Nový byt s dvěma ložnicemi v přízemí ve výstavbě Las Mesas v Esteponě. Byt se nachází v městské části na jihu Španělska, v provincii Málaga. Výstavba byla dokončena v roce 2024 a nabízí moderní bydlení s výhledem na společný bazén a zahradu. Lokalita je v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb, což zajišťuje praktický každodenní život. Byt má rozlohu 119 m² a zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny a soukromou terasu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada (769 m) a centra města. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarkety, restaurace a další služby. Poloha nabízí snadný přístup k pobřežní oblasti a zároveň je integrována do městské infrastruktury, která zajišťuje všechny potřeby pro každodenní život.
Byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 119 m² splňuje potřeby pro páry nebo malé rodiny. Dispozice zahrnuje otevřený obývací pokoj s jídelnou, moderní kuchyň a soukromou terasu s výhledem. Součástí prodeje je podzemní parkovací stání a sklepní kóje. Vybavení zahrnuje společný bazén a údržované zahrady, které rozšiřují obytný prostor venku.
Byt je součástí nové výstavby Las Mesas v Esteponě, která byla dokončena v roce 2024. Jako novostavba nabízí moderní konstrukční standardy a energetickou efektivitu. Projekt byl realizován jako uzavřený komplex s příjezdovou cestou a společnými prostranstvími. Všechny technické a konstrukční prvky odpovídají současným španělským stavebním předpisům a normám.
Projekt nenabízí výhled na moře ani přímý přístup k soukromé pláži. Jako městský byt není určen pro ty, kteří hledají venkovské nebo izolované bydlení. Nedostatek zahradní plochy u jednotky znamená, že venkovní prostor je omezen na terasu a společné prostory. Projekt neobsahuje speciální zařízení pro osoby s omezenou pohyblivostí mimo standardní požadavky.
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající sekundární bydlení ve Španělsku. Díky své poloze v centru města a blízkosti pláže je vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat městský život s přístupem k moři. Také se hodí pro investory, kteří hledají nemovitost pro dlouhodobý pronájem, díky vysoké poptávce po bytech v této oblasti. Ti, kteří preferují bydlení v přízemí s přímým přístupem na terasu bez nutnosti používat výtah, ocení praktické řešení tohoto bytu. Pro rodiny s dětmi může být atraktivní blízkost škol a veřejných služeb v okolí.
Byt nabízí moderní standardy povrchové úpravy s kvalitními materiály. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními předměty, sprchovými kouty a vanami, jak ukazují fotografie. Podlahy v obývacím pokoji jsou dlaždicové, což zajišťuje snadnou údržbu a odolnost. Kuchyňská linka je bílá s moderními spotřebiči a barovým pultem. Kvalita povrchových úprav odpovídá standardu novostaveb ve středomořské oblasti s důrazem na funkčnost a snadnou údržbu. Okna a dveře jsou moderní, což přispívá k energetické účinnosti bytu.
Počáteční cena bytu je stanovena na 595 000 €, což ho řadí do vyšší cenové kategorie pro Esteponu. Vzhledem k novostavbě a lokalitě blízko pláže představuje tato cena tržní standard pro podobné nemovitosti v této oblasti. Srovnatelné projekty v Esteponě jako Anna de Estepona, Isea Estepona III a The View Estepona mají počáteční ceny od 420 000 do 445 000 €, ale liší se umístěním a vybavením. Cenová strategie tohoto projektu odráží jeho lokalitu a kvalitu provedení.
Denní život v tomto bytě se točí kolem snadného pohybu mezi vnitřním a venkovním prostorem díky přímému přístupu na terasu. Ráno lze využít místní služby v docházkové vzdálenosti - supermarket, kavárny a pečárny jsou nedaleko. Odpoledne lze strávit na pláži, která je v docházkové vzdálenosti, nebo u společného bazénu. Večer lze využít blízkost restaurací a barů v okolí nebo se projít po nábřeží. Poloha v centru města znamená, že veškeré služby jsou snadno dostupné bez nutnosti používat automobil pro každodenní potřeby.
Okolí nabízí bohaté vybavení pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází 50 restaurací, 18 lékáren, 22 kaváren a 4 banky. Sportovní vybavení zahrnuje fitness centrum Better Bodies ve vzdálenosti 0,3 km a několik dalších sportovních center v okolí. Dva veřejné parky nabízejí prostor pro odpočinek. Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Městská hromadná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami zajišťuje dobrou dopravní dostupnost v rámci města a okolí.
Mapa ukazuje polohu projektu v západní části Estepony, nedaleko od centra města a v bezprostřední blízkosti pobřeží. V okolí jsou jasně viditelné hlavní komunikace, veřejná prostranství a pláže. Projekt má strategickou polohu s přístupem k pobřeží a zároveň je integrován do městské zástavby s dobrým napojením na infrastrukturu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v provincii Málaga, ve východní části Costa del Sol. V rámci regionu je situována mezi většími městy Marbella (25 km) a Málaga (73 km). Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než rušná Marbella, ale zároveň dobré spojení s většími městy a jejich službami. Algeciras se nachází 42 km na jih. Estepona má vlastní charakter jako rybářské město s moderními službami, které se v posledních letech rozvinulo v atraktivní rezidenční a turistickou lokalitu při zachování svého původního šarmu.
Pláž La Rada se nachází ve vzdálenosti 769 m a Playa del Cristo 1,6 km. Nejbližší supermarkt je 104 m od bytu. Nejbližší golfové hřiště Valle Romano Golf je 4,1 km, Azata Golf 4,4 km. Luchthava Málaga-Costa del Sol je vzdálena 34 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Přístav Puerto Estepona je 1,6 km od projektu. Elektrické nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici ve vzdálenosti 1,3 km. Nemocnice a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadný přístup k zdravotní péči.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má příjemné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C a letními teplotami mezi 15-25°C. Oblast má vysoký počet slunečných dní v roce, což je typické pro Costa del Sol. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody alespoň 20°C. Nadmořská výška je 19 metrů a sklon k moři je mírný, pouze 2,4%, což zajišťuje snadný pohyb v oblasti. Klimatické podmínky jsou vhodné pro celoroční bydlení s mírnými zimami a teplými, ne příliš horkými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (2,2 km) nabízejí klasické středomořské zážitky s písečnými plážemi. Oblast je známá svými golfovými možnostmi s několika hřišti v okolí: Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Sportovní vybavení zahrnuje 134 sportovních zařízení v regionu. Přístav Puerto Estepona (1,6 km) nabízí možnosti vodních sportů a rekreačního vyžití. Region je také známý svými vyhlídkami, jako je Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) a Mirador Playa del Cristo (2,0 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga, ve východní části Costa del Sol. V rámci regionu je situována mezi většími městy Marbella (25 km) a Málaga (73 km). Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než rušná Marbella, ale zároveň dobré spojení s většími městy a jejich službami. Algeciras se nachází 42 km na jih. Estepona má vlastní charakter jako rybářské město s moderními službami, které se v posledních letech rozvinulo v atraktivní rezidenční a turistickou lokalitu při zachování svého původního šarmu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL355326
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě nabízí Las Mesas výhodu poloze v docházkové vzdálenosti od centra města i pláže, což není samozřejmost u všech projektů. Anna de Estepona, Isea Estepona III a The View Estepona jsou sice cenově dostupnější (od 420 000 €), často však nenabízejí takovou kombinaci městského vybavení a pobřežního životního stylu. Větší město Marbella (25 km) nabízí více luxusních možností, ale za vyšší ceny a s rušnější atmosférou. Estepona si zachovává klidnější, autentičtější španělský charakter, který přitahuje ty, kteří hledají méně turistickou atmosféru než ve východní části Costa del Sol. Poloha na západní straně Costa del Sol také znamená mírně kratší cestu do Gibraltar a severní Afriky pro případné výlety.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID