Moderne dvojizbový byt v Estepona, nedávno dokončený v roku 2024. Byt s rozlohou 119 m² sa nachádza v blízkosti pláže a ponúka dve spálne a dve kúpeľne. Bytový komplex sa vyznačuje svojou polohou v prímestskej oblasti s blízkosťou mestských vybaveností. Tento byt je vhodný pre celoročné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť v oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Las Mesas v Estepone, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Jeho poloha umožňuje prístup k mestským službám, reštauráciám a obchodom pešo. Komplex je situovaný v blízkosti prístavu, čo zvyšuje jeho dostupnosť a príťažlivosť pre obyvateľov.
Dvojizbový byt s rozlohou 119 m² ponúka dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Dve kúpeľne vrátane en suite v hlavnej spálni zvyšujú pohodlie bývania. Súkromná terasa s výhľadom na bazén a záhrady poskytuje vonkajší obytný priestor pre oddych a zábavu.
Bytový projekt bol dokončený v roku 2024 a predstavuje modernú výstavbu v Estepona. Novostavba garantuje súčasné štandardy a energetickej účinnosti. Byt sa predáva nezaariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv a potrieb.
Projekt neponúka výhľad na more z bytu ani priamu polohu na prvom pobrežnom páse. Komplex nieje navrhnutý ako luxusný rezort s rozsiahlymi službami, ale ako štandardné bytové bývanie s bežnými vybavenosťami. Parkovanie je riešené len podzemným státím bez možnosti vonkajšieho parkovania.
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie v Španielsku s kombináciou mestského života a blízkosti mora. Vhodný je aj pre tých, ktorý plánujú časté návštevy Costa del Sol a chcú mať stále k dispozícii kvalitné ubytovanie. Investori ocenia stabilný dopyt po prenájme v tejto oblasti Estepona, ktorá si zachováva svoju príťažlivosť aj mimo hlavnú turistickú sezónu. Taktiež je ideálny pre dôchodcov hľadajúce celoročné bývanie v miernom podnebí s prístupom k zdravotníckym službám a mestskému vybaveniu. Tí, ktorý pracujú na diaľku, ocenia spojenie pláže, mestského života a dostupnosť letiska len 34 km ďaleko.
Byt je konštruovaný podľa súčasných stavebných noriem pre novostavby v Andalúzii. Interiéry sa vyznačujú moderným dizajnom s kvalitnými materiálmi v kúpeľniach vrátane keramickej dlažby a moderných sanitárnych doplnkov. Kuchyňa je vybavená praktickou pracovnou doskou a skriňami s bielymi dvierkami, ktoré poskytujú dostatok odkladacieho priestoru. Podlahy sú vyriešené praktickými dlaždicami, ktoré sú vhodné pre stredomorské podnebie. Okná a dvere sú navrhnuté s ohľadom na energetickú účinnosť a izoláciu pred teplom. Byt má vyhradené podzemné parkovacie státie a osobitný odkladací priestor, čo zvyšuje funkčnosť bývania.
Dvojizbový byt s rozlohou 119 m² je dostupný od ceny €595,000. Táto cena zahŕňa byt, podzemné parkovacie státie a odkladací priestor. Vzhľadom na polohu v dokončenom projekte a štandardné vybavenie je cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými bytmi v Estepona. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy v rámci komplexu a výhľadu z jednotlivých bytov.
Tento byt v centre Estepona poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a pobytom pri mori. Každý deň môžete začať kávou na terase s výhľadom na záhrady a bazén, po ktorej nasleduje krátka prechádzka na plážu alebo do mesta. V blízkosti nájdete desiatky reštaurácií, obchodov a kaviarní, ktoré umožňujú rôznorodý mestský život bez potreby auta. Popoludní môžete tráviť na pláži La Rada len 800 metrov od bytu alebo sa venovať športu v jednom z mnohých športových centier v okolí. Večery môžete tráviť prechádzkou po histórickom centre Estepona alebo priamo v prístave, ktorý je vzdialený len 1,6 km.
Tento byt v Estepona ponúka vynikajúcu dostupnosť k denným potrebám a službám. Supermarket je vzdialený len 104 metrov, lekáreň 236 metrov a reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú v okruhu niekoľkých stoviek metrov. Zdravotnícke služby sú zabezpečené dvomi zdravotníckymi centrami v meste, pričom nemocnica je vzdialená 4,4 km. Školské vybavenie je zastúpené 19 základnými a 10 strednými školami, čo ponúka dostatočné možnosti pre rodiny s deťmi. Mesto Estepona s takmer 80 000 obyvateľmi poskytuje všetky mestské služby vrátane bankovníctva, športových zariadení a kultúrneho vyžitia.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti Las Mesas v Estepona, v blízkosti pláže a mestského centra. Okrem toho sú znázornené kľúčové vybavenosti ako pláže, golfové ihriská a mestské štruktúry. Poloha vzhľadom k susedným mestám a letisku je tiež zreteľná, čo pomáha pri orientácii v regióne Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, 25 km od Marbelle a 73 km od Málagy. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k väčším mestským centrám pri zachovaní miestnej atmosféry. Vzdialenosť 42 km od Algeciras, významného prístavného mesta, poskytuje možnosti pre výlety do Afriky cez Gibraltársky prieliv. Estepona patrí k menším mestám v regióne s takmer 80 000 obyvateľmi, čo zaisťuje udržateľný rast bez preplnenia, ktoré sa môže vyskytnúť vo väčších turistických centrách.
Byt je výnimočne dobre dostupný k plážam, s Playa de Estepona vzdialenou len 524 metrov a La Rada 769 metrov. Pláž Playa del Cristo je vzdialená 1,6 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 34 km od projektu. Golfové ihriská sú dobre zastúpené s Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km). Doprava do susedných miest je jednoduchá: Marbella je vzdialená 25 km, Algeciras 42 km a Málaga 73 km. Pre tých, ktorí preferujú verejnú dopravu, je k dispozícii 8 autobusových liniek s 50 zastávkami v meste.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a letnými teplotami medzi 15-25°C. Poloha v nadmorskej výške 19 metrov nad morom a mierny sklon terénu smerom k moru (2,4%) vytvárajú príjemné klimatické podmienky. Sezona kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. S 34 miestnymi sviatkami počas roka ponúka bohatý kultúrny kalendár. Počet slnečných dní v roku je vysoký, čo prispieva k kvalite života a atraktivite lokality pre celoročné bývanie alebo rekreáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v blízkosti bytu patria medzi najlepšie v oblasti Costa del Sol. Pláž La Rada vzdialená len 0,8 km je jednou z hlavných mestských pláží s kompletným vybavením. Playa del Cristo, vzdialená 2,2 km, je známa svojím pokojným prostredím a plytšou vodou vhodnou pre rodiny s deťmi. Golfové ihriská zastupujú Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) a Estepona Golf (6,1 km). Športové vybavenie je hojne zastúpené s 134 športovými zariadeniami v meste, vrátane fitnes centier ako Better Bodies (0,3 km) a mestských športových centier.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, 25 km od Marbelle a 73 km od Málagy. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k väčším mestským centrám pri zachovaní miestnej atmosféry. Vzdialenosť 42 km od Algeciras, významného prístavného mesta, poskytuje možnosti pre výlety do Afriky cez Gibraltársky prieliv. Estepona patrí k menším mestám v regióne s takmer 80 000 obyvateľmi, čo zaisťuje udržateľný rast bez preplnenia, ktoré sa môže vyskytnúť vo väčších turistických centrách.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL355326
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v Estepona, ako sú Anna de Estepona (od €420,000), Isea Estepona III (od €423,000) a The View Estepona (od €445,000), sa tento byt nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho novostavbou, výnimočnou polohou priamo v centre a blízkosťou k pláži. Na rozdiel od mnohých iných projektov, ktoré sú často umiestnené vo vzdialenejších štvrtiach, ponúka tento byt okamžitý prístup k mestskému životu a všetkým službám. V porovnaní s Marbellou, ktorá je vzdialená 25 km, je Estepona cenovo dostupnejšia a zachováva si miestny charakter bez prílišného vplyvu masovej turistiky. Táto kombinácia mestského života, prístupu k moru a príjmenej ceny robí z projektu atraktívnu možnosť v regióne Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID