Estepona'da, Las Mesas geliştirme projesinde bulunan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu zemin kattaki daire, tamamlanmış olarak sunuluyor. 119 m²'lik geniş yaşam alanı, açık planlı oturma odası, modern mutfak ve özel terası ile dikkat çekiyor. Projede, toplu yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeler gibi ortak alanlar bulunurken, özel yer altı otoparkı ve depolama alanı da mevcut. Konum olarak, Estepona'nın merkezine, plaja ve marina'ya yürüme mesafesinde yer alıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona kent merkezinde bulunan proje, La Rada plajına sadece 800 metre mesafede yer alıyor. Marina ve tarihi kent merkezine yürüme mesafesinde konumlanan daire, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yakınlığıyla öne çıkıyor. Bölge, ticari alanlar, liman, mağazalar ve okullara yakınlığı ile kentsel yaşamın merkezi bir noktasında konumlanıyor.
119 m²'lik kullanım alanı, iki yatak odası ve iki banyolu yapısıyla, bu daire özellikle çiftler veya küçük aileler için uygun bir seçenek sunuyor. Zemin kat konumu, yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için erişim kolaylığı sağlıyor. Açık planlı yaşam alanı ve terası, iç mekanda dış mekana geçişi ön plana çıkaran bir yaşam tarzı sunuyor.
2024 yılında tamamlanan bu proje, Estepona'nın en yeni ve prestijli konut projelerinden biri olarak öne çıkıyor. Zemin katta yer alan daireler, tamamlandığı anda kullanıma hazır hale getirilmiştir. Projede kullanılan modern yapı teknikleri ve enerji verimliliği standartları, yeni yapının getirdiği avantajları temsil ediyor. Projenin tamamı, 2024 yılı içinde teslim edilmiştir.
Proje, bahçeli veya özel havuzlu villalar arayanlar için uygun değildir. Zemin kat konumu, üst kat manzaralarını tercih edenler için dezavantaj oluşturabilir. Ayrıca, proje özel bir yüzme havuzu yerine toplu kullanıma açık havuz sunduğundan, havuzun özel kullanımını isteyenler için uygun değildir. Evcil hayvanlar için özel düzenlemeler bulunmamaktadır.
Bu daire, kentsel yaşam ile sahil yaşantısını birleştirmek isteyen çiftler veya küçük aileler için uygun bir seçenek sunuyor. Özellikle aktif bir sosyal yaşamı olan, plaja ve kent merkezine yakın bir konut arayanlar için uygundur. Yılda birkaç hafta tatil için kullanılacak ikinci bir konut arayanlar veya emlak yatırımı yapmak isteyenler için de cazip bir fırsat olabilir. Estepona'nın sunduğu ılıman iklim ve güneşli gün sayısı, kış aylarında daha ılıman bir iklimde yaşamak isteyen kuzey Avrupalılar için özellikle çekici olabilir. Ayrıca, emeklilik sonrası yaşamını İspanya'da sürdürmeyi planlayanlar için de, plaja ve tüm temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanması nedeniyle uygun bir seçenektir.
Dairede modern ve kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Banyolarda lüks armatürler ve gömme dolaplar bulunurken, mutfakta modern tasarımlı beyaz dolaplar ve bar tezgahı mevcuttur. Zeminlerde yüksek kaliteli seramik karolar kullanılmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi için elektrik altyapısı mevcuttur. Proje, enerji verimliliği açısından modern standartlara uygun olarak inşa edilmiştir. Ortak alanlarda, kaliteli peyzaj tasarımı ve dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. Havuz alanı ve bahçeler, düzenli bakım gören estetik bir görünüm sunmaktadır. Dairenin içinde asansör erşimi bulunması, özellikle engelli veya yaşlı bireyler için hareket kolaylığı sağlamaktadır. Projede ayrıca güvenlikli giriş sistemi ve ortak alanlarda WiFi hizmeti sunulmaktadır.
Bu 2 yatak odalı daire, 595.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Estepona'daki benzer özelliklere sahip diğer yeni projelere kıyasla daha uygun bir fiyat aralığında yer alıyor. Aynı bölgedeki Anna de Estepona projesi 420.000 Euro'dan, Isea Estepona III 423.000 Euro'dan ve The View Estepona 445.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Fiyat, dairenin konumu, özellikleri ve Estepona'daki emlak piyasasının genel durumu dikkate alınarak belirlenmiştir. Projenin zemin kat konumu ve plaja yakınlığı, fiyatlandırma üzerinde etkili faktörler arasında yer alıyor.
Estepona'nın Las Mesas bölgesindeki bu daire, kentsel sahil yaşamının merkezinde yer alıyor. Sabahları terasta kahvaltı ederek günü başlatabilir, ardından kısa bir yürüyüşle La Rada plajına ulaşabilirsiniz. Akşamları, Estepona'nın tarihi kent merkezindeki restoranlarda yemek yeme veya marina'da yürüyüş yapma imkanına sahipsiniz. Dairenin zemin kat konumu, gündüz saatlerinde terasın gölgede kalmasını sağlayarak sıcak yaz günlerinde bile dış mekanı kullanma imkanı tanıyor. Hafta sonları, Valle Romano veya Azata Golf gibi yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya kentin sunduğu kültürel etkinliklere katılabilirsiniz. Daire, aynı zamanda merkezi konumu sayesinde günlük alışverişlerinizi yürüme mesafesinde yapma imkanı sunuyor.
Estepona'nın merkezinde konumlanan bu proje, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolay erişim imkanı sunuyor. Market, eczane, restoran ve kafelere yürüme mesafesinde bulunan daireden, şehrin sosyal yaşamına katılım oldukça kolay. La Rada plajı sadece 800 metre mesafede olup, sahilde yürüyüş veya denize girme imkanları mevcut. Sağlık hizmetleri açısından, 4.4 kilometre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Ulaşım açısından, Estepona genelinde 8 farklı otobüs hattı hizmet verirken, 50 adet otobüs durağı şehirde dağılım göstermektedir. Proje, kentin merkezinde yer aldığı için özel araç olmadan da günlük yaşam pratik bir şekilde sürdürülebilir. En yakın havalimanı olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı ise 64 kilometre mesafede yer almaktadır.
Bu harita, Estepona'nın merkezinde konumlanan Las Mesas projesinin stratejik lokasyonunu göstermektedir. Proje, La Rada plajına sadece 800 metre mesafede yer alırken, Estepona kent merkezine, marina'ya ve diğer temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Harita, aynı zamanda yakındaki golf sahaları, sağlık tesisleri ve ulaşım bağlantılarını da göstererek, konumun günlük yaşam pratik açısından avantajlarını ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinin batı kıyısında yer alan bir turizm beldesidir. Proje, Málaga kentine 73 kilometre, Marbella'ya 25 kilometre ve Algeciras'a 42 kilometre mesafededir. Bu konumu, Estepona'yı Costa del Sol'un batı ve orta kesimleri arasında bir köprü noktası haline getirir. Kent, Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında yer alır ve bu da bölgeye hem dağ hem de deniz manzaraları sunar. Estepona, son yıllarda gerçekleştirdiği kentsel dönüşüm projeleriyle, hem turizm hem de ikamet için çekici bir merkez haline gelmiştir. Kent, Marbella'nın lüks yaşantısına daha ekonomik bir alternatif sunarken, aynı zamanda Málaga'nın büyük şehir hayatına da kolay erişim imkanı sağlar.
Projeden Estepona'nın en popüler plajlarına olan mesafeler oldukça kısadır: La Rada plajına 800 metre, Playa del Angel'e 1.7 kilometre ve Playa del Cristo'ya 2.2 kilometre. Marina'ya ise 1.6 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için yakında üç golf sahası bulunmaktadır: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km). En yakın süpermarket sadece 104 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri olarak 236 metre mesafede bir eczane ve 4.4 kilometre mesafede bir hastane bulunmaktadır. En yakın havalimanları arasında Málaga-Costa del Sol (64 km) ve Gibraltar (36 km) yer almaktadır. Şehir içi ulaşımda ise 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz ikliminin etkileri altında olup, yıllık ortalama sıcaklığı 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 25°C'nin üzerine çıkarken, kış ayları ılıman geçer. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün yaşanır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzmeye uygun olduğu 4 aylık bir dönem (genellikle Haziran-Eylül) mevcuttur. Proje, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru eğimi %2.4 ile oldukça düz bir arazide konumlanmıştır. Bu özellikler, özellikle yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için gündelik yaşamı kolaylaştırır. Sierra Bermeja dağlarının (1.449 m) etkisiyle bölgede mikro iklim oluşur ve bu da Estepona'nın diğer Costa del Sol bölgelerine göre daha serin yazlara sahip olmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Málaga'nın en önemli sahil turizmi merkezlerinden biridir. Proje bölgesine en yakın olan La Rada plajı, 800 metre mesafededir ve 2.5 km uzunluğundaki sahil şeridi ile kentin en popüler plajlarından biridir. Playa del Cristo ise 2.2 kilometre mesafede yer alır ve sığ suları nedeniyle özellikle aileler tarafından tercih edilir. Bölgedeki plajların çoğu, Avrupa Mavi Bayrak ödülüne sahip olup yüksek kaliteli hizmetler sunmaktadır. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi profesyonel golf sahaları mevcuttur. Proje yakınlarındaki spor merkezleri arasında Better Bodies (0.3 km), Belediye Spor Merkezi (0.6 km) ve José Ramón de la Morena Spor Merkezi (0.6 km) bulunmaktadır. Ayrıca, kent genelinde 134 farklı spor tesisi, çeşitli aktivite imkanları sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinin batı kıyısında yer alan bir turizm beldesidir. Proje, Málaga kentine 73 kilometre, Marbella'ya 25 kilometre ve Algeciras'a 42 kilometre mesafededir. Bu konumu, Estepona'yı Costa del Sol'un batı ve orta kesimleri arasında bir köprü noktası haline getirir. Kent, Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında yer alır ve bu da bölgeye hem dağ hem de deniz manzaraları sunar. Estepona, son yıllarda gerçekleştirdiği kentsel dönüşüm projeleriyle, hem turizm hem de ikamet için çekici bir merkez haline gelmiştir. Kent, Marbella'nın lüks yaşantısına daha ekonomik bir alternatif sunarken, aynı zamanda Málaga'nın büyük şehir hayatına da kolay erişim imkanı sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL355326
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Las Mesas projesi, bölgedeki diğer yeni gelişmelerle karşılaştırıldığında, konum açısından önemli avantajlar sunmaktadır. Anna de Estepona (420.000 €'dan başlayan fiyatlar), Isea Estepona III (423.000 €'dan başlayan fiyatlar) ve The View Estepona (445.000 €'dan başlayan fiyatlar) gibi benzer projelere kıyasla, Las Mesas Estepona'nın tam merkezinde yer alması ve plaja daha yakın konumda olmasıyla öne çıkıyor. Özellikle La Rada plajına olan 800 metrelik mesafesi, diğer projelere göre önemli bir avantaj sağlıyor. Ayrıca, Estepona'nın Marbella'ya (25 km) ve Málaga'ya (73 km) olan konumu, hem büyük şehir olanaklarına hem de havaalanı bağlantılarına kolay erişim imkanı tanıyor. Benzer fiyatlardaki diğer Costa del Sol projeleri genellikle daha periferik bölgelerde yer alırken, Las Mesas merkezi konumuyla hem tatil hem de ikamet için pratik bir seçenek sunuyor. Estepona'nın son yıllarda gerçekleştirdiği kentsel dönüşüm ve turizm altyapı yatırımları, bölgenin değer artış potansiyelini de destekliyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID