Denne 2-værelsers lejlighed på 119 m² er beliggende i Estepona, en kystby på Costa del Sol. Med en afsluttet byggestatus i 2024 og en pris fra €595.000, tilbyder projektet et moderne boligkoncept nær Middelhavet. Lejligheden omfatter 2 badeværelser, en privat terrasse med udsigt til fællesområder, samt underjordisk parkering og opbevaring. Beliggenheden kombinerer bynær bekvemmelighed med nem adgang til stranden og byens centrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et urbant område af Estepona, inden for gåafstand til stranden. Afstanden til Playa de Estepona er 524 meter, mens La Rada-stranden ligger 769 meter væk. Området har et højt serviceniveau med butikker, restauranter og dagligvarebutikker inden for kort afstand. Positioneringen giver mulighed for bilfrit dagligliv for de fleste praktiske behov.
Lejligheden imødekommer behovet for en vedligeholdelsesfri bolig med fælles faciliteter. De to separate soveværelser giver fleksibilitet for både par og mindre familier. Den private terrasse muliggør udendørs ophold uden vedligeholdelse af have. Underjordisk parkering og opbevaringsrum løser praktiske opbevaringsbehov i et boligkompleks uden individuelle haver.
Lejligheden er en del af en nyudvikling, der blev færdiggjort i 2024. Som nybyggeri har ejendommen moderne installationer og opfylder gældende byggestandarder. Alle fællesområder er anlagt og klar til brug. Byggeprocessen er afsluttet, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med igangværende byggeri og ændringer i nærområdet.
Projektet tilbyder ikke private haveområder eller individuelle poolfaciliteter. Lejligheden er ikke møbleret, hvilket kræver investering i inventar. Højden på 19 meter over havets overflade giver ingen panoramaudsigt over bjerge eller by. Projektet har ikke elevator, hvilket kan være relevant for personer med nedsat mobilitet.
Denne lejlighed passer til personer, der søger en vedligeholdelsesfri bolig med nærhed til strand og by. Den er egnet for par eller mindre familier, der ønsker en sekundærbolig til feriebrug eller permanent flytning til et varmere klima. Projektets afsluttede status gør det attraktivt for købere, der ikke ønsker at vente på byggeri eller forholde sig til risici forbundet med projekter under udvikling. Lejlighedens placering i et etableret byområde appellerer til dem, der foretrækker at gå til dagligdagsgøremål fremfor at være afhængige af bil. Investeringspotentialet er relevant for personer, der ønsker en ejendom i et område med stabil værdiudvikling og udlejningsmuligheder.
Lejligheden er konstrueret med moderne materialer og efter gældende spanske byggestandarder. Køkkenet er udstyret med skabe i moderne design og integrerede apparater. Badeværelserne har fliser fra gulv til loft og er udstyret med kvalitetsarmaturer og belysning. De indvendige døre er i let vedligeholdelsesmaterialer, der matcher den moderne stil. Gulvene er belagt med holdbare fliser, der er velegnede til et varmt klimat og nem rengøring. Vinduerne er energiruder, der bidrager til isolering og støjreduktion. Den private terrasse har et holdbart overfladebehandling, der kræver minimal vedligeholdelse. Fællesområderne er anlagt med beplantning, der er tilpasset det lokale klima og kræver begrænset vanding.
Prisniveauet for denne lejlighed starter fra €595.000 for 119 m², hvilket svarer til cirka €5.000 per m². Dette er i overensstemmelse med nyere ejendomme i Estepona-området. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads og et opbevaringsrum, hvilket repræsenterer en merværdi i forhold til sammenlignelige ejendomme uden disse faciliteter. Den samlede pris fastlægges ved endelig handel og kan variere baseret på eventuelle yderligere tilvalg eller markedsudvikling.
Dette boligområde fungerer som en base for et liv med fokus på udendørs aktiviteter og strandnærhed. Morgenen kan begynde med en kort gåtur til stranden, efterfulgt af morgenkaffe på den private terrasse. Daglige indkøb kan klares til fods i det omkringliggende byområde med supermarkeder og butikker inden for få hundrede meter. Eftermiddagen kan bruges ved fælles poolområdet eller med aktiviteter i byens sportscentre. Aftenen tilbyder adgang til byens mange restauranter og caféer, der ligger i gåafstand. Området har en blanding af faste beboere og turister, hvilket skaber en dynamisk atmosfære uden at være overvældende. Afstanden til lufthavnen gør det praktisk for både fast bosætning og feriebrug.
Omgivelserne omkring projektet tilbyder en balance mellem byliv og kystnærhed. Afstanden til Estepona bymidte er inden for gåafstand, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af forretninger, banker og serviceydelser. Det lokale transportsystem har 8 buslinjer med 50 stoppesteder i området, hvilket giver mulighed for mobilitet uden bil. To sundhedscentre i byen dækker basis lægehjælp, mens større hospitaler kan nåes på cirka 4,4 kilometer. Infrastrukturen inkluderer også adgang til elektriske ladestationer inden for 1,3 kilometer. Afstanden til Marbella (25 km) og Málaga (73 km) giver mulighed for større byservices uden at være afhængig af dem i dagligdagen.
Kortet viser projektets placering i Estepona, tæt på kystlinjen. Afstanden til strandene er tydelig med Playa de Estepona kun få hundrede meter væk. Området omkring projektet er et urbant kvarter med tæt bebyggelse og adgang til infrastruktur. Positioneringen mellem Sierra Bermeja-bjergene i nord og Middelhavet i syd skaber et naturligt afbalanceret landskab.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i Estepona, en by med 79.621 indbyggere (2025) på Costa del Sol. Byen ligger omkring 25 kilometer vest for Marbella (147.958 indbyggere) og cirka 73 kilometer fra Málaga (579.076 indbyggere). Esteponas position mellem disse større byer giver adgang til regionale services uden at være afhængig af dem i dagligdagen. Byen fungerer som en selvstændig enhed med egen identitet, samtidig med at den er en del af den større Costa del Sol-region, der er kendt for sin kystkultur og turisme.
Strandområderne Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er tilgængelige til fods på få minutter. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 4,1-4,6 kilometer, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf. Lufthavnene i Gibraltar (36 km) og Málaga (64 km) kan nåes på cirka 30-45 minutter med bil. To lokale havne, Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km), giver mulighed for maritime aktiviteter. Indkøbsmuligheder omfatter 50 restauranter og 4 banker inden for 2 kilometers radius, hvilket sikrer dækning af daglige behov i nærområdet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona karakteriseres af en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C med sommertemperaturer mellem 25-30°C og vintertemperaturer sjældent under 10°C. Området har mere end 300 solskinsdage årligt, hvilket skaber et ideelt miljø for udendørs aktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden på 19 meters højde over havets overflade og den milde hældning på 2,4% mod stranden skaber et let afbalanceret terræn uden ekstreme niveauforskelle. Sierra Bermeja-bjergkæden i baggrunden beskytter mod ekstreme vinde og bidrager til det stabile klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Estepona og La Rada-strandene er velholdte kyststrækninger med sandstrande og klart vand. Området har adgang til flere golfbaner, herunder Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km), som kan bruges året rundt på grund af det milde klima. Sportsmuligheder inkluderer 134 registrerede sportsfaciliteter i området, herunder fitnesscentre og vandportsaktiviteter. De to lokale sportscentre, Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km), tilbyder indendørs træningsmuligheder. For naturelskere findes der udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), der giver panoramaudsigt over kystlinjen.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er placeret i Estepona, en by med 79.621 indbyggere (2025) på Costa del Sol. Byen ligger omkring 25 kilometer vest for Marbella (147.958 indbyggere) og cirka 73 kilometer fra Málaga (579.076 indbyggere). Esteponas position mellem disse større byer giver adgang til regionale services uden at være afhængig af dem i dagligdagen. Byen fungerer som en selvstændig enhed med egen identitet, samtidig med at den er en del af den større Costa del Sol-region, der er kendt for sin kystkultur og turisme.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL355326
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona adskiller sig fra nabolægende byer som Marbella ved at bevare en mere lokal og autentisk atmosfære, samtidig med at den tilbyder moderne faciliteter. I forhold til andre projekter i området, såsom Anna de Estepona (fra €420.000), Isea Estepona III (fra €423.000) og The View Estepona (fra €445.000), repræsenterer dette projekt en højere prisklasse, hvilket afspejler den nyere byggestatus og de fuldt anlagte fællesområder. Mens andre dele af Costa del Sol måske er mere udviklet med hensyn til turistinfrastruktur, tilbyder Estepona en mere afbalanceret blanding af lokal kultur og international tilgængelighed. Byens investering i byfornyelse og offentlige områder de senere år har skabt et attraktivt miljø for både fastboende og feriegæster. Den geografiske position mellem bjerg og hav giver en naturlig beskyttelse og et behageligt mikroklima, der adskiller sig fra mere eksponeret beliggenheder længere øst på kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID