Este apartamento de dos habitaciones recién construido se encuentra en la zona de Las Mesas, en Estepona. Situado en una planta baja, ofrece 119 metros cuadrados de espacio habitable con dos dormitorios, dos baños y una terraza privada. La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada con piscina comunitaria y jardines paisajistas. Ubicado a pocos metros de la playa y del centro de Estepona, el apartamento proporciona acceso cómodo a las comodidades urbanas y costeras. La construcción se completó en 2024, lo que garantiza infraestructuras modernas y acabados contemporáneos según los estándares actuales del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en un entorno urbano consolidado de Estepona, a menos de 800 metros de la playa La Rada. Su posición en la zona de Las Mesas ofrece proximidad inmediata al casco antiguo de la ciudad y al puerto deportivo. La ubicación permite el acceso peatonal a servicios comerciales, restaurantes y zonas de ocio, integrando la vivienda en el tejido urbano activo de la localidad malagueña.
El diseño del apartamento responde a necesidades residenciales básicas con su distribución de dos dormitorios y dos baños en 119 metros cuadrados. La terraza privada amplía el espacio habitable hacia el exterior. La presencia de plaza de garaje subterránea y trastero resuelve necesidades de almacenamiento y estacionamiento. La comunidad cerrada con piscina y zonas verdes complementa la oferta residencial con espacios de uso colectivo.
La propiedad corresponde a una construcción finalizada en 2024, clasificándose como inmueble de obra nueva. Su entrega está completada, lo que implica que todas las instalaciones y acabados están listos para su uso inmediato. Se trata de una construcción reciente que cumple con las normativas vigentes en eficiencia energética y estándares de calidad constructiva aplicables en la actualidad en la zona de la Costa del Sol.
El apartamento no presenta servicios de hotelaría ni conserjería permanente en la comunidad. La propiedad no incluye amueblamiento ni equipamiento doméstico, debiendo ser provisto por el propietario. No disponen de espacios exteriores privados más allá de la terraza. El desarrollo no contempla servicios comerciales ni de restauración dentro del complejo residencial, dependiendo de los establecimientos del entorno urbano.
Este apartamento resulta adecuado para personas que buscan una residencia permanente en un entorno urbano costero con acceso completo a servicios. Su distribución de dos dormitorios lo hace apto para parejas o familias pequeñas que desean mantener una base estable en la Costa del Sol. Para profesionales que trabajan en la zona o que pueden realizar teletrabajo, el espacio y la conectividad permiten compaginar vida laboral y residencial. Como segunda residencia, la propiedad ofrece la ventaja de estar lista para usar inmediatamente sin necesidad de obras o adaptaciones. La proximidad a la playa y al puerto deportivo aumenta su atractivo para quienes disfrutan de actividades marítimas durante periodos vacacionales. La gestión de la propiedad se simplifica al pertenecer a una comunidad con zonas comunes mantenidas, lo que facilita su uso esporádico sin preocupaciones de mantenimiento. Para inversores, la ubicación en una zona turística consolidada como Estepona, junto con la calidad de la construcción reciente, ofrecen potencial tanto para alquiler vacacional como residencial. La demanda de alojamientos en esta zona se mantiene durante todo el año, especialmente en propiedades cercanas al mar y con acceso a servicios urbanos. La presencia de plaza de garaje y trastero aumenta su funcionalidad para inquilinos a largo plazo.
El apartamento presenta acabados correspondientes a construcciones modernas en la Costa del Sol. Las instalaciones siguen las normativas vigentes de eficiencia energética, lo que se traduce en sistemas de iluminación y climatización diseñados para optimizar el consumo. Los materiales utilizados en cocinas y baños, como mostradores y encimeras, ofrecen superficies duraderas y fáciles de mantener, adecuadas para uso residencial continuado. La carpintería interior y exterior emplea materiales con propiedades aislantes térmicas y acústicas, contribuyendo al confort interior. Los suelos, probablemente de gres porcelánico o materiales similares, proporcionan resistencia al paso y facilitan la limpieza, aspectos prácticos en viviendas cercanas a zonas costeras. Las instalaciones eléctricas y de fontanería cumplen con la normativa actual, incorporando mecanismos de seguridad y distribución adecuada para el equipamiento doméstico contemporáneo. En los baños, los sanitarios y griferías seleccionados corresponden a series funcionales de fabricantes establecidos en el mercado, garantizando disponibilidad de repuestos y mantenimiento. La construcción de estructura portante y cerramientos sigue criterios de estabilidad y aislamiento adecuados al clima mediterráneo, con protección térmica que regula la temperatura interior frente a las condiciones exteriores. La terraza cuenta con sistemas de impermeabilización y drenaje para prevenir filtraciones y acumulación de aguas pluviales.
El precio de salida para este apartamento es de 595.000 euros, valoración que corresponde a inmuebles de dos dormitorios en zona urbana consolidada de Estepona con características similares. Esta cifra se sitúa dentro del rango medio-alto del mercado actual en la zona, reflejando tanto la calidad constructiva reciente como la ubicación céntrica. La propiedad no incluye mobiliario, lo que representa un coste adicional que debe considerar el comprador potencial. En el mercado actual de Estepona, existen opciones con precios inferiores en desarrollos como Anna de Estepona (desde 420.000 euros) o Isea Estepona III (desde 423.000 euros), aunque no siempre con las mismas características de ubicación o prestaciones. El valor final puede variar según las condiciones negociadas y los costes asociados a la transacción inmobiliaria.
Este apartamento se adapta a un estilo de vida urbano con acceso inmediato a servicios y espacios de ocio. La proximidad al casco antiguo de Estepona permite realizar compras diarias en comercios locales y acceder a cafeterías y restaurantes a pie. La cercanía a la playa facilita paseos marítimos y actividades costeras como parte de la rutina semanal. La estructura residencial de Las Mesas, con sus zonas comunes ajardinadas y piscina, ofrece espacios de socialización y recreación sin abandonar el complejo. La terraza privada funciona como extensión del salón, especialmente útil durante los meses de buen tiempo, permitiendo comidas al aire libre o momentos de relax en el espacio exterior. La ubicación en planta baja elimina barreras arquitectónicas, facilitando la movilidad en el día a día y el acceso directo desde el exterior. El garaje subterráneo proporciona comodidad en el aparcamiento, protegiendo el vehículo de las condiciones climáticas externas y ofreciendo seguridad adicional. Para desplazamientos más amplios, la posición central en Estepona permite conexiones rápidas con Marbella (25 km) y otras localidades de la Costa del Sol mediante transporte público o vehículo privado, integrando la residencia en un área metropolitana más extensa.
La ubicación del apartamento permite acceder peatonalmente a múltiples servicios urbanos. A menos de 250 metros se encuentran comercios básicos como supermercados y farmacias, facilitando las compras diarias sin necesidad de vehículo. El casco antiguo de Estepona, con su oferta comercial y gastronómica, se encuentra a pocos minutos caminando, ampliando las opciones para ocio y abastecimiento. La infraestructura sanitaria básica está cubierta con centros de salud y consultorios médicos en el área urbana, aunque el hospital general se sitúa a 4,4 kilómetros, requiriendo desplazamiento en vehículo o transporte público. Para necesidades educativas, existen numerosos centros escolares en el radio urbano, tanto de educación primaria como secundaria. El sistema de transporte público ofrece ocho líneas que conectan diferentes puntos de la localidad, con cincuenta paradas distribuidas por la zona. Esto permite desplazamientos a otras áreas de Estepona sin depender exclusivamente del vehículo particular. La comunicación con localidades cercanas como Marbella se realiza mediante carreteras convencionales en buen estado, con trayectos de aproximadamente 25-30 minutos en condiciones normales de tráfico.
La ubicación del apartamento en Las Mesas, Estepona, se muestra en el mapa dentro del tejido urbano consolidado de la localidad. Se aprecia su posición estratégica a escasos metros de la línea de costa y la playa La Rada, así como su proximidad al casco histórico y al puerto deportivo. Las principales vías de comunicación facilitan el acceso a Marbella y otras localidades de la Costa del Sol, destacando su integración en el núcleo urbano de Estepona sin alejarse de la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se posiciona en la zona occidental de la Costa del Sol, a 25 kilómetros de Marbella y 73 kilómetros de Málaga capital. Esta ubicación le permite mantener identidad propia mientras se beneficia de la influencia de centros urbanos mayores. A 42 kilómetros se encuentra Algeciras, importante puerto y nexo con el norte de África. La localidad forma parte de la comarca malagueña con una población aproximada de 79.621 habitantes (2025), que prácticamente se duplica durante los meses turísticos. Su situación geográfica la convierte en punto intermedio entre el dinamismo de la Costa del Sol oriental y la tranquilidad de áreas menos desarrolladas, ofreciendo un equilibrio entre servicios urbanos y ambiente costero mediterráneo.
El apartamento se encuentra a 524 metros de la Playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, ambas accesibles a pie en menos de diez minutos. Playa del Cristo, situada a 1,6 kilómetros, representa un paseo costero de aproximadamente quince minutos. Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Gibraltar se ubica a 36 kilómetros y el de Málaga-Costa del Sol a 64 kilómetros, con tiempos de trayecto en vehículo entre treinta y sesenta minutos respectivamente. Las instalaciones deportivas de golf como Valle Romano Golf se localizan a 4,1 kilómetros, mientras que Azata Golf está a 4,4-4,6 kilómetros, requiriendo desplazamientos cortos en vehículo. El puerto deportivo de Estepona, a 1,6 kilómetros, ofrece acceso a instalaciones náuticas y zona de ocio marítimo. En el entorno inmediato, a menos de 300 metros, se encuentran centros deportivos como Better Bodies y el Polideportivo Municipal, que cubren necesidades de actividad física y entrenamiento.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona presenta un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17,8°C y rangos estacionales entre 15°C y 25°C. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al mar generan un microclima que modera las temperaturas extremas, especialmente durante los meses de verano. La inclinación suave del terreno hacia la playa (2,4%) facilita el drenaje y previene acumulaciones de agua. La zona goza de aproximadamente 320 días de sol al año, con precipitaciones concentradas principalmente en los meses de otoño e invierno. El periodo de baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, normalmente desde junio hasta septiembre. La humedad relativa se mantiene en niveles moderados gracias a la influencia marítima, creando condiciones ambientales agradables para actividades exteriores durante gran parte del año. La protección natural de la Sierra Bermeja, con su máxima elevación de 1.449 metros en el pico Los Reales, actúa como barrera contra vientos continentales, contribuyendo a la estabilidad climática de la zona costera.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de playas cerca del apartamento incluye la Playa de Estepona (524 metros) y La Rada (769 metros), ambas urbanas y con servicios básicos. Estas playas han recibido en diversas ocasiones la Bandera Azul, certificación que reconoce su calidad ambiental, seguridad y servicios. Playa del Cristo, situada a 1,6 kilómetros, destaca por sus aguas protegidas y ambiente familiar. En cuanto a instalaciones deportivas, el área cuenta con múltiples campos de golf en un radio de 5 kilómetros, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf, que ofrecen campos de 18 hoyos diseñados según estándares internacionales. Existen además 134 instalaciones deportivas distribuidas por la localidad, cubriendo disciplinas como tenis, pádel, natación y fitness. El puerto deportivo de Estepona, a 1,6 kilómetros, proporciona acceso a actividades náuticas y servicios de recreación marítima, incluyendo restaurantes y zonas de ocio. Para práctica deportiva regular, centros como Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km) ofrecen instalaciones interiores y exteriores para ejercicio y entrenamiento.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona en la zona occidental de la Costa del Sol, a 25 kilómetros de Marbella y 73 kilómetros de Málaga capital. Esta ubicación le permite mantener identidad propia mientras se beneficia de la influencia de centros urbanos mayores. A 42 kilómetros se encuentra Algeciras, importante puerto y nexo con el norte de África. La localidad forma parte de la comarca malagueña con una población aproximada de 79.621 habitantes (2025), que prácticamente se duplica durante los meses turísticos. Su situación geográfica la convierte en punto intermedio entre el dinamismo de la Costa del Sol oriental y la tranquilidad de áreas menos desarrolladas, ofreciendo un equilibrio entre servicios urbanos y ambiente costero mediterráneo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL355326
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto inmobiliario actual de Estepona, este apartamento se sitúa en un rango de precio superior a desarrollos similares en la zona. Mientras que proyectos como Anna de Estepona o Isea Estepona III ofrecen opciones desde 420.000-423.000 euros, esta propiedad parte de 595.000 euros, reflejando principalmente su ubicación privilegiada cerca del casco urbano y la playa. Comparativamente, en desarrollos como The View Estepona (desde 445.000 euros) se encuentran precios intermedios, aunque a menudo con menor superficie o características similares. Este apartamento destaca por su reciente construcción, lo que supone una ventaja frente a viviendas de segunda mano que pueden requerir reformas o adaptaciones. En relación a otras zonas de la Costa del Sol, Estepona mantiene precios más moderados que Marbella, donde propiedades similares suelen superar los 700.000 euros. Sin embargo, la diferencia de precio con localidades como Fuengirola o Mijas es menos significativa, ya que estas también han experimentado revalorizaciones en los últimos años. La ubicación en Las Mesas ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y precios más contenidos que desarrollos exclusivos junto a campos de golf, donde las superficies y prestaciones similares pueden alcanzar los 800.000-1.000.000 euros en la actualidad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID