Modern földszinti lakás Esteponában, a Costa del Sol egyik legszebb partszakaszán. Ez a 119 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdős szoba új építésű ingatlan megfelelő választás lehet mindazok számára, akik a városközpont közelségét szeretnék ötvözni a tengerparti életstílussal. A lakás közvetlen közelében található a tengerpart, valamint a helyi szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Estepona központjában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A város központi részének elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a legtöbb napi szükségletet kielégítő szolgáltatás eléréséhez. A kerületben számos étterem, üzlet és más szolgáltatás található.
A lakás tágas nappali-étkezővel és modern konyhával rendelkezik, ami megfelelő mindennapi életvitelhez vagy vendégek fogadására. A két hálószoba és két fürdőszoba elrendezése praktikus megoldást kínál párok és kisebb családok számára. A magán terasz a közös medencére néző kilátással kiegészíti a lakás életterét.
A lakás 2024-ben fejeződött be, így teljesen új állapotú, modern építészeti megoldásokkal és energiahatékony berendezésekkel. Az új építésű ingatlanok előnyei közé tartozik a legfrissebb építési szabványoknak való megfelelés és a kevesebb azonnali karbantartási igény. A lakás teljesen üresen kerül átadásra, így az új tulajdonos saját ízlése szerint rendezheti be.
A lakás földszinti elhelyezkedése korlátozhatja a kilátást a magasabb emeletekhez képest. Az ingatlan egy közösségi projekten belül található, így a magánélethez való viszony más lehet, mint egy teljesen privát ingatlan esetén. A lakásnak nincs saját kertje, csak egy közösségi térhez való hozzáféréssel rendelkezik.
Ez a lakás megfelelő választás lehet egy olyan párnak vagy kisebb családnak, akik rendszeresen szeretnének Spanyolországban időzni akár állandó lakhelyként, akár második otthonként. A két hálószobás elrendezés praktikus olyan esetekben, amikor vendégeket is fogadnak, de nem igényelnek túl nagy élettéret. Azok számára is megfelelő, akik aktív városi életet élnek, de közben szeretik a tengerpart közelségét. A központi elhelyezkedés és a jó közlekedési kapcsolatok miatt akár befektetési célra is szóba jöhet, mivel a bérleti piac keresett ezen a területen, különösen a nyári szezonban. A földszinti elhelyezkedés mozgásukban korlátozottabb idősek számára is megfelelő lehet.
A lakás modern kivitelezésű, magas színvonalú anyagokkal és berendezésekkel. A fürdőszobák és a konyha a legújabb trendek szerint készültek, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel. Az épület megfelel a spanyol építési szabványoknak, beleértve az energiahatékonysági előírásokat is. A közös területek gondozottak, medencével és zöldterületekkel ellátottak. A lakás része egy zárható komplexumnak, ami növeli a biztonságot és a privát szféra érzetét. Az új építésű ingatlanok előnye, hogy a lakóknak azonnal élvezhetik a modern technikai megoldásokat anélkül, hogy felújításra kellene költeniük.
Az ingatlan ára 595.000 eurótól kezdődik, ami magába foglalja a 119 m²-es lakóterületet, a földalatti parkolóhelyet és a tárolót is. A helyi ingatlanpiacon ez az árszint közepes-kategóriának számít, figyelembe véve az új építésű állapotot, a központi elhelyezkedést és a tengerpart közelségét. A környékbeli hasonló jellegű ingatlanok árai általában 420.000 és 600.000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen közel vannak a tengerparthoz és milyen a kilátásuk.
Estepona egy olyan hely, ahol a mediterrán városi élet és a tengerparti nyugalom találkozik. A lakás elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik szeretik a közelben lenni a város nyüzsgéséhez, de közben élvezni a tenger közelségét is. Reggelente egy kávézás a teraszon, majd egy séta a strandon vagy a városi óvárosban könnyedén megvalósítható. A helyi piacok, üzletek és éttermek mind gyalogosan elérhetők, így autó nélkül is kényelmes az élet itt. Estepona ismert a barátságos légköréről és a helyi kultúra megőrzéséről, ami különlegessé teszi ezt a részt a Costa del Solnak.
Estepona városa gazdag szolgáltatásokkal és infrastruktúrával rendelkezik. A lakástól mindössze 104 méterre található egy szupermarket, míg éttermek és kávézók több tucatban várják a lakókat a közelben. Az egészségügyi ellátás biztosított, 4,4 km-en belül kórház, 236 méteren belül pedig gyógyszertár található. Az oktatási intézmények közül 6 iskola és 10 középiskola van a városban, így családosok számára is megfelelő választás lehet. A közlekedés jól szervezett, 8 buszvonal és 50 megállóhely szolgálja a város és a környék elérhetőségét. Az autópályák közelsége miatt könnyen megközelíthetőek a környékbeli városok és a repülőterek is.
A térkép Estepona központi részét mutatja, ahol a lakás is található. A város a Földközi-tenger partján fekszik, a Sierra Bermeja hegyvonulat lábánál. A térképen jól látható a lakás központi elhelyezkedése, a strand közelsége és a fő közlekedési útvonalak, amelyek összekötik a környékbeli városokkal. A helyszín előnyös pozíciót képvisel mind a tengerparti életmód, mind a városi szolgáltatások elérése szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol egyik fontos városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A város körülbelül 79.621 lakossal rendelkezik (2025), és dinamikusan fejlődik. A környező nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona megőrizze saját karakterét, miközben könnyen hozzáférhető a nagyobb városok szolgáltatásaihoz és infrastruktúrájához. A régióban jelentős turisztikai tevékenység folyik, 24 hotel és közel 6.897 szálláshely található, ami gazdag lehetőségeket kínál a vendéglátás és szolgáltatások terén.
A lakás kiemelkedően jó elhelyezkedéssel rendelkezik a szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A strand mindössze 524 méterre található, míg a szupermarket 104 méterre. A városközpont, éttermek, üzletek és kávézók gyalogosan is kényelmesen elérhetők. A legközelebbi kórház 4,4 km, a legközelebbi gyógyszertár pedig 236 méterre van. A golfimádók számára két golfpálya is található a közelben: a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re. A közlekedés szempontjából a Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re található, ami autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog éves szinten, ami ideális a szabadtéri életmódhoz. A város 19 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhe lejtővel (2,4%) a tenger irányába, ami nem jelent komolyabb fizikai megterhelést. A napos órák száma magas, ami lehetővé teszi a strandolást és a szabadtéri tevékenységeket nagy részében az évnek. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A Sierra Bermeja hegyvidéki terület közelében található, amelynek legmagasabb pontja 1.449 méter, ez enyhe hűsítő hatást gyakorol a város klímájára nyáron.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a tiszta, jól karbantartott strandjairól. A legközelebbi strandok a lakástól: a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km). Ezek közül több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a tiszta vizet és a megfelelő szolgáltatásokat. A környék sportlehetőségei változatosak: több mint 134 sportlétesítmény található a városban, köztük a Better Bodies fitness központ (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km). A golf kedvelői számára két közeli golfpálya áll rendelkezésre: Valle Romano Golf (4,1 km) és Azata Golf (4,4 km). A kikötő (Puerto Estepona) 1,6 km-re található, ahol számos vízisport-tevékenység végezhető.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol egyik fontos városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A város körülbelül 79.621 lakossal rendelkezik (2025), és dinamikusan fejlődik. A környező nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona megőrizze saját karakterét, miközben könnyen hozzáférhető a nagyobb városok szolgáltatásaihoz és infrastruktúrájához. A régióban jelentős turisztikai tevékenység folyik, 24 hotel és közel 6.897 szálláshely található, ami gazdag lehetőségeket kínál a vendéglátás és szolgáltatások terén.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL355326
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona a Costa del Sol nyugati részének egyik legdinamikusabban fejlődő városa, amely megőrizte autentikus spanyol jellegét, miközben modern infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. Az árképzés szempontjából Estepona általában kedvezőbb, mint a keleti irányban fekvő Marbella, ahol az ingatlanárak magasabbak lehetnek. Az Esteponában található hasonló tulajdonságú lakások, mint például az Anna de Estepona (420.000 €-tól) vagy az Isea Estepona III (423.000 €-tól), általában alacsonyabb árszinten indulnak, de gyakran nem kínálják ugyanazt a központi elhelyezkedést és a tengerpart közelségét, mint ez a lakás. A közeli Benahavís vagy Casares kisebb falvak, amelyek csendesebb környezetet kínálnak, de korlátozottabb szolgáltatásokkal rendelkeznek. Estepona megfelelő választás lehet azok számára, akik a mediterrán életstílust szeretik, de nem kívánnak egy teljesen turisztikussá vált városban élni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID