Modernus dviejų miegamųjų butas Esteponos mieste, esantis Las Mesas gyvenvietėje. Su 119 m² gyvenamuoju plotu, nuosavybė turi du vonios kambarius ir buvo baigtas 2024 metais. Butas yra miesto srityje, į kurią lengva pasiekti pėsčiomis paplūdimį, parduotuves ir kitas paslaugas. Jame yra bendras baseinas, privatus terasos balkonas, požeminis parkavimas ir sandėliukas. Nuosavybė atstovauja tipišką viduržemio jūros tipo butą, esantį netoli visų būtinų paslaugų Esteponoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos miesto zonoje, tik 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Jis yra įsikūręs pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo prekybos centrų, vaistinių ir restoranų. Gyvenvietė yra netoli miesto centro, suteikdama lengvą priėjimą tiek miesto paslaugoms, tiek pakrantės poilsio zonoms.
Buto išplanavimas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tinkamas mažoms šeimoms arba poroms. Atviras planas sujungta svetainė ir valgomasis su virtuve sukuria funkcionalią erdvę kasdieniams poreikiams. Privatus terasos balkonas praplečia gyvenamąją erdvę lauke. Požeminis parkavimas ir sandėliukas suteikia praktinių sprendimų miesto gyvenimui.
Kaip 2024 metais baigtas statyti projektas, statybos atitinka šiuolaikinius statybų standartus. Butas parduodamas neįrengtas, leidžiantis naujiems savininkams pritaikyti erdvę pagal savo pageidavimus. Projektas apima bendras paslaugas, tokias kaip plaukimo baseinas ir suprojektuoti sodai, kurie buvo baigti kartu su gyvenamaisiais pastatais.
Butas nepateikiamas su baldais, todėl reikės papildomų investicijų įrengimui. Nuosavybė neturi privačiojo sodo ar baseino, tikintis bendrių paslaugų. Pirmo aukšto padėtis gali suteikti mažiau privatumo palyginti su aukštesniais aukštais. Miesto aplinka reiškia artumą prie komercinių zonų, kurios gali sukelti triukšmo intensyviausiais metų laikais.
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės buveinės pajūrio Ispanijos mieste su pilnomis paslaugomis. Vietovė tinka tiems, kurie nori vaikščioti į kasdienes vietas vietoj važinėjimo. Nuosavybė patiktų mažoms šeimoms arba poroms, reikalingiems antrųjų namų ilgesniam buvimui, o ne trumpoms atostogoms. Artumas prie tarptautinių oro uostų (36 km iki Gibraltaras, 64 km iki Malaga) padaro jį pasiekiamą tarptautiniams pirkėjams, planuojantiems reguliarius vizitus. Miesto vietovė su paplūdimio prieiga patenkins tiek tiems, kurie nori kultūrinių veiklų, tiek pakrančių poilsio toje pačioje aplinkoje. Moderni statyba pritrauks pirkėjus, ieškančius nuosavybės, reikalaujančios minimalios priežiūros.
Butas turi modernias statybas, atitinkančias 2024 metų statybų reglamentus. Vonios kambariai apima šiuolaikinius įrenginius su tualetinėmis stelažomis ir moderniais dušais. Virtuvė sukurta su baltos spalvos spintomis ir baro counteriu, atitinkančiu dabartinius viduržemio jūros tipo butų tendencijas. Nuosavybė turi plytelių grindų dangą visame bute, suteikiančią ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą pajūrio klimato sąlygomis. Terminė izoliacija tikėtinai atitinka dabartinius energijos efektyvumo reikalavimus naujoms statyboms Ispanijoje. Bendrosios zonos apima suprojektuotus sodus ir plaukimo baseiną, statytus pagal šiuolaikinių poilsio paslaugų standartus. Saugumo priemonės apima uždarą kompleksą su kontroliuojama prieiga, būdingą naujoms gyvenvietėms miesto Ispanijos zonoje.
Butas kainuoja €595,000, atstovaudamas aukštesnę rinkos dalį Esteponos dviejų miegamųjų butų rinkoje. Palyginti su panašiais projektais srityje, tokiais kaip Anna de Estepona (nuo €420,000), Isea Estepona III (nuo €423,000) ir The View Estepona (nuo €445,000), ši nuosavybė reikalauja premijos dėl savo vietovės ir neseniai baigtos statybos. Kainoje įeina požeminis parkavimas ir sandėliukas, pridedantį praktinę vertę investicijai. Būnant neįrengtam, pirkėjai gali planuoti biudžetą pagal savo pageidavimus dėl vidaus dizaino.
Kasdieninis gyvenimas šiame Esteponos bute sukasi aplank patogų miesto vietovę. Gyventojai gali pėstute nueiti į prekybos centrą, esantį tik 104 metrų atstumu, kasdieninėms prekėms. Artumas prie paplūdimio, tik 524 metrų atstumu, leidžia ryto arba vakaro pasivaikščiojimus pakrante tapti reguliaria veikla. Netolimasis Senamiestis siūlo galimybes valgyti ir prekiauti nereikalaujant transporto. Esant 50 restoranų ir 22 kavinės 2 km spinduliu, socialiniai ir maitinimosi pasirinkimai yra gausūs. Bendras baseinas ir sodai suteikia privačią lauko erdvę gyvenvietėje, subalansuodami miesto patogumus su poilsio zonėmis.
Estepona siūlo balansą tarp gyvenamojo patogumo ir miesto paslaugų. Turint 79,621 gyventojų, miestas suteikia pakankamai paslaugų be didesnių miestų spūsčių. 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų padaro jį tinkamą šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūra apima dvi sveikatos centrus savivaldybėje, su ligonine esančia 4,4 km atstumu nuo buto. Mieste rengiamos 34 vietinės šventės per metus, išlaikant ispaniškas kultūrines tradicijas. Viešasis transportas apima aštuonis autobusų maršrutus su 50 stotelėmis, suteikiant mobiliškumą be privačiojo transporto. Gyvenamųjų rajonų, prekybos zonų ir poilsio paslaugų kombinacija sukuria savarankišką gyvenimo aplinką Esteponoje.
Butas yra įsikūręs Esteponos centrinėje miesto dalyje, netoli pakrantės ir istorinio miesto centro. Žemėlapis parodo nuosavybės artumą prie paplūdimių, jachtklubio ir pagrindinių transporto maršrutų. Vieta suteikia tiek prieigą prie Viduržemio jūros, tiej jungiamumą su platesniu Costa del Sol regionu. Aplinkinė teritorija rodo mišinį iš gyvenamųjų, komercinių ir poilsio paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra padalinta tarp Marbellos šiaurės rytuose ir Gibraltar srities pietvakariuose palei Costa del Sol. Miestas išlaiko savo charakterį, būdamas susijęs su didžiaisiais miestais: Marbella (25 km atstumu su 147,958 gyventojų), Algeciras (42 km su 121,957 gyventojų) ir Malaga (73 km su 579,076 gyventojų). Ši vieta suteikia prieigą prie didesnių miestų paslaugų, išlaikant ramesnį pakrantės miesto atmosferą. Sierra Bermeja kalnai šiaurėje sudaro natūralią foną ir apsaugą nuo šiaurinių vėjų, prisidedančią prie palankaus mikroklimato.
Paplūdimis yra pasiekiamas pėsčiomis - tik 524 metrų atstumu iki Playa de Estepona, o La Rada paplūdimis - 769 metrų atstumu. Marbella, didesnis pakrantės miestas, yra 25 km atstumu, pasiekiamas automobiliu arba visuomeniniu transportu. Gibraltaro oro uostas yra 36 km atstumu, o Malaga-Costa del Sol oro uostas - 64 km atstumu, palengvinant tarptautinius kelionės. Golf mėgėjai gali pasiekti Valle Romano Golf 4,1 km ir Azata Golf 4,4-4,6 km atstumu. Esteponos jachtklubas yra 1,6 km atstumu nuo buto, siūlydamas valgymo ir poilsio paslaugas. Elektromobilių įkrovimo infrastruktūra yra 1,3 km atstumu, palaikant tvarų transportą.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaros temperatūros paprastai svyruoja tarp 15-25°C, suteikdamos patogias gyvenimo sąlygas be ekstremalaus karščio. Plaukimo sezonas tęsiasi keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, idealiai tinkančią paplūdimio veikloms. Buto vieta 19 m virš jūros lygio prisideda prie švelnių temperatūrų per visus metus. Lengvas 2,4% nuolydis į paplūdimį sukuria lygų pakrantės kraštovaizdį, būdingą Costa del Sol. Su gausiomis saulėtų valandų, būdingomis pietų Ispanijai, buto terasa siūlo lauko gyvenimo erdvę daugumai metų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė apima kelis Mėlynojo vėliavos standarto paplūdimius, artimiausias yra Playa de Estepona ir La Rada. Regione yra keletas golfo aikštynų 5 km spinduliu, įskaitant Valle Romano Golf, Azata Golf ir Estepona Golf. Sporto paslaugos apima 134 registruotas įstaigas savivaldybėje, su keliomis pasiekiamomis pėstute, pvz., Better Bodies sporto klubas 0,3 km atstumu ir savivaldybės sporto centras 0,6 km atstumu. Jachtklubas 1,6 km atstumu siūlo vandens sporto veiklas ir pakrantės valgymą. Regimosios vietos, tokios kaip Mirador del Carmen (1,2 km), siūlo vaizdingus pakrantės ir aplinkinių kraštovaizdžių vaizdus.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra padalinta tarp Marbellos šiaurės rytuose ir Gibraltar srities pietvakariuose palei Costa del Sol. Miestas išlaiko savo charakterį, būdamas susijęs su didžiaisiais miestais: Marbella (25 km atstumu su 147,958 gyventojų), Algeciras (42 km su 121,957 gyventojų) ir Malaga (73 km su 579,076 gyventojų). Ši vieta suteikia prieigą prie didesnių miestų paslaugų, išlaikant ramesnį pakrantės miesto atmosferą. Sierra Bermeja kalnai šiaurėje sudaro natūralią foną ir apsaugą nuo šiaurinių vėjų, prisidedančią prie palankaus mikroklimato.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL355326
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponos nekilnojamojo turto rinkoje šis butas yra aukštesnėje kainų kategorijoje palyginti su panašiais naujais projektais. Anna de Estepona siūlo nuosavybes nuo €420,000, Isea Estepona III nuo €423,000, o The View Estepona nuo €445,000, visi žemesni nei šio projekto €595,000 kaina. Premija siejama su centrine vieta ir neseniai baigtomis statybomis. Palyginti su Marbellos nekilnojamojo turto rinka, Estepona paprastai siūlo didesnę vertę, su nuosavybėmis, kainuojančiomis vidutiniškai 15-20% pigiau už panašias specifikacijas. Esteponos srityje pastebimas nuolatinis vystymasis su 3163 nekilnojamojo turto sandoriais, rodančiais sveiką rinką. Miesto vieta išskiria šią nuosavybę nuo atokesnių gyvenamųjų projektų regione, siūlydama didesnį patogumą, bet mažiau privatumo. Artumas prie tiek paplūdimių, tiek miesto centro suteikia subalansuotą gyvenimo būdo pasirinkimą, kuris ne visada prieinamas kituose Costa del Sol projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID