Ovaj stan, smješten na sedmom katu u prvoj liniji luke Estepona, nudi prostranost i izvanredan potencijal. Sadrži dvije spavaće sobe s kupaonicama i veliki dnevni boravak koji se otvara na terasu s pogledom na Sredozemno more i marinu. Projektiran za maksimalno iskorištavanje prirodnog svjetla i južne orijentacije, ovaj stan predstavlja priliku za stvaranje luksuzne rezidencije ili vrijednu investiciju u regiji s rastućim turističkim i stambenim interesom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena uz samu luku Estepona, s neposrednom blizinom plaža i gradskih sadržaja. Takva lokacija omogućava lagodan pristup marini, restoranima i obalnoj šetnici, dok je istovremeno dobro povezana s glavnim prometnicama.
Ovaj stan cilja na kupce koji traže životni prostor s otvorenim pogledom na more i marinu, te praktičnost života u urbanom okruženju. Pogodan je za one koji žele preurediti prostor prema vlastitim željama, bilo kao komforan dvosoban dom ili s dodatnom sobom.
Iako je zgrada izgrađena 1983. godine, stan je trenutno u fazi adaptacije i nudi mogućnost modernizacije. Predviđena poboljšanja luke Estepona dodatno povećavaju potencijal lokacije i same nekretnine kao investicije.
Ovaj stan ne nudi novogradnju niti najmodernije građevinske tehnologije po trenutnim standardima, s obzirom na godinu izgradnje. Nema vlastiti bazen, već koristi zajednički. Također, ne pruža izravan pristup privatnom parkirnom mjestu unutar zgrade.
Ref: VL658504
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je prikladan za kupce koji traže nekretninu s izravnim pogledom na more i luku, te žele aktivno sudjelovati u stvaranju svog doma kroz adaptaciju. Idealan je za one koji preferiraju život u centru događanja, s plažom i svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Investitori bi ga mogli smatrati atraktivnim zbog potencijala rasta vrijednosti uslijed planiranih urbanističkih poboljšanja luke. Također, oni koji traže drugu rezidenciju ili prostor za odmor, a cijene blizinu restorana, trgovina i nautičkih aktivnosti, naći će ovaj stan vrlo privlačnim. Zbog svoje konfiguracije, pogodan je i za manje obitelji ili parove koji žele prostran životni prostor.
Stan, izgrađen 1983. godine, nudi dobru osnovnu kvalitetu s potencijalom za značajno poboljšanje kroz renoviranje. Trenutno stanje zahtijeva modernizaciju kako bi se uskladilo s današnjim standardima udobnosti i estetike. Podne obloge, kuhinjski i kupaonski elementi te opća unutarnja obrada vjerojatno će biti predmet adaptacije. Južna orijentacija i obilje prirodnog svjetla doprinose ugodnom ambijentu. Zgrada ima zajednički bazen, a stan je opremljen klima uređajem (grijanje/hlađenje). Detaljna inspekcija postojećih instalacija i materijala preporučuje se prije planiranja renovacijskih radova.
Stan je dostupan po cijeni od 489.000 eura. S obzirom na površinu od 131 m² i dvije spavaće sobe, cijena po kvadratnom metru iznosi otprilike 3.733 eura. Trenutno je zgrada završena i stan je spreman za useljenje ili adaptaciju. Ova cijena odražava lokaciju u prvoj liniji luke i potencijal za daljnje poboljšanje vrijednosti nekretnine, posebno u kontekstu planiranih urbanističkih projekata u luci Estepona.
Život u ovom stanu na sedmom katu luke Estepona znači buđenje uz panoramske poglede na Sredozemno more i užurbanu marinu. Lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine mora. Sadržaji poput restorana, trgovina i plaža udaljeni su samo nekoliko minuta hoda, što omogućava jednostavan svakodnevni život bez potrebe za automobilom. Blizina luke pruža pristup nautičkim aktivnostima i ugostiteljskim objektima, dok je sama Estepona poznata po svojoj povijesnoj jezgri i plažama. Ovo je mjesto gdje se mediteranski način života susreće s praktičnošću gradskog stanovanja, idealno za one koji cijene dostupnost i živopisnu okolinu.
Život u Esteponi nudi bogatstvo mediteranskog načina života. Lokacija stana, blizu luke i plaža, omogućava lagodan pristup dnevnim aktivnostima. U radijusu od 2 km nalazi se mnoštvo restorana (50), škola (6), ljekarni (18) i banaka (4), što osigurava potpunu udobnost. Grad Estepona, iako manji od Marbelle ili Malage, ima vlastiti šarm s povijesnim centrom i brojnim plažama. Nedavna ulaganja u luku i šetnicu dodatno podižu kvalitetu života i atraktivnost ovog područja kao turističke i rezidencijalne destinacije.
Ova nekretnina se nalazi u Esteponi, poznatoj turističkoj destinaciji na Costa del Sol. Karta prikazuje njezin položaj u blizini luke i mora, naglašavajući pješačku dostupnost plaža i gradskih sadržaja, te blizinu prometnica za povezivanje s većim gradovima i zračnom lukom.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je strateški smještena na Costa del Sol, između većih gradova kao što su Marbella (25 km) i Algeciras (42 km). Glavni grad provincije, Málaga, udaljen je 73 km. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju Estepone, dok im je istovremeno omogućen lak pristup većim urbanim centrima s njihovim raznovrsnijim ponudama za kulturu, zabavu i kupovinu. Estepona je dio pokrajine Málaga u autonomnoj zajednici Andaluzija.
Stan je povoljno smješten u Esteponi, s plažama poput Playa de Estepona i La Rada na pješačkoj udaljenosti (524 m i 769 m). Supermarket je udaljen samo 104 m, a ljekarna 236 m, što osigurava praktičnost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 34 km zračnom linijom, dok je Gibraltar udaljen oko 36 km. Golf tereni poput Valle Romano Golf nalaze se na oko 4 km. Luka Estepona, s brojnim ugostiteljskim objektima i mogućnostima za razonodu, udaljena je samo 1.6 km. Gradski prijevoz je dobro organiziran s 50 dostupnih stajališta u blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, koja varira između 15°C i 25°C tijekom godine. To omogućava ugodno vanjsko življenje i rekreaciju tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona, s temperaturom mora iznad 20°C, traje otprilike 4 mjeseca. Područje je poznato po obilju sunčanih sati. Nadmorska visina od 19 metara iznad razine mora i blaga padina prema plaži (2.4%) doprinose ugodnom okruženju bez ekstremnih klimatskih uvjeta. Planinski masiv Sierra Bermeja u zaleđu pruža slikovitu pozadinu i utječe na lokalnu mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Estepone obiluje plažama, s Playa de Estepona i La Rada kao najbližim opcijama, udaljenim manje od kilometra. Plaža Cristo je udaljena 1.6 km. Regija je poznata i po brojnim golf terenima, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf na udaljenosti od oko 4 km. U blizini se nalaze i sportski centri poput Better Bodies i Polideportivo Municipal. Luka Estepona nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti, a obližnji vidikovci pružaju panoramske poglede. Ukupno 134 sportske objekte dostupne su u širem području.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški smještena na Costa del Sol, između većih gradova kao što su Marbella (25 km) i Algeciras (42 km). Glavni grad provincije, Málaga, udaljen je 73 km. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju Estepone, dok im je istovremeno omogućen lak pristup većim urbanim centrima s njihovim raznovrsnijim ponudama za kulturu, zabavu i kupovinu. Estepona je dio pokrajine Málaga u autonomnoj zajednici Andaluzija.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi kao što su Celestia Homes (od €390,000), Aby Middle (od €349,000) i Sunset Bay (od €359,000), ovaj apartman se izdvaja svojom lokacijom u prvoj liniji luke i potencijalom za adaptaciju. Dok su navedeni projekti možda novije gradnje i nude drugačije tipove nekretnina (npr. vile ili moderniji stanovi), ovaj apartman nudi jedinstvenu prednost neposredne blizine marine i otvorenog pogleda na more iz visine, po cijeni od 489.000 eura. Cijena po kvadratnom metru odražava ovu premium lokaciju. Za razliku od nekretnina smještenih dublje u kopno ili u manje centralnim dijelovima Estepone, ovaj stan nudi neposrednu pristupačnost urbanim sadržajima i plaži. Također, Estepona kao cjelina nudi mirniji tempo života u usporedbi s obližnjom Marbellom, a ipak pruža pristup luksuznim sadržajima i golf terenima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
