Данный жилой комплекс, расположенный в Эстепоне, провинция Малага, представляет собой апартаменты, предлагаемые по цене от €489,000. Общая площадь составляет 131 м², из которых 2 спальни и 2 ванные комнаты. Объект завершен в 1983 году, что указывает на устоявшуюся инфраструктуру района. Расположение в урбанизированной среде обеспечивает близость к городским удобствам и пляжу, что является значительным преимуществом для потенциальных жильцов, ищущих комфорт и доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от порта Эстепоны, что обеспечивает прямой доступ к прибрежной инфраструктуре и морским видам. Близость к пляжу (524 м до Playa de Estepona) и городским удобствам, таким как супермаркет (104 м) и аптека (236 м), подчеркивает удобство расположения для повседневной жизни.
Объект подходит для тех, кто ценит сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также просторная жилая площадь, отвечают потребностям семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса.
Здание было построено в 1983 году, что делает его вторичным жильем. Несмотря на год постройки, объект находится в хорошем состоянии и предлагает потенциал для модернизации. Отсутствие стадии строительства означает немедленную возможность заселения или сдачи в аренду.
Данный объект не является новостройкой и не предлагает новейших строительных технологий или гарантий застройщика, характерных для новых проектов. Возможно, потребуется ремонт или модернизация для соответствия современным стандартам комфорта и энергоэффективности, что не учтено в начальной стоимости.
Ref: VL658504
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данное предложение подходит для тех, кто ищет жилье в устоявшемся прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Это может быть привлекательным вариантом для покупателей, которые хотят быть в пешей доступности от пляжа, ресторанов и магазинов, а также для тех, кто ценит морские виды и атмосферу припортового города. Инвесторы могут рассмотреть объект как возможность для модернизации и последующей сдачи в аренду или перепродажи, учитывая потенциал развития порта Эстепоны. Покупатели, предпочитающие готовое жилье без необходимости ждать завершения строительства, также найдут это предложение удобным.
Объект, построенный в 1983 году, находится в хорошем состоянии, но может требовать обновления в соответствии с современными стандартами. Наличие кондиционера указывает на базовый уровень комфорта. Ориентация окон на юго-восток и юг обеспечивает естественное освещение. Детали отделки, такие как кухонные шкафы синего цвета, видны на фотографиях. Потенциал для реновации позволяет адаптировать интерьер под индивидуальные предпочтения, повышая как эстетическую, так и функциональную ценность жилья.
Апартаменты предлагаются по цене от €489,000. В цену включены 2 спальни и 2 ванные комнаты при общей площади 131 м². Важно отметить, что это готовый объект, построенный в 1983 году, что отличает его от новостроек. Цена отражает расположение в востребованной прибрежной зоне и потенциал для модернизации. Рынок недвижимости в Эстепоне демонстрирует стабильность, что делает данное предложение интересным с точки зрения соотношения цены и потенциальной стоимости, особенно учитывая близость к порту и морю.
Этот жилой комплекс предлагает возможность жить в динамичном городском районе на побережье Коста-дель-Соль. Близость к порту и пляжу обеспечивает доступ к морской среде и рекреационным возможностям. Повседневная жизнь здесь характеризуется легким доступом к магазинам, ресторанам и услугам, расположенным в пределах пешей досягаемости. Инфраструктура района, включающая 19 школ и 2 медицинских центра, обеспечивает удобство для семей и постоянных жителей. Район также активен в туристическом плане, что может способствовать сдаче жилья в аренду.
Жизнь в этом районе Эстепоны означает нахождение в центре событий прибрежного города. В радиусе 2 км от объекта сосредоточено множество ресторанов (50), кафе (22), магазинов и услуг. Близость к 19 школам и 2 медицинским центрам делает район удобным для семей. Активность порта и близость к пляжам обеспечивают разнообразные возможности для досуга и отдыха. Средняя температура воздуха (17.8°C) и продолжительный купальный сезон (4 месяца) способствуют активному образу жизни на свежем воздухе.
Представленная карта демонстрирует расположение объекта в городе Эстепона, на побережье Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость к порту, пляжам и основным городским удобствам, а также показывает расстояние до других значимых населенных пунктов региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона является частью региона Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город расположен между более крупными центрами, такими как Марбелья (25 км) и Альхесирас (42 км). Это стратегическое положение позволяет легко добраться до других городов Андалусии, включая Малагу (73 км), столицу провинции. Район отличается сочетанием городской застройки, прибрежных зон и природных ландшафтов, что создает уникальный характер места.
Расположение объекта обеспечивает отличную доступность к основным транспортным узлам и удобствам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 64 км по прямой линии, а Гибралтар, в 36 км. Пляжи, такие как Ла Рада (0.8 км) и Плайя-дель-Кристо (2.2 км), находятся в непосредственной близости. Крупные города, такие как Марбелья (25 км) и Малага (73 км), легко доступны. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок повышает мобильность без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется средиземноморским влиянием с мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Максимальная температура достигает 25°C. Около 137 км² территории муниципалитета охватывает плодородную долину и горные районы Сьерра-Бермеха, достигающие высоты 1449 м. Это создает разнообразные ландшафты. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает близость к морю и плоский рельеф.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр пляжных и рекреационных возможностей. Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах. Также поблизости расположены Плайя-дель-Анхель (1.7 км) и Плайя-дель-Кристо (2.2 км). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В радиусе 2 км находятся спортивные центры, марины и смотровые площадки, что обеспечивает множество вариантов для активного отдыха и досуга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является частью региона Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город расположен между более крупными центрами, такими как Марбелья (25 км) и Альхесирас (42 км). Это стратегическое положение позволяет легко добраться до других городов Андалусии, включая Малагу (73 км), столицу провинции. Район отличается сочетанием городской застройки, прибрежных зон и природных ландшафтов, что создает уникальный характер места.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с новыми проектами, такими как Celestia Homes (от €390,000) или Sunset Bay (от €359,000) в Эстепоне, данный объект имеет более низкую стартовую цену за квадратный метр, однако он построен в 1983 году и может потребовать значительных вложений в ремонт. Aby Middle (от €349,000) также предлагает более низкую цену, но, вероятно, находится дальше от первой линии или имеет меньшую площадь. Преимущество данного объекта заключается в его расположении на первой линии у порта и прямом виде на море, что обычно ценится выше на рынке. В то время как новые проекты предлагают современные удобства и энергоэффективность, этот объект предоставляет возможность создания уникального интерьера и жизни в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой. Цены на рынке недвижимости Эстепоны варьируются в зависимости от близости к морю, вида, года постройки и состояния объекта. Данное предложение позиционируется как вариант для тех, кто ищет прибрежную недвижимость с характером и потенциалом трансформации, а не как типичное новое строительство.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
