Ez a hetedik emeleti, két hálószobás és két fürdőszobás lakás Estepona kikötőjének első vonalában található. Lenyűgöző, akadálytalan kilátást kínál a Földközi-tengerre, a jachtkikötőre és a partvidékre. A tágas elrendezés és a déli tájolású terasz kiváló lehetőséget biztosít a napfény és a kilátás élvezetére, miközben a lakás egy átalakítási projekt lehetséges helyszíne, amely növelheti annak értékét és vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona kikötőjének közvetlen szomszédságában, a tengerparton helyezkedik el. Ez a pozíció a vízhez és a kikötői létesítményekhez való könnyű hozzáférést biztosít, miközben a városi környezet közelsége is garantált.
Azok számára ajánlott, akik tengerparti elhelyezkedést, tágas belső tereket és a mediterrán életérzést keresik. A lakásban rejlő átalakítási potenciál azoknak is vonzó lehet, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani vagy befektetési céllal vásárolnak.
Az épület 1983-ban épült, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan jó állapotban van, de a modernizálási és felújítási munkálatok lehetőséget teremtenek a lakás egyéni ízlés szerinti kialakítására és értékének növelésére.
Ez az ingatlan nem egy új építésű lakás. A lakás elrendezése jelenleg két hálószobát és két fürdőszobát kínál, további szoba kialakítása átalakítást igényel. A lakás a hetedik emeleten található, kilátás ugyanakkor a kikötőre és a tengerre nyílik, nem közvetlenül a strand homokjára.
Ref: VL658504
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol tengerparton keresnek otthont, és fontos számukra a víz közelsége és a kikötői életérzés. Tökéletes választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy tágas, napfényes lakásra vágynak, ahonnan élvezhetik a kilátást és a mediterrán klímát. Azoknak is ajánlott, akik befektetési lehetőséget látnak a ingatlanban, mivel a lakás átalakítási potenciálja növelheti az értékét. A jó megközelíthetőség és a közelben található számos szolgáltatás révén az ingatlan azoknak is megfelel, akik aktív életmódot szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a nyugalomról és a kényelemről.
A lakás 1983-ban épült, és jó állapotban van, de a belső kialakítás modernizálást tehet szükségessé az egyedi igények kielégítése érdekében. A tágas nappali és az en-suite fürdőszobák kényelmet biztosítanak. A déli tájolású ablakok és terasz maximális természetes fényt és kilátást biztosítanak. Az apartman átalakítási potenciálja lehetővé teszi egy harmadik hálószoba kialakítását, tovább növelve az ingatlan értékét és funkcionalitását. A felhasznált anyagok és a kivitelezés minősége tükrözi az építés korának színvonalát, de a modernizálással lehetőség nyílik a legújabb építészeti és dizájn trendek beépítésére.
A két hálószobás apartmanok ára 489 000 eurótól kezdődik. Az épületben többféle elrendezésű lakás is található, amelyek eltérő méretűek és kilátással rendelkeznek, így az árak is változhatnak. Mivel az épület 1983-ban épült, és már befejezett, az ingatlanok azonnal birtokba vehetők, vagy igény szerint felújíthatók. A pontos árak és a rendelkezésre álló lakások listája az aktuális kínálat függvényében változhat.
Ez az apartman egy nyüzsgő városi környezetben található, közvetlenül Estepona kikötőjének partján. A mindennapi életet a tenger közelsége és a kikötői hangulat határozza meg. Az itt lakók élvezhetik a déli tájolású teraszról nyíló kilátást, a reggeli napfényt és a kikötő nyüzsgését. Az élelmiszerboltok, gyógyszertárak és éttermek mindössze néhány perces sétára találhatók, ami kényelmessé teszi a bevásárlást és a társasági életet. Estepona óvárosa, a maga festői utcáival és helyi piacával, szintén könnyen elérhető, így a helyi kultúra és a gasztronómia is részévé válik a mindennapoknak. A tengerpart közelsége pedig lehetőséget ad a rendszeres vízi sportokra és a pihentető tengerparti sétákra.
Estepona belvárosa, a maga festői, fehérre meszelt utcáival és virágokkal díszített tereivel, csak egy rövid távolságra van. A helyi piac, a kis üzletek és a hagyományos tapas bárok mind hozzájárulnak a város élénk hangulatához. A lakástól mindössze 104 méterre található szupermarket megkönnyíti a napi bevásárlást, míg a 236 méterre lévő gyógyszertár és az 50 étterem a környéken gyors hozzáférést biztosítanak a szükséges szolgáltatásokhoz és a gasztronómiai élvezetekhez. A 4,4 km-re lévő egészségügyi központ és a számos iskola gondoskodik a lakók kényelméről és biztonságáról.
Ez a térkép Estepona városának és a környező régió részletes áttekintését nyújtja. Láthatóak a főbb útvonalak, a tengerpart, a kikötő és a közeli városok. Az ingatlan elhelyezkedése a kikötőben jól látható, ami kiemeli a vízhez való közelséget és a városi infrastruktúrához való hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Marbella 25 km-re fekszik keletre, míg Algeciras 42 km-re nyugatra. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 73 km-re található, gazdag kulturális és történelmi kínálattal. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, tengerparti hangulat között.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetők: a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km távolságra van, míg a gibraltári repülőtér körülbelül 36 km-re helyezkedik el. A környéken több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A városközpont és a kikötő közelsége miatt számos étterem, üzlet és szolgáltatás található gyalogosan elérhető távolságban.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona egyedülálló mikroklímával büszkélkedhet, ahol az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C körül alakul, a napos órák száma pedig magas. A Földközi-tenger közelsége enyhe teleket és kellemes nyarakat biztosít, a 'Zwem szezon' pedig körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, ami enyhén emelkedő terepet jelent a strand felé (2,4%-os lejtő). A környező Sierra Bermeja hegység 1449 méteres magasságot ér el, ami változatos tájat és friss levegőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok karnyújtásnyira vannak, beleértve a népszerű La Rada strandot (0,8 km) és a Playa del Cristót (2,2 km). Estepona kikötője, a Puerto Estepona (1,6 km), ideális hely a vitorlázáshoz és a vízi sportokhoz. A környéken számos sportlétesítmény is található, mint például a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A golf szerelmeseit 4 golfpálya várja, köztük az Azata Golf (4,9 km) és az Estepona Golf (6,1 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Marbella 25 km-re fekszik keletre, míg Algeciras 42 km-re nyugatra. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 73 km-re található, gazdag kulturális és történelmi kínálattal. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, tengerparti hangulat között.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati részének egyik kulcsfontosságú városa, egyedi vonzerőt kínál. A Celestia Homes (vanaf €390.000), az Aby Middle (vanaf €349.000) és a Sunset Bay (vanaf €359.000) projektek a környéken, új építésű lehetőségeket kínálnak, melyek általában modern felszereltséggel és közösségi szolgáltatásokkal rendelkeznek. Ezzel szemben a jelenlegi projekt egy meglévő épületben található, amely 1983-ban épült, és bár jó állapotban van, jelentős átalakítási potenciált kínál. Az apartman ára, 489 000 euró, magasabb lehet a feltüntetett új építésű projektek alsó árkategóriájánál, de ez részben magyarázható a kikötő első vonalában elfoglalt exkluzív helyszínnel és a közvetlen tengeri kilátással. Míg az új építésű projektek gyakran a modern dizájnra és a közösségi létesítményekre összpontosítanak, ez az apartman egyedi karaktert és a potenciált kínál egyéni otthon kialakítására egy már kialakult, jól felszerelt városi környezetben. A belváros és a strandok közelsége egyaránt előnyös, szemben más, esetleg távolabbi elhelyezkedésű fejlesztésekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
