यह प्रोजेक्ट एस्टेपोना के बंदरगाह के ठीक सामने स्थित एक 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट है। भूमध्य सागर, मरीना और तटरेखा के मनोरम दृश्यों के साथ, यह संपत्ति एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है। 1983 में निर्मित, यह अपार्टमेंट 131 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करता है और वर्तमान में €489,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह परियोजना उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है जो तट पर एक जीवंत शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं, जिसमें सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हों।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना बंदरगाह के सामने, समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है। यह शहरी परिवेश के भीतर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान प्रदान करता है, जहाँ रेस्तरां, दुकानें और स्कूल जैसी आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। समुद्र तट और मरीना की निकटता एक तटीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के नज़ारे, बंदरगाह की हलचल और शहरी जीवन की सुविधा को महत्व देते हैं। दो विशाल बेडरूम, प्रत्येक में संलग्न बाथरूम है, और एक बड़ा लिविंग क्षेत्र आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक तटीय जीवन शैली और निवेश क्षमता की तलाश में हैं।
यह संपत्ति 1983 में पूरी हो चुकी थी, जो इसके पूर्ण निर्माण और तत्काल रहने की स्थिति को दर्शाता है। यद्यपि यह एक नई परियोजना नहीं है, यह अच्छी स्थिति में है और इसमें आधुनिक जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए नवीनीकरण की क्षमता है। यह उन खरीदारों के लिए एक तैयार विकल्प प्रदान करता है जो तुरंत स्थानांतरण करना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक पुरानी इमारत में स्थित है और इसमें आधुनिक निर्माण के लिए अपेक्षित नई ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र या नवीनतम निर्माण तकनीकें नहीं हो सकती हैं। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो बिल्कुल नए निर्माण या शून्य-ऊर्जा वाले घरों की तलाश में हैं। इसके अतिरिक्त, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, बल्कि समुद्र तट के पास स्थित है।
Ref: VL658504
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं, जिसमें समुद्र तट, मरीना और विभिन्न प्रकार की सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। यह एक स्थायी निवास, एक छुट्टी गृह, या भविष्य में संभावित मूल्य वृद्धि के साथ एक निवेश संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है। बंदरगाह के अपेक्षित परिवर्तन के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो एक ऐसे क्षेत्र में निवेश करना चाहते हैं जिसके विकास की उम्मीद है। शांत जीवन शैली चाहने वाले या जो शोरगुल वाले पर्यटन स्थलों से दूर रहना चाहते हैं, उन्हें भी यह स्थान पसंद आ सकता है।
यह अपार्टमेंट 1983 में पूरा हुआ था, और इसकी वर्तमान स्थिति 'अच्छी' बताई गई है। इसका मतलब है कि यह रहने योग्य है, लेकिन संभावित खरीदारों को नवीनीकरण या आधुनिकीकरण की आवश्यकता का आकलन करना चाहिए। इसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) जैसी सुविधाएं शामिल हैं। सामग्री और फिनिशिंग संभवतः उस समय के मानकों के अनुसार हैं, और भविष्य के मालिक अपनी व्यक्तिगत पसंद के अनुसार इन्हें उन्नत करने पर विचार कर सकते हैं। विस्तृत जानकारी के लिए ऑन-साइट निरीक्षण की सिफारिश की जाती है।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €489,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 131 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर एक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है, खासकर एस्टेपोना जैसे प्रमुख स्थान पर। हालांकि यह क्षेत्र अन्य हालिया विकासों की तुलना में पुराना है, इसका स्थान और बंदरगाह के परिवर्तन की क्षमता इसे एक आकर्षक निवेश अवसर बनाती है। इस क्षेत्र में संपत्तियों की उपलब्धता भिन्न हो सकती है, इसलिए इस अवसर का लाभ उठाना महत्वपूर्ण है।
एस्तेपोना के बंदरगाह के सामने स्थित यह अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। पैदल दूरी पर रेस्तरां, दुकानें, स्कूल और समुद्र तट जैसी सुविधाओं की उपलब्धता दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। बंदरगाह की हलचल और समुद्र के नज़ारों के साथ, यह स्थान एक सक्रिय और तटीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। यहाँ का मौसम साल भर सुखद रहता है, जिसमें औसत तापमान 15-25°C के बीच रहता है, जो बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर समय बिताने के लिए आदर्श है। 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह समुद्र का मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है।
एस्तेपोना का यह हिस्सा एक हलचल भरा शहरी क्षेत्र है, जो बंदरगाह के सामने स्थित है। यह स्थान पैदल चलने वालों के अनुकूल है, जहाँ सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां और कैफे (2 किमी के दायरे में 50 से अधिक) जैसी सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 बस स्टॉप निकट हैं, जो अंडालूसिया के अन्य शहरों तक पहुँच को सुविधाजनक बनाते हैं। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिसमें 2 किमी के दायरे में 2 स्वास्थ्य केंद्र हैं।
यह मानचित्र एस्टेपोना के बंदरगाह के सामने परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना और शहरी सुविधाओं जैसे महत्वपूर्ण स्थानों से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र क्षेत्र के शहरी स्वरूप और भूमध्य सागर से इसकी निकटता को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना, मलागा प्रांत का एक हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह परियोजना मलागा शहर (73 किमी) और मारबेला (25 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के करीब है। यह स्थान अंडालूसिया के एक फर्टाइल घाटी में स्थित है, जो सिएरा बेरमेजा पहाड़ों से घिरा हुआ है। 79,621 की अनुमानित आबादी (2025) के साथ, एस्तेपोना एक विकसित शहर है जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और तटीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है।
यह संपत्ति एस्टेपोना बंदरगाह के निकट स्थित है, जो इसे समुद्र तटों और मरीना तक आसान पहुँच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ाटा गोल्फ 4.4 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन भी 1.3 किमी की दूरी पर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C रहता है। यहाँ साल भर धूप खिली रहती है, और गर्मी के महीने गर्म होते हैं जबकि सर्दियाँ हल्की होती हैं। समुद्र तट पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। परियोजना 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समतल ढलान (2.4%) के साथ समुद्र का मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। आसपास का क्षेत्र सिएरा बेरमेजा पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) सबसे नज़दीक हैं। मरीनाPuerto Estepona (1.6 किमी) और Puerto Deportivo (1.8 किमी) जल क्रीड़ाओं और नौकायन के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएँ हैं, जिनमें बेहतर बॉडीज़ (0.3 किमी) और पोल्लिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) शामिल हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना, मलागा प्रांत का एक हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह परियोजना मलागा शहर (73 किमी) और मारबेला (25 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के करीब है। यह स्थान अंडालूसिया के एक फर्टाइल घाटी में स्थित है, जो सिएरा बेरमेजा पहाड़ों से घिरा हुआ है। 79,621 की अनुमानित आबादी (2025) के साथ, एस्तेपोना एक विकसित शहर है जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और तटीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्तेपोना में यह संपत्ति, कोस्टा डेल सोल पर अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक अलग प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। उदाहरण के लिए, सेलेस्टिया होम्स (एस्तेपोना, €390,000 से शुरू) और एबी मिडल (एस्तेपोना, €349,000 से शुरू) जैसी नई विकास परियोजनाएं आधुनिक डिजाइन और सुविधाओं की पेशकश कर सकती हैं, लेकिन वे शायद इस संपत्ति के बंदरगाह के सामने के विशेषाधिकार प्राप्त स्थान और स्थापित शहरी वातावरण की निकटता का मुकाबला न कर सकें। सनसेट बे (एस्तेपोना, €359,000 से शुरू) जैसी अन्य परियोजनाएं भी तुलनात्मक मूल्य बिंदु पर हो सकती हैं। इस परियोजना की कीमत €489,000 है, जो इसे आस-पास की कुछ नई परियोजनाओं से थोड़ी अधिक महंगी बनाती है, लेकिन इसके स्थान, दृश्यों और नवीनीकरण की क्षमता को ध्यान में रखते हुए, यह एक मजबूत निवेश मूल्य प्रदान करती है। मलागा (73 किमी) और मारबेला (25 किमी) जैसे बड़े शहरों की निकटता इसे अंडालूसिया के इस लोकप्रिय तट पर एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई जगह बनाती है, जो इसे शांत तटीय जीवन चाहने वालों और शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहने वालों दोनों के लिए उपयुक्त बनाती है।
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