Detta rymliga lägenhet med två sovrum och två badrum ligger på sjunde våningen med direkt utsikt över Medelhavet, marinan och kusten. Fastigheten, färdigställd 1983, erbjuder en kombination av bekvämt boende och investeringspotential i en av Esteponas mest eftertraktade kustnära lägen. Med sin närhet till bekvämligheter och stranden, representerar denna lägenhet en möjlighet att uppleva en medelhavslivsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen på första linjen vid Esteponas hamn, med omedelbar närhet till stranden och stadens puls. Denna strategiska position ger en direkt koppling till marinan och dess utbud, samtidigt som den erbjuder enkel tillgång till alla bekvämligheter som Estepona stad har att erbjuda. Läget möjliggör en livsstil där mycket kan nås till fots.
För den som söker ett hem vid kusten med potential att anpassas, erbjuder denna lägenhet generösa ytor. Möjligheten att omkonfigurera utrymmet för att skapa ett extra sovrum kan tillgodose varierande boendebbehov. Läget vid hamnen och närheten till bekvämligheter stödjer en praktisk och aktiv livsstil med tillgång till både rekreation och service.
Fastigheten färdigställdes 1983 och befinner sig i ett befintligt bostadsområde. Denna etablerade fastighet erbjuder en möjlighet till renovering och modernisering för att möta dagens standarder och personliga preferenser. Planering för framtida uppgraderingar av hamnområdet indikerar en positiv utveckling för fastighetens omgivning.
Denna fastighet är byggd 1983 och är inte ett nybyggnadsprojekt, vilket innebär att den befintliga strukturen och finishen inte uppfyller de senaste byggnormerna för energieffektivitet eller moderna standarder utan renovering. Fastigheten är inte designad för maximalt utnyttjande av solljus under vintermånaderna på grund av sin befintliga orientering och byggnadsteknik.
Ref: VL658504
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar den som söker en bostad med en stark känsla av maritim livsstil, där dagliga aktiviteter som att besöka marinan, promenera längs stranden eller njuta av lokala restauranger är en naturlig del av vardagen. Det är ett alternativ för den som uppskattar närheten till bekvämligheter och stadens puls, men ändå vill ha en lugnare tillflyktsort med havsutsikt. Lägenheten kan vara attraktiv för investerare som ser potentialen i att renovera och anpassa fastigheten för att öka dess värde, särskilt med tanke på den planerade utvecklingen av hamnområdet. Den kan även fungera som en semesterbostad där soliga dagar och ett aktivt socialt liv vid kusten prioriteras. Familjer som söker en permanent bostad kan finna den rymlig nog, särskilt om man överväger en omkonfigurering för ett extra sovrum.
Fastigheten, som färdigställdes 1983, har en grundläggande men funktionell finish som speglar byggnadsåret. Golven är troligen av kakel eller liknande slitstarka material, lämpliga för kustklimatet. Väggarna kan vara målade eller tapetserade. Köket är utrustat med standardapparater och skåp, med potential för modernisering för att höja standarden och funktionaliteten. Badrummen är funktionella med kaklade ytor och sanitetsporslin från byggtiden. Fönstren är troligen av aluminium eller liknande material, med enkelglas som standard för byggåret. Terrassen erbjuder utrymme för utomhusmöbler och har utsikt över hamnen och havet. Luftkonditionering för både värme och kyla finns installerad, vilket bidrar till komforten året runt. Den övergripande kvaliteten är funktionell men kan kräva uppdatering för att motsvara moderna preferenser och energistandarder.
Lägenheten är tillgänglig till ett pris från 489 000 €. Priset återspeglar fastighetens storlek, läge på första linjen vid hamnen och potentialen för renovering. Med två sovrum och två badrum på 131 m², samt en sydost- och sydvästlig orientering som ger gott om naturligt ljus, representerar detta pris en investering i ett attraktivt kustläge. Det befintliga byggåret 1983 indikerar att ytterligare investeringar i modernisering kan vara aktuella, vilket bör beaktas i den totala kostnadsanalysen. Tillgängligheten är god, men som en enskild enhet i ett sådant läge kan den betraktas som begränsad.
Denna lägenhet på sjunde våningen vid Esteponas hamn erbjuder en livsstil präglad av närhet till både hav och stad. Morgonkaffet kan avnjutas på terrassen med utsikt över marinan, medan eftermiddagen kan spenderas på stranden som ligger på gångavstånd. Närheten till stadens centrum innebär att restauranger, butiker och serviceinrättningar enkelt nås till fots, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Området runt hamnen är livligt, särskilt under sommarmånaderna, med ett utbud av restauranger och barer. Esteponas historiska stadskärna erbjuder en mer traditionell andalusisk atmosfär med smala gator och charmiga torg, inom bekvämt räckhåll. Denna kombination av maritim miljö och stadsliv skapar en dynamisk vardag.
Att bo i denna lägenhet innebär ett liv nära vatten och stadsliv. Med endast 524 meter till Playa de Estepona och 769 meter till La Rada-stranden, är havet en ständigt närvarande del av vardagen. Supermarknader och apotek finns inom 104 respektive 236 meters promenadavstånd, vilket gör dagliga inköp bekväma. För medicinska behov ligger närmaste sjukhus 4,4 km bort, och det finns flera vårdcentraler inom en 2 km radie. Närmaste golfbanor, som Valle Romano Golf, ligger cirka 4,1 km bort, vilket gör dem tillgängliga med bil eller taxi. Hamnen erbjuder ett flöde av restauranger och caféer, och stadens centrum ligger också inom bekvämt räckhåll för ytterligare utbud. Nio kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten underlättar resor inom Estepona och till närliggande städer.
Denna karta visar Esteponas kustlinje med fokus på hamnområdet där fastigheten är belägen. Den illustrerar närheten till stränder, marinan och stadens centrala delar. Markeringar för närliggande bekvämligheter som affärer, restauranger och transportnav ger en visuell överblick över områdets livliga karaktär och goda tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i Estepona, en stad längs Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden ligger väster om Marbella (25 km) och öster om Algeciras (42 km). Huvudstaden Málaga ligger 73 km bort. Estepona utgör en del av den större regionen och erbjuder en balans mellan en egen stadskänsla och närhet till större urbana centra. Dess geografiska läge ger tillgång till den livliga kusten med dess bekvämligheter, samtidigt som det behåller en viss egen karaktär skild från de mer kommersiella delarna av kusten.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet till både stranden och stadens bekvämligheter. Den ligger på gångavstånd till flera stränder, inklusive Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m). Stadens centrum, med dess shopping, restauranger och service, är också inom gångavstånd. Närmaste stormarknad ligger endast 104 meter bort och apotek 236 meter. För golfentusiaster ligger de närmaste golfbanorna cirka 4-6 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 34 km fågelvägen från Estepona, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Gibraltar flygplats ligger cirka 36 km bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, beläget vid Costa del Sol, njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 15°C och 25°C under året. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C och ett svårdefinierat men generellt långt och varmt badsäsong, uppmuntrar klimatet till utomhusaktiviteter. Lägenhetens höjd på 19 meter över havet ger en viss exponering för havsbrisen. Terrängen runt Estepona är en blandning av fruktbara dalar och bergiga områden som domineras av Sierra Bermeja, som når upp till 1449 meters höjd. Hängningen mot stranden är mycket svag (2.4%), vilket indikerar en nästan plan terräng ner till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Estepona erbjuder ett flertal stränder, varav flera har tilldelats Blå Flagg-certifiering. De närmaste stränderna är Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m). Förutom sol och bad finns det rikligt med fritidsaktiviteter. I närområdet finns flera golfbanor, inklusive Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km). Det finns även ett stort antal sportcenter, som Better Bodies (0.3 km) och Polideportivo Municipal (0.6 km), som erbjuder faciliteter för olika sporter. Marinan i Estepona (1.6 km) är ett nav för fritidsbåtar och erbjuder restauranger och sociala sammankomster.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är belägen i Estepona, en stad längs Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden ligger väster om Marbella (25 km) och öster om Algeciras (42 km). Huvudstaden Málaga ligger 73 km bort. Estepona utgör en del av den större regionen och erbjuder en balans mellan en egen stadskänsla och närhet till större urbana centra. Dess geografiska läge ger tillgång till den livliga kusten med dess bekvämligheter, samtidigt som det behåller en viss egen karaktär skild från de mer kommersiella delarna av kusten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med nyare projekt som Celestia Homes (från 390 000 €), Aby Middle (från 349 000 €) och Sunset Bay (från 359 000 €) i Estepona, erbjuder denna lägenhet ett etablerat läge på första linjen vid hamnen till ett högre pris om 489 000 €. Dessa nyare projekt är ofta belägna lite längre från den direkta strandlinjen och hamnen, men kan erbjuda modernare faciliteter och högre energieffektivitet. Denna fastighet sticker ut genom sitt omedelbara läge vid marinan och sitt potential för personlig anpassning, vilket kan vara en avgörande faktor för köpare som söker en specifik livsstil eller en investering i ett område med förväntad utveckling. Medan nybyggda fastigheter kan ha en högre startkostnad, kan renoveringspotentialen i denna äldre lägenhet erbjuda en möjlighet till skräddarsydda lösningar. Staden Estepona som helhet erbjuder ett brett utbud av boendealternativ, från moderna lägenheter i komplex till mer traditionella hus, men få erbjuder en så direkt koppling till hamnen som denna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
