Tento apartmán s 2 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v privilegované lokalitě na nábřeží v Esteponě a nabízí působivé panoramatické výhledy na Středozemní moře a přístav. Budova z roku 1983 prošla údržbou a je připravena k okamžitému bydlení nebo k renovaci dle vlastních představ. Díky své poloze v blízkosti všech městských vybavení a pláží představuje tento apartmán zajímavou příležitost pro ty, kdo hledají přímořský životní styl s potenciálem pro zhodnocení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází přímo u přístavu Estepona, v pěší vzdálenosti od městského centra a několika pláží. Jeho poloha na pobřeží poskytuje přímý přístup k promenádě a námořním aktivitám, zatímco městské prostředí zajišťuje snadný přístup k obchodům, restauracím a službám.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající bydlení s výhledem na moře a přístav, s výhodou všech městských vymožeností na dosah. Nabízí možnost přizpůsobení interiéru dle vlastních představ, což je ideální pro ty, kteří chtějí vytvořit jedinečný domov nebo investiční nemovitost s vysokým potenciálem.
Jedná se o zavedenou budovu z roku 1983, která je již dokončena a připravena k nastěhování. Projekt se nezaměřuje na novou výstavbu, ale spíše na potenciál stávajícího objektu s možností modernizace a úprav interiéru dle současných standardů a preferencí kupujícího.
Tento apartmán nenabízí moderní novostavbu s nejnovějšími technologiemi přímo od developera. Není zde garance nejnovější energetické certifikace ani nejmodernějšího designu bez nutnosti rekonstrukce. Budova z roku 1983 vyžaduje případnou modernizaci interiéru pro dosažení současných standardů.
Ref: VL658504
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají dynamický životní styl na pobřeží s veškerým pohodlím na dosah. Ideální je pro ty, kteří si cení výhledů na moře a marinu a chtějí být blízko centra dění s restauracemi, obchody a plážemi jen pár kroků od domu. Hodí se pro jednotlivce nebo páry, kteří mohou ocenit možnost úprav interiéru podle vlastních představ a vytvořit si tak skutečně personalizované bydlení. Rovněž představuje zajímavou investiční příležitost díky své lokalitě v rozvíjející se oblasti a potenciálu pro budoucí zhodnocení. Kupující, kteří hledají nemovitost k okamžitému užívání nebo s možností postupné modernizace, najdou zde ideální řešení.
Apartmán, postavený v roce 1983, vykazuje známky své doby, ale zároveň nabízí solidní základ pro modernizaci. Současný stav vyžaduje úpravy pro dosažení současných standardů kvality a estetiky. Může zahrnovat původní podlahy, kuchyňské a koupelnové vybavení, které lze po rekonstrukci nahradit modernějšími materiály. Důraz je kladen na potenciál přeměny prostoru, kde lze s novými povrchy, jako je například kvalitní keramická dlažba nebo dřevěné podlahy, a moderním zařízením kuchyně a koupelen dosáhnout vysokého standardu. Vybavení jako klimatizace (horká/studená) zajišťuje komfort po celý rok. Nové okenní rámy s dvojitým zasklením by mohly dále zlepšit izolaci a snížit hluk.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 489 000 EUR. Jedná se o ojedinělou příležitost v dané lokalitě, která je již dokončena a připravena k nastěhování. Vzhledem k poloze přímo u přístavu a s výhledem na moře je cena odrazem exkluzivity a potenciálu nemovitosti. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinou jednotku v tomto konkrétním provedení, dostupnost je limitována na tuto jednu nabídku. Doporučuje se rychlé jednání pro zájemce, kteří hledají nemovitost s tímto specifickým profilem a lokalitou.
Život v tomto apartmánu v Esteponě znamená propojení s pulzujícím přímořským životem. Každodenní rána mohou začínat kávou na terase s výhledem na ruch přístavu a Středozemní moře. Blízkost pláží jako Playa de Estepona a La Rada umožňuje snadný přístup k vodním aktivitám a procházkám podél pobřeží. Městské centrum Estepony, vzdálené jen kousek pěšky, nabízí širokou škálu restaurací, barů a obchodů, což zajišťuje, že veškeré pohodlí je na dosah ruky. Okolí je charakteristické svou městskou zástavbou, která je však doplněna o zeleň a blízkost přírodních krás, jako je pohoří Sierra Bermeja v pozadí. Tento apartmán nabízí klidnější alternativu k rušnějším letoviskům, přičemž si zachovává výhody plné občanské vybavenosti.
Život v Esteponě, zejména v této lokalitě u přístavu, nabízí bohatou škálu denních aktivit. Z bytu je to jen pár minut chůze k plážím jako La Rada nebo Playa del Cristo, kde lze trávit čas relaxací nebo vodními sporty. Městské centrum s jeho bíle omítnutými uličkami a náměstími je ideální pro odpolední procházky, nákupy nebo posezení v jedné z mnoha kaváren a restaurací. Blízkost přístavu znamená snadný přístup k lodním výletům a námořním aktivitám. Pro aktivní životní styl jsou k dispozici sportovní centra a cyklostezky podél pobřeží. Vzdálenost 4,4 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 19 škol v okruhu 2 km zajišťují veškeré potřebné zázemí pro rodiny.
Tento apartmán se nachází v živé oblasti přímo u přístavu Estepona. Mapa ukazuje jeho blízkost k plážím, obchodům, restauracím a dalším městským vybavením, což zdůrazňuje jeho výhodnou polohu pro každodenní život a volnočasové aktivity.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, známém jako Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi rušnějšími centry jako Marbella (25 km na východ) a klidnějšími oblastmi směrem na západ k Gibraltarskému průlivu. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním turistickým atrakcím Andalusie, přičemž si Estepona zachovává svou autentičtější atmosféru. Vzdálenost 73 km k Málaze a 42 km k Algeciras poskytuje další možnosti pro cestování a objevování regionu.
Tento apartmán se těší vynikající dostupnosti. Je vzdálen pouze 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Vzdálenost 34 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) zajišťuje pohodlné cestování. Městské centrum s obchody, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 104 metrů, a lékárny (236 m) je na dosah pěšky. Mezi 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí je zajištěna dobrá mobilita bez nutnosti vlastního vozu. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km, což uspokojí zájemce o tento sport.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 15-25 °C po celý rok. Zdejší oblast má přibližně 300 slunečných dní v roce, což umožňuje venkovní aktivity téměř kdykoli. Plážový a koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy teploty vody dosahují nad 20 °C. Nadmořská výška 19 metrů nad mořem přispívá k mírnému přímořskému klimatu bez extrémních teplot. Pohoří Sierra Bermeja v pozadí poskytuje nejen malebný výhled, ale také chrání oblast před severními větry a ovlivňuje místní mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí rozmanité možnosti pro rekreaci u moře i na souši. Nejbližší pláž La Rada, oceněná Modrou vlajkou, je vzdálená pouhých 800 metrů a nabízí široké pobřeží pro relaxaci a vodní sporty. Další pláže jako Playa del Cristo (1,6 km) jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). V blízkosti se nachází také sportovní centra jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km), které nabízejí širokou škálu sportovních aktivit. Přístav Puerto Estepona (1,6 km) je centrem pro námořní aktivity a výlety lodí.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, známém jako Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi rušnějšími centry jako Marbella (25 km na východ) a klidnějšími oblastmi směrem na západ k Gibraltarskému průlivu. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním turistickým atrakcím Andalusie, přičemž si Estepona zachovává svou autentičtější atmosféru. Vzdálenost 73 km k Málaze a 42 km k Algeciras poskytuje další možnosti pro cestování a objevování regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s novějšími projekty jako Celestia Homes (od 390 000 EUR), Aby Middle (od 349 000 EUR) nebo Sunset Bay (od 359 000 EUR), tento apartmán v Esteponě představuje odlišnou nabídku. Zatímco novější projekty často nabízejí moderní design a vybavení přímo od developera, tento apartmán z roku 1983 nabízí jedinečnou lokalitu 'frontline' u přístavu s panoramatickým výhledem, což je vlastnost, která je u novostaveb těžko dosažitelná a často spojená s vyššími cenami. Stávající cena 489 000 EUR odráží tuto prémiovou polohu a velikost nemovitosti. Kupující, kteří upřednostňují polohu a potenciál pro vlastní úpravy před okamžitou moderností, naleznou v tomto apartmánu atraktivní alternativu. Je důležité zvážit dodatečné náklady na případnou rekonstrukci a modernizaci, které mohou být nutné k dosažení současných standardů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
