Tento apartmán sa nachádza na prvom riadku prístavu Estepona, v meste Estepona v provincii Málaga. Ponúka výhľad na Stredozemné more a marínu. S obytnou plochou 131 m² a dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, tento apartmán predstavuje bývanie s potenciálom na investíciu v obľúbenej lokalite na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná priamo pri prístave Estepona, s priamym prístupom k pobrežiu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže, obchody a reštaurácie, čo zabezpečuje pohodlný mestský životný štýl s výhľadom na more.
Apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie s výhľadom na more a ľahkým prístupom k mestským vybaveniam. Jeho priestrannosť umožňuje potenciálne úpravy pre zvýšenie hodnoty alebo prispôsobenie individuálnym potrebám.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1983 a je v dobrom stave. Hoci ide o staršiu stavbu, jej poloha a potenciál na rekonštrukciu ju robia atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s charakterom a možnosťou modernizácie.
Apartmán sa nenachádza v novej výstavbe a jeho dokončenie spadá do minulosti. Nejde o bezprostredne najmodernejšie bývanie bez nutnosti úprav. Okolie prístavu môže zaznamenávať zvýšenú aktivitu v určitých obdobiach.
Ref: VL658504
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí preferujú život v blízkosti mora a mestského ruchu. Ideálny je pre tých, ktorí hľadajú bývanie s výhľadom na prístav a hľadajú možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Priestrannosť bytu umožňuje jeho prispôsobenie pre trvalé bývanie, rekreačný dom alebo ako investíciu s potenciálom prenájmu. Lokalita v Estepona, ktorá je známa svojou infraštruktúrou a turistickým potenciálom, uspokojí záujemcov o aktívny životný štýl aj tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšiu atmosféru mimo hlavných turistických centier. Blízkosť letiska Málaga (34 km) je výhodou pre medzinárodných kupujúcich.
Apartmán s rozlohou 131 m² bol dokončený v roku 1983 a nachádza sa v dobrom stave. Hoci pôvodné dokončovacie práce zodpovedajú dobe výstavby, jeho dispozícia a priestor ponúkajú značný potenciál na modernizáciu. Interiér je navrhnutý s dôrazom na priestrannosť, pričom obývacia a jedálenská časť sa otvára na južne orientovanú terasu. Obytné priestory a spálne sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo. Kuchyňa je riešená čiastočne otvorene. Vykurovanie a klimatizácia sú zabezpečené systémom teplého/studeného vzduchu. Detailnejšie informácie o použitých materiáloch a špecifických dokončovacích prácach by si vyžadovali dodatočnú obhliadku.
Cena tohto apartmánu začína na 489 000 €. Vzhľadom na jeho polohu priamo pri prístave a výhľad na more ide o pozíciu, ktorá historicky generuje stabilný záujem. V regióne Estepona, ktorý sa teší rastúcemu záujmu, sa tento typ nehnuteľnosti s potenciálom na zhodnotenie radí do vyššej cenovej kategórie. Dostupné údaje o predajoch v regióne naznačujú aktívny trh s nehnuteľnosťami.
Tento apartmán ponúka mestský život v blízkosti prístavu Estepona. Každodenný život je tu charakterizovaný ľahkým prístupom k pláži Playa de Estepona (524 m) a prístavným zariadeniam. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií (50) a kaviarní (22), čo podporuje živú atmosféru. Obchody a lekáreň sú v pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje pohodlie pri vybavovaní každodenných potrieb. Blízkosť škôl a zdravotných stredísk dodáva lokalite rodinný charakter. Výhľad na marínu a more z južne orientovanej terasy je benefitom pre relaxáciu a sledovanie diania v prístave.
Život v Estepona znamená kombináciu mestského života s prímorským charakterom. Okolie apartmánu, priamo pri prístave, poskytuje neustálu aktivitu a výhľady. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (104 m) a lekáreň (236 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie. V rámci 2 km polomeru je k dispozícii 50 reštaurácií a 22 kaviarní, čo vytvára bohatú ponuku stravovania a spoločenského života. Pre rodiny s deťmi je v okolí 6 škôl a 2 zdravotné centrá v okruhu 4.4 km. Celkovo 134 športových zariadení v regióne vrátane blízkych športových centier (napr. Better Bodies 0.3 km) umožňuje aktívny životný štýl.
Tento apartmán je umiestnený v srdci prístavu Estepona, s priamym prístupom k plážam a pobrežnej promenáde. Vďaka svojej polohe poskytuje výhľad na Stredozemné more a živú atmosféru prístavu, zatiaľ čo mestské vybavenie je na dosah.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v meste Estepona, ktoré tvorí západnú časť provincie Málaga na Costa del Sol. Poloha mesta je strategická, leží medzi prístavom a mestom, s priamym prístupom k moru. Estepona je vzdialená 25 km od väčšej metropoly Marbella a 73 km od provincie Málaga. Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z infraštruktúry a služieb väčších miest, pričom si zachovávajú bývanie v pokojnejšom prostredí. Oproti tomu, mestá ako Algeciras (42 km) na západe ponúkajú iný charakter a kultúru.
Apartmán sa nachádza v Estepona, vo vzdialenosti 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Prístup k týmto plážam je nenáročný, s miernym sklonom terénu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km letecky, čo predstavuje dostupné spojenie pre medzinárodných cestujúcich. Mesto Marbella je vzdialené 25 km a Algeciras 42 km. V blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská, ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Celkovo 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí zabezpečuje mobilitu bez nutnosti osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 17.8°C a priemerným počtom slnečných dní, čo umožňuje kúpanie v mori približne 4 mesiace v roku (teplota vody ≥20°C). Letné teploty sa bežne pohybujú medzi 25-30°C. Nadmorská výška projektu je 19 metrov nad morom, čo zaisťuje priamy kontakt s pobrežným prostredím. Priľahlé pohorie Sierra Bermeja, s najvyšším vrcholom Los Reales (1449 m), poskytuje kontrast k pobrežnej krajine a ponúka možnosti pre turistiku a pozorovanie prírody. Terén v okolí apartmánu je prevažne rovinatý, s miernym sklonom k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré sú ľahko dostupné pešo. Pláž Playa del Cristo je vzdialená 1.6 km. V regióne je k dispozícii 134 športových zariadení, vrátane 3 golfových ihrísk v okruhu 5 km, ako napríklad Valle Romano Golf (4.1 km). V prístave Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km) sú k dispozícii aj prístavné aktivity a možnosti pre vodné športy. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Better Bodies (0.3 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Apartmán sa nachádza v meste Estepona, ktoré tvorí západnú časť provincie Málaga na Costa del Sol. Poloha mesta je strategická, leží medzi prístavom a mestom, s priamym prístupom k moru. Estepona je vzdialená 25 km od väčšej metropoly Marbella a 73 km od provincie Málaga. Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z infraštruktúry a služieb väčších miest, pričom si zachovávajú bývanie v pokojnejšom prostredí. Oproti tomu, mestá ako Algeciras (42 km) na západe ponúkajú iný charakter a kultúru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepona, ako sú Celestia Homes (od 390 000 €), Aby Middle (od 349 000 €) a Sunset Bay (od 359 000 €), tento apartmán s cenou od 489 000 € spadá do vyššej cenovej kategórie. Táto cena je odôvodnená výnimočnou polohou v prvej línii prístavu s priamym výhľadom na more a marínu, čo je unikátny predajný bod, ktorý ostatné spomenuté projekty často neponúkajú. Zatiaľ čo alternatívne projekty môžu ponúkať modernejšiu výstavbu alebo iné typy vybavenia, tento apartmán vyniká svojou lokalitou a potenciálom na prispôsobenie interiéru. Región Estepona ako celok zaznamenáva rastúci záujem o nehnuteľnosti, čo môže podporovať hodnotu aj starších, ale dobre situovaných nehnuteľností. Okolité mestá ako Marbella (25 km) s vyššími cenami nehnuteľností naznačujú, že Estepona predstavuje atraktívnu alternatívu s rastúcim trhovým potenciálom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
