Šis 1983 m. pastatytas apartamentų projektas, esantis Esteponos uoste, siūlo unikalią galimybę įsigyti nekilnojamojo turto pirmoje linijoje prie Viduržemio jūros. Su 131 m² plotu, 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis objektas yra parengtas renovacijai, atverdamas duris į prabangią rezidenciją su investiciniu potencialu. Jo strategiškai patogi vieta ir erdvi erdvė leidžia pritaikyti būstą pagal individualius poreikius, tuo pačiu užtikrinant ilgalaikę vertę besikeičiančiame Esteponos uosto kraštovaizdyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra Esteponos uosto priekinėje linijoje, su vaizdu į jūrą ir prieplauką. Viešasis transportas ir daugelis miesto paslaugų pasiekiami pėsčiomis, pavyzdžiui, parduotuvės, restoranai ir farmacijos. Aplinka apibūdinama kaip urbanistinė, su galimybe lengvai pasiekti paplūdimius.
Šis objektas yra tinkamas tiems, kas ieško būsto su plačiu erdvių potencialu, leidžiančiu sukurti individualizuotą gyvenamąją erdvę. Tai apima galimybę renovuoti į prabangų 2 miegamųjų namus arba perskirstyti erdves, siekiant įrengti trečią miegamąjį. Svarbus privalumas yra tiesioginis vaizdas į jūrą ir uostą, suteikiantis unikalų gyvenimo stilių.
Projektas baigtas statyti 1983 m., todėl šiuo metu yra pilnai įrengtas. Jis siūlo galimybę renovuoti ir modernizuoti esamą struktūrą, atsižvelgiant į dabartinius statybos standartus ir dizaino tendencijas. Nors pats pastatas yra senesnis, jo vieta ir potencialas daro jį patraukliu atnaujinimui.
Šis projektas nesiūlo naujai statomo būsto su naujausiomis statybos technologijomis ar garantijomis. Jis yra 1983 m. statybos, todėl reikalauja investicijų į renovaciją, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Nėra numatytos jokios naujos statybos darbų ar planavimo detalės, nes objektas yra baigtas.
Ref: VL658504
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas gali būti tinkamas įvairiems pirkėjams. Pavyzdžiui, jis tiks investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su dideliu nuomos potencialu, ypač atsižvelgiant į Esteponos uosto planuojamą plėtrą į prestižinį kurortą. Jis taip pat gali sudominti asmenis, ieškančius antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, norinčius jį pritaikyti pagal savo individualius poreikius ir dizaino pageidavimus. Dėl miesto lokacijos ir lengvo priėjimo prie paslaugų, jis gali tikti ir tiems, kurie nori gyventi arčiau veiklos centrų ir mėgautis aktyviu gyvenimo būdu. Tačiau, dėl renovacijos poreikio, jis gali būti mažiau tinkamas tiems, kurie ieško iš karto paruošto naudoti būsto be papildomų investicijų į atnaujinimą.
Šiuo metu apartamentai yra geros būklės, tačiau 1983 m. statybos projektas rodo, kad gali prireikti renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius kokybės ir apdailos standartus. Nors bazinis statinys yra tvirtas, galimos medžiagos ir technologijos gali būti pasenusios. Yra galimybė įrengti oro kondicionierius (karštas ir šaltas oras), o virtuvės įrenginys su pietų krypties langu rodo dėmesį natūraliai šviesai. Detalesnė informacija apie naudojamas medžiagas renovacijos metu ar pirminę statybos kokybę nėra pateikta, tačiau galimybė pertvarkyti erdves leidžia pritaikyti apdailą pagal aukščiausius reikalavimus, pasirenkant naujas, kokybiškas medžiagas ir modernias technologijas, tokias kaip grindinis šildymas ar aukštos kokybės izoliacija.
Šiuo metu siūloma 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių apartamentų su 131 m² plotu kaina prasideda nuo 489 000 eurų. Ši kaina atspindi objekto lokaciją pirmoje linijoje prie Esteponos uosto ir jo potencialą renovacijai. Kadangi objektas yra baigtas statyti 1983 m., renovacijos poreikis gali turėti įtakos bendrai galutinei investicijai. Prireikus galimybių, verta atsižvelgti į renovacijos išlaidas ir galutinę turto vertę po modernizavimo. Dėl konkrečių variantų ar papildomos informacijos apie galimus skirtingus apartamentus ar jų konfigūracijas, rekomenduojama kreiptis tiesiogiai.
Ši vieta Esteponos uoste siūlo miesto gyvenimo ritmą su jūros artumu. Kasdienybė čia gali būti apibūdinama kaip patogi prieiga prie įvairių paslaugų, restoranų, parduotuvių ir farmacijos, kurios pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis lengvu priėjimu prie kasdienių reikmių, tuo pačiu turėdami galimybę atsipalaiduoti prie jūros ar stebėti uosto veiklą. Vaizdai į Viduržemio jūrą ir prieplauką suteikia ramią aplinką, o pietryčių ir pietvakarių orientacija užtikrina saulės šviesą ištisus metus. Miesto aplinka reiškia, kad visada bus veiklos ir paslaugų pasiūla, tačiau tai taip pat gali reikšti didesnį miesto triukšmą.
Gyvenimas Esteponos uoste reiškia, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama ranka. Parduotuvės (104 m), farmacijos (236 m) ir restoranai (50 netoli) yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, o tai sumažina poreikį nuolat naudoti automobilį. Didžiosios miesto zonos, tokios kaip Marbella (25 km) ar Málaga (73 km), yra pasiekiamos automobiliu, suteikiant galimybę patirti didesnių miestų teikiamus privalumus. Vis dėlto, tai yra urbanistinė aplinka, todėl svarbu atsižvelgti į galimą miesto triukšmą. Visuomeninis transportas su 50 sustojimų rajone palengvina judėjimą po miestą ir aplinkines vietoves.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Esteponos uosto ir aplinkinių rajonų lokacija. Jame matyti svarbiausi objektai, tokie kaip paplūdimiai, prekybos centrai, sporto centrai ir golfo aikštynai, kurie yra pasiekiami per trumpą atstumą. Tai padeda vizualizuoti būsto privalumus ir kasdienio gyvenimo patogumą šiame regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai svarbi vieta Kosta del Sol regione, tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella (25 km į rytus) ir Algeciras (42 km į vakarus). Ji yra provincijoje Málaga, kuriame gyvena didžiausias regiono miestas, Málaga (73 km). Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti tiek turistų pamėgtus kurortus, tiek kultūrinius centrus. Estepona pati išlaiko savitą žavesį, siūlydama ramesnę atmosferą nei kai kurie kiti Kosta del Sol miestai, tačiau vis tiek turėdama prieigą prie plačios infrastruktūros ir paslaugų. Regiono plotas apima 137 km², įskaitant tiek derlingas slėnius, tiek kalnuotas vietoves.
Šis projektas siūlo puikų susisiekimą ir patogią prieigą prie daugelio svarbių vietų. Jis yra vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio, kas leidžia lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais. Artimiausias prekybos centras yra už 104 metrų, o farmacijos, už 236 metrų. Svarbu paminėti, kad artimiausias oro uostas, Málaga-Costa del Sol (AGP), yra maždaug 64 km atstumu (tiesioginė linija apie 34 km), kas užtikrina patogų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Golf mėgėjams yra keli golfo laukai, kurių artimiausias, Valle Romano Golf, yra už 4.1 km. Bendras susisiekimas ir paslaugų prieinamumas daro šią vietą patrauklia gyventi.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C. Saulės būna daug, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 19 metrų, todėl jis yra beveik lygioje vietovėje, o nuolydis link artimiausio La Rada paplūdimio yra tik 2.4%, kas reiškia labai lengvą priėjimą. Aplinką supa įvairi gamta, nuo derlingų slėnių iki kalnuotų rajonų, kuriuose dominuoja Sierra Bermeja, siekianti 1,449 m aukštį. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek jūros, tiek kalnų teikiamais privalumais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas yra patogiai įsikūręs netoli kelių populiarių paplūdimių, įskaitant La Rada (0.8 km) ir Playa del Cristo (1.6 km). Daugelis Esteponos paplūdimių yra gavę „Blue Flag“ sertifikatą, garantuojantį aukštą kokybę ir paslaugas. Be paplūdimių, regione gausu ir kitų rekreacinių galimybių. Yra 134 sporto objektai, tarp jų ir sporto centrai, tokie kaip „Better Bodies“ (0.3 km) ir „Polideportivo Municipal“ (0.6 km). Golfo entuziastams yra keletas žaidimų aikštynų, pvz., Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Uostas „Puerto Estepona“ (1.6 km) siūlo papildomas vandens sporto ir pramogų galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai svarbi vieta Kosta del Sol regione, tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella (25 km į rytus) ir Algeciras (42 km į vakarus). Ji yra provincijoje Málaga, kuriame gyvena didžiausias regiono miestas, Málaga (73 km). Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti tiek turistų pamėgtus kurortus, tiek kultūrinius centrus. Estepona pati išlaiko savitą žavesį, siūlydama ramesnę atmosferą nei kai kurie kiti Kosta del Sol miestai, tačiau vis tiek turėdama prieigą prie plačios infrastruktūros ir paslaugų. Regiono plotas apima 137 km², įskaitant tiek derlingas slėnius, tiek kalnuotas vietoves.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip Celestia Homes (nuo €390,000), Aby Middle (nuo €349,000) ar Sunset Bay (nuo €359,000), šis objektas išsiskiria savo pirmoje linijoje prie uosto esančia lokacija ir tiesioginiu vaizdu į jūrą. Nors jo kaina prasideda nuo €489,000, kas yra aukštesnė nei minėtų projektų, tai atspindi unikalią poziciją ir potencialą. Kiti paminėti projektai gali pasiūlyti naujesnę statybą ar kitokius privalumus, tačiau šis objektas siūlo išskirtinę galimybę atnaujinti būstą pagal savo poreikius prestižinėje vietoje. Esteponos regionas visapusiškai siūlo įvairius nekilnojamojo turto variantus, nuo modernių apartamentų kompleksų iki tradicinių vilų, tačiau su paklausia vieta ir investiciniu potencialu, šis objektas užima ypatingą nišą. Naujojo Esteponos uosto plėtros planai dar labiau didina šios vietovės patrauklumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
