Ця квартира розташована на сьомому поверсі в порту Естепона, пропонуючи панорамні види на Середземне море та околиці. Проект, завершений у 1983 році, включає дві спальні та дві ванні кімнати, розташовані в міській зоні з близькістю до пляжу та численних зручностей. Площа житла становить 131 м², а ціна, від 489 000 євро. Нерухомість розташована на узбережжі, пропонуючи прямий доступ до місцевої інфраструктури та рекреаційних можливостей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована на першій лінії порту Естепона, квартира має прямий доступ до набережної та прилеглих пляжів. Оточення включає міську інфраструктуру з магазинами, ресторанами та іншими послугами, що створює зручне міське середовище для мешканців.
Простір площею 131 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує потенціал для індивідуалізації. Розташування підходить для тих, хто шукає житло біля моря, з можливістю трансформації планування для оптимізації житлового простору або створення додаткової спальні.
Нерухомість була завершена у 1983 році, що свідчить про її зрілість на ринку. Хоча це не новий проект, він пропонує можливість модернізації. Наразі немає інформації про майбутні будівельні фази чи терміни завершення будь-яких ремонтних робіт.
Ця нерухомість не пропонує зручностей, таких як приватний басейн або сад, оскільки це квартира в існуючій будівлі. Крім того, відсутня інформація про системи енергоефективності чи специфічні будівельні стандарти, що відповідають сучасним нормам, оскільки будівництво датується 1983 роком.
Ref: VL658504
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість може бути привабливою для осіб, які шукають житло для постійного проживання в активному міському середовищі з легким доступом до моря та всіх необхідних зручностей. Вона також підходить для тих, хто бажає придбати другу резиденцію для відпочинку, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом (середня температура 15-25°C) та близькістю до пляжу. Інвестори можуть розглядати її як об'єкт з потенціалом для подальшої модернізації та збільшення вартості, особливо враховуючи заплановану трансформацію порту Естепона. Для тих, хто цінує зручність пішої доступності до магазинів, ресторанів та портів, це місце буде доречним.
Оскільки проект був завершений у 1983 році, нинішній стан оздоблення може потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів. Типово для будівель цього періоду, оздоблення могло включати базові матеріали, однак, конкретні деталі щодо якості плитки, сантехніки, дверей та вікон відсутні. Наявність кондиціонування повітря (гаряче/холодне) свідчить про певну увагу до комфорту. Потенційним покупцям рекомендується провести ретельний огляд для оцінки поточного стану та планування можливих ремонтних робіт для досягнення бажаного рівня якості та естетики.
Ця квартира доступна за ціною від 489 000 євро. Зважаючи на площу 131 м², ціна за квадратний метр становить приблизно 3 733 євро. Це відображає розташування на першій лінії порту та вид на море. Проект завершено, що означає негайну доступність для придбання. Порівняно з іншими проектами в Естепоні, такими як Celestia Homes (від 390 000 євро), Aby Middle (від 349 000 євро) та Sunset Bay (від 359 000 євро), ця пропозиція знаходиться у вищому ціновому сегменті, що може бути виправдано її унікальним розташуванням та потенціалом.
Це житло розташоване у жвавому портовому районі Естепони, що пропонує динамічний міський спосіб життя. Близькість до пляжу (524 м до Playa de Estepona) та численних магазинів (104 м до супермаркету) робить його зручним для повсякденного життя. Прогулянки вздовж набережної, доступ до ресторанів та кафе, а також близькість до громадського транспорту (50 зупинок) створюють зручну середу. Хоча висота над рівнем моря становить 19 метрів, територія загалом рівнинна (2.4% нахилу до пляжу), що сприяє пішій доступності. Це місце підходить для тих, хто цінує міський комфорт та близькість до моря, але бажає уникнути ізольованості.
Життя в порту Естепона означає бути в центрі подій, але при цьому мати зручний доступ до спокійніших зон. Міська зона забезпечує легкий доступ до 50 магазинів, 18 аптек, 22 кафе та 50 зупинок громадського транспорту. Відстань до найближчого супермаркету становить 104 метри, а до аптеки, 236 метрів. Поліцейський відділок та лікарня знаходяться в межах 4.4 км, забезпечуючи безпеку та доступ до медичної допомоги. Крім того, район добре інтегрований у регіональну мережу, з відстанню 73 км до Малаги та 42 км до Альхесіраса, що полегшує подорожі.
Ця квартира розташована в стратегічно вигідному місці в порту Естепона, пропонуючи прямий доступ до моря та міської інфраструктури. Зображення на карті підкреслює близькість до пляжів, магазинів, ресторанів та головних транспортних артерій, що робить її зручною для життя та відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона, де розташована ця квартира, є частиною провінції Малага, розташованої на півдні Іспанії. Вона знаходиться на відстані 25 км від Марбельї, відомого курортного міста, та 73 км від столиці провінції, Малаги, яка пропонує багату культурну програму та міську інфраструктуру. На захід розташований Альхесірас (42 км), важливий порт. Естепона сама по собі є значним муніципалітетом, що охоплює 137 км², і слугує міцним центром для проживання та відпочинку, поєднуючи переваги міського життя з близькістю до природи.
Це помешкання має виняткову транспортну доступність. Воно розташоване лише за 524 метри від пляжу Playa de Estepona та за 769 метрів від La Rada. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 64 км (пряма лінія), а Гібралтар (GIB), близько 36 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет розташований за 104 метри, а аптека, за 236 метрів. Відстань до медичного центру становить 4.4 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в радіусі 4-5 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з середньорічною температурою 17.8°C та середнім показником від 15°C до 25°C протягом року. Короткий, але приємний період для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, а місцевість переважно рівнинна, з невеликим нахилом до пляжу. Регіон характеризується великою кількістю сонячних днів, що сприяє середземноморському способу життя. Гірський масив Сьєрра-Бермеха, що досягає 1449 м, забезпечує мальовничі краєвиди та може впливати на мікроклімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування в порту Естепона надає легкий доступ до численних пляжів. Пляж La Rada знаходиться всього за 800 метрів, Playa del Angel, за 1.7 км, а Playa del Cristo, за 2.2 км. Ці пляжі часто відзначаються як пляжі з Блакитним прапором, що гарантує високу якість води та інфраструктури. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує різноманітні спортивні можливості: 134 спортивні споруди, включаючи спортивні центри, такі як Better Bodies (0.3 км) та Polideportivo Municipal (0.6 км). Також поруч є 3 марини, включаючи Puerto Estepona (1.6 км), що є привабливим для власників яхт.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона, де розташована ця квартира, є частиною провінції Малага, розташованої на півдні Іспанії. Вона знаходиться на відстані 25 км від Марбельї, відомого курортного міста, та 73 км від столиці провінції, Малаги, яка пропонує багату культурну програму та міську інфраструктуру. На захід розташований Альхесірас (42 км), важливий порт. Естепона сама по собі є значним муніципалітетом, що охоплює 137 км², і слугує міцним центром для проживання та відпочинку, поєднуючи переваги міського життя з близькістю до природи.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
У порівнянні з новими проектами, такими як Celestia Homes (від 390 000 євро), Aby Middle (від 349 000 євро) та Sunset Bay (від 359 000 євро), ця квартира з її ціною від 489 000 євро представляє вищий ціновий сегмент. Однак, це може бути виправдано її унікальним розташуванням на першій лінії порту Естепона та прямим видом на море, чого часто бракує в новіших, але розташованих далі від узбережжя проектах. Нові будівлі зазвичай пропонують сучасніші зручності та високу енергоефективність, тоді як ця квартира, збудована у 1983 році, потребуватиме модернізації. Місцезнаходження в межах міста та близькість до всіх послуг, включаючи супермаркети (104 м) та ресторани, є значною перевагою. Регіон Естепона в цілому пропонує різноманіття нерухомості, від бюджетних варіантів до ексклюзивних резиденцій. Ця квартира позиціонується як об'єкт з високим потенціалом для тих, хто шукає готове до проживання житло з можливістю кастомізації, в безпосередній близькості до морської інфраструктури та міського життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
