Acest apartament de 2 camere, amplasat la etajul șapte pe prima linie a portului din Estepona, oferă vederi panoramice excepționale asupra Mării Mediterane, marinei și a coastei. Construit în 1983, imobilul a fost finalizat și este pregătit pentru locuire. Cu o suprafață interioară de 131 m², dispune de 2 băi și beneficiază de o orientare spre sud, sud-est și sud-vest, garantând lumină naturală și condiții optime pe tot parcursul zilei. Zona portuară este în curs de transformare, promițând să devină un centru nautic și de agrement de referință pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la doar 524 m de Playa de Estepona și la 769 m de La Rada, acest apartament oferă acces imediat la plajă și la facilitățile portuare. Proximitatea față de supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m) asigură un confort zilnic sporit. Fiind parte dintr-o zonă urbană, oferă acces facil la diverse servicii, contribuind la un stil de viață activ și convenabil în apropierea mării.
Apartamentul este conceput pentru a satisface o gamă largă de nevoi locative. Cele două dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie, împreună cu un living generos, se pot adapta la dorința unui spațiu de locuit de lux cu două camere sau pot fi reconfigurate pentru a integra o a treia cameră. Terasa orientată spre sud este ideală pentru relaxare și admirarea priveliștilor, iar bucătăria deschisă contribuie la fluiditatea spațiului.
Imobilul a fost finalizat în 1983, iar stadiul de construcție este 'Gata'. Deși nu este o proprietate nouă, starea sa generală și potențialul de modernizare permit adaptarea la standardele actuale. Zona portuară din Estepona este subiectul unui plan de dezvoltare ce vizează transformarea sa într-o destinație de top, ceea ce poate influența valoarea pe termen lung a proprietăților din proximitate.
Acest apartament, deși oferă o locație de prim rang și vederi spectaculoase, nu este o construcție nouă și necesită, posibil, modernizări pentru a atinge standardele de lux actuale. De asemenea, deși dispune de aer condiționat, specificul sistemului de climatizare poate varia. Informațiile despre eficiența energetică specifică unității nu sunt detaliate, iar înălțimea apartamentului (etajul șapte) poate limita accesul pentru anumite persoane.
Ref: VL658504
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație maritimă dinamică, cu acces facil la facilități urbane și la plajă. Este potrivită pentru investitori interesați de potențialul de apreciere al zonei portuare Estepona, aflată în plin proces de modernizare. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să achiziționeze o proprietate cu posibilități de personalizare și modernizare ulterioară, putând fi transformată într-un spațiu de locuit de lux sau chiar extinsă cu o cameră suplimentară. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu posibilitatea de a se deplasa pe jos către restaurante, magazine și port, vor găsi în această locație un cadru optim.
Apartamentul, finalizat în 1983, prezintă finisaje din perioada respectivă, dar dispune de elemente structurale solide. Dispune de aer condiționat pentru controlul climatului. Potențialul de modernizare este semnificativ, permițând adaptarea bucătăriei și a băilor la standardele contemporane. Suprafața generoasă și dispunerea inteligentă a spațiului oferă posibilitatea unei reconfigurări pentru a spori funcționalitatea și estetica interioară. Orientarea multiplă (sud, sud-est, sud-vest) maximizează lumina naturală și oferă vederi variate, de la mare și port la peisajul urban.
Apartamentul este disponibil spre vânzare la prețul de 489.000 €. Această ofertă se referă la o unitate locativă cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 131 m². Deoarece este o proprietate existentă, dată fiind construcția din 1983, prețul reflectă locația sa privilegiată pe prima linie a portului și vederile panoramice, precum și potențialul de reconfigurare interioară. Ofertele similare în zonă, precum Celestia Homes (de la 390.000 €), Aby Middle (de la 349.000 €) și Sunset Bay (de la 359.000 €), sugerează o gamă variată de prețuri în funcție de tipul proprietății, vechime și facilități.
Locuința se află în inima unei zone urbane vibrante, la mică distanță de plajă și de facilitățile portului Estepona. Este un mediu unde activitățile zilnice, precum cumpărăturile la 524 m distanță sau vizitele la farmacia de la 236 m, se pot desfășura pe jos sau cu bicicleta. Atmosfera este una cosmopolită, accentuată de prezența hotelurilor și a restaurantelor, dar și de liniștea oferită de proximitatea mării și a plajelor precum La Rada, situată la 769 m. Acest cadru urbanistic, combinat cu accesul rapid la servicii și transport (8 linii de transport public), creează un ritm de viață dinamic, dar convenabil, specific unei destinații de coastă cu vocație turistică și rezidențială.
Locuirea în Estepona, în special în zona portuară, oferă un stil de viață vibrant, specific unei zone de coastă cu vocație turistică și rezidențială. Proximitatea față de plaje, precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), permite accesul rapid la activități de agrement pe litoral. Zona urbană înconjurătoare dispune de o densitate ridicată de restaurante (50 în raza de 2 km), cafenele (22) și magazine, facilitând viața de zi cu zi. Există 6 școli și 2 centre de sănătate în apropiere, completând infrastructura necesară pentru o viață confortabilă. Deși este o zonă urbană, prezența parcurilor (2) și a priveliștilor spre Sierra Bermeja adaugă elemente de relaxare și contact cu natura.
Apartamentul se află în Estepona, o locație renumită pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în proximitatea portului și a plajelor, împreună cu accesul facil la facilitățile urbane, definește acest proiect ca fiind o bază ideală pentru explorarea regiunii și bucurarea stilului de viață mediteranean.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe coasta sudică a Andaluziei. Orașul este poziționat strategic între centre urbane majore: Marbella se află la 25 km, oferind un stil de viață luxos și comercial, în timp ce Algeciras (42 km) și Málaga (73 km) oferă acces la infrastructură portuară și culturală extinsă. Această localizare permite accesul la diverse peisaje și oportunități, de la plajele animate ale Costa del Sol la apropierea de strâmtorile Gibraltarului.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Estepona. Plaja La Rada este la doar 800 m distanță, iar Playa del Cristo la 1.6 km, oferind opțiuni variate pentru activități pe litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km (distanță în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 36 km, asigurând legături internaționale. Centrul orașului Estepona este ușor accesibil, iar centrele comerciale și medicale sunt la distanțe rezonabile. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 50 de stații, îmbunătățește mobilitatea locală.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 15°C și 25°C. Zona se bucură de o expunere solară generoasă, iar sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea medie a zonei este de 19 metri deasupra nivelului mării, cu apropierea de Sierra Bermeja, care atinge 1.449 m, oferind contrast peisagistic. Zona dispune de un relief predominant plat în apropierea coastei, cu o pantă ușoară de 2.4% către plaja La Rada, facilitând accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces facil la diverse plaje, cea mai apropiată fiind La Rada, la 800 m, urmată de Playa del Angel (1.7 km) și Playa del Cristo (2.2 km). În apropiere se află și 134 de facilități sportive, inclusiv centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Pasionații de golf au la dispoziție multiple opțiuni, cum ar fi Azata Golf (4.9 km) și Estepona Golf (6.1 km). Porturile de agrement, Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km), completează oferta de activități recreative specifice unei zone de coastă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe coasta sudică a Andaluziei. Orașul este poziționat strategic între centre urbane majore: Marbella se află la 25 km, oferind un stil de viață luxos și comercial, în timp ce Algeciras (42 km) și Málaga (73 km) oferă acces la infrastructură portuară și culturală extinsă. Această localizare permite accesul la diverse peisaje și oportunități, de la plajele animate ale Costa del Sol la apropierea de strâmtorile Gibraltarului.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum Celestia Homes (de la 390.000 €), Aby Middle (de la 349.000 €) și Sunset Bay (de la 359.000 €), acest apartament se distinge prin locația sa unică pe prima linie a portului și prin vederile panoramice oferite de etajul șapte. În timp ce noile dezvoltări pot oferi facilități moderne, acest apartament existent se concentrează pe caracterul și potențialul său de reamenajare într-o zonă în plină transformare. Proximitatea față de port și plajă, precum și accesul la infrastructura urbană, îl poziționează diferit față de proiectele situate mai departe de centru sau de mare. Prețul reflectă, de asemenea, această poziționare premium și potențialul investițional legat de dezvoltarea portului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
