Projekt v Esteponi predstavlja apartma z dvema spalnicama, ki se nahaja v sedmem nadstropju ob obali marine. Ponuja panoramske razglede na Sredozemsko morje in pristanišče. Zgrajen leta 1983, nudi dobro ohranjeno bivalno površino z možnostjo preureditve za povečanje vrednosti. Lega v urbanem okolju z neposrednim dostopom do plaže in bližino vseh storitev ga uvršča med zanimive nepremičninske možnosti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja na prvi obali marine v Esteponi, kar zagotavlja neposreden dostop do morskih in pristaniških aktivnosti ter obalnega življenjskega sloga. Bližina plaže in mestnega središča omogoča udobno pešačenje do številnih storitev in rekreativnih možnosti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo življenjski slog ob morju z vsemi udobji na dosegu roke. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja dovolj prostora za udobno bivanje, medtem ko možnost preureditve omogoča prilagoditev osebnim potrebam ali povečanje naložbene privlačnosti.
Projekt je bil dokončan leta 1983 in predstavlja obstoječo gradnjo, ki je bila skrbno vzdrževana. Čeprav ni novogradnja, ponuja stabilno strukturo in potencial za sodobno obnovo, ki lahko izboljša njeno estetsko in funkcionalno vrednost ter uskladi z aktualnimi standardi bivanja.
Projekt ne ponuja novogradnje ali najnovejših arhitekturnih trendov, saj je bil dokončan v prejšnjem stoletju. Ni zasebnega bazena, temveč skupni bazen. Ne ponuja neposrednega pogleda na odprto morje z vsakega okna, saj pogled vključuje tudi marino in mestno okolje.
Ref: VL658504
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom, ki cenijo živahno obmorsko lokacijo z vsemi urbanimi storitvami na dosegu roke. Odgovarja tistim, ki iščejo dom z direktnim dostopom do plaže in marine, ter tistim, ki želijo vlagati v nepremičnino z nenehnim potencialom za rast vrednosti skozi prenovo. Primerna je za pare ali majhne družine, ki uživajo v dostopu do restavracij, trgovin in športnih aktivnosti, ter za tiste, ki želijo izkoristiti priložnost za ustvarjanje luksuznega doma ali donosne naložbe v dinamičnem območju Costa del Sol. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za prenovo in najem, bodo v njej videli priložnost.
Apartma, zgrajen leta 1983, ponuja solidno osnovo z možnostjo posodobitve. Obstoječe območje nudi dve prostorni spalnici, obe z lastnimi kopalnicami, kar zagotavlja udobje in zasebnost. Dnevni prostor se odpira na jugozahodno orientiran balkon, ki ponuja razglede na marino in morje. Kuhinja je zasnovana kot odprta enota z jugovzhodnim oknom, kar zagotavlja naravno svetlobo. Trenutno stanje omogoča potencialno preureditev notranjih prostorov, vključno z možnostjo dodajanja tretje spalnice, kar lahko bistveno poveča funkcionalnost in tržno vrednost nepremičnine. Materiali in zaključna dela bodo verjetno odražali gradbene standarde iz osemdesetih let, kar odpira prostor za sodobne izboljšave po želji lastnika.
Apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama v Esteponi je na voljo po ceni od 489.000 €. Ta cena odraža lokacijo v marini, bližino plaže in urbane infrastrukture ter potencial za prenovo. Na voljo je eno apartmajsko enoto s specifično razporeditvijo in razgledom. Ker gre za obstoječo gradnjo z možnostjo izboljšav, cena upošteva tako trenutno stanje kot tudi prihodnji potencial nepremičnine. Kot obstoječa nepremičnina ni podvržena davkom na novo gradnjo, kar lahko predstavlja dodatno finančno prednost.
Lokacija v marini Estepona ponuja edinstveno mešanico mestnega življenja in obmorskega ugodja. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov ob plaži, obiskov lokalnih kavarn in restavracij v pristanišču ter uživanja v sončnih zahodih s terase. Bližina trgovin, lekarn in javnega prevoza zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko živahno pristanišče ponuja dodatne možnosti za prosti čas in druženje. To območje je dinamično skozi vse leto, zlasti med poletnimi meseci, vendar ohranja svoje lokalno vzdušje tudi izven turistične sezone.
Estepona, ki se nahaja v provinci Málaga, ponuja bogato okolje, prepleteno s Sredozemskim morjem in gorovjem Sierra Bermeja. Ta regija, znana po svoji rodovitni dolini in čudovitih pokrajinah, ponuja življenjski slog, ki združuje obmorske užitke z dostopom do naravnih lepot. S 79.621 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) Estepona ohranja prijetno urbano vzdušje, hkrati pa je dobro povezana z večjimi mesti, kot sta Marbella in Málaga. Razpoložljive storitve v radiju 2 km, vključno s številnimi restavracijami, šolami in zdravstvenimi ustanovami, zagotavljajo udobno vsakdanje življenje za prebivalce.
Ta apartma se nahaja v prestižni marini Estepona, ki je znana po svoji živahni atmosferi in bližini Sredozemskega morja. Okolica ponuja udoben dostop do plaž, restavracij in storitev, kar ga uvršča v srce obmorskega življenja Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, znana kot 'Vrt Costa del Sol'. Mesto ponuja mirnejše vzdušje v primerjavi z bolj živahnimi sosedi, kot je Marbella (25 km), hkrati pa je dobro povezano z drugimi večjimi mesti, kot je Algeciras (42 km) in provincialno prestolnico Málaga (73 km). Ta strateška lega omogoča dostop do raznolikih kulturnih, nakupovalnih in zabavnih možnosti v regiji, medtem ko Estepona ostaja prijetno, manjše obmorsko mesto.
Apartma je strateško lociran v Esteponi, le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada, kar omogoča enostaven dostop do obale. Glavne storitve, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), so dosegljive peš. Najbližje letališče, Málaga-Costa del Sol (AGP), je oddaljeno približno 64 km po zračni črti, medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen približno 36 km, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi letalskimi povezavami. Golf igrišča, kot je Valle Romano Golf, so dosegljiva v približno 4 km, kar je privlačno za ljubitelje golfa.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima subtropsko sredozemsko podnebje, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, s temperaturami, ki se tipično gibljejo med 15 °C in 25 °C skozi leto. Sončnih dni je v izobilju, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večino leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Lokacija blizu gorovja Sierra Bermeja ponuja tudi priložnosti za raziskovanje naravnih parkov in uživanje v svežem zraku, medtem ko bližina morja zagotavlja prijetno morsko klimo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli apartmaja ponuja široko paleto plaž, vključno z Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki sta obe blizu in dostopni peš. Plaža Playa del Cristo (1,6 km) je še ena priljubljena izbira. Marina Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km) nudita možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Območje ponuja tudi številne športne centre in parke, kar zagotavlja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, znana kot 'Vrt Costa del Sol'. Mesto ponuja mirnejše vzdušje v primerjavi z bolj živahnimi sosedi, kot je Marbella (25 km), hkrati pa je dobro povezano z drugimi večjimi mesti, kot je Algeciras (42 km) in provincialno prestolnico Málaga (73 km). Ta strateška lega omogoča dostop do raznolikih kulturnih, nakupovalnih in zabavnih možnosti v regiji, medtem ko Estepona ostaja prijetno, manjše obmorsko mesto.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi, kot sta Celestia Homes (od 390.000 €), Aby Middle (od 349.000 €) ali Sunset Bay (od 359.000 €), se ta apartma z 489.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ključne razlike so predvsem v lokaciji; to stanovanje je na prvi obali marine, kar je redko, medtem ko omenjeni projekti pogosto predstavljajo nove gradnje z drugačnim naborom storitev (npr. zasebni bazeni, novejši standardi gradnje). Cene novejših projektov se lahko gibljejo od 350.000 € do preko 400.000 €, odvisno od velikosti, lokacije in zaključka. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje zrele lokacije v marini, ki ima že vzpostavljeno infrastrukturo in je blizu vseh mestnih dobrin, kar jo naredi privlačno za tiste, ki ne želijo čakati na dokončanje novogradnje in cenijo takojšnjo dostopnost do plaže in pristaniških storitev. Potencial za prenovo in povečanje vrednosti je pomemben dejavnik v tej cenovni kategoriji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
