Този апартамент се намира в урбанизиран квартал на Естепона, на кратко разстояние от бреговата ивица. Сградата е завършена през 2001 г. и разполага с жилищна площ от 121 m², включваща три спални и две бани. Разположението в градска среда осигурява директен достъп до ежедневни услуги. Имотът е на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада и пристанището. Цената е определена на 430 000 евро. Сградата разполага с асансьор и включва частен гараж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в централната част на Естепона, в зона с преобладаващо градско застрояване. Разстоянието до бреговата линия е около 500 до 800 метра, което позволява достъп пеша. В непосредствена близост се намират търговски обекти и услуги, което характеризира местоположението като интегрирано в градската инфраструктура.
Планировката с три спални и независима кухня отговаря на нуждите на семейства или хора, нуждаещи се от множество стаи. Наличието на 121 m² площ предоставя пространство за постоянно пребиваване. Частният гараж от 36 m² решава въпроса с паркирането, което е важно в гъстонаселени крайбрежни зони.
Тъй като обектът е завършен през 2001 г., той се отнася към съществуващия жилищен фонд. Това означава, че сградата е утвърдена в местния контекст и материалите са подложени на атмосферни влияния в продължение на десетилетия. Няма фаза на строителство или очакване за ново строителство; имотът е готов за незабавно използване.
Проектът не разполага с общи удобства като басейн или обширни озеленени площи, характерни за новите затворени комплекси. Етажността и градската среда могат да доведат до уличен шум. Сградата не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност поради годината на построяване, макар да разполага с климатизация.
Ref: VL697241
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянно пребиваване в градска среда с удобства наблизо. Фамилии, които имат нужда от три спални и пространство за ежедневен живот, ще намерят отговор на нуждите си. Инвеститорите могат да оценят местоположението близо до морето и пристанището за отдаване под наем. Също така е подходящ за хора, които предпочитат вече изградена зона пред нови строежи извън града.
Имотът е в добро състояние според описанието, с инсталирана климатизация и напълно оборудвана кухня. Гладките стени и дървените елементи в банята показват стандартна градска изработка от началото на века. Търсенето на данни за изолацията е важно поради възрастта на сградата. Материалите са функционални, без да претендират за лукс. Терасата и балконът предоставят външно пространство, типично за региона.
Цената от 430 000 евро отразява предложението за апартамент със значителна площ и гараж в Естепона. В сравнение с нови проекти в района като Celestia Homes, които стартират от 390 000 евро, тази цена се позиционира в средния сегмент, като се вземе предвид допълнителната площ и включения гараж. Пазарът в Естепона показва вариации, но този имот предлага стойност чрез зрялата си локация.
Животът тук е дефиниран от градската динамика на Естепона. Утринната рутина може да включва закупуване на продукти от супермаркета на 100 метра или разходка до плажа. Вечерите са активни поради близостта до ресторанти и барове. Липсата на затворен двор с басейн означава, че социалният живот се извършва предимно извън дома, в парковете или на улицата. Това място е подходящо за хора, които предпочитат да бъдат в центъра на събитията и да разчитат на градската инфраструктура, вместо на изолирана почивка в комплекс.
Околността е наситена с градски услуги, детски площадки, спортни зали и паркове са в радиус от километър. Активният начин на живот е подкрепен от множество барове и търговски обекти. Намирането на 19 м надморска височина гарантира добра дренаж. Близостта до училища прави квартала подходящ за семейства с деца. Уличният живот е жив, но градската структура на Естепона запазва локален чар.
Картата показва интеграцията на имота в градската матрица на Естепона. Вижда се близостта до булевардите, водещи към плажа и пристанището, както и разположението спрямо основните транспортни артерии.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол. Граничи с Марбела на изток. Този район е по-тих от центъра на Марбела, но все още добре свързан. ЖП връзката е ограничена, но пътната мрежа е добра. Този имот е позициониран централно, за разлика от много нови проекти в периферните зони.
Плажовете са основната атракция, като Playa de Estepona е само на 524 метра. Летище Малага се намира на около 64 км по права линия. Голф играчите имат достъп до три игрища в радиус от 5 км (Valle Romano, Azata). Ежедневните нужди се покриват пеша, аптека на 236 м и хранителен магазин на 104 м.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с мек средиземноморски климат. Средната годишна температура е 19.2°C с над 3800 часа слънце годишно. Планинската верига Сиера Бермеха предпазва района от студени ветрове. Зимите са кратки и меки, а летата са горещи, но охлаждани от морския бриз. Височината от 19 м поддържа климатичните условия близки до тези на морската повърхност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ла Рада е основна зона за отдих, разполагащ с необходимите удобства. Плажът дел Кристо е на 1.6 км. Марината Естепона предлага възможности за водни спортове. Градът разполага с обширна мрежа от пешеходни алеи по крайбрежието, които се използват за джогинг и разходки. Голф игрищата в района са добре поддържани.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол. Граничи с Марбела на изток. Този район е по-тих от центъра на Марбела, но все още добре свързан. ЖП връзката е ограничена, но пътната мрежа е добра. Този имот е позициониран централно, за разлика от много нови проекти в периферните зони.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с нови проекти като Etherna Homes или Celestia Homes, които се намират често в периферните зони, този имот предлага предимство на зрялата локация. Новите проекти предлагат съвременни общи части, но често са на по-голямо разстояние от историческия център. Този апартамент предлага баланс между цена и функционалност поради централното местоположение и наличието на гараж.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID