Estepona kent merkezinde, sahil şeridine yakın bir konumda bulunan bu konut, 2001 yılında tamamlanmış olup 121 metrekarelik bir kullanım alanı sunmaktadır. Şehrin kentsel dokusuna entegre olan yapı, günlük yaşam ihtiyaçlarına cevap veren bir ulaşım ağına sahiptir. Mülk, üç yatak odası ve iki banyodan oluşmakta olup, kullanıma hazır eşyalı bir yapıdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın yerleşik bölgelerinde, ticari alanların ve sahil şeridinin kesişim noktasında yer almaktadır. Marina ve tesisler yaya erişimiyle ulaşılabilir mesafededir. Bu konum, kent yaşamı ile deniz etkileşimini bir arada sunar.
Geniş iç mekanlar ve bağımsız mutfak düzeni, uzun süreli konaklama ihtiyaçlarına yanıt verir. Yapının sunduğu 36 metrekarelik kapalı garaj ve depolama alanı, pratik kullanım ve otopark gereksinimleri için önemli bir fonksiyoneldir.
Bu yapı yeni bir inşaat projesi değil, 2001 yılında tamamlanmış ve kullanıma hazır durumda olan mevcut bir botedir. Bina durumu 'iyi' olarak sınıflandırılmış olup, acil bir yenileme gerektirmez.
Proje yeni bir inşaat olmadığı için, güncel enerji verimlilik standartlarına göre sınırlamalara sahip olabilir. Daire tipinde olması nedeniyle, özel bahçe kullanımı veya arsa payı gibi imkanlar bulunmamaktadır.
Ref: VL697241
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, şehir merkezine yakın olmak isteyen ancak otopark sorunu yaşamak istemeyen aileler veya profesyoneller için uygundur. Ayrıca, kışın ılıman bir iklimde kalmak isteyen emekliler veya denize yakın bir ikinci ev arayan yatırımcılar için kullanışlıdır. Araç sahipleri için geniş garaj alanı, bu profiller için önemli bir avantajdır.
İç mekanlar 'iyi' durumda olup, iklimlendirme için klimalar mevcuttur. Mutfak tam donanımlıdır ve mobilyalar dahil edildiği için hemen kullanıma uygundur. Güneybatı cepheli olması, doğal ışık alımını optimize eder. Balkon, dış mekan kullanımı için ekstra bir alan sunar.
Mülkün fiyatı 430.000 Euro'dan başlamaktadır. Estepona içindeki benzer büyüklükteki ve konumdaki emlaklara kıyasla, 36 metrekarelik özel garajın fiyat üzerinde artırıcı bir etkisi vardır. Eşyalı olması, ekstra mobilya maliyetini ortadan kaldırarak toplam maliyette denge sağlar.
Konutun bulunduğu alan, Estepona'nın hareketli kentsel hayatını sahille birleştiren bir bölgedir. Günlük alışverişler için süpermarkete (104 m) yürüme mesafesinde bulunması, araç kullanım ihtiyacını azaltır. Bölgede hem yerel halk hem de turistlerin bulunması, yıl boyu canlı bir atmosfer yaratır, ancak bu durum yaz aylarında yoğunluğa işaret edebilir. Akşam saatlerinde liman bölgesindeki yürüyüş alanları ve restoranlar, sosyal yaşamın odak noktasıdır.
Estepona limanına 1.6 km mesafede olmak, denizcilik aktivitelerine ve restoranlara kolay erişim sağlar. Bölgede Better Bodies (0.3 km) gibi spor salonları ve sağlık merkezleri gibi sosyal tesisler kısa mesafededir. Okulların (6 adet 2 km yarıçapında) yakınlığı, aileler için eğitim altyapısının erişilebilir olduğunu gösterir.
Harita üzerinde kuzeydoğu-doğu istikametine bakan alanlar, marina ve sahil şeridinin yakınlığını göstermektedir. Yapı, kentsel yoğunluğun olduğu ancak denize erişimin kolay olduğu bir bölgededir. 'Jardines del Rey' gibi yerleşim alanları çevresindeki yapı yoğunluunu belirler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Batı Costa del Sol'un en büyük belediyelerinden biridir. Bu proje, Marbella'ya olan mesafesine göre daha yerel ve sakin bir atmosfer sunarken, şehir merkezine tam entegredir. Sierra Bermeja dağlarına olan yakınlığı, doğa manzarası ve kısa mesafeli doğa yürüyüşleri potansiyeli sunar.
Malaga Havalimanı 34 km, Gibraltar Havalimanı 36 km mesafededir. En yakın plaj olan La Rada 800 metre uzaklıktadır. Golf sahalarına (Valle Romano, Azata) olan mesafe yaklaşık 4-5 km'dir. Otobüs durakları ve halk toplu taşıma hatları (8 hat) şehir içi ulaşımı destekler.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alır. Arazi eğimi %2.4 ile düz bir profile sahiptir, bu da yürüyüş ve bisiklet kullanımı için elverişlidir. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte bulunur ve ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C'dir. Zwemseizoen (yüzme sezonu) su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki La Rada ve Playa del Cristo plajları, deniz aktiviteleri için ana noktalardır. Mavi Bayrak statüsüne sahip plajların yakınlığı, yaz aylarında deniz temizliği ve hizmet standartlarının belirli bir düzeyde olduğunu gösterir. Yakın golf sahaları (Estepona Golf, Azata Golf), spor yapma imkanı sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Batı Costa del Sol'un en büyük belediyelerinden biridir. Bu proje, Marbella'ya olan mesafesine göre daha yerel ve sakin bir atmosfer sunarken, şehir merkezine tam entegredir. Sierra Bermeja dağlarına olan yakınlığı, doğa manzarası ve kısa mesafeli doğa yürüyüşleri potansiyeli sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Bu proje, Celestia Homes veya Etherna Homes gibi yeni inşaat projelerinden farklı olarak, daha geniş iç hacimler ve anında kullanım imkanı sunar. Yeni projeler genellikle toplu havuzlar gibi ortak alanlar sunarken, bu projenin odak noktası merkezi konumu ve geniş özel garajıdır. Estepona'nın batı kesimi, Marbella'nın lüks turizmine kıyasla daha geleneksel bir 'Pueblo' (kasaba) atmosferi ve daha yerleşik bir topluluk yapısı sunar. Fiyatlandırma, 390.000 € (Celestia) gibi giriş seviyesi yeni binalardan daha yüksektir, ancak konum ve garaj avantajı bu farkı haklı çıkarır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID