यह परियोजना एस्टेपोना, मालागा में स्थित एक आवासीय अपार्टमेंट है जिसका निर्माण 2001 में पूरा हुआ था। संपत्ति समुद्र तट के पास, एक शहरी वातावरण में स्थित है। यह 121 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ 3 शयनकक्ष और 2 स्नानागार प्रदान करता है। इमारत में लिफ्ट की सुविधा है और दक्षिण-पश्चिम का अभिविन्यास है। निकटता में खुदरा दुकानें और रेस्तरां हैं, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं। एक निजि गैराज भी शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एस्टेपोना शहर के भीतर स्थित है, विशेष रूप से समुद्र तट क्षेत्र के पास। यह ला रादा बीच और प्लाया डेल क्रिस्टो के निकट है। पड़ोस में व्यावसायिक क्षेत्र और शहरी सुविधाएं शामिल हैं। पूर्वी भाग में समुद्र और पश्चिम में शहर की बस्तियां हैं।
यह इकाई 121 वर्ग मीटर के साथ 3 शयनकक्ष और 2 स्नानागार प्रदान करती है। इसमें एक स्वतंत्र रसोईघर और उपयोगिता क्षेत्र शामिल है। एक 36 वर्ग मीटर का निजी गैराज उपलब्ध है जो दो कारों के लिए पार्किंग की अनुमति देता है। इमारत में एक लिफ्ट है जो पहुंच की सुविधा प्रदान करती है।
निर्माण कार्य पहले ही पूरा हो चुका है और इसका निर्माण वर्ष 2001 में हुआ था। यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, नया निर्माण नहीं है। इमारत की स्थिति 'अच्छी' के रूप में वर्णित है। तकनीकी रूप से, यह एक स्थापित आवासीय ब्लॉक है जिसमें वर्तमान बुनियादी ढांचे हैं।
यह शहरी वातावरण में एक अपार्टमेंट है, इसलिए इसमें निजी बगीचा या निजी स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं है। यह एक जमीन का घर नहीं है। निर्माण वर्ष 2001 होने के कारण, ऊर्जा दक्षता मानक आधुनिक नए निर्माण से कम हो सकते हैं। सामुदायिक सुविधाओं की जानकारी सीमित है।
Ref: VL697241
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तट के करीब शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं। निकटता में 6 स्कूल और 2 स्वास्थ्य केंद्र होने के कारण, यह परिवारों के लिए एक विकल्प हो सकता है। 79,000 से अधिक निवासियों वाले शहर में स्थायी निवास के लिए यह सुविधाजनक है। निवेशकों के लिए, समुद्र तट और बंदरगाह के करीब होना किराये की क्षमता को प्रभावित कर सकता है। 3 शयनकक्षों की व्यवस्था छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग के लिए भी पर्याप्त है।
संपत्ति की स्थिति अच्छी है। छवि विश्लेषण से पता चलता है कि बाथरूम में टब और शावर के साथ लकड़ी की सीटें हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, जो तुरंत उपयोग की अनुमति देता है। इमारत में एक लिफ्ट है, जो सुविधा का संकेत देता है। फर्श और दीवारों की सामग्री 2001 के निर्माण मानकों के अनुरूप है। वातानुकूलन स्थापित है। फर्नीचर पूरी तरह से शामिल है, जो अतिरिक्त खरीद की आवश्यकता को कम करता है। समाप्ति सामग्री कार्यात्मक है।
प्रारंभिक मूल्य €430,000 है। यह मूल्य 121 वर्ग मीटर के रहने की जगह और दो कारों के लिए एक 36 वर्ग मीटर के गैराज को शामिल करता है। एस्टेपोना में समान प्रकार की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य स्थान और आकार के आधार पर बाजार स्तर पर है। ईथर्ना होम्स और सेलेस्टिया होम्स जैसे नए प्रोजेक्ट्स में कीमतें भिन्न होती हैं, लेकिन यह अपार्टमेंट तत्काल उपलब्धता प्रदान करता है क्योंकि निर्माण पूरा हो चुका है।
एस्टेपोना का यह क्षेत्र शहरी और तटीय जीवन का मिश्रण है। घर से समुद्र तट तक चलने की दूरी कम है, जिससे दैनिक जीवन में गतिविधियों की पहुंच आसान हो जाती है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 50 से अधिक रेस्तरां और कई दुकानें हैं, जो भोजन और खरीदारी के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। सुपरमार्ट केवल 100 मीटर दूर है। यह क्षेत्र विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी गाड़ी पर निर्भर नहीं रहना चाहते। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन उपलब्ध हैं और 50 बस स्टॉप हैं। दिन का आराम समुद्र तट पर या बालकनी पर सूर्य का आनंद लेने से हो सकता है, क्योंकि अभिविन्यास दक्षिण-पश्चिम है।
आसपास का माहौल शहरी सुविधाओं से भरा हुआ है। पुएर्टो एस्टेपोना (बंदरगाह) 1.6 किमी दूर है। कई खेल केंद्र, जैसे बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पास में स्थित हैं, जो फिटनेस के अवसर प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं सुलभ हैं, जिसमें 4.4 किमी पर एक अस्पताल और 236 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। यह क्षेत्र पर्यटकों और स्थानीय निवासियों का मिश्रण है, जो एक जीवंत वातावरण बनाता है। सड़कें शहरी ग्रिड का पालन करती हैं।
नक्शा एस्टेपोना के पश्चिमी भाग को दिखाता है, जहां शहरी विकास समुद्र तट तक पहुंचता है। नीले पिन समुद्र तट और मनोरंजन क्षेत्रों को दर्शाते हैं। यह विज़ुअलाइज़ेशन पुएर्टो एस्टेपोना की निकटता को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है, मालागा प्रांत के भीतर। यह मार्बेला के पश्चिम में है और गिब्राल्टर के पूर्व में है। गिब्राल्टर अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा 36 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है, जबकि मालागा शहर लगभग 64 किलोमीटर दूर है। यह स्थान उन लोगों के लिए रणनीतिक है जो तटीय शहर के आराम के साथ-साथ बड़े क्षेत्रीय केंद्रों तक पहुंच चाहते हैं।
मालागा हवाई अड्डा लगभग 34 किलोमीटर की दूरी पर है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, ला रादा, 800 मीटर पर है, जो पैदल यात्रा के लिए सुलभ है। गोल्फ के शौकीनों के लिए वैले रोमानो गोल्फ और अज़ाता गोल्फ लगभग 4 से 5 किलोमीटर दूर हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 8 बस लाइनें हैं, जो सार्वजनिक परिवहन के लिए पर्याप्त कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। समुद्र का तापमान पांच महीने के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो तैराकी का लंबा सीजन बनाता है। एस्टेपोना सिएर्रा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला से घिरा है, जो 1,449 मीटर तक जाती है, जबकि शहर की ऊंचाई 19 मीटर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला रादा समुद्र तट, जो 800 मीटर दूर है, एस्टेपोना में मुख्य शहरी समुद्र तट है। यह लंबा और व्यापक है। प्लाया डेल क्रिस्टो 2 किमी दूर एक संरक्षित खाड़ी है। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिसमें कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं। बंदरगाह क्षेत्र वाटर स्पोर्ट्स और मनोरंजन के लिए केंद्र है। साल भर 34 स्थानीय त्योहार होते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है, मालागा प्रांत के भीतर। यह मार्बेला के पश्चिम में है और गिब्राल्टर के पूर्व में है। गिब्राल्टर अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा 36 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है, जबकि मालागा शहर लगभग 64 किलोमीटर दूर है। यह स्थान उन लोगों के लिए रणनीतिक है जो तटीय शहर के आराम के साथ-साथ बड़े क्षेत्रीय केंद्रों तक पहुंच चाहते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में अन्य प्रोजेक्ट्स जैसे ईथर्ना होम्स और सेलेस्टिया होम्स के साथ तुलना करने पर, यह अपार्टमेंट एक पुरानी संपत्ति है। नए प्रोजेक्ट्स में उच्च ऊर्जा दक्षता और आधुनिक डिजाइन हो सकते हैं, लेकिन यह इकाई तत्काल उपलब्धता और स्थापित पड़ोस का लाभ प्रदान करती है। प्रति वर्ग मीटर मूल्य लगभग €3,553 है। नए विकास की कीमतें अक्सर उच्च होती हैं। इसके अलावा, 36 वर्ग मीटर का गैराज इस क्षेत्र में दुर्लभ है और इस अपार्टमेंट को अलग करता है।
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