Апартаменты расположены в городской черте Эстепоны, в пешей доступности от побережья и городской инфраструктуры. Объект, введенный в эксплуатацию в начале 2000-х годов, предлагает три спальни и общую площадь 121 квадратный метр. Район характеризуется высокой степенью урбанизации, что обеспечивает доступ к магазинам и ресторанам без использования автомобиля. Близость к порту и пляжу Ла-Рада определяет функциональное назначение объекта. Наличие гаража площадью 36 м² решает вопрос парковки в плотной городской застройке, что является дефицитным ресурсом. Это жилье на вторичном рынке в развитом районе западной Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в центральной зоне Эстепоны, на расстоянии менее одного километра от пляжа Ла-Рада. Окружение представляет собой плотную городскую застройку с развитой коммерческой инфраструктурой. В радиусе 500 метров расположены супермаркеты и аптеки. Близость к променаду и порту создает динамику городской среды, свойственную прибрежным городам Андалусии.
Планировка включает три отдельные спальни, что подходит для семьи или размещения гостей. Наличие двух санузлов обеспечивает удобство совместного проживания. Полностью оборудованная кухня и наличие террасы соответствуют стандартам постоянного проживания. Площадь 121 м² создает достаточный объем пространства для бытовых нужд в городском формате.
Жилой комплекс достроен и введен в эксплуатацию примерно в 2001 году. Это вторичный рынок недвижимости, не требующий ожидания завершения строительных работ. Здание находится в хорошем состоянии, что означает функциональную пригодность без признаков аварийности. Инженерные системы, включая лифт и кондиционирование, установлены и эксплуатируются.
Объект не принадлежит к категории первичной застройки или люксовых резиденций закрытого типа. Отсутствуют единые развлекательные комплексы, такие как общие бассейны или сады, характерные для новых курортных проектов. Расположение в городской черте подразумевает наличие городского шума и трафика. Высотность здания ограничена городской планировкой.
Ref: VL697241
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, ищущих жилье в готовом состоянии с возможностью немедленного заселения. Семьи с детьми могут оценить наличие трех спален и близость к городской инфраструктуре. Инвесторы могут рассмотреть потенциал долгосрочной аренды из-за близости к пляжу и порту. Люди, планирующие переезд в Испанию на постоянное место жительства, найдут здесь необходимый набор услуг в пешей доступности. Те, кто не хочет связывать себя с долгим сроком строительства нового объекта, получат готовое решение. Вариант также подходит для использования как вторичного дома для регулярного отпуска, учитывая развитую авиасвязь региона. Покупатели, ищущие уединение в загородном клубе, могут найти городскую среду слишком интенсивной.
Жилище соответствует стандартам строительства начала 2000-х годов. Фундамент и несущие конструкции выполнены из бетона, что типично для региона. Внутренняя отделка включает напольное покрытие, соответствующее климату (плитка в зонах с высокой проходимостью). Кухня полностью оборудована мебелью и техникой. Наличие системы кондиционирования обеспечивает климат-контроль в летний период. Сантехническое оборудование в двух ванных комнатах функционально. Окна и двери обеспечивают звукоизоляцию, характерную для городской застройки. Гараж представляет собой закрытое помещение площадью 36 м², рассчитанное на два автомобиля, что является конструктивным преимуществом. Общее состояние здания описывается как хорошее.
Стоимость объекта начинается от 430 000 евро. Ценообразование формируется на основе локации в центральной части Эстепоны и метража 121 м². Сравнение с аналогичными объектами в регионе показывает, что цены на вторичном рынке здесь находятся на среднем уровне. Наличие гаража площадью 36 м² включено в общую стоимость предложения, что снижает дополнительные расходы на парковку. Рынок недвижимости в Эстепоне демонстрирует стабильный спрос, что отражается в ценовой политике.
Расположение в центре Эстепоны предполагает городской ритм жизни с высокой степенью автономности. Близость к пляжу Плайя-де-Эстепона (около 500 метров) позволяет совершать регулярные морские прогулки без зависимости от транспорта. Утренние покупки могут осуществляться в соседних супермартах, находящихся в радиусе 100 метров. Вечернее время можно проводить в ресторанах порта Пуэрто-Эстепона, который находится в пешей доступности. Плотность населения в этом районе создает активную социальную среду. Наличие спортивного центра рядом с домом предоставляет возможности для фитнеса. Школы и медицинские учреждения распределены по городу, для их посещения может потребоваться автомобиль или общественный транспорт. Зимний период отличается меньшей туристической активностью по сравнению с летними месяцами, что делает район более спокойным. Городская инфраструктура функционирует круглый год.
Район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием всех видов городского обслуживания. В пешей доступности находятся банковские отделения, кафе и рестораны. Медицинские услуги представлены центрами здоровья и аптеками, ближайшая из которых находится в 200 метрах. Образовательная инфраструктура включает школы и детские сады, распределенные по городу. Транспортная сеть развита, рядом с домом есть остановки общественного транспорта. Для дальних поездок используется автострада AP-7 или N-340, проходящая вдоль побережья. Парковая зона присутствует, но количество зеленых насаждений ограничено форматом городского квартала. Велосипедная инфраструктура развита вдоль набережной.
На карте объект выделен в центральной части Эстепоны, рядом с линией побережья. Синяя линия обозначает ближайшие пляжи и набережную. Зеленым отмечены парковые зоны и гольф-поля в окрестностях. Иконки обозначают наличие магазинов и ресторанов в радиусе 500 метров.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в юго-западной части провинции Малага, на границе с Коста-де-ла-Лус. Город находится примерно в 80 км от Малаги и 40 км от Гибралтара. Позиционирование города как крупного курорта западной Коста-дель-Соль обеспечивает баланс между туристической активностью и жилой функцией. Объект находится в центральной части города, что отличает его от пригородных проектов закрытого типа.
Ближайший пляж, Плайя-де-Эстепона, находится на расстоянии 524 метров по прямой. Пляж Ла-Рада и пляж Кристо доступны в радиусе 1,5 километра. Порт Эстепона с его развлекательными заведениями удален на 1,6 км. Гольф-поля "Валье Романо" и "Азата" расположены примерно в 4, 5 километрах от объекта, что требует наличия автомобиля для игры. Международный аэропорт Малаги находится на расстоянии около 64 километров, что предполагает поездку на автомобиле или такси длительностью около 45, 50 минут. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона находится под влиянием средиземноморского климата с средней годовой температурой 19,2°C. Количество солнечных часов в году достигает 3848. Зимы мягкие, летом температуры часто превышают 30°C, что делает кондиционирование необходимым. Окружающий ландшафт включает горный массив Сьерра-Бермеха, который защищает город от холодных ветров. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что создает комфортные условия для проживания. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Рельеф местности вплоть до побережья имеет небольшой уклон (2,4%), что облегчает передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Ла-Рада, находящийся в пешей доступности, имеет протяженность более 2 км и оснащен променадом. Это основной городской пляж с песчаным покрытием. Пляж Кристо расположен в бухте и защищен от ветров. Спортивная инфраструктура представлена городским полиспортивным центром и частными залами в радиусе 1 км. Гольф-инфраструктура сконцентрирована на периферии города. Яхт-клуб и порт предлагают возможности для водных видов спорта. Город имеет множество спортивных объектов различной направленности, включая теннисные корты и площадки для падел-тенниса.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в юго-западной части провинции Малага, на границе с Коста-де-ла-Лус. Город находится примерно в 80 км от Малаги и 40 км от Гибралтара. Позиционирование города как крупного курорта западной Коста-дель-Соль обеспечивает баланс между туристической активностью и жилой функцией. Объект находится в центральной части города, что отличает его от пригородных проектов закрытого типа.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с новыми проектами на периферии Эстепоны, такими как Etherna Homes или Celestia Homes, данный объект находится в более освоенной зоне с готовой инфраструктурой. В отличие от новых комплексов, предлагающих общие бассейны и зоны отдыха, здесь предлагается частная гаражная стоянка и интеграция в городскую среду. Цены на новостройки в регионе начинаются с 300 000 евро, но часто имеют меньшую площадь или удаленность от моря. Данный объект, ценой от 430 000 евро, предлагает больший метраж (121 м²) и локацию в центре, что снижает зависимость от автомобиля. В отличие от проектов в Марбелье, цены здесь остаются более доступными при схожем доступе к морю. Однако уровень обслуживания и общественные зоны ограничены стандартами городской квартиры, а не резортного комплекса.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID