Цей житловий об'єкт розташований у муніципалітеті Естепона, провінція Малага, на відстані близько 500 метрів від узбережжя. Будівля збудована у 2001 році, що свідчить про сталий район з розвиненою міською інфраструктурою. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, а рельєф місцевості є рівнинним. Навколишнє середовище характеризується поєднанням міської забудови та близькістю до морських зон. В межах пішої доступності знаходяться супермаркети, ресторани та зупинки громадського транспорту. Цей проект представляє собою готове житлове рішення в центрі міста.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах міської зони Естепони, на короткій відстані від узбережжя. До пляжу Ла-Рада можна дійти пішки приблизно за 8 хвилин. Район характеризується щільною міською забудовою з наявністю комерційних закладів на перших поверхах. Безпосередньо поруч знаходяться спортивні споруди та зупинки громадського транспорту.
Житлова площа 121 квадратний метр розподілена на три спальні та дві ванні кімнати, що забезпечує простір для сімейного проживання. Наявність окремої кухні та балкону відповідає стандартам повсякденного комфорту. Включення гаража площею 36 квадратних метрів вирішує питання зберігання транспорту, що є важливим у міській зоні.
Будівництво об'єкта було завершено у 2001 році, тому жодних будівельних робіт у майбутньому не очікується. Стан квартири відповідає вторинному ринку нерухомості з наявною інженерною інфраструктурою. Покупець отримує готовий до проживання простір без ризиків, пов'язаних із затримками новобудов.
Проект не пропонує новобудовних переваг, таких як сучасні енергоефективні технології останнього покоління. Об'єкт не розташований у закритому комплексі з такими зручностями, як спільні басейни або охоронювана територія (за винятком стандартних міських зон). З огляду на міське розташування, слід очікувати на стандартний рівень міського шуму та обмежену приватність порівняно з ізольованими віллами.
Ref: VL697241
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт відповідає потребам покупців, які шукають готове житло для негайного заселення та не планують чекати на завершення будівництва нових комплексів. Це також підходить для сімей, які цінують близькість до освітніх закладів та міської інфраструктури. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити родину або гостей, а гараж вирішує проблему транспортування та зберігання речей. Ситуація, коли домогосподарство планує використовувати квартиру як базу для круглий річний відпочинок, також є доречною через м'який клімат. Для інвесторів важливим фактором є стабільність району та постійний попит на оренду в центрі Естепони.
Об'єкт пропонується в стані "good" (доброму стані) з повним меблюванням. Це означає наявність стандартних матеріалів, які використовувалися в іспанському будівництві на початку 2000-х років. Оздоблення включає повністю обладнану кухню з побутовою технікою, що дозволяє зекономити на додаткових закупівлях. У ванних кімнатах встановлено необхідні санітарні прилади. Наявність кондиціонування забезпечує температурний контроль у спекотні місяці. Оскільки будинок побудований у 2001 році, інженерні системи перевірені часом, але можуть відрізнятися від нових енергоефективних стандартів. Вікна та двері відповідають вимогам того періоду. Балкон та тераса мають стандартні огорожі та покриття. Поверхи в житлових зонах, ймовірно, виконані з керамічної плитки, що є типовим для цього регіону.
Вартість об'єкта стартує від 430 000 євро. У цю ціну включено 121 квадратний метр житлової площі, а також гараж на два автомобілі площею 36 квадратних метрів, що є суттєвим фактором при оцінці вартості. Порівняно з новобудовами в регіоні, такими як Etherna Homes або Aby Middle, ціна цієї квартири відображає статус завершеного об'єкта в центрі міста та більшу площу. Котирування включає повне меблювання та техніку, що впливає на фінальну вартість пропозиції.
Ця локація передбачає інтеграцію у міське середовище Естепони. Повсякденний ритм життя тут визначається близькістю до міських послуг та моря. Типовий день може починатися з відвідування місцевих кав'ярень або супермаркетів, які знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Завдяки тому, що до пляжу Ла-Рада менше одного кілометра, відвідування узбережжя стає частиною регулярного розкладу. Вечори можна проводити на балконі або гуляючи набережною, яка є центральною артерією прибережної зони. В районі є школи та спортивні центри, що зручно для постійного проживання сімей. Високий рівень пішохідної доступності дозволяє зменшити залежність від автомобіля для виконання щоденних справ. Однак, слід враховувати, що це міський район з відповідною інтенсивністю руху та активністю мешканців.
Естепона, це місто з населенням близько 80 000 осіб, що забезпечує наповненість інфраструктури протягом усього року. В радіусі 2 кілометрів знаходяться понад 50 ресторанів, 6 шкіл та 18 аптек, що говорить про високий рівень сервісу. Транспортна мережа включає 8 автобусних маршрутів із 50 зупинками, що спрощує пересування без особистого транспорту. Місто розташоване в родючій долині біля підніжжя гірського хребта Сьєрра-Бермеха. Це поєднання відкриває доступ як до міських благ, так і до природних зон. Наявність двох великих яхт-клубів в радіусі 2 кілометрів визначає морську спрямованість розваг. Розвинена банківська сфера сприяє зручності ведення фінансових справ для резидентів.
Карта демонструє централізоване розташування об'єкта в Естепоні. Маркер вказує на позицію між міським центром та узбережжям Ла-Рада. Визначені основні транспортні артерії, що ведуть до аеропорту Малаги та Гібралтару. Також позначені найближчі гольф-поля та портові зони.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, на кордоні з провінцією Кадіс. Це останнє велике місто на узбережжі перед вступом у зону Гібралтару та Коста-де-ла-Лус. Географічне положення дозволяє швидко дістатися як до міжнародних аеропортів, так і до гірських туристичних маршрутів. Місто функціонує як самодостатній центр, але також є частиною конурбації, що включає Марбелью на сході та Манільву на заході.
Найближчий пляж, Ла-Рада, знаходиться на відстані 769 метрів по прямій, а до центру міста можна дійти пішки. До супермаркету всього 104 метри, що забезпечує зручність для щоденних закупівель. Лікарня розташована на відстані 4,4 кілометра. Для любителів гольфу доступні поля Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4, 4,6 км). Аеропорт Гібралтар знаходиться приблизно за 36 кілометрів, а аеропорт Малаги, за 64 кілометри. Електрозарядні станції для авто знаходяться в радіусі 1,3, 1,4 кілометра.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються середньорічною температурою 19,2°C та понад 3800 годинами сонця на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місто оточене горами Сьєрра-Бермеха, найвища точка яких сягає 1449 метрів, що створює природний бар'єр від холодних вітрів. Висота розташування об'єкта, 19 метрів над рівнем моря, забезпечує помірну вологість та хорошу вентиляцію. Рельєф місцевості є відносно рівнинним з невеликим ухилом до моря (2,4%), що полегшує пересування пішки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Ла-Рада, розташований найближче, є міським піщаним пляжем, популярним серед місцевих жителів. Інші пляжі, такі як Playa del Cristo, відомі своїми захищеними бухтами. Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні об'єкти: в межах 500 метрів знаходяться спортзали та муніципальний спортивний центр. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями, які знаходяться на відстані короткого поїздки. Наявність 134 спортивних об'єктів у місті підкреслює орієнтацію регіону на здоровий спосіб життя. Маріни пропонують можливості для водних видів спорту та риболовлі.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, на кордоні з провінцією Кадіс. Це останнє велике місто на узбережжі перед вступом у зону Гібралтару та Коста-де-ла-Лус. Географічне положення дозволяє швидко дістатися як до міжнародних аеропортів, так і до гірських туристичних маршрутів. Місто функціонує як самодостатній центр, але також є частиною конурбації, що включає Марбелью на сході та Манільву на заході.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з новими проектами в Естепоні, такими як Etherna Homes (від €304,000), Celestia Homes (від €390,000) та Aby Middle (від €349,000), даний об'єкт представляє сегмент вторинного ринку. Новобудови часто пропонуються за нижчою початковою ціною, але за меншою площею та без урахування додаткових опцій. Цей апартамент має ціну €430,000, але включає 121 м² та гараж, що зрівнює вартість за квадратний метр з новими варіантами, якщо до них додати вартість паркомісця та меблів. Розташування цього об'єкта в центрі міста забезпечує кращу пішохідну доступність до послуг порівняно з периферійними новобудовами. У цього району є своя специфіка: тут можна відчувати справжній ритм іспанського життя, де вечірній paseo (прогулянка) є невід'ємною частиною культури, на відміну від більш закритих туристичних комплексів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID