Denna lägenhet är belägen i Estepona på Costa del Sol. Fastigheten finns i ett urbant område med närhet till stranden och marinan. Byggnaden uppfördes år 2001 och lägenheten är redo för omedelbar inflyttning. Läget erbjuder tillgång till stadens service och kustlivet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i centrala Estepona, nära kustlinjen. Avståndet till Playa de Estepona och La Rada är kort. Området kännetecknas av närhet till handel, restauranger och marinan. Placeringen är urban men i direkt anslutning till havet.
Lägenheten uppfyller behov av boende med närhet till dagliga tjänster. Med tre sovrum och två badrum erbjuds yta för en familj eller sällskap. Det ingående garaget löser parkeringsbehov i ett tätbebyggt område. Kylsystemet bidrar till komfort under varma perioder.
Detta är en befintlig fastighet som färdigställdes år 2001. Byggnaden är därmed helt klar för inflyttning och i fullt bruk. Status innebär att inga ytterligare byggfaser eller konstruktionstider väntas, vilket skapar förutsägbarhet för köpare.
Projektet saknar gemensamma faciliteter som swimmingpool eller trädgårdar som ofta förekommer i nyare resortanläggningar. Lägenheten är inte del av en gated community. Byggnadens ålder från 2001 innebär att vissa material och installationer kan vara av äldre standard jämfört med nyproduktion.
Ref: VL697241
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för den som prioriterar tillgänglighet och stadsliv framför isolering. Är ni ute efter en permanent bostad där bilen kan stå kvar dagarna, fungerar närheten till servicen väl. För en familj som behöver boendeyta och vill ha tillgång till skolor och vårdcentraler inom rimligt avstånd är Estepona en fungerande kommun. Även för den som söker en andra bostad för semesterbruk kan läget vara relevant. Närheten till flygplatserna i Málaga och Gibraltar gör resor hit enkla. Den befintliga infrastrukturen gör att området lever året runt, vilket skiljer det från mer säsongsberoende turistorter. För den som inte vill vänta på byggprocesser i nybyggnationsprojekt erbjuder detta en omedelbar lösning. Det passar också köpare som värdesätter praktiska lösningar som ett garage i stället för gemensamhustjänster. Boendet kräver dock acceptans för att det är en äldre byggnad i en stadsmiljö med tillhörande stadsljud och verksamhet.
Fastigheten uppfördes år 2001, vilket innebär att konstruktionen följer byggnormerna från den tiden. Lägenheten beskrivs vara i gott skick, vilket indikerar att underhåll har utförts. Materialen är sådana som var standard vid millennieskiftet, inklusive helt utrustat kök och badrum med badkar/dusch. Värmeisolering och energieffektivitet är troligen lägre än vad som krävs i dagens nybyggnationer, vilket kan påverka uppvärmnings- och kylkostnader. Luftkonditionering är installerat, vilket är nödvändigt för komfort under sommarmånaderna. Kvaliteten märks genom de fasta installationerna. Hissen i byggnaden är en viktig faktor för tillgänglighet, särskilt på de övre våningarna. Det privata garaget på 36 kvm är en betydande tillgång, då det ger plats för två fordon och extra förvaring, vilket är ovanligt i centrala lägen.
Priset för denna bostadstyp börjar från 430 000 euro. Kostnaden avspeglar läget i Estepona och bostadens storlek på 121 kvm. Jämfört med nyproduktion i området representerar detta en prisnivå för befintliga fastigheter i centrala lägen. I och med att det är en enskild lägenhet är prisvariationen begränsad till specifika objektets skick, snarare än modellval som i nybyggnationsprojekt.
Livet här präglas av närhet till stad och hav. Morgonen kan börja med en kort promenad till närmaste kafé för att hämta nybakat bröd, då en stormarknad finns inom hundra meter. Arbetspendling eller resor underlättas av närheten till AP-7 mot flygplatsen i Málaga eller Gibraltar. På dagarna erbjuder Estepona en urban miljö. Infrastrukturen tillåter rörelse till fots eller cykel till många destinationer. Stränderna Playa de Estepona och La Rada nås på mindre än tio minuter till fots, vilket gör bad möjligt utan bil. Det stora antalet restauranger och caféer i närheten ger alternativ för måltider utanför hemmet. Kvällar kan tillbringas i hamnområdet Puerto Estepona, som ligger drygt en kilometer bort. Lägenhetens sydvästliga läge erbjuder solljus på terrassen under eftermiddagen. Garaget på 36 kvm är en praktisk lösning i ett område där gatuparkering kan vara utmanande under högsäsong.
Området erbjuder en hög grad av självförsörjning till fots. Apotek, mataffär och banker finns inom en radius på 250 meter. Detta minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Estepona har ett brett utbud av restauranger och kaféer, med 50 restauranger inom två kilometer. Infrastrukturen för sport och fritid är omfattande. Gym och sportcenter ligger i direkt närhet, och golfbanor som Valle Romano och Azata nås på cirka fyra till fem kilometer. Hamnen, Puerto Estepona, ligger 1,6 kilometer bort och erbjuder fler restauranger och båtplatser. Kollektivtrafiken i Estepona består av åtta linjer med 50 hållplatser, vilket kopplar ihop stadsdelarna. Resa med bil till Malagas flygplats tar cirka 35 minuter via motorväg AP-7. Gibraltar ligger närmare, cirka 45 minuter. Vägnätet runt Estepona är utbyggt för att hantera trafik längs kusten.
Kartan visar lägenhetens position i centrala Estepona. Observera avståndet till stranden i söder och marinan i väster. Gatorna i närheten är stadsgator med blandad bebyggelse. Bergen i norr syns som en naturlig gräns för stadens expansion.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger i västra delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det är en av de kuststäder som ligger längst västerut innan gränsen till Gibraltar. Staden fungerar som en självständig kommun men är sammankopplad med resten av kusten genom motorväg A-7/AP-7.
Stranden vid Playa de Estepona ligger 524 meter bort, vilket gör det till en primär rekreationsyta. La Rada-stranden är något längre österut. Badvattnet har en temperatur över 20 grader under fem månader per år. Flygplatserna Malaga-Costa del Sol och Gibraltar ligger på drygt 60 respektive 35 kilometers avstånd i rak linje. Restiden till Malaga är normalt cirka 40 minuter med bil. Sjukvårdscentraler och sjukhus är placerade inom Estepona. Det närmaste sjukhuset ligger 4,4 kilometer bort. För akuta ärenden finns apotek på 236 meters avstånd. Golfentusiaster har tillgång till flera banor inom en radie av fem kilometer.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 grader. Vintertid ligger temperaturen ofta mellan 15 och 25 grader dagtid, vilket möjliggör utomhusvistelse. Årliga soltimmar uppmäts till cirka 3 848, vilket ger en hög grad av solljus. Terrängen i regionen präglas av Sierra Bermeja bergen i norr, där toppen Los Reales når 1 449 meter över havet. Detta skapar en bakgrund mot kustslätterna där Estepona ligger på en höjd av 19 meter över havet. Kustlinjen är relativt platt med en svag lutning mot havet på cirka 2,4 procent. Värmerekord och torra perioder förekommer under sommaren, vilket påverkar vattenförbrukning och behov av skuggning. Simsäsongen sträcker sig över fem månader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera stränder, däribland La Rada och Playa del Cristo. Playa del Cristo ligger skyddad i en vik och är populär för bad. Strandkanten är tillgänglig till fots från lägenheten. För den som föredrar aktiviteter finns flera golfbanor i närheten. Valle Romano Golf och Estepona Golf ligger inom sex kilometer. Dessa banor är öppna året runt. Sportfaciliteter är rikliga i kommunen, med totalt 134 anläggningar. Det inkluderar gym, simhallar och fotbollsplaner. Sportcentret Polideportivo Municipal ligger 600 meter bort. Havet erbjuder också möjligheter till vattensporter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i västra delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det är en av de kuststäder som ligger längst västerut innan gränsen till Gibraltar. Staden fungerar som en självständig kommun men är sammankopplad med resten av kusten genom motorväg A-7/AP-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Etherna Homes eller Celestia Homes i samma region, erbjuder denna bostad ett annat värde. Nyproduktion kostar ofta mer per kvadratmeter men har högre energieffektivitet och moderna standardlösningar. Detta objekt har prisläget 430 000 euro, vilket ligger över startpriserna för nya projekt, men det inkluderar en större boyta och ett centralt läge som nyproduktion ofta saknar. Till skillnad från lägenheter i mer exklusiva gated communities, är detta en del av den ordinarie stadsbebyggelsen i Estepona. Det innebär att ni delar utrymme med lokalbefolkningen och permanenta boende, snarare än främst turister. Faciliteter som pooler är inte inkluderade här, till skillnad från i många resort-projekt. Jämfört med andra befintliga lägenheter i området är garaget en utmärkande faktor. Parkeringsbrist är vanligt i spanska kuststäder, vilket gör 36 kvm garage till ett betydande marknadsvärde.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID