Tento bytový projekt sa nachádza v meste Estepona, v provincii Málaga. Ide o dokončenú rezidenciu s dátumom výstavby približne v roku 2001. Objekt pozostáva z bytu s úžitkovou plochou 121 m², ktorý ponúka tri spálne a dve kúpeľne. Poloha je urbanizovaná, s malou vzdialenosťou k mestským zariadeniam a pobrežiu. Projekt je vhodný pre trvalé bývanie alebo rekreačné účely vďaka existujúcej infraštruktúre. Cena za nehnuteľnosť začína na 430 000 EUR.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v strediskovej časti Estepony, v blízkosti komerčných zón a prístavu. Vzdialenosť k moru je menšia ako jeden kilometer, konkrétne k pláži Playa de Estepona. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k základným službám. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s dostupnou verejnou dopravou.
Dispozícia bytu zahrňuje tri samostatné spálne a dve kúpeľne, čo vyhovuje rodinám alebo skupinám. Úžitková plocha 121 m² poskytuje dostatok priestoru na denné aktivity. Súčasťou je nezávislá kuchyňa a praktická práčovňa. Prevádzka budovy je zabezpečená výťahom, čo zvyšuje pohodlie pre všetkých obyvateľov.
Projekt je v stave dokončený, podľa dostupných údajov bol postavený v roku 2001. Nemá sa za to, že ide o novostavbu v štádiu výstavby. Všetky technické a estetické prvky sú už realizované. Budova je udržiavaná a je v stave dobrý, čo znamená, že je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti čakania na stavebné práce.
Projekt neponúka výhody novostavby, ako sú najnovšie energetické štandardy typu A alebo A+. Ide o staršiu budovu z roku 2001. Nejde o izolovanú vilu na okraji mesta, ale o súčasť urbanizácie v mestskej zóne. Vonkajšie priestory sú obmedzené na terasu a spoločné časti, nie na súkromnú záhradu.
Ref: VL697241
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo dlhodobé letné sídlo v urbanizovanej časti pobrežia. Vhodné je to pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť k mestským službám pred izolovanou vilou na kopci. Ak nepotrebujete najnovšiu architektúru, ale oceňujete ustálenú štvrť s existujúcou infraštruktúrou, tento projekt môže zodpovedať vašim požiadavkám. Taktiež je to relevantné pre ľudí, ktorí si potrebujú zabezpečiť parkovanie v meste, keďže cena zahŕňa garáž pre dve vozidlá. Pre investora ponúka možnosť prenájmu vďaka blízkosti pláže a jachtau.
Byt je v stave dobrý, pričom v interiéri sa nachádzajú funkčné prvky, ako sú plne vybavená kuchyňa a vybavená kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Podlahy a steny sú spracované štandardným spôsobom pre výstavbu z prelomu tisícročia. V byte je nainštalovaná klimatizácia na reguláciu teploty. Dispozícia zahŕňa praktický úložný priestor, čo pridáva na funkčnosti. Kuchyňa je nezávislá, čo umožňuje separáciu kuchynských vôň od obývacej časti. Na terase sa nachádzajú vonkajšie nábytkové prvky.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená od 430 000 EUR. Táto suma zahŕňa byt o ploche 121 m² a samostatnú garáž s plochou 36 m², čo môže prispieť k celkovej hodnote v porovnaní s inými jednotkami v oblasti. Trh v Estepone vykazuje variabilitu cien v závislosti od vzdialenosti od mora a stavu budovy. Uvedená cena sa považuje za základnú ponukovú cenu.
Dejisko ponúka mestský životný štýl s blízkosťou k moru. Obyvatelia môžu ráno absolvovať prechádzku na pláž La Rada, ktorá je vzdialená necelých 800 metrov. Nákupy potravín sú možné v supermarkete vzdialenom asi 100 metrov, čo zjednodušuje bežné nákupy. Mestské jadro Estepony je dostupné na krátku prechádzku, kde sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne. Ulice v okolí sú mestského charakteru s prítomnosťou obchodov a služieb. Večer je oblasť relatívne živá vďaka blízkosti prístavu a turistických centier. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovými linkami, čo umožňuje mobilitu bez auta pre krátke vzdialenosti. Budova má výťah, čo je praktické pre každodenný pohyb. Klimatizácia v byte zabezpečuje teplotný komfort počas letných mesiacov.
Estepona má približne 80 000 obyvateľov a ponúka kompletnú mestskú vybavenosť. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekární. Mestské zariadenia sú prevažne v pešej vzdialenosti. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou 4,4 km. Športové aktivity sú možné v 134 zariadeniach v meste, vrátane fitnes centier a mestského športového areálu. Infraštruktúra zahŕňa prístav Puerto Estepona, ktorý slúži na rekreačné účely.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti Estepony. Vyznačené areály zahŕňajú blízke pláže na juhu, prístav na východe a mestské jadro na severe. Modrá čiara reprezentuje prístup k moru. Mapa ilustruje urbanizovaný charakter lokality s dostupnosťou peších zón.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, približne 34 km od Marbelly a 80 km od Gibraltáru. Je to zároveň vzdialená približne 64 km od letiska Malaga. Poloha je strategická medzi turistickými centrami a tichšími oblasťami. Mesto je konečnou stanicou prímorského rozvoja pred vstupom do provincie Cádiz. Táto pozícia zabezpečuje menej hustú dopravu než v centrálnej časti Costa del Sol.
Pláž Playa de Estepona je vzdialená 524 metrov, kým dlhšia playa La Rada sa nachádza 769 metrov od objektu. Golfové ihriská, ako sú Valle Romano Golf a Azata Golf, sú vzdialené približne 4 až 5 kilometrov. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialená 64 kilometrov vzdušnou čiarou. Najbližšia električka alebo vlaková stanica nie je uvedená, ale autobusové spoje sú dostupné v meste. Supermarket je vzdialený 104 metrov. Apotéka sa nachádza 236 metrov od bytu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským klímom s priemernou teplotou 19,2 °C. Ročne je zaznamenaných približne 3 848 hodín slnečného svitu. Zimné teploty zvyčajne nepoklesnú pod 15 °C, v lete dosahujú maximá okolo 30 °C. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Nadmorská výška je 19 metrov, terén je mierne zvlnený so sklonom k moru 2,4 %. V okolí sa nachádza pohorie Sierra Bermeja.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de Estepona a La Rada, ktoré sú piesočnaté a vhodné na kúpanie. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Valle Romano Golf (4,1 km) a Estepona Golf (6,1 km). Mesto disponuje viacerými športovými centrami, vrátane plaveckých bazénov a fitnes zariadení. Rekreačné aktivity sú tiež možné v prístave, kde sa ponúkajú vodné športy a reštaurácie. Prechádzky sú možné po pobrežnej promenáde.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, približne 34 km od Marbelly a 80 km od Gibraltáru. Je to zároveň vzdialená približne 64 km od letiska Malaga. Poloha je strategická medzi turistickými centrami a tichšími oblasťami. Mesto je konečnou stanicou prímorského rozvoja pred vstupom do provincie Cádiz. Táto pozícia zabezpečuje menej hustú dopravu než v centrálnej časti Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novšími projektmi v regii, ako sú Etherna Homes (cena od 304 000 EUR) a Aby Middle (cena od 349 000 EUR), je tento byt cenovo vyšší, avšak ponúka väčšiu úžitkovú plochu a lokalitu v už etablovanom centre mesta. Novostavby ako Celestia Homes (od 390 000 EUR) môžu ponúkať modernejšie technické špecifikácie a vyššiu energetickej účinnosť, avšak tento projekt poskytuje okamžitú dostupnosť všetkých služieb a dlhšiu históriu stavby. Poloha v mestskej zóne Estepony sa líši od rezidenčných štvrtí na okraji, kde bývajú častejšie nové výstavby. Výhodou tohto projektu je blízkosť k prístavu a centru, čo nemusia zabezpečiť all-inclusive rezorty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID