Ten apartament w Esteponie znajduje się w dzielnicy miejskiej, w odległości około 500 metrów od plaży La Rada. Nieruchomość o powierzchni 121 m² oferuje trzy sypialnie i jest gotowa do zamieszkania. Położenie obiektu pozwala na pieszy dostęp do usług, sklepów i restauracji, co jest charakterystyczne dla zurbanizowanych obszarów Costa del Sol. Budynek, oddany do użytku w 2001 roku, stanowi część ustabilizowanej zabudowy rezydencjalnej w pobliżu wybrzeża. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji publicznej oraz obiekty sportowe. Okolica ta łączy funkcje mieszkalne z bezpośrednim dostępem do infrastruktury turystycznej. Cena obiektu wynosi 430 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w strefie miejskiej Estepony, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Odległość do plaży Playa de Estepona wynosi około 500 metrów. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową miejską z dostępem do bogatej infrastruktury usługowej. Port Puerto Estepona znajduje się w odległości 1,6 km.
Układ lokalu obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki, co odpowiada potrzebom rodzin lub grup wymagających większej liczby pokoi. Powierzchnia 121 m² zapewnia komfortową przestrzeń do życia. W cenie uwzględniono prywatny garaż o powierzchni 36 m², co jest istotnym udogodnieniem w gęsto zabudowanej strefie miejskiej.
Projekt dotyczy nieruchomości z rynku wtórnego, oddanej do użytku około 2001 roku. Budynek jest w pełni ukończony i zamieszkały. Inwestycja nie wymaga oczekiwania na proces budowlany czy etapy wykończeniowe, co umożliwia natychmiastowe objęcie lokalu w posiadanie.
Nieruchomość nie oferowi udogodnień typowych dla nowych kompleksów resortowych, takich jak recepcja concierge, wspólne baseny czy ogrody wewnętrzne (nie zostały wymienione w specyfikacji). Jest to jednostka w zabudowie miejskiej, co może wiązać się z natężeniem hałasu ulicznego. Standardy architektoniczne odpowiadają okresowi budowy z początku XXI wieku.
Ref: VL697241
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta opcja pasuje do sytuacji, w których kluczowe jest natychmiastowe zamieszkanie bez ryzyka związanego z nowymi inwestycjami. Jest to odpowiednie dla osób szukających stałego rezydencjum w Hiszpanii, które cenią dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej i plaży. Również dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość placówek edukacyjnych i przestrzeni rekreacyjnych. Może również spełniać funkcję domu wakacyjnego dla osób preferujących mieszkanie w centrum miasta nad zamkniętymi osiedlami.
Budynek z 2001 roku jest w stanie opisanym jako dobry. Wykończenie wnętrz obejmuje pełne umeblowanie i wyposażoną kuchnię. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację, co jest niezbędnym elementem komfortu w regionie. Łazienki zostały wykończone materiałami odpowiadającymi standardom z początku lat 2000., w tym wannami i kabinami prysznicowymi. Okna i tarasy wychodzą na południowy zachód. Materiały użyte w budynku są funkcjonalne, choć mogą wymagać odświeżenia w porównaniu do nowoczesnych standardów energooszczędnych.
Cena wywoławcza wynosi 430 000 euro za 121 m² powierzchni mieszkalnej, co daje cenę za metr kwadratowy na poziomie około 3550 €/m². W cenę wliczony jest garaż o powierzchni 36 m², co stanowi znaczący component wartości w porównaniu do mieszkań bez miejsca postojowego. Biorąc pod uwagę ceny pobliskich projektów nowoczesnych oraz lokalizację blisko plaży, oferta ta pozycjonuje się w segmencie średniej klasy dla nieruchomości gotowych do zamieszkania. Cena może podlegać negocjacjom rynkowym.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół funkcji miejskiej i klimatu przybrzeżnego. Bliskość plaż La Rada i Playa del Cristo sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu i aktywnościom wodnym. Południowo-zachodnia ekspozycja tarasu zapewnia nasłonecznienie w godzinach popołudniowych, co jest istotne dla cyklu dziennego mieszkańców. Ulica na której zlokalizowany jest budynek oferuje szybki dostęp do supermarketów i restauracji, co ułatwia załatwianie spraw bieżących. Możliwe jest poruszanie się pieszo lub na rowerze w celach codziennych, co zmniejsza konieczność korzystania z samochodu. Okolica pozostaje aktywna przez cały rok, oferując stały dostęp do usług miejskich.
Estepona to miasto o charakterze mieszkalno-turystycznym, oferujące szeroki wachlarz usług. W promieniu 2 km od obiektu znajduje się 50 restauracji, 6 szkół i 18 aptek, co świadczy o silnej infrastrukturze społecznej. Istnieje 134 obiektów sportowych w okolicy, w tym bliskie centra fitness (Better Bodies). Dostępność opieki zdrowotnej jest zapewniona przez lokalne centra zdrowia. W okolicy funkcjonuje 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co ułatwia komunikację wewnątrz miasta.
Mapa prezentuje położenie obiektu w zachodniej części Estepony, w pobliżu pasa nadmorskiego Paseo Marítimo. Widać na niej bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz bezpośredni dostęp do plaż La Rada i Playa de Estepona. Obiekt jest zintegrowany z siecią ulic miejskich.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga. Jest to obszar oddalony od bardziej ekskluzywnych ośrodków jak Marbella, co często przekłada się na bardziej zrównoważone ceny nieruchomości. Miasto leży w dolinie u podnóża gór Sierra Bermeja, co tworzy atrakcyjne tło krajobrazowe i chroni przed nadmiernym wiatrem.
Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się w odległości około 64 km w linii prostej, co przekłada się na około 50 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Gibraltar (GIB) jest bliżej, około 36 km. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano Golf, oddalone jest o 4,1 km. Port jachtowy Puerto Estepona znajduje się w odległości 1,6 km, co ułatwia dostęp do usług morskich i rozrywki.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3848, co oznacza dużą ilość światła dziennego. Sezon kąpielowy, przy temperaturze wody wynoszącej co najmniej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 19 metrów, a nachylenie terenu w kierunku morza jest niewielkie (2,4%), co sprzyja pieszym wędrówkom i aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże: Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), które są głównymi punktami rekreacji. Są to plaże miejskie z pełnym dostępem do usług. W promieniu kilku kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Valle Romano i Azata Golf. Dla osób aktywnych fizycznie dostępne są pobliskie centra sportowe, w tym Polideportivo Municipal w odległości 600 metrów.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga. Jest to obszar oddalony od bardziej ekskluzywnych ośrodków jak Marbella, co często przekłada się na bardziej zrównoważone ceny nieruchomości. Miasto leży w dolinie u podnóża gór Sierra Bermeja, co tworzy atrakcyjne tło krajobrazowe i chroni przed nadmiernym wiatrem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu do nowych projektów deweloperskich w Esteponie, takich jak Etherna Homes czy Celestia Homes, ta nieruchomość oferuje natychmiastową dostępność (key ready) oraz większą powierzchnię garażu wliczoną w cenę. Projekty nowe oferują często wspólne udogodnienia jak baseny, ale wymagają oczekiwania na zakończenie budowy i wyższych cen za m² w segmencie premium. Ten apartament reprezentuje wartość rynkową nieruchomości z rynku wtórnego, gdzie płaci się za lokalizację i gotowość, a potencjalnie akceptuje starsze standardy izolacji cieplnej. W segmencie mieszkań 3-pokojowych, cena 430 000 euro jest konkurencyjna biorąc pod uwagę odległość od morza, która w nowych inwestycjach często wiąże się z wyższym pułapem cenowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID