Acest apartament situat în Estepona oferă o suprafață locuibilă de 121 m², configurată cu 3 dormitoare și 2 băi. Imobilul, finalizat în 2001, se află într-o zonă urbană consolidată, la o distanță scurtă de mers pe jos față de plajă și facilitățile locale. Proprietatea include un garaj privat de 36 m² și dispune de o orientare sud-vestică, permițând expunerea la lumina naturală pe terasa balconului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în zona urbană a orașului Estepona, la aproximativ 500 de metri de țărm. Vecinătatea este caracterizată printr-o densitate comercială ridicată, supermarketurile și restaurantele fiind accesibile pe jos. Relieful este predominant plat în direcția coastei, ceea ce facilitează deplasarea pietonală.
Dispunând de trei dormitoare, apartamentul răspunde nevoilor de locuire pentru o familie sau grupuri mai mari. Bucătăria independentă și zona de utilități oferă separare funcțională. Garajul privat rezolvă necesitatea parcării, un aspect tehnic frecvent problematic în zonele costiere aglomerate.
Imobilul a fost finalizat în anul 2001, ceea ce indică o structură stabilă și integrată în peisajul urban. Clădirea dispune de lift, facilitând accesul la etaj. Starea generală este descrisă ca fiind bună, cu instalații de climatizare deja existente, proprietatea fiind gata de ocupare imediată.
Fiind o construcție din 2001, apartamentul nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică specifice clădirilor noi. Nu este o vilă cu piscină privată, ci o unitate într-un bloc de apartamente. Zona este urbană și mai intens circulată, nu izolată.
Ref: VL697241
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care prioritizează proximitatea față de plajă și facilități urbane în detrimentul izolării. Este adecvată pentru familiile care au nevoie de spațiu suplimentar și pentru cei care caută o reședință permanentă cu infrastructură deja existentă. De asemenea, funcționează ca proprietate de vacanță datorită ușurinței accesului către port și zonă turistică.
Finisajele includ o bucătărie complet echipată și mobilierul existent, ceea ce permite mutarea imediată. Instalațiile de aer condiționat asigură confortul termic pe timpul verii. Garajul spațios pentru două mașini adaugă valoare practică proiectului. Clădirea prezintă o stare bună de întreținere conform datelor disponibile.
Prețul de pornire este de 430.000 de euro pentru o suprafață de 121 m². Comparativ cu proiectele noi din zonă, precum Celestia Homes, prețul pe metru pătrat reflectă atât dimensiunea generoasă, cât și includerea garajului. Costul reprezintă o valoare de piață pentru o proprietate finalizată, disponibilă imediat.
Viața de aici se concentrează pe accesibilitatea pietonală și infrastructura urbană. Dimineața, cumpărăturile pot fi făcute la supermarketul aflat la 100 de metri. După-amiaza, plaja La Rada este accesibilă în câteva minute de mers pe jos. Seara, restaurantele din apropiere oferă opțiuni diverse fără a fi necesară utilizarea mașinii. Această structură suportă un stil de viață activ și conectat la oraș.
Infrastructura din jur include spitale, școli și centre sportive la distanțe scurte, sub 5 km. Portul Estepona se află la 1,6 km, oferind acces la facilități maritime. Zona este servită de linii de transport public, cu numeroase stații în apropiere, facilitând deplasarea fără vehicul personal în interiorul orașului.
Harta indică poziționarea proiectului în centrul urban al Estepona, la nord de bulevardul de coastă. Accesul auto este facilitat de străzile locale care leagă zona de port și de drumul național N-340. Parcela se află în apropierea intersecțiilor principale care duc spre Marbella și Gibraltar.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
În contextul comarcei Costa del Sol, Estepona se situează în partea de vest a provinciei Málaga. Acest proiect este plasat central în oraș, oferind un punct de echilibru între zona turistică a coastei și zonele rezidențiale mai liniștite din interior.
Plaja principală, La Rada, este situată la mai puțin de un kilometru. Terenul de golf Valle Romano este accesibil cu mașina în aproximativ 10 minute. Luchthavenul Málaga se află la 64 de kilometri, ceea ce presupune o durată de călătorie de aproximativ 45 de minute prin autostradă. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de 3.848 de ore de soare anual, cu o temperatură medie de 19,2°C. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni. Altitudinea redusă de 19 metri deasupra nivelului mării și panta mică spre plajă favorizează un microclimat blând. Sierra Bermeja oferă protecție față de vânturile puternice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa de Estepona și Playa del Cristo, sunt accesibile pe jos. Există multiple terenuri de golf în raza de 6 kilometri, incluziv Azata Golf și Estepona Golf. Zonele sportive municipale, cum ar fi Polideportivo Municipal, se află la câteva sute de metri.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
În contextul comarcei Costa del Sol, Estepona se situează în partea de vest a provinciei Málaga. Acest proiect este plasat central în oraș, oferind un punct de echilibru între zona turistică a coastei și zonele rezidențiale mai liniștite din interior.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu noile dezvoltări din zonă, precum Celestia Homes sau Aby Middle, acest apartament oferă un preț pe metru pătrat competitiv, având în vedere vechimea clădirii. Deși proiectele noi promovează eficiență energetică superioară, această proprietate compensează prin dimensiunea interioară mai mare și garajul generos, un avantaj logistic în zonele urbane. Estepona se diferențiază de vecinii săi estici prin păstrarea unui caracter local mai pronunțat, unde ritmul lent al siestei coexistă cu infrastructura turistică modernă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID