Este apartamento de 98 m² con 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en Atalaya, Málaga, a 12 km de Marbella. Construido en 2008, es una propiedad en planta baja con terraza cubierta surorientada que ofrece abundante luz natural. La urbanización cuenta con jardines paisajísticos tropicales, dos piscinas y seguridad las 24 horas. Con su cercanía a campos de golf como El Campanario a solo 1.4 km, este apartamento representa una opción residencial en una zona tranquila con acceso a servicios esenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en Atalaya, área residencial con acceso a varias zonas de interés. A 12 km de Marbella y a corta distancia de clubes de golf como El Campanario, El Destino y La Quinta. Su posición permite disfrutar de un entorno tranquilo sin alejarse demasiado de la costa y servicios urbanos, combinando accesibilidad con privacidad.
Este apartamento ofrece espacios funcionales adecuados para residencia permanente o como segunda vivienda. Con dos dormitorios, incluyendo uno con baño en-suite, y una amplia terraza cubierta para disfrutar del exterior. La distribución prioriza el confort diario, con zona de lavandería independiente y armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento.
Construido en 2008, este apartamento representa una propiedad consolidada en el mercado, sin procesos de obra pendientes. Su construcción completada permite disponibilidad inmediata para ocupación sin los inconvenientes de nuevas promociones en fase de desarrollo. La propiedad ha mantenido su buen estado a lo largo de los años, reflejando la calidad de la construcción original.
El apartamento no ofrece vistas al mar por su ubicación en el interior de la urbanización. La propiedad no incluye piscina privada, sino acceso a las instalaciones comunitarias. No se encuentra en zona peatonal, por lo que se requiere vehículo para desplazamientos diarios. Las dimensiones de 98 m² podrían resultar insuficientes para familias numerosas que necesiten espacios adicionales.
Ref: VL460706
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta especialmente adecuado para parejas o pequeños grupos que buscan una base en la Costa del Sol con acceso a campos de golf. Es una opción recomendable para quienes planean dividir su tiempo entre su país de origen y España, requiriendo un espacio con bajo mantenimiento pero con servicios completos. La tranquilidad de la zona lo hace apropiado para personas que valoran el descanso y la seguridad. Profesionales que trabajen remotamente pueden encontrar aquí un entorno adecuado para concentrarse, con conexión a internet disponible y la posibilidad de disfrutar de actividades recreativas tras la jornada laboral. Familias con hijos en edad escolar pueden beneficiarse de la proximidad a The International School of Estepona, a solo 1.5 km, que ofrece educación internacional sin necesidad de largos desplazamientos diarios. Para inversores, representa una propiedad con potencial de alquiler vacacional debido a su cercanía a zonas turísticas y campos de golf, aunque la gestión requeriría contratar servicios locales por la distancia a las playas principales.
La construcción muestra una calidad sólida típica de los desarrollos residenciales de 2008 en la zona, con atención a detalles funcionales y materiales duraderos. La cocina cuenta con encimeras de granito, un material resistente y fácil de mantener que ha conservado su aspecto con el paso de los años. Los baños presentan sanitarios de calidad con acabados en cerámica que mantienen su funcionalidad y estética. Los armarios empotrados ofrecen almacenamiento generoso con sistemas de apertura suave que demuestran un diseño pensado para el uso prolongado. La instalación de aire acondicionado, con unidades separadas para frío y calor, permite un control climático eficiente durante todo el año, esencial para el confort en la región mediterránea. La terraza cubierta representa un elemento de calidad distintivo, protegida del sol directo en los meses más calurosos pero permitiendo disfrutar del exterior durante la mayor parte del año. Los materiales utilizados en su construcción están diseñados para resistir las condiciones climáticas específicas de la Costa del Sol, con especial atención a la resistencia a la salinidad y humedad propias del entorno costero.
El precio de partida para este apartamento es de €425.000, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado de la zona. La valoración considera su superficie útil de 98 m², su calidad de construcción y las características de la urbanización. El mercado inmobiliario en Atalaya muestra estabilidad, con propiedades similares manteniendo su valor a largo plazo gracias a la demanda constante de segundas residencias en la Costa del Sol. Las variaciones de precio pueden depender de la actualización de acabados y el estado de conservación exacto de cada unidad.
La vida en este apartamento transcurre en un entorno residencial tranquilo, adecuado para quienes buscan sosiego sin renunciar a servicios cercanos. La mañana puede comenzar con el desayuno en la terraza surorientada, disfrutando del sol de la Costa del Sol. El complejo ofrece zonas comunes con jardines tropicales y piscinas que invitan a la socialización con vecinos durante los meses de buen tiempo. Para las compras diarias, existen supermercados a aproximadamente 11 km, requiriendo el uso de vehículo o planificación semanal. La cercanía a campos de golf como El Campanario a apenas 1.4 km lo convierte en un punto de partida excelente para los entusiastas de este deporte. La conexión con Marbella, a solo 12 km, permite disfrutar de su oferta comercial, gastronómica y cultural cuando se desee un ambiente más urbano. La vida nocturna en la zona es tranquila, predominando la seguridad y el silencio propio de las urbanizaciones residenciales bien gestionadas. Para necesidades de salud, existe un hospital a 24 km y farmacias a 6.2 km, asegurando acceso a servicios básicos en tiempos razonables.
La ubicación de este apartamento ofrece un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios. Marbella, la ciudad más cercana con mayor oferta comercial y de servicios, se encuentra a apenas 12 km, aproximadamente 15 minutos en coche. Esta proximidad permite acceder a centros comerciales, consultas médicas especializadas y una amplia oferta gastronómica sin los inconvenientes de vivir en el centro urbano. La infraestructura viaria circundante facilita el desplazamiento hacia la costa y hacia el interior de la provincia. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal conexión internacional, se ubica a 60 km, con tiempos de trayecto estimados entre 45-60 minutos dependiendo del tráfico. Para servicios básicos, la zona cuenta con numerosas opciones a menos de 2 km, incluyendo restaurantes, cafeterías y servicios bancarios. La proximidad a centros educativos internacionales como The International School de Estepona añade valor para familias con hijos en edad escolar. La ubicación también resulta conveniente para quienes practican golf, con varios campos a corta distancia, incluyendo El Campanario a solo 1.4 km, lo que permite convertirse en socio o disfrutar de visitas ocasionales sin largos desplazamientos.
El mapa muestra la ubicación estratégica de Atalaya en relación con los principales puntos de interés de la Costa del Sol. El complejo se sitúa en una zona residencial bien comunicada, cerca de campos de golf y a corta distancia de la costa. Su posición permite acceder fácilmente a Marbella y Estepona, aprovechando una infraestructura viaria bien desarrollada que facilita los desplazamientos por la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Atalaya se posiciona estratégicamente en el eje costero entre Marbella y Estepona, dos de los municipios más dinámicos de la Costa del Sol. Su localización a 12 km de Marbella y aproximadamente 15 km de Estepona permite disfrutar de la oferta de ambas ciudades sin residir en sus centros más concurridos. Esta posición intermedia ofrece acceso a la infraestructura y servicios urbanos manteniendo un carácter residencial más tranquilo. La región forma parte del área conocida como 'Golf Valley', concentrando numerosos campos de golf que atraen tanto a residentes permanentes como a visitantes temporales. Málaga, capital provincial y principal centro económico y cultural de la zona, se encuentra a 60 km, aproximadamente una hora en coche, lo que permite acceder a su oferta cultural y conexión internacional sin necesidad de residir en una gran ciudad.
El apartamento requiere vehículo privado para la mayoría de desplazamientos diarios. Las playas más cercanas, como Playa Isdabe y Playa Atalaya, se encuentran a aproximadamente 0.5-0.7 km, aunque son playas pequeñas y pueden requerir desplazamiento a playas de mayor extensión como Playa de Casablanca, situada a 50 km. Marbella, principal centro urbano de la zona, se ubica a 12 km con tiempos de trayecto de 15-20 minutos en coche. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 60 km, aproximadamente 45 minutos en coche en condiciones normales de tráfico. Para entusiastas del golf, la ubicación es privilegiada con campos como El Campanario a solo 1.4 km, El Paraíso Golf Club a 2.1 km y La Quinta Golf a 47 km. La infraestructura de cargadores eléctricos está disponible en Estepona a 4.4 km y en Marbella a 9.0 km, facilitando la movilidad para vehículos eléctricos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se encuentra a 666 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona un microclima más fresco que las zonas costeras durante los meses de verano. La región disfruta de aproximadamente 3,856 horas de sol al año, una de las mayores de Europa, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. La temperatura media anual se sitúa en 19.2°C, con mínimas invernales de 12°C y máximas estivales de 27°C. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua iguales o superiores a 20°C, se extiende durante 5 meses, generalmente desde mayo hasta octubre. La altitud moderada contribuye a una menor humedad relativa en comparación con la costa, lo que aumenta la sensación de confort térmico. La orientación sur del apartamento maximiza la exposición solar durante el día, especialmente en los meses de invierno cuando el sol está más bajo en el horizonte.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa más cercana se encuentra a 0.5 km, con pequeñas calas como Playa Isdabe y Playa Atalaya. Sin embargo, las playas de mayor extensión y servicios están situadas a aproximadamente 50 km, incluyendo Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla y Playa de Nagüeles. Estas playas ofrecen areales amplios, servicios de restauración y típicamente mantienen la Bandera Azul por su calidad ambiental y servicios. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcional. El Campanario Golf Course se encuentra a solo 1.4 km, El Paraíso Golf Club a 2.1 km y La Quinta Golf a 47 km. Estos campos ofrecen diferentes niveles de desafío y opciones de sociabilidad que permiten practicar este deporte durante todo el año. La infraestructura deportiva local se complementa con el RozaRossa Tennis and Padel Club a 1.6 km, ofreciendo alternativas recreativas para residentes y visitantes.
Fuente: OpenStreetMap
Atalaya se posiciona estratégicamente en el eje costero entre Marbella y Estepona, dos de los municipios más dinámicos de la Costa del Sol. Su localización a 12 km de Marbella y aproximadamente 15 km de Estepona permite disfrutar de la oferta de ambas ciudades sin residir en sus centros más concurridos. Esta posición intermedia ofrece acceso a la infraestructura y servicios urbanos manteniendo un carácter residencial más tranquilo. La región forma parte del área conocida como 'Golf Valley', concentrando numerosos campos de golf que atraen tanto a residentes permanentes como a visitantes temporales. Málaga, capital provincial y principal centro económico y cultural de la zona, se encuentra a 60 km, aproximadamente una hora en coche, lo que permite acceder a su oferta cultural y conexión internacional sin necesidad de residir en una gran ciudad.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, este apartamento en Atalaya ofrece un equilibrio entre acceso a campos de golf y precios más moderados que las zonas exclusivas de Nueva Andalucía. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar, con precios desde €269,950, están más alejados de los campos de golf principales y ofrecen características diferentes, Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) se encuentra en una zona con mayor densidad urbana y menor proximidad a campos de golf de calidad. Frente a Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este apartamento en Atalaya ofrece una ubicación más consolidada y mayor proximidad a infraestructura de golf consolidada. La diferencia de precio puede atribuirse a la mayor superficie útil, mejor orientación sur y características de la urbanización. En el contexto regional, Atalaya representa una opción intermedia entre urbanizaciones costeras de alta densidad y complejos residenciales exclusivos más alejados de servicios básicos, ofreciendo un punto medio atractivo para quienes valoran el acceso a campos de golf sin pagar los precios premium de las zonas más exclusivas de Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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