Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια βρίσκεται στην Atalaya της Μάλαγας, μια περιοχή γνωστή για την ήρεμη, αγροτική της ατμόσφαιρα. Με ιδανική νότια έκθεση, προσφέρει άφθονο φυσικό φως και μια άνετη διαρρύθμιση, κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία. Η κοινότητα διαθέτει καλά συντηρημένους τροπικούς κήπους και δύο πισίνες, ενισχύοντας την αίσθηση της ιδιωτικότητας και της χαλάρωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική, ήσυχη περιοχή, προσφέροντας ηρεμία μακριά από την πολυκοσμία. Παρόλο που βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από την ακτή και βασικές αστικές υποδομές, η άμεση γειτνίαση με εγκαταστάσεις γκολφ και την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές υπηρεσίες υπογραμμίζουν τον ημι-αγροτικό χαρακτήρα της θέσης.
Πρόκειται για μια κατοικία που απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία και χώρους διαβίωσης σε ένα χαμηλότερο επίπεδο, με άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνες. Η ύπαρξη βεράντας και η εστίαση στην άνεση, όπως η διαρρύθμιση υπνοδωματίων με en-suite μπάνιο, καλύπτουν τις ανάγκες για λειτουργικότητα και χαλάρωση.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2008, κάτι που υποδηλώνει ότι πρόκειται για μεταπώληση ενός ακινήτου σε μια εδραιωμένη κοινότητα. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχει άμεση αναμονή για κατασκευή ή παράδοση, επιτρέποντας την άμεση μετακόμιση ή εκμετάλλευση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή άμεση πρόσβαση σε αυτήν, καθώς βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία. Η κινητικότητα βασίζεται κυρίως σε ιδιωτικό όχημα λόγω των αποστάσεων από κεντρικές υποδομές και την έλλειψη εκτεταμένου δικτύου δημόσιων μεταφορών στην άμεση περιοχή.
Ref: VL460706
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ήσυχη και χαλαρή διαμονή, μακριά από τον θόρυβο και την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας, τους καλοδιατηρημένους κοινόχρηστους χώρους και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ. Οι λάτρεις της φύσης και του υπαίθρου θα βρουν ελκυστική την ήρεμη, αγροτική τοποθεσία και τους εκτεταμένους κήπους. Επίσης, όσοι επιθυμούν να έχουν ένα δεύτερο σπίτι στην Ισπανία, χωρίς την ανάγκη άμεσης συντήρησης κήπου ή εξωτερικών χώρων, θα βρουν την κοινόχρηστη διαχείριση πλεονέκτημα. Λόγω της απόστασης από την ακτή, δεν είναι η ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να έχουν άμεση πρόσβαση στην παραλία καθημερινά, αλλά ταιριάζει σε αυτούς που αναζητούν την ησυχία ως πρωταρχικό κριτήριο.
Η ποιότητα κατασκευής του διαμερίσματος, όπως υποδηλώνεται από την ολοκλήρωσή του το 2008, αντιστοιχεί στα πρότυπα της εποχής για σύγχρονες κατοικίες στην περιοχή. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν για την εσωτερική διακόσμηση περιλαμβάνουν, σύμφωνα με τις εικόνες, δάπεδα που πιθανόν να είναι από πλακάκια ή άλλο ανθεκτικό υλικό, κοινό σε μεσογειακές κατασκευές. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας πρακτική λειτουργικότητα, ενώ τα μπάνια, συμπεριλαμβανομένου του en-suite στο κύριο υπνοδωμάτιο, διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο και οργάνωση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, η οποία είναι καλυμμένη, επιτρέπει τη χρήση της σε διάφορες καιρικές συνθήκες, ενισχύοντας τον εσωτερικό-εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων υπογραμμίζει μια άνετη και λειτουργική προσέγγιση στην οικιστική άνεση.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €425.000. Η διαθεσιμότητα των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων σε 98 m² αποτελεί το βασικό χαρακτηριστικό της προσφοράς. Δεδομένου ότι το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2008, πρόκειται για ακίνητο προς μεταπώληση. Η τιμή αντανακλά τη θέση του σε μια εδραιωμένη κοινότητα, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως οι κοινόχρηστοι κήποι και οι πισίνες. Η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου (trastero) προσθέτει αξία στην προσφορά. Η αγορά στην περιοχή αυτή, ιδιαίτερα σε συγκροτήματα με παρόμοιες παροχές, παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, αν και η τιμολόγηση μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με την ακριβή θέα, τον όροφο και την κατάσταση του ακινήτου.
Η Atalaya, Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, εντός μιας κλειστής κοινότητας με εκτεταμένους κήπους και δύο πισίνες, ενθαρρύνει έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στους κήπους, χαλάρωση δίπλα στην πισίνα ή γρήγορη πρόσβαση σε κοντινά εστιατόρια και καταστήματα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course, προσελκύει λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 50 χλμ.) σημαίνει ότι η παραλία δεν είναι μέρος της καθημερινής ρουτίνας, αλλά απαιτεί προγραμματισμένη εκδρομή. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής, καθώς οι καθημερινές μετακινήσεις προς σούπερ μάρκετ, φαρμακεία ή άλλες υπηρεσίες σε μεγαλύτερες αποστάσεις είναι αναπόφευκτες.
Η ζωή στην Atalaya, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ήρεμη και αγροτική ατμόσφαιρα, προσφέροντας έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια κλειστή κοινότητα με διαμορφωμένους κήπους και πισίνες, παρέχοντας ένα ασφαλές και ευχάριστο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario (1.4 χλμ.), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Τοπικά εστιατόρια, φαρμακεία και καταστήματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Ωστόσο, η κινητικότητα εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την κατοχή αυτοκινήτου, καθώς οι αποστάσεις από μεγαλύτερα αστικά κέντρα, όπως η Marbella (12 χλμ.) και η Málaga (60 χλμ.), καθώς και από βασικές υπηρεσίες όπως νοσοκομεία (24 χλμ.), είναι σημαντικές. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε ακτίνα 2 χλμ. είναι αξιοσημείωτη, αλλά η πρακτική χρησιμότητά τους για καθημερινές μετακινήσεις σε αυτήν την αγροτική περιοχή μπορεί να είναι περιορισμένη.
Αυτή η τοποθεσία στην Atalaya, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αναγνωρισμένες περιοχές γκολφ και πολιτιστικές πόλεις. Η χαρτογράφηση δείχνει την απόσταση από την ακτή, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες αστικές οδούς, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της θέσης του ακινήτου στο ευρύτερο περιβάλλον της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στην Atalaya, το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Απέχει 12 χλμ. από τη ζωντανή Marbella, μια πόλη γνωστή για την πολυτέλεια, τα εστιατόρια και τις μαρίνες της. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, βρίσκεται 60 χλμ. ανατολικά, προσφέροντας πολιτιστικές εκδηλώσεις, ιστορικά αξιοθέατα και ένα μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο. Προς τα δυτικά, η Algeciras (54 χλμ.) αποτελεί σημαντικό λιμάνι και πύλη προς το Γιβραλτάρ. Η θέση αυτή παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε μεγάλες πόλεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ησυχία, αλλά να έχουν και πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές απαιτεί προγραμματισμό. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 11 χλμ., η φαρμακεία 6.2 χλμ. και το νοσοκομείο 24 χλμ., υποδηλώνοντας την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (1.5 χλμ.), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το El Campanario (1.4 χλμ.) και το El Paraíso (2.1 χλμ.) βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Οι παραλίες, αν και όμορφες, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 50 χλμ., καθιστώντας τις προορισμό για ημερήσιες εκδρομές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 60 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την προσβάσιμη αλλά όχι άμεσα. Η Εθνική Οδός Α-7 βρίσκεται σε λογική απόσταση, παρέχοντας συνδεσιμότητα με άλλες πόλεις της Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Atalaya επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίοδο ηλιοφάνειας που φτάνει τις 3.856 ώρες ετησίως. Η υψομετρική διαφορά είναι σημαντική, καθώς το υψόμετρο φτάνει τα 666 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με νερό που παραμένει άνω των 20°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, με τη μέση θερμοκρασία να κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C. Η υψομετρική θέση επηρεάζει ελαφρώς τις βροχοπτώσεις, αλλά η περιοχή παραμένει γενικά ηλιόλουστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες απαιτεί μετακίνηση, με τις πλησιέστερες, όπως η Playa Isdabe, να βρίσκονται περίπου 500 μέτρα μακριά σε ευθεία γραμμή, αλλά στην πραγματικότητα η απόσταση είναι μεγαλύτερη. Ωστόσο, παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla απέχουν περίπου 50 χλμ. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του El Campanario Golf Course (1.4 χλμ.) και του El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ.). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ.) και εγκαταστάσεις όπως η Lower Pool (2.0 χλμ.) εντός της ευρύτερης περιοχής, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για ψυχαγωγία και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Τοποθετημένο στην Atalaya, το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Απέχει 12 χλμ. από τη ζωντανή Marbella, μια πόλη γνωστή για την πολυτέλεια, τα εστιατόρια και τις μαρίνες της. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, βρίσκεται 60 χλμ. ανατολικά, προσφέροντας πολιτιστικές εκδηλώσεις, ιστορικά αξιοθέατα και ένα μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο. Προς τα δυτικά, η Algeciras (54 χλμ.) αποτελεί σημαντικό λιμάνι και πύλη προς το Γιβραλτάρ. Η θέση αυτή παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε μεγάλες πόλεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ησυχία, αλλά να έχουν και πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στην Atalaya, με τιμή εκκίνησης €425.000, τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο της αγοράς. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην πιο αγροτική και ήσυχη τοποθεσία του, την εγγύτητα σε υψηλού επιπέδου γήπεδα γκολφ και την αίσθηση μεγαλύτερης αποκλειστικότητας σε σχέση με τα πιο τουριστικά ή παραθαλάσσια έργα. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν συνήθως νεότερη κατασκευή ή πιο άμεση πρόσβαση στην ακτή, το ακίνητο στην Atalaya απευθύνεται σε ένα κοινό που δίνει προτεραιότητα στην ηρεμία, την ευρυχωρία και ένα περιβάλλον μακριά από την έντονη τουριστική δραστηριότητα. Η Costa del Sol γενικά προσφέρει ποικιλία, από τα πιο οικονομικά διαμερίσματα σε αναπτυσσόμενες περιοχές όπως η Torre del Mar, μέχρι τις πιο ακριβές βίλες και διαμερίσματα σε θέσεις όπως η Marbella και η Atalaya. Η επιλογή εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: εγγύτητα στην παραλία, πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ήσυχο περιβάλλον και επίπεδο πολυτέλειας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
