Apartament situat la parter într-o comunitate închisă în Atalaya, Málaga, finalizat în 2008. Proprietatea de 98 m² are 2 dormitoare și 2 băi, cu terasă acoperită și acces la facilități comune. Orientată spre sud, beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul anului. Complexul include grădini tropicale amenajate, două piscine și o cascadă, oferind un mediu rezidențial păstrat în apropierea clubului de golf El Campanario. Proprietatea include loc de parcare privat și spațiu de depozitare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Atalaya, o zonă rezidențială liniștită din provincia Málaga. Complexul se află la 1.4 km de terenul de golf El Campanario și la 0.6 km de plaja Atalaya. Poziția sa la parter oferă acces direct la grădinile comunității și la piscina complexului, fiind în același timp aproape de facilități esențiale precum supermarketuri, restaurante și școli internaționale.
Aranjamentul cu două dormitoare și două băi răspunde nevoilor unui cuplu sau unei mici familii. Dormitorul principal are baie proprie cu dublu lavabo și cadă, oferind intimitate. Livingul spațios cu acces la terasa acoperită creează o zonă ideală pentru relaxare și mese în aer liber. Bucătăria complet echipată cu cameră de spălat separată asigură funcționalitate pentru viața de zi cu zi.
Imobilul a fost finalizat în 2008, ceea ce înseamnă că construcția este deja consolidată și nu există riscuri asociate cu proiectele în desfășurare. Complexul a fost dezvoltat ca o comunitate închisă cu facilități complete, inclusiv două piscine, grădini tropicale și sisteme de securitate. Proprietatea a fost menținută în condiții bune de-a lungul anilor, păstrând calitățile inițiale ale construcției.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, fiind situată la aproximativ 0.6 km de coastă. Complexul nu dispune de servicii de concierge permanent. Datorită poziției sale în zona Atalaya, este necesar un vehicul personal pentru deplasări zilnice către facilități mai îndepărtate. Apartamentul nu include mobilier, cu excepția bucătăriei echipate. Nu există sistem de încălzire centrală, doar aer condiționat.
Ref: VL460706
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară sau permanentă într-o zonă liniștită, dar cu acces la facilități recreative. Este potrivit pentru persoanele care apreciază activitățile de golf, complexul fiind situat la distanță de mers pe jos de mai multe terenuri. De asemenea, răspunde nevoilor celor care doresc un mediu sigur și întreținut, cu spații comune frumoase și servicii de securitate. Proprietatea este o opțiune interesantă pentru cei care preferă să stea la parter, fără scări, dar care doresc în continuare acces la facilități comune. În plus, datorită orientării spre sud și a climatului favorabil, poate funcționa ca reședință de iarnă pentru cei care fug de temperaturile mai reci din nordul Europei.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate medie-superioare, caracteristice pentru construcțiile din 2008. Bucătăria este dotată cu blaturi din granit și electrocasnice încorporate, oferind durabilitate și un aspect modern. Baia principală include cadă și dublu lavabo, elemente care indică o atenție la detalii. Apartamentul este prevăzut cu aer condiționat pentru răcire și încălzire, sistem necesar în climatul din sudul Spaniei. Finisajele din living și dormitoare includ podele durabile și dulapuri încorporate care oferă spațiu de depozit generos. Terasa acoperită, prevăzută cu spații dedicate pentru mese și relaxare, demonstrează o planificare atentă pentru a maximiza utilizarea spațiului exterior în climatul mediteranean.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 425.000 €, o valoare reflectând suprafața de 98 m² și facilitățile oferite. În comparație cu proprietăți similare din regiune, prețul se situează în segmentul mediu-superior. Costul include locul de parcare privat și spațiul de depozitare, elemente care adaugă valoare proprietății. Prețurile în zona Atalaya variază în funcție de proximitatea față de golf și de stare proprietății, apartamentele de calitate similară în comunități închise cu piscine având valori între 380.000 € și 500.000 €.
Viața în acest apartament se desfășoară într-un ritm relaxat, specific unei zone rezidențiale bine întreținute. Dimineața, terasa orientată spre sud devine un loc adecvat pentru a lua micul dejan în timp ce soarele luminează grădinile comunitare. Pe parcursul zilei, piscina complexului oferă o oază de răcorire, în special în lunile de vară. Locatarii pot alege între relaxarea în complex sau explorarea zonelor înconjurătoare, inclusiv plajele apropiate și terenurile de golf. Seara, terasa acoperită se transformă într-un spațiu solid pentru cine în aer liber, în timp ce se bucură de climatul mediteranean. Proximitatea restaurantelor și a cafenelelor locale oferă opțiuni variate pentru mese în afara casei, fără a fi nevoie de deplasări lungi.
Zona Atalaya oferă un echilibru între liniște și acces la facilități esențiale. La 1.5 km se află Școala Internațională din Estepona, o opțiune importantă pentru familiile cu copii. Supermarketurile și restaurantele sunt situate la distanțe convenabile, între 1-3 km, ceea ce permite aprovizionarea zilnică fără deplasări lungi. Serviciile medicale, inclusiv farmacii și cabinete stomatologice, sunt accesibile la distanțe scurte, între 1-7 km. Complexul este bine conectat la principalele orașe ale regiunii: Marbella se află la 12 km, Málaga la 60 km, și Algeciras la 54 km. Infrastructura rutieră permite deplasări relativ rapide către aceste centre urbane importante, unde pot fi găsite servicii mai specializate, centre comerciale și opțiuni de divertisment variate.
Harta prezintă poziția strategică a complexului în Atalaya, la intersecția dintre zonele rezidențiale și facilitățile recreative. Se observă proximitatea față de terenurile de golf, plaje și principalele căi de acces care conectează zona cu Marbella și Estepona. Culorile diferite indică diverse tipuri de utilizare a terenurilor, de la zone verzi până la zone urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Atalaya este poziționată strategic între două centre urbane importante: Marbella, la 12 km nord-est, și Estepona, la aproximativ 10 km sud-vest. Această locație intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile ambelor orașe, menținând în același timp un caracter rezidențial mai liniștit. Distanța față de Málaga, capitala provinciei, este de 60 km, ceea ce face ca orașul să fie accesibil pentru vizite ocazionale sau pentru conexiuni aeriene prin aeroportul internațional. În comparație cu alte zone rezidențiale de-a lungul coastei, Atalaya prezintă un echilibru mai bun între densitatea populației și accesul la natură, datorită proximității atât a zonei de coastă, cât și a terenurilor deluroase din apropiere.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa Isdabe și Playa Atalaya, se află la 0.5-0.7 km, accesibile pe jos în aproximativ 10 minute. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 60 km, o distanță care necesită aproximativ 45-50 de minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, terenul El Campanario se află la 1.4 km, iar alte cluburi prestigioase precum El Paraíso Golf Club sunt la 2.1 km. Complexul este bine poziționat pentru accesul la marina din Puerto Banús, la 5.9 km, un centru nautic și de divertisment renumit. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 4.4-9 km, asigurând infrastructura necesară pentru posesorii de mașini electrice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Atalaya beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce creează condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 19.2°C, cu variații între 12°C în ianuarie și 27°C în luna august. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de la sfârșitul lunii mai până la mijlocul lui octombrie. Complexul este situat la o altitudine de 666 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la un microclimat mai răcoros în lunile de vară comparativ cu zonele de coastă. Vegetația luxuriantă din complex, cu palmieri și plante mediteraneene, beneficiază de acest climat favorabil și de sistemele de irigații ale comunității.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa Isdabe și Playa Atalaya, oferă nisip fin și ape curate, ideale pentru relaxare și înot. Acestea nu sunt certificate cu Blue Flag, dar sunt bine întreținute și oferă facilități de bază. Pentru iubitorii de golf, zona este un adevărat paradis, cu El Campanario Golf Course la 1.4 km și El Paraíso Golf Club la 2.1 km. Aceste terenuri oferă pe lângă golf și restaurante, spa și facilități sportive. Clubul RozaRossa Tennis and Padel, situat la 1.6 km, oferă opțiuni pentru cei care preferă sporturile cu racheta. Piscinele din complex, inclusiv una pentru copii, asigură posibilitatea de înot și relaxare fără a fi necesară deplasarea la mare sau la facilități exterioare.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya este poziționată strategic între două centre urbane importante: Marbella, la 12 km nord-est, și Estepona, la aproximativ 10 km sud-vest. Această locație intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile ambelor orașe, menținând în același timp un caracter rezidențial mai liniștit. Distanța față de Málaga, capitala provinciei, este de 60 km, ceea ce face ca orașul să fie accesibil pentru vizite ocazionale sau pentru conexiuni aeriene prin aeroportul internațional. În comparație cu alte zone rezidențiale de-a lungul coastei, Atalaya prezintă un echilibru mai bun între densitatea populației și accesul la natură, datorită proximității atât a zonei de coastă, cât și a terenurilor deluroase din apropiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Comparativ cu proprietățile similare din regiune, acest apartament din Atalaya prezintă un echilibru interesant între preț și facilități. De exemplu, proiecte precum Aquamar din Torre del Mar au prețuri de la 269.950 €, dar sunt situate la o distanță considerabilă față de zonele de golf de renume. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri începând de la 205.000 €, oferă opțiuni mai accesibile, dar lipsesc facilitățile de coastă imediate. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000 €, pot fi mai noi, dar nu au aceeași maturitate a grădinilor și a comunității ca un complex finalizat în 2008. Atalaya se situează astfel într-o poziție intermediară: mai accesibilă decât proprietățile de lux din Marbella, dar cu facilități mai bine stabilite decât dezvoltările mai noi din zonele în expansiune. Valoarea sa adăugată vine din combinația dintre proximitatea atât a golfurilor, cât și a plajelor, alături de o comunitate bine consolidată cu vegetație matură.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID