يقع هذا العقار في منطقة أتايا الهادئة، وهي منطقة داخلية في مالقة، ويوفر شقة سكنية جاهزة للسكن. تم الانتهاء من البناء في عام 2008، ويتميز العقار بكونه يقع في مجتمع مسور استوائي مع حدائق ومسابح. يوفر الموقع توازناً بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمناطق الساحلية القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في أتايا، مالقة، وهو محاط ببيئة ريفية وهادئة. يقع على مسافة قريبة من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية، مما يوفر خيارات للاسترخاء والنشاط. ومع ذلك، فإن العيش هنا يتطلب سيارة للتنقل اليومي، حيث أن المسافات إلى المرافق الأساسية والمدن الكبرى كبيرة نسبيًا.
تقدم هذه الشقة تصميمًا عمليًا ومريحًا، مع غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر الشرفة المغطاة والمطبخ المجهز بالكامل مساحات معيشة إضافية. يوفر وجود تراسات خاصة ومواقف سيارات وغرفة تخزين وسائل راحة قيّمة للحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2008، وهو يمثل فرصة لشراء شقة جاهزة للاستخدام. يقع ضمن مجتمع مسور تم الاعتناء به جيدًا، مما يشير إلى صيانة مستمرة. على الرغم من كونه بناءً أقدم، إلا أن حالة العقار الممتازة والمرافق المجتمعية تضمن بيئة معيشية حديثة.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث يقع في منطقة داخلية. كما أنه ليس بجوار شاطئ البحر مباشرة، وتتطلب التحركات اليومية استخدام السيارة. لا يوفر المشروع أيضًا أنظمة تكييف الهواء المدمجة المسبقة التركيب، ويقتصر على إطلالات على الحديقة والفناء.
Ref: VL460706
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم هادئ أو عقار لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع التركيز على نمط حياة يركز على الاسترخاء والأنشطة الخارجية. مثالي لعشاق الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب مثل El Campanario Golf Course. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يفضلون البيئات الهادئة على الحياة الحضرية الصاخبة، ولكنهم ما زالوا بحاجة إلى الوصول إلى المرافق الأساسية. الاعتماد على السيارة يجعلها مناسبة لمن يفضلون التنقل بسياراتهم الخاصة. العائلات التي لديها أطفال صغار قد تقدر المسابح المشتركة والمناطق الآمنة للمجتمعات المسورة، بالإضافة إلى قربها من المدارس الدولية.
تميز هذه الشقة بأرضيات ممتازة، وتشطيبات عالية الجودة، مع تكييف للهواء الساخن والبارد، وتجهيزات لحمل الأدوات، وخزائن مدمجة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مع غرفة غسيل منفصلة، مما يوفر وظائف عملية. توفر الشرفات الخاصة والمغطاة مساحات خارجية جذابة. يوفر المجمع المسور حدائق استوائية مع مسابح وشلال، مما يعزز البيئة المعيشية. تم تجهيز الحمامات بمرافق قياسية، بما في ذلك حوض استحمام في الحمام الرئيسي، مما يساهم في الراحة العامة للعقار.
يتوفر هذا العقار للشراء بسعر يبدأ من 425,000 يورو. كشقة جاهزة للسكن، فهي تقدم خيارًا فوريًا للمشترين. نظرًا لوجود غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 98 مترًا مربعًا، فإن السعر يعكس موقعها داخل مجتمع مسور مع مرافق مشتركة. يتوفر العقار كمبنى مكتمل، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لإكماله. قد تختلف الأسعار بناءً على الترتيبات الداخلية المحددة والميزات.
تُعد أتايا، مالقة، وجهة سكنية هادئة تقع بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. توفر البيئة الريفية إحساسًا بالهدوء مع وجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك في محيط 2 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يكمل وجود مركزين رياضيين وملعب جولف في الجوار نمط الحياة النشط. يمثل هذا الموقع ملاذًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والوصول إلى المرافق الأساسية، على الرغم من أن الاعتماد على السيارة للتنقل ضروري بسبب موقعه الداخلي.
تقع هذه الشقة في منطقة أتايا، وهي توفر بيئة معيشية هادئة وسط طبيعة خلابة. على الرغم من أنها تقع في منطقة ريفية، إلا أنها قريبة من المرافق الأساسية مثل الصيدليات (6.2 كم) والمتاجر (11 كم) والمستشفيات (24 كم). المسافة إلى المدن الكبرى مثل ماربيا (12 كم) ومالقة (60 كم) تسمح بالوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. يعتمد العيش هنا بشكل كبير على السيارة للتنقل اليومي، حيث تقع أقرب محطة قطار على بعد 9 كم وتتوفر 7 خطوط نقل عام مع 50 محطة، مما يوفر خيارات محدودة للتنقل العام.
يقع هذا المشروع في أتايا، وهي منطقة توفر بيئة هادئة. يوفر الموقع القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحيوية، ولكنه يتطلب سيارة للتنقل بشكل فعال. تم تحديد موقع العقار ضمن مجتمع مسور، مما يوفر الأمان والوصول إلى الحدائق والمسبح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أتايا في مقاطعة مالقة، وتوفر موقعًا هادئًا نسبيًا داخل منطقة كوستا ديل سول. تقع على مسافة 12 كم من مدينة ماربيا النابضة بالحياة، والتي تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها. تقع المدن الأكبر مثل الجزيرة الخضراء (54 كم) ومالقة (60 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من الخدمات والمرافق الثقافية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العيش في بيئة هادئة والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية.
يقع العقار على مسافة 60 كم تقريبًا من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا أتايا، تقع على بعد 0.6 كم، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك El Campanario Golf Course (1.4 كم)، في مكان قريب، مما يجعلها مكانًا جذابًا لعشاق الجولف. تتوفر خيارات التسوق والبنوك والمطاعم والصيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن الراحة اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يوفر الموقع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر بيئة طبيعية خصبة مع حدائق استوائية. يعتبر المناخ مناسبًا للاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة الترفيهية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا أتايا (0.6 كم) وبلايا أتالايا (0.6 كم) وسالونا (0.7 كم)، والتي تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع ملعب El Campanario Golf Course على بعد 1.4 كم، ويوفر الوصول إلى مرافق الجولف. تقع المراكز الرياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club على بعد 1.6 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.4 كم، وتقع مارينا بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 5.9 كم، مما يوفر المزيد من خيارات الترفيه والراحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أتايا في مقاطعة مالقة، وتوفر موقعًا هادئًا نسبيًا داخل منطقة كوستا ديل سول. تقع على مسافة 12 كم من مدينة ماربيا النابضة بالحياة، والتي تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها. تقع المدن الأكبر مثل الجزيرة الخضراء (54 كم) ومالقة (60 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من الخدمات والمرافق الثقافية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العيش في بيئة هادئة والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في أتايا، مالقة، بسعر يبدأ من 425,000 يورو، يقع في شريحة سعرية أعلى. يشير هذا إلى أن العقار قد يقدم ميزات أو مواقع متميزة أو جودة بناء أعلى. على سبيل المثال، Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقع ضمن نطاق سعري أقل. موقع أتايا، على الرغم من أنه ليس على الواجهة البحرية المباشرة، إلا أنه يوفر بيئة أكثر هدوءًا وطبيعة، وقد يكون هذا عاملاً في تحديد السعر. إن قرب الشقة من ملاعب الجولف الشهيرة والمدن الكبرى مثل ماربيا يساهم أيضًا في قيمتها. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا العقار قد يمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نوعية حياة محددة ومرافق متكاملة في منطقة مرغوبة، حتى لو كان ذلك بسعر أعلى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
