这座位于马加拉省阿塔拉亚地区的公寓是一个已完成的发展项目。这座98平方米的两居室住宅建于2008年，位于一个热带风格的封闭式社区内，拥有景观花园和社区泳池。位置相对安静，距离马贝拉约12公里，提供了高尔夫环境中的住宅选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于阿塔拉亚内陆地区，处于相对乡村的环境中。该位置距离最近的城镇约11公里，距离主要城市马贝拉约12公里。由于位置较为内陆，距离海滩约50公里，需要有私人交通工具进行日常出行。
该公寓适合寻求高尔夫生活方式的居民，配备两个卧室和两个浴室。社区设施包括游泳池和花园，提供休闲空间。公寓朝南，确保充足的自然光线，适合全年居住或作为度假住所使用。
该项目于2008年完工，现已完全建成并准备入住。作为已完成的开发项目，所有建筑工作均已完成，社区设施已全面运作，包括游泳池和景观花园。购买后无需等待建设完成。
该项目不提供海边位置，距离最近的海滩约50公里。由于位于内陆乡村地区，没有直接的步行便利设施，需要依靠汽车进行日常购物和服务。社区不提供24小时礼宾服务，仅设有基本的安全系统。
Ref: VL460706
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座公寓适合那些寻求高尔夫生活方式并重视社区安全性的买家。对于计划频繁使用附近高尔夫球场的高尔夫爱好者来说，位置特别有利。同样适合作为度假住宅，在冬季几个月寻找阳光的北方欧洲买家会发现这个位置有吸引力。需要私家车的生活方式适合不介意短途驾驶以获取服务和设施的居民。对于希望在安静、维护良好的社区中拥有永久住宅的退休人士，这个项目提供了合适的解决方案。
公寓配备了高质量的装修和现代设施。厨房配备了花岗岩台面，提供了耐用且美观的工作空间。起居区采用现代家具设计，空间布局合理。浴室设有双水槽和浴缸，提供了舒适的使用体验。公寓配有嵌入式衣柜，最大化了存储空间。空调系统确保全年温度舒适。整体装修水平反映了2008年的建筑标准，维护状况良好，没有明显的磨损迹象。材料选择注重实用性和耐用性，适合地中海气候。
该公寓的起始价格为425,000欧元，包含98平方米的居住空间、两个卧室和两个浴室。作为已完成的开发项目，价格反映了其成熟社区的位置和现有设施。与周边地区的类似项目相比，价格处于中等水平，考虑到高尔夫社区的位置和社区设施，价格相对合理。
在这座公寓中，日常生活以宁静的高尔夫社区为中心。早晨可以在朝南的露台上享用早餐，欣赏社区花园的景色。白天可以前往附近的球场打高尔夫，或在社区游泳池放松。购物和日常生活需求需要开车约11公里到最近的商店。社区内景观维护良好，提供宁静的步行环境。晚上可以在私人露台上用餐，享受安静的乡村氛围。社区安全性良好，适合长期居住或季节性度假。
该公寓的周边环境以高尔夫设施和自然景观为主。最近的超市位于11公里处，需要驾车前往。医疗设施方面，最近的医院距离24公里，药房则在6.2公里处，相对容易到达。教育设施包括1.5公里处的国际学校，适合有学龄儿童的家庭。交通方面，该地区有7条公共交通线路和50个站点，但由于乡村性质，私家车仍然是主要的交通方式。充电设施位于13公里处，对于电动汽车车主来说距离合理。社区周边有多种餐厅选择，提供了餐饮便利。
该项目位于马贝拉西部的阿塔拉亚地区，处于太阳海岸的内陆位置。地图显示其相对于主要城市、交通路线和重要设施的地理位置。该位置的特点是其靠近多个高尔夫球场和乡村环境，同时仍然可以通过主要道路方便地到达海岸线和城市中心。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿塔拉亚位于马贝拉以西约12公里处，处于太阳海岸地区的内陆位置。这个位置提供了远离主要旅游区域的相对宁静环境，同时仍然可以方便地到达马贝拉和埃斯特波纳等城市。与直接位于海岸线的项目相比，该位置提供了更安静的居住体验，同时仍然可以访问海滩和沿海设施。该地区以高尔夫社区和乡村环境为特征，为寻求平衡生活方式的居民提供了选择，既有乡村宁静，又有城市便利性。
海滩距离约50公里，包括Playa Isdabe、Playa Atalaya和Salduna等区域，需要约45分钟车程可达。主要城市马贝拉位于12公里处，提供了更广泛的购物和娱乐选择。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场，距离约60公里，大约需要1小时车程。高尔夫设施非常便利，El Campanario高尔夫球场距离仅1.4公里，提供了步行可达的高尔夫体验。其他高尔夫俱乐部如El Paraíso和La Quinta也在短途驾驶距离内，为高尔夫爱好者提供了丰富的选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔666米，享受着典型的地中海气候，年平均温度为19.2°C，温度范围在12-27°C之间。全年约有3,856小时的日照时间，提供了充足的阳光。游泳季节持续约5个月，海水温度保持在20°C以上，适合水上活动。该地区海拔相对较高，提供了略微凉爽的夏季温度，同时避免了海平面的湿度。气候条件支持全年户外活动，特别是在春季和秋季月份，温度最为宜人。乡村环境与地中海气候相结合，创造了舒适的居住条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的蓝旗海滩距离约50公里，包括Playa de Casablanca、Playa de la Fontanilla和Playa de Nagüeles。这些海滩提供了典型的地中海海岸体验，但需要较短的旅行距离。高尔夫设施更为便利，El Campanario高尔夫球场距离仅1.4公里，提供9洞球场和配套设施。其他高尔夫俱乐部如El Paraíso（2.1公里）和La Quinta（47公里）也在可到达范围内。社区内设有两个游泳池，包括儿童专用池，提供了便捷的休闲选择。体育设施包括1.6公里处的RozaRossa网球和板式网球俱乐部，提供了多样化的运动选择。
来源: OpenStreetMap
阿塔拉亚位于马贝拉以西约12公里处，处于太阳海岸地区的内陆位置。这个位置提供了远离主要旅游区域的相对宁静环境，同时仍然可以方便地到达马贝拉和埃斯特波纳等城市。与直接位于海岸线的项目相比，该位置提供了更安静的居住体验，同时仍然可以访问海滩和沿海设施。该地区以高尔夫社区和乡村环境为特征，为寻求平衡生活方式的居民提供了选择，既有乡村宁静，又有城市便利性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与托雷德尔马的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，阿塔拉亚公寓提供了更靠近马贝拉的位置和高尔夫环境，但价格较高。米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）价格更经济，但距离主要城市更远。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）提供了更具竞争力的价格和更靠近海岸的位置，但高尔夫设施不如阿塔拉亚便利。阿塔拉亚公寓的定价反映了其高尔夫社区的位置、已建成的状态和相对靠近马贝拉的便利性。与这些项目相比，阿塔拉亚公寓更适合那些优先考虑高尔夫生活方式而非直接海滨位置的买家。在太阳海岸地区，内陆高尔夫社区通常比直接海滨物业提供更高的性价比，而阿塔拉亚公寓代表了这一细分市场中的中等价位选择。
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