关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于内陆，周围是宁静的乡村环境。尽管距离海滩（如卡萨布兰卡海滩）有50公里，但它靠近高尔夫球场和各种便利设施。该地区强调的是宁静的生活节奏，而非海滨的便利性。
该公寓非常适合那些寻求远离城市喧嚣、享受宁静环境的购房者。带顶露台、充足的自然光线以及社区内便利设施（如游泳池和花园）的组合，为寻求舒适和实用性的居民提供了理想的居住空间。
该公寓已于2008年完工，目前状态良好。该项目不属于新建开发项目，而是经过精心维护的成熟社区的一部分。这转化为即时入住的可能性，无需等待建造或收尾工作。
该物业不直接位于海滨，与主要旅游中心和机场的距离相对较远（60公里），并且需要汽车才能方便地进行日常通勤。对于优先考虑海滨生活或依赖公共交通的个人而言，这可能是一个限制因素。
Ref: VL460706
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产最适合那些优先考虑宁静、乡村环境而不是海滨位置的购房者。它适合那些想要靠近高尔夫球场的人，并且不介意拥有汽车进行日常通勤。该房产还适合那些正在寻找一个已经建立的、维护良好的社区中的度假屋的人，该社区拥有花园和游泳池等便利设施。对于寻求全年居住并享受地中海气候但又不想住在繁忙的旅游中心的人来说，这也很理想。
该公寓拥有良好的建造质量和维护。该物业设有设备齐全的厨房，可能配有花岗岩台面和不锈钢电器，以及带浴缸和双水槽的连接浴室。地板通常是瓷砖，墙壁上装有嵌入式衣柜。空调（冷热）确保全年的舒适度。该综合设施的公共区域（花园和游泳池）维护良好，并设有礼宾服务和安保摄像头，增加了安全感和便利性。
该公寓的起价为425,000欧元，提供98平方米的居住空间，设有两间卧室和两间浴室。该价格反映了其在成熟社区中的位置，以及包括私人停车位和储藏室在内的设施。虽然它可能比某些地区的新开发项目价格更高，但其现成的状态和成熟的环境提供了不同的价值主张。价格可能会因具体单元的楼层和景观而异。
阿塔拉亚（Atalaya）提供了一种悠闲的生活方式，其特点是周围环绕着乡村风光，并享有便利的高尔夫设施。尽管该地区相对宁静，但距离马贝拉（Marbella）等城市仅有12公里，为居民提供了城市便利设施的访问权限。该综合设施的热带花园和游泳池提供了放松和休闲的环境。每天的生活节奏可能包括在附近的高尔夫球场打球，在当地的餐厅用餐，或者在宁静的社区中放松身心。
该地区提供了一种融合了乡村宁静与便利设施的生活方式。在2公里范围内，有201家餐厅、4所学校、28家药店、23家银行和49家咖啡馆，确保了日常生活的便利性。靠近El Campanario高尔夫俱乐部（1.4公里）提供体育和社交机会。最近的海滩（Playa Isdabe、Playa Atalaya）距离不到1公里，提供了海滨休闲的便利。此外，距离马贝拉（Marbella）等主要城市仅有12公里，可以轻松前往更广泛的购物、餐饮和娱乐场所。
该地图显示了阿塔拉亚（Atalaya）的地理位置，一个位于马拉加省内陆的区域。它突出了该物业与当地高尔夫球场、海滩和主要城市的相对位置，强调了其乡村环境和周边地区的可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿塔拉亚（Atalaya），靠近马贝拉（Marbella）。它处于马拉加省一个战略性位置，距离繁华的马贝拉（12公里，147,958居民）和主要城市马拉加（60公里，579,076居民）不远。距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）（54公里，121,957居民）的距离也相对较近。这种定位提供了乡村环境的宁静，同时还能方便地前往周边城市提供的更广泛的设施和景点。
该物业距离马拉加机场（AGP）约60公里，吉布拉尔塔机场（GIB）约91公里。最近的火车站是Setenil（9公里）。虽然有7条公共交通线路和50个公交站点，但建议需要私家车进行日常出行，因为超市（11公里）、医院（24公里）和EV充电站（13公里）的距离各不相同。海滩（如Playa de Casablanca）距离约50公里，而高尔夫球场（如La Quinta Golf）则近在咫尺（47公里）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温介于12°C至27°C之间，年平均气温为19.2°C。每年有3,856小时的日照，泳季长达5个月（水温≥20°C）。该物业位于海拔666米处，远离海岸，但靠近自然区域，提供了更宁静的环境。虽然距离海滩50公里，但该地区的绿色景观和温和的气候非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近El Campanario高尔夫俱乐部（1.4公里），提供高尔夫爱好者理想的设施。附近还有El Paraíso高尔夫俱乐部（2.1公里）。虽然该物业本身并不位于海滨，但Playa Isdabe（0.5公里）、Playa Atalaya（0.6公里）和Salduna（0.7公里）等海滩距离很近，可供休闲。该地区还有各种体育中心，如RozaRossa网球和板网球俱乐部（1.6公里），以及 Puerto Deportivo José Banus（5.9公里）等码头。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿塔拉亚（Atalaya），靠近马贝拉（Marbella）。它处于马拉加省一个战略性位置，距离繁华的马贝拉（12公里，147,958居民）和主要城市马拉加（60公里，579,076居民）不远。距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）（54公里，121,957居民）的距离也相对较近。这种定位提供了乡村环境的宁静，同时还能方便地前往周边城市提供的更广泛的设施和景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与阿夸玛（Aquamar）在托雷德尔马（Torre del Mar）（起价269,950欧元）和兰塔纳住宅（Lantana Residencial）在米哈斯（Mijas）（起价205,000欧元）等项目相比，该阿塔拉亚（Atalaya）的公寓价格更高。这是由于其靠近马贝拉（Marbella）等热门目的地，以及社区成熟、维护良好的环境。与埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该项目提供了不同的位置优势；埃斯特波纳（Estepona）通常更靠近海滩，而阿塔拉亚（Atalaya）则更侧重于内陆宁静和高尔夫生活方式。价格差异反映了地理位置、社区特点和可用设施的不同。
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