Tento byt na přízemí se nachází v Atalayě, v klidné, venkovské oblasti s výhledem na zeleň. Nabízí prostorné bydlení s 98 m² obytné plochy, dvě ložnice a dvě koupelny. Projekt se skládá z několik budov v uzavřeném areálu s udržovanými zahradami a společnými bazény, což zajišťuje pohodlné a bezpečné bydlení v blízkosti golfových hřišť a základních služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v zemědělské krajině, dále od pobřeží, což přispívá k klidnější atmosféře. Vzhledem k vzdálenosti od hlavních dopravních tepen je pro každodenní život nezbytné vlastnictví automobilu.
Dispozice s 98 m² a dvěma ložnicemi poskytuje dostatek prostoru pro páry nebo malé rodiny. Krytá terasa nabízí rozšíření obytného prostoru a možnosti venkovního posezení, což je ideální pro využití příjemného klimatu.
Jedná se o již dokončený projekt z roku 2008. Byt je v dobrém stavu a nevyžaduje okamžité rozsáhlejší úpravy, což umožňuje rychlé nastěhování.
Tento projekt nenabízí výhled na moře ani přímý přístup k pláži. Vzhledem k poloze mimo hlavní centra je nutné počítat s delšími dojezdovými časy k některým zařízením, jako jsou nemocnice nebo letiště.
Ref: VL460706
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost může vyhovovat osobám hledajícím klidnější bydlení mimo hlavní turistická centra, avšak s dobrou dostupností k golfovým hřištím a základním službám. Je vhodná pro páry nebo menší rodiny, které preferují venkovské prostředí a ocení výhody uzavřeného areálu s bazény a zahradami. Vzhledem k nutnosti používat automobil pro většinu přesunů se jedná o ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné útočiště s potřebným soukromím. Zároveň může sloužit jako rekreační objekt pro milovníky golfu nebo jako základna pro prozkoumávání vnitrozemí Andalusie, pokud je pro ně akceptovatelná delší dojezdová vzdálenost k pláži či letišti.
Byt, postavený v roce 2008, vykazuje standardní kvalitu provedení pro dané období. Součástí je plně vybavená kuchyně s oddělenou prádelnou a vestavěné skříně v ložnicích. Koupelna v hlavní ložnici disponuje dvojitým umyvadlem a vanou. K dispozici je klimatizace pro teplý i studený vzduch. Okna a dveře jsou navrženy tak, aby zajišťovaly dostatek přirozeného světla a zároveň poskytovaly dobré izolační vlastnosti. Krytá terasa nabízí rozšířený obytný prostor. V rámci areálu je k dispozici soukromé parkovací stání a skladovací prostor (trastero). Celkový dojem z interiéru odpovídá funkčnímu a udržovanému bydlení.
Cena tohoto bytu začíná na 425 000 €. Vzhledem k tomu, že jde o již dokončenou nemovitost z roku 2008, je tato cena odrazem stavu a lokality. V oblasti Atalaya jsou k dispozici různé typy nemovitostí, ale tento konkrétní byt s 2 ložnicemi a 98 m² obytné plochy představuje specifickou nabídku v rámci uzavřeného areálu. Další informace o dostupnosti a případných variantách ve stejném projektu či blízkém okolí by vyžadovaly hlubší průzkum trhu.
Atalaya, situovaná ve vnitrozemí v blízkosti golfových hřišť, představuje rezidenční oblast s důrazem na klid a přírodu. Denní rytmus je zde ovlivněn blízkostí golfových klubů a venkovským charakterem krajiny. Okolí nabízí širokou škálu služeb, jako jsou restaurace a obchody, ale jejich dosažení vyžaduje automobil. Přítomnost mezinárodní školy a tenisových kurtů naznačuje mezinárodní komunitu a aktivní životní styl. Místní obyvatelé mohou ocenit klidnější tempo života ve srovnání s rušnějšími pobřežními městy, přičemž zároveň mají přístup k moderním zařízením a rekreačním aktivitám.
Oblast Atalaya se nachází ve vnitrozemí, což znamená menší hustotu zalidnění a klidnější atmosféru ve srovnání s pobřežními městy. V okruhu 2 km se nachází značné množství restaurací (201), kaváren (49), lékáren (28) a bank (23), což zajišťuje dobrou dostupnost základních služeb. Přítomnost 4 mezinárodních škol v dosahu naznačuje mezinárodní charakter oblasti. Vzdálenost k nejbližšímu větším městům jako Marbella (12 km) nebo Estepona (cca 5.9 km k přístavu) umožňuje snadný přístup k širší nabídce obchodů, služeb a kulturních aktivit.
Tato nemovitost se nachází v oblasti Atalaya, v klidné zóně vnitrozemí Costa del Sol, obklopená zelení a golfovými hřišti. Její poloha poskytuje venkovský charakter s dobrou dostupností k místním službám a přibližně 12 km k Marbelle.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Atalaya se nachází v rozsáhlé oblasti Costa del Sol, strategicky umístěná mezi pobřežními městy Marbella a Estepona. Její vnitrozemská poloha poskytuje klidnější prostředí, zatímco vzdálenost přibližně 12 km k Marbelle a 60 km k Málaze umožňuje snadný přístup k větším městským centrům s bohatou nabídkou služeb a kultury. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem venkova a blízkostí k atraktivním pobřežním destinacím.
Objekt je situován v zemědělské krajině, kde je automobil nezbytný pro většinu cest. Nejbližší letiště v Málaze je vzdáleno přibližně 60 km. Přístup k plážím, jako je Playa Atalaya, je možný po zhruba 0.5 km. Golfová hřiště jsou v těsné blízkosti, například El Campanario Golf Course je vzdálen jen 1.4 km. Nákupní možnosti jsou koncentrovány do vzdálenosti 11 km od supermarketů, zatímco nejbližší lékárna je vzdálena 6.2 km. Mezi větší města patří Marbella (12 km) a přístav Puerto Banús (5.9 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nachází ve vnitrozemí v nadmořské výšce 666 metrů, což ovlivňuje lokální mikroklima. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19.2°C, s rozsahem mezi 12°C a 27°C, což naznačuje mírné zimy a teplá léta. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, přibližně 3 856 ročně, což je typické pro pobřeží Costa del Sol. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Tato lokalita nabízí příjemné klima pro celoroční pobyt i rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) a Salduna (0.7 km). Nejbližší golfová hřiště, jako El Campanario Golf Course (1.4 km) a El Paraíso Golf Club (2.1 km), jsou snadno dostupná. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici tenisové a padelové kluby v okruhu 2 km. Vzdálenost k přístavu Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) otevírá možnosti pro vodní sporty a společenské aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya se nachází v rozsáhlé oblasti Costa del Sol, strategicky umístěná mezi pobřežními městy Marbella a Estepona. Její vnitrozemská poloha poskytuje klidnější prostředí, zatímco vzdálenost přibližně 12 km k Marbelle a 60 km k Málaze umožňuje snadný přístup k větším městským centrům s bohatou nabídkou služeb a kultury. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem venkova a blízkostí k atraktivním pobřežním destinacím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) se tento byt v Atalayě nachází ve vyšší cenové kategorii, začínající na 425 000 €. Toto cenové rozpětí je odrazem odlišné lokality a charakteristik. Zatímco zmíněné srovnávací projekty nabízejí nemovitosti v blíže k pobřeží nebo v rozvíjejících se oblastech s nižšími cenami, tento byt v Atalayě je situován ve vnitrozemí, v prestižnější oblasti s výhledem na zeleň a golfová hřiště. Vyšší cena může být spojena s kvalitou výstavby z roku 2008, větší obytnou plochou (98 m² oproti často menším jednotkám v levnějších projektech) a specifičtější lokalitou, která oslovuje klientelu hledající klid a golfové vyžití. Mezi tyto srovnávací projekty je tento byt cenově i lokalitou jedinečný, zaměřený spíše na specifickou poptávku než na masový trh.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
