Apartment v Atalaye, Málaga, představuje dokončený bytový projekt z roku 2008 o rozloze 98 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Jedná se o byt v přízemní s jižní orientací, situovaný v uzavřeném komplexu s tropickými zahradami a dvěma bazény. Projekt se nachází ve vnitrozemské oblasti, přibližně 12 km od Marbelly a 60 km od letiště Málaga-Costa del Sol. Nemovitost nabízí soukromé parkování, terasu a klimatizaci, což ji činí vhodnou pro celoroční bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartment je umístěn ve vnitrozemské části Atalaya, v klidné venkovské oblasti. Komplex se nachází v blízkosti golfového hřiště El Campanario (1,4 km), což činí lokalitu atraktivní pro golfisty. Vzhledem k venkovské poloze je automobil nezbytný pro každodenní dopravu, zejména pro nákupy, služby a přístup k plážím, které jsou vzdáleny přibližně 50 km.
Byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 98 m² poskytuje dostatečný prostor pro páry nebo malé rodiny. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Krytá terasa nabízí venkovní prostor pro relaxaci a jídlo. Komplexní vybavení koupelen a šatní skříně řeší praktické úložní potřeby. Komunitní bazény a zahrady poskytují rekreační prostory bez nutnosti údržby.
Projekt byl dokončen v roce 2008, což znamená, že se jedná o stavbu bez probíhajících stavebních prací. Všechny společné prostory jsou již plně funkční a ustálené, včetně tropických zahrad, bazénů a vodopádů. Bytová jednotka je ihned k dispozici k nastěhování bez očekávání budoucích dokončovacích prací nebo čekání na výstavbu společných zařízení.
Projekt se nenachází přímo u moře, přístup na pláže vyžaduje jízdu automobilem přibližně 50 km. Lokalita nemá přímou dostupnost veřejnou dopravou pro každodenní potřeby. Vzhledem k vnitrozemské poloze jsou základní služby jako supermarkety a nemocnice vzdáleny více než 10 km. Apartmán nemá výhled na moře, pouze na komunitní zahrady a vnitroblok.
Ref: VL460706
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartment je vhodný pro jednotlivce nebo páry středního věku, kteří hledají druhý byt pro dovolené nebo pro částečný pobyt ve Španělsku. Dvě ložnice umožňují hostování návštěv nebo příležitostné pronajímání. Lokalita je vhodná pro golfisty, kteří chtějí bydlet v blízkosti golfových hřišť jako El Campanario (1,4 km). Díky dokončenému projektu z roku 2008 je nemovitost okamžitě obyvatelná bez rizik spojených s novostavbami. Apartmán je také vhodný pro ty, kteří preferují klidnější venkovskou atmosféru, ale zároveň vyžadují přístup do větších měst jako Marbella pro kulturní a společenské aktivity. Pro investory může být atraktivní díky stabilnímu okolnímu trhu a potenciálu pro sezónní pronájem, iako vzdálenost od pláže může omezovat některé segmenty turistů.
Apartment byl vybaven kvalitními materiály, které byly běžné v roce 2008. Kuchyně je plně vybavena s pracovními deskami z granitu, jak je patrné z fotografií. Koupelny jsou vybaveny dvěma umyvadly v hlavní koupelně a vanou, což ukazuje na vyšší standard vybavení. Podlaha a dlažby jsou v dobrém stavu, odpovídající standardu daného roku. Systém klimatizace je nainstalován a zajišťuje vytápění i chlazení. Šatní skříně jsou vestavěné, což přispívá k úspornému využití prostoru. Krytá terasa je dostatečně velká pro posezení a jídelní stolek. Společné části komplexu jsou udržovány v dobrém stavu, včetně tropické zahrady, bazénů a vodopádů, což ukazuje na kontinuální údržbu správou komplexu.
Cena tohoto apartmentu začíná na €425,000 za 98 m² obytné plochy, což představuje přibližně €4,336 za m². V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), se jedná o prémiovější cenovou kategorii. Cena zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny, krytou terasu, soukromé parkovací stání a skladovací prostor. V rámci cenového rozpětí v oblasti Atalaya a Marbella se jedná o standardně ohodnocenou nemovitost pro dokončený projekt s podobnými charakteristikami.
Denní rytmus v tomto apartmentu v Atalaye je charakterizován klidnějším venkovských tempem s důrazem na soukromí a komunitní vybavenost. Ráno lze využívat sluneční svit na jižně orientované terase k snídani, zatímco odpoledne lze trávit u jednoho ze dvou komunitních bazénů nebo procházkami v tropických zahradách komplexu. Pro večerní vyžití je nutné vyjet do nedaleké Marbelly (12 km), která nabízí širší možnosti restaurací a zábavy. Nákupy je nutné plánovat vzhledem k vzdálenosti supermarketů (11 km). Tato lokalita vyhovuje těm, kteří preferují klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností golfových aktivit, ale zároveň požadují možnost snadného dosažení větších měst a pobřežních oblastí automobilem. Tropická zeleň v komplexu vytváří pocit oázy i v letních měsících.
Životní prostředí v Atalaye je definováno kombinací venkovského klidu a dostupnosti městských služeb. V oblasti se nachází velké množství restaurací (201 v rámci 2 km), což poskytuje širokou nabídku stravování. Služby jako lékárny (28 v rámci 2 km) a banky (23 v rámci 2 km) jsou snadno dostupné. Pro zdravotní péči je nejblížší nemocnice ve vzdálenosti 24 km. Školství je zastoupeno mezinárodní školou v Esteponě (1,5 km) a dalšími školami v okolí. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici tenisové a padelové kluby, stejně jako golfová hřiště. Místní kultura je bohatá s 32 místními svátky ročně, což přispívá k sociálnímu životu obyvatel. Obchodní možnosti jsou v nedalekých městech, pro nákup potravin je nutné dojet přibližně 11 km.
Mapa ukazuje polohu apartmentu v Atalaye v kontextu jižního Španělska. Nemovitost se nachází přibližně 12 km od Marbelly a 60 km od Málagy a mezinárodního letiště. V okolí jsou vyznačena golfová hřiště, zejména El Campanario Golf Course (1,4 km), a největší města regionu. Poloha na mapě ilustruje vnitrozemský charakter lokality s dobrou dostupností jak pobřežních, tak městských oblastí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Atalaya se nachází v regionu Málaga na Costa del Sol, strategicky umístěna mezi většími městy. Marbella (12 km) je nejbližší velké město s kompletními službami a významným kulturním a společenským životem. Málaga (60 km) jako hlavní město provincie nabízí mezinárodní letiště, historické centrum a rozsáhlé obchodní možnosti. Algeciras (54 km) je důležitým přístavním městem a bránou do Afriky. Poloha Atalaye umožňuje snadný přístup k těmto městům, zároveň si však zachovává klidnější rezidenční charakter. V rámci Costa del Sol se jedná o středně zahuštěnou oblast s dobrou dostupností jak k pobřeží, tak k vnitrozemským částem provincie.
Dostupnost klíčových zařízení vyžaduje využití automobilu. Nejbližší pláže jako Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km) jsou relativně blízko, ale ostatní pláže v Casablance, Fontanilla nebo Nagüeles jsou vzdáleny přibližně 50 km. Golfová hřiště jsou dobře dostupná, zejména El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraiso Golf Club (2,1 km). Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 60 km a Gibraltar 91 km. Pro denní nákupy je supermarket vzdálen 11 km a lékárna 6,2 km. Pro nabíjení elektrických vozidel je nejbližší stanice vzdálena 13 km. Marbella jako hlavní město regionu je vzdálena 12 km a nabízí kompletní městské služby.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 666 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota činí 19,2°C s ročními výkyvy od 12°C v zimních měsících do 27°C v létě. Ročně zde je přibližně 3,856 hodin slunečního svitu, což zaručuje dostatek slunečných dní pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, během kterých je teplota vody minimálně 20°C. Nadmořská výška přispívá k nižší vlhkosti vzduchu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Středomořské klimatu s mírnými zimami a horkými, ale suchými léty je pro tuto oblast charakteristické a umožňuje celoroční bydlení s venkovním aktivitami většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se apartment nenachází přímo u moře, v okolí je několik pláží jako Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km). Pro širší výběr pláží je nutné dojet přibližně 50 km do oblasti Marbella. Golfové možnosti jsou výborné s El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraiso Golf Club (2,1 km) a dalšími hřišti v dojezové vzdálenosti. Pro tenis a padel je k dispozici RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Společenské vyžití zahrnuje dvě komunitní bazény v areálu komplexu. Pro jachting je Puerto Deportivo José Banus vzdáleno 5,9 km. Sportovní aktivity jsou tak v oblasti dobře zastoupeny, zejména golf, který je dominantní rekreací v této části Costa del Sol.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya se nachází v regionu Málaga na Costa del Sol, strategicky umístěna mezi většími městy. Marbella (12 km) je nejbližší velké město s kompletními službami a významným kulturním a společenským životem. Málaga (60 km) jako hlavní město provincie nabízí mezinárodní letiště, historické centrum a rozsáhlé obchodní možnosti. Algeciras (54 km) je důležitým přístavním městem a bránou do Afriky. Poloha Atalaye umožňuje snadný přístup k těmto městům, zároveň si však zachovává klidnější rezidenční charakter. V rámci Costa del Sol se jedná o středně zahuštěnou oblast s dobrou dostupností jak k pobřeží, tak k vnitrozemským částem provincie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
V porovnání s podobnými projekty v oblasti představuje apartment v Atalaye středně vysokou cenovou kategorii. Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nabízí nižší vstupní cenu, ale je vzdálenější od hlavních měst jako Marbella. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je sice cenově dostupnější, ale nenabízí stejnou blízkost golfových hřišť. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) se nachází v pobřežnější oblasti s lepším přístupem k plážím, ale s vyšší turistickou koncentrací. Atalaya se vyznačuje vyváženou kombinací venkovského klidu a dostupnosti městských služeb, zatímco přímořské lokality nabízejí přímý přístup k plážím, ale s vyššími cenami a větším hlukem. Regionální výhodou je především koncentrace kvalitních golfových hřišť v dosahu, což není v pobřežních oblastech jako Torre del Mar běžné. Přímořské oblasti obecně nabízejí vyšší potenciál pro krátkodobé pronájmy během letní sezóny, zatímco vnitrozemské lokality jako Atalaya přitahují spíše dlouhodobé rezidenty a golfisty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID