Двокімнатна квартира в Аталаї, Малага, розташована в спокійному, сільському середовищі на висоті 666 метрів над рівнем моря. Цей житловий комплекс, завершений у 2008 році, пропонує 98 м² житлової площі з південною орієнтацією, що забезпечує відмінне природне освітлення протягом усього року. Об'єкт знаходиться в закритій території з двома басейнами та тропічними садами, створюючи спокійну атмосферу для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Аталаї, Малага, в закритому житловому комплексі з тропічними садами. Хоча об'єкт знаходиться в сільській місцевості, він забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів, аптек та ресторанів. Район характеризується спокійною атмосферою, що ідеально підходить для тихого відпочинку, але вимагає наявності автомобіля для щоденних пересувань.
Ця двокімнатна квартира з двома ванними кімнатами задовольняє потреби в просторому житлі для пари або невеликої сім'ї. Наявність великої тераси для відпочинку та обіду, повністю обладнаної кухні з окремою кімнатою для прання та вбудованих шаф забезпечує зручність повсякденного життя. Спільні зони відпочинку, включаючи басейни, задовольняють потреби у відпочинку без необхідності виїзду з території.
Проект було завершено у 2008 році, тому це не новобудова, а вже готовий житловий комплекс. Будівля знаходиться в доброму стані з утриманими спільними зонами. Індикативна дата завершення будівництва - 2008 рік, що свідчить про стабільність конструкції та можливість негайного заселення після придбання.
Цей проект не пропонує прямого виходу до пляжу, оскільки знаходиться на відстані приблизно 50 км від узбережжя. Квартира не має власного саду чи басейну - лише доступ до спільних зон. Відсутній громадський транспорт у безпосередній близькості, що робить автомобіль необхідністю. Також проект не пропонує послуг консьєржа 24/7, хоча є система безпеки з камерами.
Ref: VL460706
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира в Аталаї ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю використання протягом усього року. Вона також відповідає потребам людей, які цінують спокійну атмосферу закритого комплексу з гарною інфраструктурою для відпочинку. Якщо ви шукаєте притулок від міського життя, але не хочете бути ізольованим від необхідних послуг, цей варіант може бути відповідним. Квартира також підійде любителям гольфу, оскільки знаходиться поруч з кількома гольф-клубами. Для пенсіонерів, які шукають місце для спокійного життя з комфортними умовами та гарним кліматом, цей комплекс може стати чудовим вибором.
Квартира має добре утриману внутрішню обробку з сучасними матеріалами. Кухня обладнана гранітними стільницями та має окрему кімнату для прання, що підвищує функціональність простору. Ванні кімнери, особливо головна з двома раковинами та ванною, демонструють увагу до деталей. У квартирі встановлена система кондиціювання повітря, що забезпечує комфорт протягом усього року. Вкрита тераса з можливістю облаштування зони для відпочинку та їдальні створює додатковий простір для життя. Вбудовані шафи в спальних кімнатах забезпечують достатньо місця для зберігання речей. Якісна обробка спільних зон комплексу, включаючи доглянуті тропічні сади та басейни, свідчить про добре технічне обслуговування комплексу.
Ця двокімнатна квартира пропонується за початкову ціну €425,000. Ціна відображає площу 98 м², наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також додаткові переваги, такі як вкрита тераса, власне паркувальне місце та комора. Порівнюючи з подібними об'єктами в регіоні, ціна відповідає стандартам для закритих комплексів з гольф-орієнтацією в цій частині Коста-дель-Соль. Вартість може змінюватися залежно від поточного стану ринку та попиту.
Життя в цій квартирі в Аталаї пропонує спокійний节奏 у закритому комплексі з тропічними садами. Ранок може починатися з кави на вкритій терасі з видом на сади, а після обіду можна відпочити біля одного з двох басейнів. Оскільки комплекс знаходиться в сільській місцевості, мешканці можуть насолоджуватися тишею та природою, але для покупок, відвідування ресторанів чи інших активностей потрібен автомобіль. Вечори можна проводити на терасі, насолоджуючись помірним кліматом регіону. Завдяки близькості до гольф-клубу El Campanario, любителі гольфу можуть легко займатися улюбленим видом спорту. Цей комплекс підходить для тих, хто шукає відпочинок від міської метушні, але все ще хоче мати доступ до необхідних послуг.
Життя навколо цього комплексу в Аталаї характеризується поєднанням сільського спокою та доступу до необхідних послуг. У радіусі 2 км знаходиться 201 ресторан, 4 школи, 28 аптек, 23 банки та 49 кафе, що забезпечує достатній вибір для щоденних потреб. Незважаючи на сільське розташування, комплекс знаходиться лише в 1,4-2,3 км від гольф-клубів El Campanario та El Paraiso. До Марбельї, одного з найбільших міст регіону, можна дістатися всього за 12 км, що робить доступним користування всіма послугами міста. Для активного відпочинку в межах 2 км знаходяться тенісні та падель-клуби, а також басейни. Проте варто зазначити, що через віддаленість від узбережжя (близько 50 км) відвідування пляжів вимагає планування та використання автомобіля.
На карті ви можете бачити розташування комплексу в Аталаї відносно ключових об'єктів інфраструктури. Житловий комплекс знаходиться в сільській місцевості на висоті 666 метрів над рівнем моря, що створює панорамні види на навколишні пагорби. Марбелья розташована на відстані 12 км на північний схід, а найближчі гольф-клуби - в межах 2 км на південь та захід. Пляжі знаходяться приблизно в 0,5-0,7 км на південь, хоча реальний шлях до них може бути довшим через рельєф місцевості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Аталья розташована між Марбельєю (12 км) та Естепоною, що робить її частиною престижного західного узбережжя Коста-дель-Соль. Ця локація пропонує баланс між спокійним життям та доступом до розвиненої інфраструктури великих міст. Поручня Марбелья з населенням майже 148 тисяч осців пропонує всі міські послуги, включаючи великі торгові центри, лікарні та розважальні заклади. Малага, найбільше місто провінції (579 тисяч мешканців), знаходиться на відстані 60 км, що робить її доступною для денних поїздок. Поручня Алгесірас (54 км, 122 тисячі мешканців) пропонує альтернативний напрямок для покупок та розваг.
Близькість до важливих об'єктів інфраструктури вимагає наявності автомобіля. До найближчого супермаркету - 11 км, до аптеки - 6,2 км, до лікарні - 24 км. Пляжі, такі як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Salduna, знаходяться в межах 0,5-0,7 км, що може здатися близько, але варто враховувати, що це прямі відстані, а реальний шлях може бути довшим. До міжнародного аеропорту Малага - 60 км, до Гібралтару - 91 км. Гольф-клуби La Zagaleta та La Quinta знаходяться на відстані 45-47 км, тоді як ближчі гольф-майданчики El Campanario та El Paraiso розташовані всього в 1,4-2,3 км. Поруч (1,5 км) також знаходиться міжнародна школа The International School of Estepona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Аталаї характеризується середньорічною температурою 19,2°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3856, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря - 666 метрів - створює помірний клімат без екстремальної спеки влітку та з м'якими зимами. Ця висота також сприяє кращій якості повітря та панорамним видам на навколишні пагорби та в деяких місцях на море. Опади розподілені переважно в осінньо-зимовий період, що забезпечує зелені ландшафти навесні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Аталья знаходиться на відстані 50 км від основних пляжів Коста-дель-Соль, як-от Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, у безпосередній близькості (0,5-0,7 км) розташовані місцеві пляжі Playa Isdabe, Playa Atalaya та Salduna. Для любителів гольфу ця локація є справжнім раєм - в радіусі 2,3 км знаходяться гольф-клуби El Campanario та El Paraiso, а також їхні клубні будівлі. Також поруч (1,6 км) розташований тенісний та падель-клуб RozaRossa, що пропонує можливості для активного відпочинку. Для занять спортом у комплексі є два басейни, включаючи дитячий. Також у безпосередній близькості (4,4-9,0 км) знаходяться станції для зарядки електромобілів.
Джерело: OpenStreetMap
Аталья розташована між Марбельєю (12 км) та Естепоною, що робить її частиною престижного західного узбережжя Коста-дель-Соль. Ця локація пропонує баланс між спокійним життям та доступом до розвиненої інфраструктури великих міст. Поручня Марбелья з населенням майже 148 тисяч осців пропонує всі міські послуги, включаючи великі торгові центри, лікарні та розважальні заклади. Малага, найбільше місто провінції (579 тисяч мешканців), знаходиться на відстані 60 км, що робить її доступною для денних поїздок. Поручня Алгесірас (54 км, 122 тисячі мешканців) пропонує альтернативний напрямок для покупок та розваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Порівнюючи цю квартиру в Аталаї з іншими проектами в регіоні, можна відзначити деякі особливості. Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується за нижчою ціною (від €269,950), але знаходиться далі від престижної Марбельї. Lantana Residencial в Міхас також має нижчу початкову ціну (від €205,000), але розташований у більш міському середовищі. Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000) може пропонувати більш сучасні рішення, але не має таких самих розвинених зон відпочинку, як цей комплекс з його двома басейнами та тропічними садами. Перевагою саме цього проекту є поєднання спокійної сільської атмосфери з доступністю престижних гольф-клубів та близькістю до Марбельї. На відміну від багатьох приморських комплексів, Аталья пропонує більшу приватність та спокій, хоча це і означає більшу залежність від автомобіля. Цей проект також вигідно відрізняється більш зрілим характером - будівництво завершено у 2008 році, що свідчить про стабільність та відсутність можливих проблем, пов'язаних з новобудовами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID