Стан од 98 квадратних метара у Аталаји, Малага, са две спаваће собе и две купатила. Налази се на приземљу у затвореном комплексу са тропским вртовима и два базена. Овај јужног оријентације стан нуди добру природну светлост и удобан распоред, погодан за целогодишње становање или као викендица. Комплекс обезбеђује приватност и безбедност са камерама и conciierge услугом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у унутрашњости у мирном, сеоском окружењу Аталаје, на 666 метара надморске висине. Иако је унутрашњи, локација нуди равнотежу између природног окружења и приступања обали. Комплекс је смештен у близини голф терена, што омогућава погод на зеленим површинама.
Распоред стана од 98 м² нуди функционалан животни простор са две спаваће собе и две купатила, што га чини погодним за парове, мале породице или појединце који желе додатни простор. Велики покривени тераса пружа додатни простор за боравак на отвореном, а приватно паркирање и складиште решава практичне потребе становања.
Пројекат је завршен 2008. године и представља зрело грађевинско решење без неизвесности повезаних са новим изградњама. Стан се продаје у готовом стању, омогућавајући тренутно усељење. Комплекс је добро одржаван током година, са стабилним инфраструктурним решењима.
Стан не нуди директан поглед на море или плажу, већ поглед на вртове и унутрашње двориште. Локација захтева аутомобил за дневне активности, јер је удаљена од центра града и основних услуга. Не постоји лифт у згради, што може бити ограничење за неке купце.
Ref: VL460706
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан најбоље одговара појединцима или паровима који траже мирно окружење за одмор или целогодишње становање, уз повремено уживање у близини плажа и градова. Погодан је за голф ентузијасте због близине голф терена. Такође је погодан за оне који раде удаљено и траже квалитетан живот у добро опремљеном стану са додатним простором на отвореном. Стан може бити интересантан и као инвестиција за изнајмљивање током туристичке сезоне, посебно за госте који воле мирније окружење. Са зрело грађевинским решењима, стан пружа сигурност за оне који избегавају ризике повезане са новим пројектима.
Стан показује квалитетну finish са гранитним плочицама у кухињи и модерном опремом. Купатила су опремљена са квалитетном санитаријом и дуплим умиваоником у главном купатилу. Уgrađeni ormani у спаваћим собама пружају практична решења за чување. Клима уређаји омогућавају температурну контролу током целе године. Покривена тераса је добро изолована и обезбеђује заштиту од сунца и кише. Комплекс као целина показује добро одржаване заједничке просторе, са импресивним тропским вртовима и два базена. Стан се налази на приземљу, што олакшава приступ за све старосне групе, мада није опремљен лифтом.
Стан се нуди по цени од 425.000 евра, што представља почетну вредност за овакву имовину у Аталаји. Цена укључује 98 м² стамбеног простора са две спаваће собе, два купатила, велики терасу, приватно паркирање и складиште. У односу на сличне објекте у региону, цена рефлектује зрелост грађевине, локацију близу голфа и квалитет finishing. Стан је спреман за усељење, без додатних трошкова изградње.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму мирног, унутрашњег насеља уз одржавање везе са медитеранским начином живота. Јутро почиње са јутарњим сунцем на тераси уз кафу, након чега следују активности у добро опремљеној кухињи. Дневни боравак пружа простор за опуштање, док спаваће собе нуде приватност. Током поподнева, становници могу да користе communal bazene или да шетају кроз уређене вртове комплекса. Увече, тераса постаје место за вечере под отвореним небом. Локација омогућава лаган темпо живота уз могућност посете обали или оближњим градовима када се то жели.
Живот у околини Аталаје комбинује мир унутрашњости са приступом медитеранским атракцијама. До најближе плаже Playa Isdabe треба само 0,5 км, што омогућује брзо купање у мору. Марбеља, са богатим трговачким и културним понудама, налази се на 12 км, док Малага са својим историјским знаменитостима и аеродромом удаљена је 60 км. Регија нуди 7 јавних транспортних линија са 50 станица, али аутомобил остаје неопходан за ефикасно кретање. За основне намирнице, најближи супермаркет налази се на 11 км, док апотека и здравствена услуга доступни су на 6,2 км, односно 24 км.
Карта приказује стратешку позицију стана у Аталаји, између Марбеље и Естепоне. Видљиви су блиски голф терени, плаже и приступне путеве до главних градова региона. Локација комбинује предности унутрашњег положаја са близином медитеранске обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аталаја се налази између Марбеље (12 км) и Естепоне (приближно 10 км), што јој даје стратешку позицију у региону Златне обале. Ова локација омогућују приступ и културним центрима Марбеље и Малаге (60 км), као и природним лепотама унутрашњости Андалузије. У поређењу са приобалним насељима, Аталаја нуди нешто мирније окружење, али ипак остаје довољно близу плажа и морских активности да задовољи потребе медитеранског начина живота.
Плаже Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna налазе се на мање од 1 км од стана, омогућавајући лак приступ мору и пешчаним плажама. До Марбеље, главног туристичког центра региона, стиже се за 15-20 минута возилом. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главна ваздушна веза, удаљен је 60 км, око сат времена вожње. Голф терени El Campanario Golf Course (1,4 км) и El Paraíso Golf Club (2,1 км) нуде рекреативне могућности за љубитеље голфа. За пријем гостију, марина Puerto Deportivo José Banus налази се на 5,9 км, док међународна школа The International School of Esteponа (1,5 км) пружа образовне могућности за породице са децом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аталаја ужива у медитеранском климату са 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућује дуге сунчане дане. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са летним температурама до 27°C и зимским око 12°C. Надморска висина од 666 метара доноси нешто свежије вечери у поређењу са приобалним подручјима. Период за пливање траје 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Тропске баште у комплексу пружају зеленило и хлад током летњих месеци, док уређени вртови чине околину пријатном за шетање током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се три плаже: Playa Isdabe (0,5 км), Playa Atalaya (0,6 км) и Salduna (0,7 км). Иако нису награђене Плавом заставом, ове плаже нуде класичан медитерански искуство са пешчаном обалом. За активнији одмор, у близини су три голф терена: El Campanario Golf Course (1,4 км), El Paraíso Golf Club (2,1 км) и El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 км). Тениски и падел клуб RozaRossa налази се на 1,6 км, пружајући могућности за рекреацију. Комплекс има два базена, укључујући и дечји базен, што омогућује опуштање на води без потребе за одласком до мора.
Izvor: OpenStreetMap
Аталаја се налази између Марбеље (12 км) и Естепоне (приближно 10 км), што јој даје стратешку позицију у региону Златне обале. Ова локација омогућују приступ и културним центрима Марбеље и Малаге (60 км), као и природним лепотама унутрашњости Андалузије. У поређењу са приобалним насељима, Аталаја нуди нешто мирније окружење, али ипак остаје довољно близу плажа и морских активности да задовољи потребе медитеранског начина живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У поређењу са сличним пројектима у региону, Аталаја нуди јединствену комбинацију унутрашње локације са близином мору. Пројекат Aquamar у Торре дел Мар (од €269.950) нуди ниже почетне цене, али се налази у приградском подручју без израженог голф карактера. Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) такође има нижу цену, али је више фокусиран на градски живот него на природно окружење. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) нуди модерније грађевинске решење, али Аталаја има предност зреле грађевине са доказаним квалитетом и одржавањем. Кључна разлика Аталаје је њена положај између Марбеље и Естепоне, што омогућује лак приступ оба града, уз истовремено уживање у мирнијем окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID