Šis „Atalaya“ rajone, Malagoje, esantis 98 m² ploto dviejų miegamųjų butas siūlo gyventojams komfortišką ir praktišką būstą. Pastatytas 2008 m., šis objektas yra puikiai prižiūrimoje, uždaroje bendrijoje, pasižyminčioje tropiniais sodais ir bendromis rekreacinėmis erdvėmis. Būstas, orientuotas į pietus, užtikrina natūralią šviesą ir yra tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Jame yra erdvi svetainė su išėjimu į dengtą terasą, pilnai įrengta virtuvė ir du vonios kambariai, tarp kurių vienas yra su vonia ir dviguba praustuve.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs ramioje, šiek tiek nutolusioje nuo kranto vietovėje, tarp El Campanario golfo aikštyno ir vietinių Marbelos paslaugų. Tai suteikia ramybės jausmą, tačiau reikalauja automobilio kasdieniams poreikiams ir didesniems atstumams įveikti.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto su lengva priežiūra, tinkamo tiek ištisus metus gyvenantiems, tiek poilsiaujantiems. Erdvi terasa, bendros baseino zonos ir apsaugota aplinka yra svarbūs aspektai ieškantiems komforto ir saugumo Viduržemio jūros regione.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti 2008 m. ir nuo to laiko buvo prižiūrimas. Nors ne naujos statybos, projektas išlaikė puikią būklę, atspindinčią tvirtą statybos kokybę ir nuolatinę bendrijos priežiūrą. Tai rodo ilgalaikį patrauklumą ir stabilumą.
Šis objektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nes yra nutolęs nuo pakrantės. Jis taip pat neturi privačios automobilių stovėjimo aikštelės ar baseino, nes naudojasi bendromis erdvėmis. Būtinas automobilis norint pasiekti didesnius prekybos centrus ar oro uostą.
Ref: VL460706
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems ramesnę aplinką, bet norintiems likti netoli Marbeljos patogumų. Jis gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto Viduržemio jūroje, mėgsta golfą ir vertina gerai prižiūrimas bendrijas su baseinais ir sodais. Gyventojai, kuriems svarbu privati terasa ir galimybė mėgautis gamta bei saulės spinduliais didžiąją metų dalį, čia ras savo kampelį. Taip pat jis gali tikti tiems, kurie ieško pastovaus būsto, kurio nereikia laukti, ir kuriame įrengta privati automobilių stovėjimo vieta bei sandėliukas, suteikiantys papildomo patogumo. Būtina sąlyga, poreikis automobilį kasdieniams kelionėms, nes viešasis transportas ir pagrindinės paslaugos yra didesniu atstumu.
Butas pasižymi geru apdailos lygiu, atitinkančiu jo statybos metus (2008 m.). Tai apima funkcionali virtuvė su atskira skalbimo patalpa, erdvi svetainė su tiesiogine prieiga prie dengtos terasos, tinkamos valgomojo zonai. Miegamieji aprūpinti įmontuotomis spintomis, o pagrindiniame miegamajame yra atskiras vonios kambarys su dviguba praustuve ir vonia. Bute įrengta oro kondicionavimo sistema (šildymas ir vėsinimas), užtikrinanti komfortą ištisus metus. Grindys tikriausiai padengtos plytelėmis, o langai su dvigubu stiklu padeda palaikyti temperatūrą ir sumažinti triukšmą. Bendrijos bendros erdvės, įskaitant sodus ir baseinus, yra tvarkingos ir prižiūrimos, kas rodo bendrijos narių pastangas palaikyti aukštą gyvenimo kokybę.
Siūlomas dviejų miegamųjų butas „Atalaya“ rajone, Malagoje, parduodamas nuo 425 000 €. Ši kaina atspindi 98 m² ploto būstą, esantį baigtame 2008 m. projekte. Atkreiptinas dėmesys, kad tai yra „nuo“ kaina, ir galutinė vertė gali skirtis priklausomai nuo konkrečios būklės ar papildomų patogumų. Objektas yra paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos. Prieš priimant sprendimą, rekomenduojama atidžiai apžiūrėti objektą ir palyginti su panašiais pasiūlymais regione, siekiant užtikrinti tinkamą investiciją.
Šis butas siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, nutolusį nuo kurortų šurmulio, tačiau išlaikant patogią prieigą prie pagrindinių paslaugų. Gyventojai gali mėgautis gamtos apsuptimi ir golfo aikštyno artumu. Dienos rutiną gali sudaryti rytinė kava terasoje, pasivaikščiojimas po tropinius sodus ar atsipalaidavimas prie bendro baseino. Kadangi aplinka ramioji ir mažiau urbanizuota, automobilis tampa nepakeičiamu įrankiu kasdieniams pirkiniams ar kelionėms į artimiausią 11 km nutolusią parduotuvę ar 6,2 km esančią vaistinę. Kultūriniai ir pramoginiai centrai, tokie kaip Marbelja, yra pasiekiami per 12 km, todėl savaitgalio išvykos į miestą yra realus pasirinkimas.
Gyvenimas „Atalaya“ rajone siūlo pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo. Nors ir nutolęs nuo didmiesčių šurmulio, šis rajonas yra apsuptas gamtos ir golfo aikštynų, tokių kaip El Campanario Golf Course (1.4 km). Artimiausia vaistinė yra vos už 6,2 km, o didesni prekybos centrai, už 11 km. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai patenkinami, tačiau didesnės kelionės planavimas yra būtinas. Viešojo transporto pasirinkimas yra ribotas (50 sustojimų, 7 linijos), todėl automobilis yra beveik privalomas. Marbelja, su savo gyvybingu gyvenimu, parduotuvėmis ir restoranais, pasiekiama per 12 km, suteikdama galimybę lengvai pasinerti į miesto dinamiką savaitgaliais ar vakarais.
Šis žemėlapis parodo Atalaya objekto poziciją Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jis pabrėžia jo santykinį atstumą nuo didesnių miestų, tokių kaip Marbelja ir Malagos oro uostas, taip pat artumą golfo aikštynams ir vietinėms paslaugoms. Žemėlapis vizualizuoja regiono kraštovaizdį ir bendrą susisiekimo tinklą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Atalaya, esanti Malagos provincijoje, yra strateginėje vietoje, siūlančioje ramybę, tačiau išlaikant patogią prieigą prie didesnių miestų. Marbelja, žinoma dėl savo prabangos ir aktyvaus gyvenimo, yra vos už 12 km. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti aukščiausios klasės restoranus, parduotuves ir pramogas. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra apie 54 km, o Malagos miestas, provincijos sostinė ir pagrindinis transporto mazgas, yra už 60 km. Ši vieta leidžia mėgautis gamtos apsuptimi, bet neatsilikti nuo regiono svarbiausių centrų veiklos.
Objektas yra maždaug 60 km atstumu nuo Malagos Costa del Sol oro uosto (AGP), kas tiesiogine linija yra apie valandos kelio automobiliu. Gibraltaras (GIB) yra apie 91 km. Artimiausias traukinių išvykimo punktas yra Setenil, už 9 km. Strandai, tokie kaip Playa Atalaya, yra pasiekiami vos per 0,6 km, o kitos populiarios vietos, kaip Playa de Casablanca, yra apie 50 km. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai yra El Campanario Golf Course (1.4 km) ir El Paraíso Golf Club (2.1 km). Prekybos centrai ir didesnės parduotuvės yra už 11 km, o tarptautinės mokyklos, pvz., The International School of Estepona,, už 1.5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės spindulių kiekis per metus siekia įspūdingus 3,856 valandas. Tai užtikrina ilgą ir malonų vasaros sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau, puikiai tinka plaukimui. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 27°C, tačiau dažnai gali pakilti ir aukščiau. Ši vietovė yra 666 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai gali lemti šiek tiek vėsesnes naktis vasarą ir švelnesnes žiemas, palyginti su pakrantės zonomis. Apylinkės apibūdinamos kaip žalios ir ramios, su daugybe poilsio zonų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors šis objektas yra nutolęs nuo tiesioginio jūros priėjimo, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe (0.5 km) ir Playa Atalaya (0.6 km), yra pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Šie paplūdimiai siūlo tipinę Costa del Sol aplinką su smėliu ir Viduržemio jūros vandeniu. Didesni ir labiau žinomi paplūdimiai, kaip Playa de Casablanca, yra apie 50 km. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir laisvalaikio galimybių: netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant El Campanario Golf Course (1.4 km). Taip pat yra teniso ir padelio klubai (pvz., RozaRossa Tennis and Padel Club 1.6 km). Puerto Deportivo José Banus, garsus uostas su daugybe restoranų ir parduotuvių, yra už 5.9 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Atalaya, esanti Malagos provincijoje, yra strateginėje vietoje, siūlančioje ramybę, tačiau išlaikant patogią prieigą prie didesnių miestų. Marbelja, žinoma dėl savo prabangos ir aktyvaus gyvenimo, yra vos už 12 km. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti aukščiausios klasės restoranus, parduotuves ir pramogas. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra apie 54 km, o Malagos miestas, provincijos sostinė ir pagrindinis transporto mazgas, yra už 60 km. Ši vieta leidžia mėgautis gamtos apsuptimi, bet neatsilikti nuo regiono svarbiausių centrų veiklos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lyginant su kitais siūlomais objektais, tokiais kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €), šis Atalaya butas, kainuojantis nuo 425 000 €, yra aukštesnės kainos segmente. Tai gali būti susiję su jo vieta arčiau Marbeljos, didesniu plotu (98 m²) arba specifinėmis bendrijos ypatybėmis, tokiomis kaip sodai ar baseinai. Kiti paminėti projektai dažnai siūlo naujesnes statybas ir gali būti arčiau jūros ar pagrindinių miestų, tačiau Atalaya objektas gali pritraukti tuos, kurie vertina ramesnę, į gamtą orientuotą aplinką, su golfo aikštynais netoliese. Atsižvelgiant į kainą, svarbu įvertinti objekto būklę, amžių (2008 m. statybos) ir bendrijos priežiūros lygį, lyginant su naujesniais statiniais, kurie gali pasiūlyti modernias technologijas ir didesnį energetinį efektyvumą, tačiau gali būti mažesnio ploto ar labiau nutolę nuo konkrečių norimų patogumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
