Atalaya-lejligheden i Málaga er en etageejendom på 98 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggende i et roligt, landligt område 666 meter over havets overflade, har den udsigt over de omkringliggende golfbaner og grønne områder. Lejligheden er allerede færdigbygget og klar til indflytning. Den har en sydvendt orientering, hvilket sikrer et godt naturligt lysindfald i boligen. Ejendommen har adgang til fælles swimmingpools og haveområder med eksotisk vegetation.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Atalaya, et område i Málaga-provinsen, der primært er kendt for sine mange golfbaner og rolige omgivelser. Placeringen i et landligt område giver ro og privatliv, samtidig med at der er adgang til essentielle faciliteter inden for kort afstand. Området har en højere beliggenhed, hvilket bidrager til køligere temperaturer om sommeren og udsigt over det omkringliggende landskab.
Lejligheden er velegnet til personer eller par, der søger en bolig med praktisk indretning og adgang til udendørs aktiviteter. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er der plads til både daglig brug og gæster. Den dækkede terrasse giver mulighed for udendørs ophold og spisning. Lejlighedens indretning med separat vaskerum og indbyggede garderobe skaber gode opbevaringsmuligheder og en funktionel hverdag.
Lejligheden er en færdigbygget ejendom, der blev færdiggjort i 2008. Dette betyder, at boligen allerede er klar til indflytning uden ventetid. Som et ældre projekt (i boligkontekst) har ejendommen allerede vist sin holdbarhed og funktionalitet over tid. Bygningen er fuldt etableret med veludviklede fællesområder, herunder swimmingpools og haver, der er modnede og velplejede.
Lejligheden ligger i et område, hvor en bil er nødvendig for daglig transport, da offentlig transportmuligheder er begrænsede. Afstanden til strandene er omkring 50 km, hvilket kræver planlægning for strandbesøg. Som en færdigbygget ejendom fra 2008 har lejligheden ikke de nyeste byggematerialer eller energimærkning, der findes i nyere konstruktioner. Lejlighedens placering på stueetage kan betyde mindre udsigt sammenlignet med højere etager.
Ref: VL460706
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer godt til personer eller par, der søger et fast eller sekundært hjem i et område med godt vejr og adgang til golf. Købere, der allerede er bekendt med Costa del Sol-regionen og værdsætter de rolige omgivelser uden for hovedsæsonens travlhed, vil finde denne ejendom passende. For golfentusiaster er placeringen ved El Campanario Golf Course og andre nærliggende baner en klar fordel. Lejligheden er også velegnet til folk, der ønsker en kombination af bolig og investering, da den kan udlejes i perioder, hvor ejeren ikke bruger den selv.
Lejligheden fremstår velholdt med god kvalitet i materialerne. Køkkenet er udstyret med granitbordplader, der sikrer holdbarhed og et æstetisk udseende. Badeværelserne er funktionelt indrettet med dobbelt håndvask i hovedbadeværelset og badekar, hvilket tilføjer komfort. Værelserne har indbyggede garderobeskabe, der giver praktisk opbevaringsplads og en mere integreret indretning. Stue-arealet er rummeligt med direkte adgang til terrassen, hvilket skaber en god overgang mellem inde- og udeliv.
Lejligheden er prissat til €425.000, hvilket svarer til omkring €4.336 pr. m². Dette er en konkurrencedygtig pris for et område som Atalaya, der er kendt for sine golfbaner og eftertragtede beliggenhed tæt på Marbella. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads og et ekstra opbevaringsrum, hvilket tilføjer værdi til ejendommen. Som en færdigbygget ejendom fra 2008 repræsenterer prisen en velholdt bolig uden de omkostninger, der er forbundet med nybyggeri.
Dagligdagen i denne lejlighed i Atalaya er præget af ro og tilbagetrukkethed fra byens travlhed. Morgenen kan begynde på den dækkede terrasse med morgenmad, hvor man kan nyde udsigten til de velplejede haver. Efterfølgende kan dagen bringes ved nærliggende golfbaner, der er et centralt element i områdets tilbud. Shoppeture kræver typisk en kort køretur til nærmeste supermarkeder eller butikscentre. Om eftermiddagen kan fælles swimmingpoolområdet benyttes til afslapning og socialt samvær. Aftener kan tilbringes på en af de mange lokale restauranter eller i lejlighedens rummelige stue. Livsstilen her er passende for dem, der værdsætter golfsport, roligere omgivelser og et nært forhold til naturen uden for højtidssæsonens travlhed.
Livet i Atalaya er præget af ro og nærhed til naturen, samtidig med at man har adgang til essentielle faciliteter inden for kort afstand. Det daglige liv kræver planlægning i forhold til transport, da de fleste destinationer kræver brug af bil. Til dagligvareindkøb er der supermarkeder inden for 11 km, hvilket svarer til ca. 10-15 minutters kørsel. For lægelige ydelser er der apoteker inden for 6,2 km og hospitaler inden for 24 km. Området har et godt udbud af restauranter og cafeer inden for 2 km, hvilket giver mulighed for sociale udflugter uden at skulle køre langt.
På kortet kan man se lejlighedens placering i Atalaya, et område præget af golfbaner og grønne områder. Lejligheden ligger tæt på El Campanario Golf Course og har nem adgang til både Marbella og Estepona via de omkringliggende veje. Området er karakteriseret ved sin landlige atmosfære trods sin nærhed til større byer og kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Atalaya er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona, to af Costa del Sols mest eftertragtede destinationer. Området ligger ca. 12 km vest for Marbella, hvilket giver adgang til byens mange faciliteter uden at være direkte omgivet af dens travlhed. Estepona, med mere traditionel spansk atmosfære, ligger inden for kort afstand og byder på charmerende gamle bydele og en lystbådehavn. Denne positionering mellem to forskellige byer giver beboere mulighed for at nyde fordelene ved begge.
Adgangen til strandene kræver en køretur på omkring 50 km, hvilket svarer til 45-60 minutter afhængigt af trafik. De nærmeste strande som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Salduna ligger dog kun 0,5-0,7 km væk, hvilket gør dem tilgængelige for korte besøg. Lufthavnen i Málaga (AGP) ligger ca. 60 km væk, hvilket svarer til ca. 50 minutters kørsel under normale forhold. Golfbanerne er en af de største fordele ved beliggenheden, med flere baner inden for kort afstand: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) og La Quinta Golf (47 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya nyder godt af det milde middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Med 3.856 soltimer om året er der rigeligt med solskin, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter det meste af året. Somrene er varme med temperaturer, der typisk når op på 27°C i gennemsnit, mens vintermånederne er milde med gennemsnitstemperaturer på omkring 12°C. Højden på 666 meter over havets overflade bidrager til køligere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystnære områder. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig på eller over 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom lejligheden ikke ligger direkte ved kysten, er der adgang til flere kvalitetsstrande inden for kort køreafstand. Playa Isdabe, Playa Atalaya og Salduna ligger alle inden for 0,7 km, hvilket gør dem nemt tilgængelige for dagsture. Disse strande tilbyder traditionelle strandoplevelser med sand og hav uden de større skarer af turister, der findes på de mere kendte strande længere øst på kysten. For golfentusiaster er området et paradis med adgang til flere anerkendte golfbaner.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona, to af Costa del Sols mest eftertragtede destinationer. Området ligger ca. 12 km vest for Marbella, hvilket giver adgang til byens mange faciliteter uden at være direkte omgivet af dens travlhed. Estepona, med mere traditionel spansk atmosfære, ligger inden for kort afstand og byder på charmerende gamle bydele og en lystbådehavn. Denne positionering mellem to forskellige byer giver beboere mulighed for at nyde fordelene ved begge.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Atalaya adskiller sig fra andre boligområder langs Costa del Sol ved sin kombination af landlig atmosfære og nærhed til anerkendte golfbaner. Mens kystnære områder som Estepona og Marbella tilbyder direkte strandadgang og et mere urbant liv, giver Atalaya en roligere og mere afslappet livsstil med fokus på golf og natur. Sammenlignet med boligprojekter i Mijas, som Lantana Residencial, der har priser fra €205.000, er Atalaya prissat højere, hvilket afspejler dens eftertragtede beliggenhed i forhold til golfbanerne og nærheden til Marbella. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259.000, tilbyder en mere moderne boligstandard men mangler den direkte forbindelse til golfkultur, der kendetegner Atalaya.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID