Квартира на первом этаже площадью 98 м² в закрытом жилом комплексе в Аталье, Малага. Квартира полностью готова к проживанию, построена в 2008 году. Объект включает две спальни, две ванные комнаты, гостиную-столовую, полностью оборудованную кухню и террасу. Расположен в тихой сельской местности в окружении тропических садов с общим бассейном. Комплекс имеет охрану и видеонаблюдение. В комплектацию входит парковочное место и кладовая.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Аталье, в 12 км от Марбельи. Это внутренняя часть Коста-дель-Соль, окруженная природой. Объект находится в закрытом комплексе с развитой инфраструктурой. Ландшафтный дизайн и тропические сады создают особую атмосферу. Район известен своей близостью к гольф-клубам.
Квартира рассчитана на круглогодичное проживание или в качестве второго дома. Южная ориентация обеспечивает много естественного света. Удобная планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для пары или небольшой семьи. Покрытая терраса расширяет жилое пространство. На комплексе есть бассейн и зоны отдыха.
Объект завершен в 2008 году и готов к немедленному заселению. Строительство полностью закончено, все объекты инфраструктуры введены в эксплуатацию. Объект находится в отличном состоянии с регулярным обслуживанием общих зон. В комплексе установлены лифты и развита инфраструктура для комфортного проживания.
Объект не имеет прямого выхода к пляжу, ближайший пляж находится на расстоянии 50 км. Расположение требует наличия автомобиля для повседневного передвижения. Отсутствие пешеходной доступности к основным торговым точкам. Ограниченное общественное транспортное сообщение. Объект не подходит для тех, кто ищет активную городскую жизнь.
Ref: VL460706
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, ищущих спокойное место для жизни вдали от шумных туристических центров. Он идеален для пар или небольших семей, планирующих переезд в Испанию на постоянное место жительства или в качестве второго дома. Объект также подойдет для любителей гольфа благодаря близости к гольф-клубам. Покупатели, ценящие природу и спокойствие, найдут здесь уютную атмосферу. Тем, кто планирует работать удаленно, понравится тишине и наличие качественного интернета. Объект не подходит для тех, кто ищет активную ночную жизнь или хочет жить в шаговой доступности от пляжа. Владельцы должны иметь собственный автомобиль для комфортного передвижения по региону.
Квартира выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Кухня оборудована гранитными столешницами и встроенной техникой. Ванные комнаты укомплектованы сантехникой высокого качества с двойными раковинами в главной ванной. В спальнях установлены встроенные шкафы для хранения вещей. На полу во всей квартире laid керамическая плитка, что идеально подходит для климата Коста-дель-Соль. Установлена система кондиционирования для поддержания комфортной температуры круглый год. Покрытая терраса обустроена зоной для отдыха и обеденной зоной. Объект находится в отличном состоянии благодаря регулярному техническому обслуживанию. Качество строительства отвечает европейским стандартам, что подтверждается сохранением отличного состояния объекта спустя более 10 лет после сдачи.
Цена объекта начинается от €425,000 за двухкомнатную квартиру площадью 98 м². В стоимость входит парковочное место и кладовая. Цена отражает статус закрытого комплекса с развитой инфраструктурой и расположение в престижном районе Атальи. По сравнению с аналогичными объектами в регионе (Aquamar в Торре-дель-Мар от €269,950, Lantana Residencial в Михас от €205,000, Etherna Homes 2 в Эстепона от €259,000), этот объект относится к более высокому ценовому сегменту, что оправдано его расположением и качеством.
Жизнь в этом объекте протекает в спокойном ритме, характерном для сельской местности Коста-дель-Соль. Утро начинается с кофе на террасе, выходящей в сады комплекса. Южная ориентация обеспечивает комфортную температуру круглый год. В летние месяцы жители пользуются общими бассейнами для отдыха и охлаждения. Для повседневных покупок требуется поездка на автомобиле, так как ближайший супермаркет находится на расстоянии 11 км. Вечера можно проводить в ресторанах ближайшего гольф-клуба или на собственной террасе. Объект подходит для тех, кто ценит спокойствие и природу, но при этом хочет иметь доступ к городским удобствам.
Объект находится в Аталье, на высоте 666 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат круглый год. Ближайший крупный город Марбелья расположен в 12 км, а Малага в 60 км. Район имеет развитую инфраструктуру с ресторанами, аптеками и медицинскими учреждениями в радиусе нескольких километров. В 1,6 км находится теннисный и падельный клуб RozaRossa, а в 1,4 км - гольф-клуб El Campanario. Международная школа The International School of Estepona расположена всего в 1,5 км, что удобно для семей с детьми. Несмотря на сельский характер, регион хорошо связан с основными транспортными артериями. В радиусе 2 км находится несколько пляжей, включая Playa Isdabe и Playa Atalaya. Объект сочетает в себе преимущества спокойной загородной жизни с доступом к городским удобствам.
На карте представлена локализация объекта в Аталье, которая находится в 12 км от Марбельи. Регион характеризуется сочетанием природных ландшафтов и развитой инфраструктуры. Объект расположен в закрытом жилом комплексе с доступом к гольф-клубам и пляжам. Карта также показывает близость к международным школам и спортивным объектам, что делает эту локацию привлекательной для семей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Аталье, которая является частью муниципалитета Малага. В 12 км находится Марбелья с ее развитой инфраструктурой и международным населением. Альхесирас находится в 54 км, а столица провинции Малага в 60 км. Расположение объекта обеспечивает доступ как к прибрежным курортам, так и к внутренним районам Андалусии. Аталья известна своей спокойной атмосферой и близостью к гольф-клубам, что делает ее привлекательной для экспатов и местных жителей, предпочитающих более спокойный ритм жизни по сравнению с центральными курортными зонами Коста-дель-Соль.
До ближайших пляжей (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) примерно 50 км на автомобиле. Аэропорт Малага находится на расстоянии 60 км, что составляет около 50 минут езды. Гольф-клубы La Zagaleta Country Club и La Quinta Golf расположены на расстоянии 45-47 км. Марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус находится в 5,9 км, предлагая яхтинг и морские развлечения. Ближайший супермаркет находится в 11 км, а больница в 24 км. Для зарядки электромобилей есть станция на расстоянии 13 км. Наличие автомобиля необходимо для комфортного передвижения и использования всех местных удобств.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется средней годовой температурой 19,2°C с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,856, что создает идеальные условия для жизни на протяжении всего года. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта (666 м над уровнем моря) обеспечивает прохладу в летние месяцы по сравнению с прибрежными районами. Сельская местность вокруг объекта способствует чистому воздуху и отсутствию городской суеты. Регион известен своим стабильным климатом с мягкими зимами и теплым, но не изнуряющим летом, что делает его привлекательным для постоянного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей: Playa Isdabe (0,5 км), Playa Atalaya (0,6 км) и Salduna (0,7 км). Эти пляжи предлагают традиционный средиземноморский отдых с песчаными берегами и чистой водой. Для любителей гольфа в окрестностях есть несколько гольф-клубов, включая El Campanario Golf Course (1,4 км) и El Paraíso Golf Club (2,1 км). Спортивные возможности включают теннисный и падельный клуб RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 км). В летние месяцы жители пользуются двумя общими бассейнами в комплексе, включая детский бассейн. В регионе регулярно проводятся местные праздники и фестивали (32 в год), что способствует активной культурной жизни.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Аталье, которая является частью муниципалитета Малага. В 12 км находится Марбелья с ее развитой инфраструктурой и международным населением. Альхесирас находится в 54 км, а столица провинции Малага в 60 км. Расположение объекта обеспечивает доступ как к прибрежным курортам, так и к внутренним районам Андалусии. Аталья известна своей спокойной атмосферой и близостью к гольф-клубам, что делает ее привлекательной для экспатов и местных жителей, предпочитающих более спокойный ритм жизни по сравнению с центральными курортными зонами Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
По сравнению с другими объектами в регионе, этот проект в Аталье отличается более высоким ценовым сегментом. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от €269,950, Lantana Residencial в Михас от €205,000, а Etherna Homes 2 в Эстепона от €259,000. Цены в Аталье выше из-за престижности района, близости к Марбелье и развитой инфраструктуры для гольфа. В отличие от прибрежных проектов, этот объект предлагает более спокойную атмосферу сельской местности при сохранении доступа к морю. Комплекс имеет более зрелую обстановку, так как был построен в 2008 году, в отличие от новостроек в других районах. Аталья исторически привлекает более состоятельных покупателей и экспатов, что отражено в уровне безопасности, качестве строительства и характеристиках объекта. При этом цены здесь остаются более доступными по сравнению с премиальными проектами в самой Марбелье, где аналогичные объекты могут стоить на 30-50% дороже.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID