Dette 2-roms leilighetsprosjektet ligger i Atalaya, Málaga, på 98 m² med fullført byggstatus fra 2008. Leiligheten ligger i et lukket borettslag med tropiske hager, felles svømmebasseng og fossefall. Med sørvendt orientering, dekket terrasse og nærhet til El Campanario Golfklubb kombinerer boligen landlig ro med tilgang til viktige fasiliteter. Beliggenheten krever bil for daglige ærender, men tilbyr et rolig boopphold.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er lokalisert i Atalaya, et område 12 km fra Marbella og 60 km fra Málaga. Den landlige plasseringen omgis av golfbaner og grønneområder, men krever bil for de fleste dagligdagse gjøremål. Afstanden til kysten er ca. 50 km, noe som gir en kontrast til typiske kystnære boliger.
Leiligheten passer for personer som søker et rolig, vedlikeholdsfritt boforhold med tilgang til fritidsaktiviteter. Med to soverom og to bad egner den seg godt for par eller mindre familier som ønsker en permanent bolig eller feriebolig. Fellesområdene som bassenger og hager krever minimalt vedlikehold fra beboerne.
Prosjektet ble ferdigstilt i 2008 og har derfor etablerte fasiliteter og beplantning. Bygningen er moden med velutviklede fellesområder, og eventuelle byggetekniske problemer fra nybyggfasen er løst. Leiligheten har moderne installasjoner som air condition og er klar for umiddelbar innflytting.
Leiligheten passer ikke for dem som søker gangavstand til strand eller byfasiliteter. Afstanden til dagligvarer, medisinske tjenester og flyplass krever bil. Den landlige beliggenheten kan føles isolert i lavsesong når ferieaktivitetene reduseres. Tilgjengeligheten til offentlig transport er begrenset.
Ref: VL460706
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et mer stabilt boforhold enn typiske ferieleiligheter, men ønsker tilgang til det spanske klimaet og livsstilen. Den passer spesielt godt for golfentusiaster som ønsker regelmessig tilgang til flere baner i nærheten. For personer som ønsker en bolig med mindre vedlikehold enn enebolig, men med mer plass og fasiliteter enn en standard leilighet, kan dette være passende. Den passer også for de som prioriterer ro fremfor sentral beliggenhet, og som har bil til disposisjon for daglige ærend. Kjøpere som ser etter en kombinasjon av permanent bolig eller feriebolig med utleiemulighet vil finne attraktive egenskaper i den etablerte turistregionen nær Marbella.
Leiligheten har solid byggekvalitet fra 2008 med granittbenkeplater på kjøkkenet og bad med dobbel vask og badekar i hovedbadet. De doble badene viser en funksjonell utforming med tanke på komfort. Air condition-anlegget sikrer temperaturkontroll gjennom hele året, noe som er avgjørende for spanske somre. Den dekke terrassen utvider boligarealet og gir ekstra oppholdsrom som er beskyttet mot sol og regn. Innebygde garderobeskap gir lagringsplass uten behov for ekstra møbler. Fellesområdene viser god vedlikeholdskvalitet med velstelte tropiske hager, svømmebassenger og fossefall, noe som indikerer en velfungerende sameiestruktur. Egen parkeringsplass og bod er praktiske tilleggsfasiliteter som øker boligens funksjonalitet.
Leiligheten er priset til €425.000 for 98 m², noe som gir en kvadratmeterpris på rundt €4.340. Som et ferdigstilt prosjekt fra 2008 representerer prisen en markedsverdi basert på eksisterende kvalitet og fasiliteter. Sammenlignet med nybyggprosjekter i regionen, som varierer fra €205.000 i Mijas til €269.950 i Torre del Mar, representerer denne prisen et mellomsegment med etablert kvalitet og moden beplantning. Inkludering av egen parkering og bod reduserer ytterligere kostnader for kjøper.
Livet i denne Atalaya-leiligheten preges av ro og avslapning. Morningsolen fyller det sørvendte rommet med lys, og terrassen fungerer som et utvidet oppholdsrom gjennom store deler av året. Fellesområdene inviterer til morgenbad og avslapning ved bassenget, omgitt av velstelte tropiske planter. For dagligdagse ærend kreves bil til butikker og tjenester, noe som strukturerer hverdagen rundt planlagte turer. Nærområdet tilbyr tilgang til golfaktiviteter, men i motsetning til kystnære strandområder, er tilværelsen mer preget av lokal spansk liv utenfor hovedturiststrømmene. Kveldene kan tilbringes på lokale restauranter innen kort kjørestrekning, eller hjemme på den dekte terrassen.
Livet rundt denne boligen er strukturert rundt bilkjøring, med supermarkeder og restauranter innen 10-15 minutters kjøretur. Marbella, med sitt mangfold av tjenester og butikker, ligger kun 12 km unna, noe som gir tilgang til et urbant tilbud uten å bo midt i byen. Nærområdet har tilgang til internasjonale skoler som The International School of Estepona, noe som kan være relevant for familier med barn. Lokale banker, apoteker og restauranter finnes innen 2 km radius, noe som gjør dagliglivet praktisk når man først er fremme ved disse destinasjonene. Området har et utvalg av fritidsaktiviteter, spesielt golf på El Campanario Golf Course som ligger kun 1,4 km unna. For strandopplevelser kreves lengre transport, men Puerto Deportivo José Banus med sine marinefasiliteter ligger innen rimelig kjøreavstand.
Kartet viser boligens strategiske plassering mellom Marbella og Estepona, med enkel adkomst til A7 motorveien for transport til større byer og flyplass. Den røde markøren indikerer sameiets plassering i forhold til nærliggende golfbaner og turistattraksjoner. Blå markører viser strandenes plassering langs kysten, mens grønne markører viser rekreasjonsområder.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Atalaya posisjonerer seg mellom det mer urbane Marbella (12 km) og det større Málaga (60 km). Denne mellomposisjonen gir tilgang til bymessige fasiliteter uten å være direkte plassert i sentrum. Sammenlignet med kystnære boligområder, tilbyr Atalaya et roligere alternativ med mer grønne omgivelser. I forhold til inlandet gir det likevel tilgang til kystfasiliteter innen rimelig avstand. Området har vokst som et etablert boligområde for de som ønsker golftilknytning og roligere omgivelser, men fortsatt med tilgang til Costas servicesenter.
Nærmeste strand ligger ca. 50 km unna, inkludert Playa Isdabe, Playa Atalaya og Salduna, alle innen 0,5-0,7 km fra hverandre når man først kommer til kysten. Marbella by sentrum er 12 km unna og tilgjengelig på ca. 15 minutter med bil. Málaga internasjonale flyplass ligger 60 km unga, med en typisk kjøretid på 50-60 minutter. Golfentusiaster har tilgang til flere baner: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) og andre anerkjente baner innen kort avstand. EV-ladestasjoner er tilgjengelige innen 13 km, noe som muliggjør elbilbruk med planlegging.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya nyter godt av Costa del Sols klima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-27°C gjennom året. Med 3.856 soltimer årlig er det et av Europas mest solrike områder, noe som skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til oktober. Beliggenheten på 666 meters høyde gir noe kjøligere temperaturer enn kysten om sommeren, men kan føles kaldere om vinteren. Den tropiske beplantningen i sameiet trives godt i dette klimaet og gir grønne omgivelser året rundt. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 19,2°C gjør området egnet for helårsbruk uten ekstreme temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om boligen ikke ligger i strandnærhet, finnes det flere anerkjente strender innen relativ kort kjøreavstand. Playa Isdabe, Playa Atalaya og Salduna ligger alle like ved kysten når man ankommer området. For golfentusiaster er beliggenheten spesielt gunstig med El Campanario Golf Course kun 1,4 km unna, og El Paraíso Golf Club 2,1 km unna. Dette gir tilgang til flere høyt rangerte golfbaner uten lange transporttider. Tennis- og padelentusiaster kan benytte RozaRossa Tennis and Padel Club som ligger 1,6 km unna. De to svømmebassengene i sameiet, inkludert et barnas basseng, gir alternativ tilknytning til vannaktiviteter uten å måtte reise til kysten daglig.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya posisjonerer seg mellom det mer urbane Marbella (12 km) og det større Málaga (60 km). Denne mellomposisjonen gir tilgang til bymessige fasiliteter uten å være direkte plassert i sentrum. Sammenlignet med kystnære boligområder, tilbyr Atalaya et roligere alternativ med mer grønne omgivelser. I forhold til inlandet gir det likevel tilgang til kystfasiliteter innen rimelig avstand. Området har vokst som et etablert boligområde for de som ønsker golftilknytning og roligere omgivelser, men fortsatt med tilgang til Costas servicesenter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen tilbyr denne Atalaya-leiligheten en mellomposisjon når det gjelder pris og beliggenhet. Aquamar i Torre del Mar har en startpris på €269.950, men ligger lengre øst og har mindre tilgang til etablerte fasiliteter i Costa del Sol-området. Lantana Residencial i Mijas er priset fra €205.000, men tilbyr en annen type urban boligopplevelse med mer tettbyggd karakter. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259.000, fokuserer på moderne nybyggkvalitet, men mangler den etablerte beplantningen og sameiestrukturen som denne Atalaya-leiligheten tilbyr. Mens andre prosjekter kan tiltrekke seg førstegangskjøpere eller investorer, retter denne boligen seg mot kjøpere som verdsetter etablert kvalitet og modne fellesområder. Golftilknytningen er en betydelig differensiator sammenlignet med mer generelle boligprosjekter, og prisen reflekterer denne spesialiseringen og den etablerte kvaliteten fra 2008.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID