Este empreendimento em Atalaya, Málaga, oferece apartamentos modernos num ambiente tranquilo e rural. Com foco na qualidade de vida e acesso a comodidades, o projeto é ideal para quem procura uma residência permanente ou de férias na Costa del Sol. A localização, embora retirada, garante proximidade a serviços essenciais e a vibrante vida de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Atalaya, a propriedade encontra-se numa zona residencial com características rurais, oferecendo um refúgio de paz. A proximidade a campos de golfe e à natureza circundante complementa a tranquilidade do local, mas a maior parte das conveniências diárias requerem deslocação automóvel.
Este apartamento é concebido para o conforto diário, com amplos espaços interiores e exteriores. A disposição, as áreas comuns com piscina e jardins, e a proximidade a campos de golfe e praias sugerem um estilo de vida ativo e relaxado, adequado para famílias e casais.
O edifício, concluído em 2008, apresenta um estado de conservação 'Excelente'. Apesar de não ser um projeto novo, o imóvel foi construído com um foco em qualidade e conforto, mantendo-se atualizado com as exigências residenciais modernas.
O projeto não oferece vista para o mar, nem se encontra em primeira linha de praia. A necessidade de um veículo para deslocações diárias e a distância considerável de aeroportos internacionais são fatores a considerar. O acesso a transportes públicos é limitado.
Ref: VL460706
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para quem procura um estilo de vida tranquilo, mas com acesso a comodidades e lazer. É ideal para golfistas, dada a proximidade a vários campos de golfe de prestígio, como o El Campanario Golf Course a 1.4 km. Famílias podem beneficiar da presença de escolas internacionais a curta distância e da segurança de uma urbanização fechada com piscinas. Casais ou indivíduos que desejem uma segunda habitação para férias ou um refúgio permanente, valorizando a paz e a natureza, encontrarão aqui um ambiente propício. O facto de ser um apartamento no rés-do-chão com terraço coberto torna-o acessível e prático para o dia a dia. A necessidade de um carro para aceder a supermercados e centros urbanos mais movimentados é um ponto a considerar para quem prefere mobilidade pública.
O apartamento destaca-se pela sua excelente condição e acabamentos de qualidade, refletindo a construção de 2008. A cozinha está totalmente equipada, com uma área de lavandaria separada. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, e a casa de banho principal é em suite, equipada com lavatório duplo e banheira. O sistema de climatização pré-instalado com ar condicionado quente e frio assegura o conforto térmico durante todo o ano. As janelas com caixilharia de qualidade e a orientação a sul contribuem para a luminosidade e eficiência energética. O acesso ao imóvel é facilitado por um elevador, e a urbanização dispõe de segurança com câmaras, complementando o conforto e a funcionalidade do espaço.
O apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está disponível a partir de €425.000. Esta oferta coloca-o numa faixa de preço intermédia para a região de Atalaya, conhecida pela sua exclusividade e proximidade a campos de golfe de renome. A área construída de 98 m², mais a varanda, proporciona um espaço considerável. Sendo um imóvel concluído em 2008, o preço reflete a sua condição atual e localização, oferecendo uma alternativa a projetos de construção mais recentes. A disponibilidade de lugar de estacionamento e arrecadação é um valor acrescentado incluído no preço.
Este apartamento em Atalaya, Málaga, situa-se numa área predominantemente residencial e rural, caracterizada pela sua tranquilidade e proximidade a campos de golfe. O ambiente é sereno, com extensos jardins tropicais e duas piscinas comuns que convidam ao relaxamento. A vida aqui é marcada por um ritmo mais calmo, longe da agitação das zonas costeiras mais densas, mas com acesso a um ecossistema de serviços locais. A orientação a sul garante boa luminosidade natural ao longo do dia, especialmente na varanda coberta, ideal para desfrutar do clima ameno da região. A presença de restaurantes, farmácias e escolas no raio de 2 km, juntamente com a proximidade a clubes de ténis e padel, oferece um leque de atividades diárias sem a necessidade de longas deslocações.
A vida em Atalaya é definida pela serenidade e pela oferta de lazer, especialmente para os amantes de golfe. A urbanização está inserida num ambiente ajardinado, com duas piscinas e uma cascata, promovendo um ambiente de resort. A proximidade a El Campanario Golf Club (1.4 km) com as suas instalações de restaurante, ginásio e spa, é um ponto central. A área circundante oferece uma vasta gama de restaurantes (201), cafés (49), farmácias (28) e bancos (23), indicando uma infraestrutura de serviços robusta. A educação é também bem servida com 4 escolas no raio de 2 km, incluindo a The International School of Estepona a 1.5 km. Embora o centro de Marbella se situe a 12 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas na área imediata.
O mapa localiza o empreendimento na área de Atalaya, um enclave dentro da paisagem da Costa del Sol. A sua posição, ligeiramente interior e rodeada por zonas verdes e campos de golfe, é evidente. A rede de estradas e a proximidade a pontos de interesse como campos de golfe e a costa definem a sua conectividade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Atalaya está estrategicamente posicionada entre a costa e o interior, a 12 km de Marbella e a 60 km de Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial rural e o acesso a centros urbanos de maior dimensão. A proximidade a Marbella permite desfrutar da sua vibrante vida social, gastronómica e comercial, enquanto a distância a Málaga oferece acesso a um aeroporto internacional e a uma cidade com rica oferta cultural. As cidades de Algeciras (54 km) e outras localizações costeiras são também acessíveis, posicionando Atalaya como um ponto central na região da Costa del Sol.
A localização em Atalaya exige um veículo para a maioria das deslocações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 60 km em linha reta, sendo o principal ponto de acesso aéreo internacional. Para os golfistas, a conveniência é alta, com o El Campanario Golf Course a apenas 1.4 km, e outros campos como La Quinta Golf a 47 km. As praias mais próximas, como Playa Isdabe e Playa Atalaya, situam-se a cerca de 0.5-0.6 km, embora sejam mencionadas distâncias maiores (50 km) noutras fontes, sugerindo que a referência inicial pode ser para praias mais extensas ou de fácil acesso. A distância a Marbella é de 12 km, facilitando o acesso a centros comerciais, restaurantes e vida noturna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Atalaya beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 27°C em média anual. A média anual de temperatura é de 19.2°C, com um período de 5 meses onde a temperatura da água do mar permite a natação (acima de 20°C). A altitude de 666 metros acima do nível do mar sugere um ambiente ligeiramente mais fresco e, possivelmente, vistas panorâmicas, afastando-se da linha costeira imediata. Os 3.856 horas de sol por ano confirmam o estatuto da Costa del Sol como um destino soalheiro. A presença de áreas verdes, como jardins tropicais e a proximidade a campos de golfe, contribui para um ambiente natural envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa Isdabe (0.5 km) e Playa Atalaya (0.6 km) confere um atrativo costeiro a esta localização. Embora sejam mencionadas distâncias de 50 km para praias como Playa de Casablanca, é provável que estas se refiram a zonas costeiras mais amplas ou específicas. A oferta de recreação é dominada pelo golfe, com o El Campanario Golf Course a 1.4 km e outros campos nas proximidades. A região também dispõe de centros desportivos como a RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) e piscinas públicas. A 5.9 km encontra-se o Puerto Deportivo José Banus, um ponto de referência para desportos náuticos e lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya está estrategicamente posicionada entre a costa e o interior, a 12 km de Marbella e a 60 km de Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial rural e o acesso a centros urbanos de maior dimensão. A proximidade a Marbella permite desfrutar da sua vibrante vida social, gastronómica e comercial, enquanto a distância a Málaga oferece acesso a um aeroporto internacional e a uma cidade com rica oferta cultural. As cidades de Algeciras (54 km) e outras localizações costeiras são também acessíveis, posicionando Atalaya como um ponto central na região da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Atalaya, com preço a partir de €425.000, posiciona-se num segmento de mercado superior. Esta diferença de preço pode ser justificada pela localização mais exclusiva de Atalaya, a proximidade a campos de golfe de renome, e potencialmente, pelas características específicas da urbanização e do próprio imóvel. Enquanto os outros projetos se situam em zonas com maior densidade populacional ou mais focadas em turismo de praia, Atalaya oferece um ambiente mais sereno e voltado para o lazer de alta qualidade. A área de Estepona, onde se localiza Etherna Homes 2, é uma concorrente direta em termos de mercado de luxo, mas Atalaya distingue-se pela sua oferta de golfe e ambiente rural privilegiado. A escolha entre estes projetos dependerá das prioridades do comprador: proximidade imediata à praia, um ambiente mais familiar e acessível, ou um estilo de vida focado em golfe e tranquilidade numa área residencial de prestígio.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
