Dit appartementenproject bevindt zich in Atalaya, een rustige, landelijke omgeving in de provincie Málaga. Het project is gereed en biedt een woonoppervlak van 98 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. De ligging landinwaarts, op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau, biedt een ander perspectief op de Costa del Sol dan de directe kustlijn. De woning is georiënteerd op het zuiden, wat bijdraagt aan een goede natuurlijke lichtinval.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Atalaya, een zone die zich kenmerkt door een landelijke setting. De nabijheid van El Campanario Golf Course (1.4 km) en diverse andere sportfaciliteiten duidt op een omgeving gericht op recreatie. Essentiële voorzieningen zoals apotheken zijn relatief dichtbij, maar voor dagelijkse boodschappen of een breder aanbod aan winkels is een grotere afstand te overbruggen.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met een focus op buitenactiviteiten zoals golf. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en een overdekt terras biedt mogelijkheden voor ontspanning. Gezien de noodzaak van een auto voor verplaatsingen, is dit project beter geschikt voor personen die deze mobiliteit hebben of willen garanderen.
Het gebouw is voltooid in 2008, wat betekent dat het project geen nieuwbouw betreft. Dit brengt met zich mee dat de architectuur en de toegepaste bouwtechnieken overeenkomen met de standaarden van die periode. De staat van onderhoud, zoals aangeduid met 'Excellent', suggereert dat de woning goed is bijgehouden sinds de voltooiing.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand of de zee; de dichtstbijzijnde stranden liggen op aanzienlijke afstand (minimaal 50 km). Het openbaar vervoer is beperkt aanwezig, wat impliceert dat een eigen voertuig essentieel is voor mobiliteit. De locatie, landinwaarts en op hoogte, resulteert in langere reistijden naar de kust en luchthaven.
Ref: VL460706
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die de voorkeur geeft aan een rustigere omgeving, weg van de directe kustdrukte, maar toch toegang wil tot de faciliteiten van de Costa del Sol. De ligging nabij golfbanen en sportcentra is aantrekkelijk voor liefhebbers van deze activiteiten. Gezien de noodzaak van een auto, is dit project geschikt voor personen die reeds over eigen vervoer beschikken of de aankoop hiervan overwegen. Het is ook geschikt voor wie een tweede verblijf zoekt dat buiten het hoogseizoen rust biedt, met het comfort van gemeenschappelijke zwembaden en tuinen. De voltooiing in 2008 betekent dat het project volwassen is, met de bijbehorende bewonersgemenschap en infrastructuur die zich in de loop der jaren heeft ontwikkeld.
Het appartement beschikt over een afwerking die als 'Excellent' wordt omschreven. De woonruimte van 98 m² omvat twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer met dubbele wastafel en ligbad. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte wasruimte. Kenmerken zoals inbouwkasten, airconditioning (warm en koud), en een privé parkeerplaats met berging (trastero) zijn aanwezig. De woning heeft een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale lichtinval. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid van de verdiepingen vergemakkelijkt, inclusief de begane grond die via een interne lift toegankelijk is.
Het appartement, met een woonoppervlak van 98 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, is beschikbaar vanaf €425.000. Deze prijsstelling plaatst het project in het hogere segment van de appartementenmarkt voor de regio. De aangeboden woning is reeds voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt zonder wachttijden gerelateerd aan bouwprocessen. Er wordt geen informatie verstrekt over verdere variaties in prijs op basis van type of indeling, wat impliceert dat deze specifieke configuratie de standaard biedt binnen dit project.
Atalaya, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die contrasteert met de typische kustdrukte. Met een hoogte van 666 meter boven zeeniveau is de omgeving merkbaar rustiger en meer landelijk. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) positioneert het project in een regio die gericht is op sport en recreatie. Dagelijkse verplaatsingen vereisen een auto, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt op 11 km ligt en de apotheek op 6.2 km. De aanwezigheid van 201 restaurants, 49 cafés en 23 banken binnen een straal van 2 km, samen met 28 apotheken, duidt op een zekere mate van lokale voorzieningen, hoewel de concentratie van grotere commerciële centra verder weg ligt. Het project zelf beschikt over gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat bijdraagt aan een residentiële sfeer.
Het dagelijks leven in Atalaya wordt gekenmerkt door de landelijke ligging en de nabijheid van sportfaciliteiten. Met 201 restaurants en 49 cafés binnen een straal van 2 km is er een ruime keuze aan eetgelegenheden. De aanwezigheid van 28 apotheken en 7 scholen binnen dezelfde radius biedt basisvoorzieningen. Echter, voor grotere winkelbehoeften is men aangewezen op de grotere centra op ruimere afstand. De mobiliteit is sterk afhankelijk van een auto; de dichtstbijzijnde supermarkt is op 11 km, en het ziekenhuis op 24 km. Het project zelf biedt gemeenschappelijke tuinen en twee zwembaden, wat bijdraagt aan een residentieel en ontspannen woonritme.
Het project is gelegen in Atalaya, een gebied dat zich kenmerkt door zijn landelijke ligging en relatieve rust, op een hoogte van 666 meter. De kaart toont de nabijheid van diverse golfbanen en sportfaciliteiten, evenals de relatieve afstand tot de kust en grotere stedelijke centra zoals Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya is landinwaarts gelegen, ongeveer 12 km van de kustplaats Marbella. Deze positionering biedt een rustigere levensstijl, gescheiden van de directe drukte van de kust, terwijl de faciliteiten van Marbella wel binnen handbereik zijn. Vergeleken met de kustgemeenten zoals Torremolinos of Fuengirola, die dichter bij de luchthaven van Málaga liggen, bevindt Atalaya zich in een meer residentiële en minder toeristisch georiënteerde zone. De nabijheid van de A-7 snelweg, hoewel niet expliciet vermeld, is cruciaal voor de verbinding met andere steden zoals Estepona (ca. 20 km) en Málaga (ca. 60 km).
De bereikbaarheid van dit project is vooral gericht op automobilisten. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt ongeveer 60 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Atalaya, liggen op ongeveer 0.5 km, hoewel grotere, meer bekende stranden zoals Playa de Casablanca op 50 km liggen. Voor golfliefhebbers is de nabijheid van El Campanario Golf Course (1.4 km) een significant voordeel. Grotere steden zoals Marbella zijn bereikbaar binnen 12 km, wat een goede toegang biedt tot een breder scala aan commerciële en culturele voorzieningen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 13 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Het gebied telt historisch gezien 3,856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende die periode boven de 20°C blijft. Met een hoogte van 666 meter boven zeeniveau kan het klimaat op deze locatie iets milder zijn dan direct aan de kust, met potentieel koelere nachten in de zomermaanden. De hellingsgraad van het terrein is hier niet gespecificeerd, maar de algemene omgeving wordt omschreven als landelijk.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit project is gunstig gelegen ten opzichte van recreatieve mogelijkheden, met name voor liefhebbers van golf. De El Campanario Golf Course ligt op 1.4 km, en andere golfbanen zoals El Paraíso Golf Club (2.1 km) zijn eveneens in de directe nabijheid. Voor strandgangers zijn Playa Atalaya (0.6 km) en Playa Isdabe (0.5 km) op loopafstand, hoewel de bekendere stranden aan de kustlijn van Marbella verder weg liggen (ca. 50 km). De omgeving telt tevens sportcentra, waaronder tennis- en padelclubs, wat de recreatieve diversiteit onderstreept.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is landinwaarts gelegen, ongeveer 12 km van de kustplaats Marbella. Deze positionering biedt een rustigere levensstijl, gescheiden van de directe drukte van de kust, terwijl de faciliteiten van Marbella wel binnen handbereik zijn. Vergeleken met de kustgemeenten zoals Torremolinos of Fuengirola, die dichter bij de luchthaven van Málaga liggen, bevindt Atalaya zich in een meer residentiële en minder toeristisch georiënteerde zone. De nabijheid van de A-7 snelweg, hoewel niet expliciet vermeld, is cruciaal voor de verbinding met andere steden zoals Estepona (ca. 20 km) en Málaga (ca. 60 km).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
In vergelijking met de aangeleverde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial in Mijas (€205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000), positioneert dit appartement in Atalaya zich in een hoger prijssegment met een vanafprijs van €425.000. De locaties van de vergelijkingsprojecten liggen doorgaans dichter bij de kustlijn en bieden directe toegang tot stranden en stedelijke voorzieningen. Torre del Mar en Mijas staan bekend om hun toegankelijkheid en levendigheid, terwijl Estepona een breder scala aan faciliteiten biedt. Atalaya onderscheidt zich door zijn landelijke, verhoogde ligging, gericht op rust en golfrecreatie, wat een andere levensstijl impliceert dan de meer kustgebonden projecten. De bouwjaren van de vergelijkingsprojecten zijn niet gespecificeerd, maar de afwerking van dit appartement wordt als 'Excellent' beschreven, wat kan duiden op een specifieke kwaliteitsstandaard ten tijde van de bouw in 2008.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN