Ce projet résidentiel, situé à Atalaya, Málaga, propose des appartements de 2 chambres dans un cadre verdoyant et paisible. La propriété bénéficie d'un ensoleillement sud et d'une conception fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Construit en 2008, il s'intègre dans un complexe sécurisé offrant des jardins tropicaux et des espaces communs attrayants. L'emplacement, bien que légèrement en retrait de la côte, offre un accès à diverses commodités locales et à des parcours de golf renommés, promettant un cadre de vie méditerranéen agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Atalaya, ce projet se trouve dans un environnement à la fois rural et proche des commodités. Il offre une tranquillité appréciable tout en étant à une distance raisonnable de centres urbains comme Marbella. Cette localisation est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un équilibre entre le calme de la campagne et l'accès aux services et activités de la Costa del Sol.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins de résidents cherchant un confort pratique. Avec deux chambres, deux salles de bains et une terrasse couverte, ils offrent un espace de vie fonctionnel. Les finitions de qualité et la présence d'une cuisine équipée répondent aux attentes d'une vie quotidienne agréable, que ce soit pour un usage permanent ou saisonnier.
Le projet, achevé en 2008, représente une construction déjà établie dans un environnement mature. Les appartements sont prêts à occuper, offrant ainsi une solution immédiate pour les acquéreurs. L'absence de chantier en cours garantit une tranquillité et une visibilité complète sur l'état et la qualité du bien immobilier.
Ce projet n'est pas situé en première ligne de plage ni au cœur d'une zone urbaine animée, nécessitant l'usage d'un véhicule pour les déplacements quotidiens vers les commerces principaux et la côte. L'environnement est plus axé sur la tranquillité rurale et golfique que sur une vie nocturne intense à proximité immédiate.
Ref: VL460706
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette opportunité s'adresse à ceux qui privilégient la tranquillité et un cadre de vie verdoyant, à distance raisonnable des centres d'activités. Si vous recherchez un pied-à-terre près de parcours de golf de renom, ou une résidence principale offrant un environnement calme et sécurisé, ce projet pourrait vous correspondre. Les familles cherchant un accès facile à des écoles internationales et des installations sportives apprécieront également la localisation. C'est également une option pour les investisseurs à la recherche d'un bien établi dans une zone touristique et résidentielle appréciée, offrant un potentiel locatif, notamment auprès des amateurs de golf.
Les appartements se distinguent par leur excellent état général et leurs finitions soignées, reflétant la qualité de construction de 2008. Les caractéristiques incluent une cuisine entièrement équipée, des armoires encastrées pratiques, et un système de climatisation (chaud et froid) préinstallé, assurant confort toute l'année. La présence d'une terrasse couverte offre un espace de vie extérieur appréciable. La salle de bain principale, avec double vasque et baignoire, ajoute une touche de confort supplémentaire. Ces éléments contribuent à une sensation de bien-être et de durabilité, rendant les logements immédiatement habitables sans travaux majeurs.
Le prix de départ pour ces appartements de 2 chambres est fixé à 425 000 €. Cette offre concerne un bien déjà construit, prêt à être habité, ce qui élimine les délais liés à une nouvelle construction. La typologie des appartements (2 chambres, 2 salles de bains, 98 m²) et leur état excellent, combinés à l'emplacement dans une communauté fermée et sécurisée avec piscine, justifient ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier d'Atalaya. La disponibilité peut varier ; il est conseillé de vérifier les unités spécifiques et leurs caractéristiques exactes.
Atalaya, où se situe ce projet, est une zone connue pour son environnement naturel et ses installations de golf, offrant un rythme de vie plus calme. Les résidents profiteront de la proximité de terrains de golf réputés, comme El Campanario, ainsi que de services locaux tels que restaurants et pharmacies accessibles à quelques kilomètres. L'environnement est verdoyant, avec des jardins paysagers bien entretenus dans la communauté, créant une atmosphère relaxante. La disposition sud des appartements assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. C'est un endroit où le quotidien est rythmé par le soleil, les activités de plein air et une ambiance sereine, loin de l'agitation des grandes villes tout en restant connecté à leurs avantages.
Vivre à Atalaya signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel calme, principalement axé sur le golf et la nature. La proximité d'El Campanario Golf Club, avec ses installations sportives et de restauration, est un atout majeur. Les besoins quotidiens comme les courses ou une visite à la pharmacie sont à quelques kilomètres, tandis que les grandes villes comme Marbella et Estepona sont accessibles en voiture. Les 50 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité suggèrent une certaine connectivité, mais l'usage d'un véhicule personnel reste fortement recommandé pour une mobilité optimale dans cette zone.
La localisation à Atalaya, une zone résidentielle paisible de la Costa del Sol, se situe dans un paysage de collines verdoyantes, principalement connu pour ses terrains de golf. Elle offre un accès facilité aux villes côtières dynamiques et aux commodités, tout en préservant une atmosphère de tranquillité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Atalaya est stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella (12 km) et Estepona. Elle se situe dans une zone plus intérieure, caractérisée par des paysages verdoyants et des complexes résidentiels haut de gamme, notamment autour des parcours de golf. Cette localisation offre un accès aisé aux attractions et services de Marbella, tout en bénéficiant d'un environnement plus retiré et paisible que le front de mer direct.
Atalaya offre une connectivité modérée. Les plages les plus proches, comme Playa Atalaya, sont à environ 0,6 km, mais les grandes plages réputées comme Playa de Casablanca sont à 50 km. L'aéroport de Malaga est à 60 km, une distance significative. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont à 11 km et 6,2 km respectivement. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 5 km. La présence d'écoles internationales à 1,5 km et de centres sportifs à proximité renforce l'attractivité pour les familles et les actifs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne annuelle de 19,2°C. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an, le potentiel d'activités extérieures est élevé. Le printemps et l'automne sont particulièrement agréables, et la saison de baignade s'étend sur environ 5 mois avec des températures d'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 666 mètres offre un cadre plus frais et potentiellement des vues dégagées, contrastant avec la proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à Atalaya, à proximité de parcours de golf tels qu'El Campanario (1,4 km) et El Paraíso (2,1 km), l'accès aux plages demande un trajet. Les plages les plus proches sont Playa Atalaya et Playa Isdabe, à moins d'un kilomètre. Cependant, les plages plus emblématiques comme Marbella se trouvent à 50 km. Le complexe dispose de deux piscines communes, et des centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club sont à proximité. Les marinas, comme Puerto Banús, sont également accessibles.
Source: OpenStreetMap
Atalaya est stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella (12 km) et Estepona. Elle se situe dans une zone plus intérieure, caractérisée par des paysages verdoyants et des complexes résidentiels haut de gamme, notamment autour des parcours de golf. Cette localisation offre un accès aisé aux attractions et services de Marbella, tout en bénéficiant d'un environnement plus retiré et paisible que le front de mer direct.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé à Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), ce projet à Atalaya se positionne dans une gamme de prix supérieure, justifiée par son emplacement dans une zone plus établie et recherchée pour le golf, ainsi que par l'état du bien déjà construit. Les projets comparés semblent offrir des prix d'entrée plus bas, potentiellement pour des biens plus petits, dans des zones plus éloignées de l'axe Marbella-Estepona ou en nouvelle promotion. L'attrait d'Atalaya réside dans son cadre résidentiel calme et sa proximité avec des infrastructures de loisirs haut de gamme, ce qui peut justifier un investissement plus conséquent par rapport à d'autres localités de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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