Zamislite buđenje u svijetlom penthouseu, uživajući u otvorenim pogledima, popodnevnom suncu i opuštenom ritmu života na Costa del Sol. Ovaj penthouse s 2 spavaće sobe u zatvorenom naselju Atalaya Green Mar u Esteponi nudi upravo to – udoban mediteranski način života na lokaciji gdje je sve na dohvat ruke. Smješten u uspostavljenom, sigurnom i lijepo održavanom zatvorenom naselju, ovaj objekt uživa u izvrsnom položaju na pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana i dnevnih usluga, s odličnim pristupom glavnim cestama, a plaža je udaljena samo kratkom vožnjom automobilom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Naselje Atalaya Green Mar nalazi se u Esteponi, u blizini plaže i gradskih sadržaja. Područje je poznato po svom etabliranom stambenom okruženju i izvrsnom položaju koji nudi praktičan životni stil. Siguran ulaz u naselje osigurava sigurnost i mir, dok odlične prometne veze olakšavaju pristup okolnim područjima i glavnim prometnim čvorištima.
Ovaj penthouse je idealan za one koji traže udoban mediteranski način života. Prostrani dizajn, obilje prirodnog svjetla i privatna terasa s pogledom na krov čine ga savršenim mjestom za stalni boravak, odmor ili kao investiciju. Odgovara potrebama onih koji žele uživati u suncu, opustiti se i ostati povezani s okolinom na povoljnoj lokaciji.
Ovaj penthouse je dovršen (Gereed) i spreman za trenutno useljenje. To znači da se kupci mogu useliti bez čekanja i odmah početi uživati u klimi i načinu života na Costa del Sol. Njegov dovršeni status pruža sigurnost potencijalnim kupcima, eliminirajući moguće zakašnjenja u gradnji ili neizvjesnosti povezane s novim projektima.
Kupnja ove nekretnine podliježe porezu na prijenos vlasništva (ITP) s općom maksimalnom stopom od 7%, pri čemu porezna osnovica predstavlja višu vrijednost između deklarirane kupoprodajne cijene i katastarske referentne vrijednosti. Moguće su snižene stope poreza ovisno o osobnim okolnostima kupca. Osim toga, treba uzeti u obzir troškove javnog bilježnika i zemljišnoknjižnih naknada, kao i moguće administrativne troškove.
Ovaj penthouse je idealan za one koji traže udoban stalni dom, odmor ili atraktivnu investicijsku priliku na južnoj obali Španjolske. Pogodan je za one koji cijene praktičnost (blizina trgovina, restorana i plaže) i sadržaje naselja (poput bazena i vrtova). Prostrani dizajn, obilje sunčeve svjetlosti i privatna krovna terasa čine ga savršenim mjestom za uživanje u mediteranskoj klimi i načinu života, bilo kao obiteljski dom, odmor za parove ili nekretnina koja generira stabilan prihod od najma.
Penthouse ima moderno uređenje osmišljeno za udobnost i funkcionalnost. Prostrani dnevni boravak i blagovaonica otvaraju se izravno na terasu okrenutu prema zapadu, s pogledom na vrtove, bazen i more. Unutrašnjost obuhvaća dvije svijetle spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, obje s velikim ugradbenim ormarima. Kuhinja i kupaonice renovirane su, nudeći moderan i funkcionalan prostor. Dodatno, tu je centralno klimatiziranje (toplo i hladno) te popločani podovi.
Ovaj penthouse s 2 spavaće sobe dostupan je od 385.000 €. Cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju u Esteponi, dvije kupaonice, prostranu unutarnju površinu od 135 m² i privatnu krovnu terasu. Kao dovršen objekt, spreman je za trenutno useljenje, što je prednost za one koji žele što prije uživati u klimi i načinu života na Costa del Sol. Cijena može varirati ovisno o određenoj jedinici ili dodatnim značajkama.
Naselje Atalaya Green Mar nudi mirno, privatno i prijateljsko okruženje s lijepo uređenim vrtovima, velikim zajedničkim bazenom i odvojenim dječjim bazenom. Penthouse se nalazi u etabliranom, sigurnom i lijepo održavanom zatvorenom naselju, na pogodnoj lokaciji, na pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana i dnevnih usluga, s izvrsnim pristupom glavnim cestama, a plaža je samo kratkom vožnjom automobilom. Sam grad Estepona nudi bogate kulturne i rekreativne aktivnosti, živahni povijesni centar, primorsku šetnicu i brojne restorane, što ga čini prikladnim za one koji traže način života na južnoj obali Španjolske.
Naselje Atalaya Green Mar smješteno je u Esteponi, živahnom obalnom gradu. Raznolikost sadržaja nalazi se na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete (454 m), ljekarne (292 m) i brojne restorane (50). Za golf entuzijaste, golf teren El Campanario (563 m) i Golf klub El Paraíso (1,3 km) su u blizini. Područje ima dobru mrežu javnog prijevoza (8 linija, 50 stanica), što povećava dostupnost.
Ova karta prikazuje geografski položaj penthousea Atalaya Green Mar u Esteponi. Naglašava praktičnost lokacije nekretnine u blizini plaža, golf terena, supermarketa, ljekarni i glavnih cesta. Karta također prikazuje razne rekreacijske i sportske sadržaje dostupne u području.
Nekretnina se nalazi u Esteponi, popularnom turističkom odredištu na Costa del Sol u provinciji Málaga. Estepona je poznata po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živopisnom gradskom središtu. Smještena je u regiji Andaluzije, s izvrsnim prometnim vezama koje omogućuju lak pristup drugim obalnim gradovima i unutarnjim atrakcijama.
Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, na pješačkoj udaljenosti od plaža (poput plaže La Rada, 800 m) i glavnih cesta. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 64 km (zračnom linijom), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 36 km (zračnom linijom), pružajući praktičnost za međunarodna putovanja. Lokalni sadržaji, poput supermarketa i ljekarni, nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Osim toga, u blizini se nalazi nekoliko golf terena i sportskih centara.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, pri čemu se prosječne temperature kreću od 12°C do 28°C. Oko 3848 sunčanih sati godišnje doprinosi aktivnostima na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada je temperatura vode obično iznad 20°C. Područje je okruženo planinama Sierra Bermeja, koje dosežu visinu od 1449 m, nudeći mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodnim krajolicima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Penthouse se nalazi na kratkoj pješačkoj udaljenosti od nekoliko plaža, uključujući Playa Isdabe (990 m), Salduna (1,1 km) i Playa Atalaya (1,3 km). Popularne opcije također uključuju plažu La Rada (800 m) i Playa del Cristo (2,4 km). Područje je dom brojnim golf terenima, poput El Campanario Golf Course (563 m) i El Paraíso Golf Club (1,3 km). Dodatno, postoji 134 sportskih objekata, uključujući obližnji Općinski sportski centar Polideportivo Municipal.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u Esteponi, popularnom turističkom odredištu na Costa del Sol u provinciji Málaga. Estepona je poznata po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živopisnom gradskom središtu. Smještena je u regiji Andaluzije, s izvrsnim prometnim vezama koje omogućuju lak pristup drugim obalnim gradovima i unutarnjim atrakcijama.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL395595
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa susjednim projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), Atalaya Green Mar s početnom cijenom od 385.000 € ima konkurentnu cijenu, posebno s obzirom na njegovu spremnost i ponuđene sadržaje. Habitat Valle Romano ima sličnu cijenu (od 385.000 €). Prednost Atalaya Green Mara leži u njegovom izvrsnom položaju u blizini plaže i gradskih sadržaja, što ga čini atraktivnim izborom za one koji traže udoban mediteranski način života. Područje nudi razne mogućnosti nekretnina kako bi se zadovoljili različiti proračuni i preferencije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanova. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
