Güneş Sahili'nin rahat yaşam ritmiyle, açık manzaraların ve öğleden sonra güneşinin tadını çıkaran aydınlık bir teraslı dairede uyanmayı hayal edin. Estepona'daki Atalaya Green Mar sitesinde yer alan bu 2 yatak odalı teraslı daire, her şeye kolayca ulaşılabilen bir konumda konforlu bir Akdeniz yaşam tarzı sunuyor. Yerleşik, güvenli ve bakımlı bir site içerisinde yer alan tesis, mağazalara, restoranlara ve günlük hizmetlere yürüme mesafesinde, ana yollara mükemmel erişime sahip ve plaja kısa bir sürüş mesafesinde bulunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Atalaya Green Mar sitesi, plaja ve kentsel olanaklara yakın Estepona'da yer almaktadır. Bölge, sakin bir yaşam tarzı sunan yerleşik bir yerleşim ortamı ve üstün konumuyla bilinir. Sitenin güvenli girişli olması güvenlik ve huzur sağlarken, mükemmel ulaşım bağlantıları çevredeki bölgelere ve ana ulaşım merkezlerine erişimi kolaylaştırır.
Bu teraslı daire, konforlu bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Geniş düzeni, bol doğal ışığı ve özel güneşlenme terası, burayı daimi ikamet, tatil evi veya yatırım için mükemmel kılar. Uygun bir konumda güneşin tadını çıkarma, dinlenme ve çevreyle bağlantıda kalma ihtiyaçlarını karşılar.
Bu teraslı daire tamamlanmıştır (Gereed) ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu, alıcıların bekleme olmadan yerleşebilecekleri ve Güneş Sahili'nin ikliminin ve yaşam tarzının keyfini hemen çıkarmaya başlayabilecekleri anlamına gelir. Hazır durumu, potansiyel alıcılara kesinlik sağlar ve yeni projelerle ilgili olası inşaat gecikmelerini veya belirsizlikleri ortadan kaldırır.
Bu mülkün alımı, devredilen vergiler yasasına (Law 5/2021) göre %7'ye varan genel oranla Emlak Devir Vergisi'ne (ITP) tabidir. Vergilendirilecek temel, beyan edilen alım fiyatı ile kadastral referans değeri arasındaki daha yüksek olanıdır. Alıcının kişisel durumuna bağlı olarak indirimli vergi oranları geçerli olabilir. Ayrıca noter ve tapu sicil harçları da ek maliyetlerdir.
Bu teraslı daire, İspanya'nın güney sahilinde konforlu bir daimi konut, tatil evi veya cazip bir yatırım fırsatı arayanlar için idealdir. Yakınlığı (mağazalara, restoranlara ve plaja yakınlık) ve site olanaklarını (havuz ve bahçeler gibi) takdir edenler için uygundur. Geniş düzeni, bol güneş ışığı ve özel güneşlenme terası, burayı Akdeniz ikliminin ve yaşam tarzının keyfini çıkarmak için mükemmel bir yer haline getirir; ister aile evi, ister çiftler için bir kaçamak noktası veya istikrarlı bir kira geliri sağlayan bir mülk olsun.
Teraslı daire, konfor ve işlevsellik sağlamak üzere tasarlanmış modern donanımlara sahiptir. Geniş oturma ve yemek alanı, bahçeler, havuz ve özellikle gün batımında güzel manzaralar sunan batıya bakan bir terasa doğrudan açılmaktadır. İçeride, her ikisi de büyük gömme dolaplara sahip, ebeveyn banyolu bir ana yatak odası dahil olmak üzere iki aydınlık yatak odası bulunmaktadır. Mutfak ve banyolar yenilenmiş olup modern ve işlevsel bir alan sunmaktadır. Ayrıca merkezi klima (sıcak ve soğuk) ve fayans zeminler mevcuttur.
Bu 2 yatak odalı teraslı dairenin başlangıç fiyatı 385.000 €'dur. Fiyat, Estepona'daki üstün konumu, iki banyosu, 135 m²'lik geniş iç alanı ve özel güneşlenme terasını yansıtmaktadır. Hazır bir mülk olarak, hemen taşınmaya uygundur, bu da Güneş Sahili ikliminin ve yaşam tarzının keyfini en kısa sürede çıkarmak isteyenler için bir avantajdır. Fiyatlar, belirli daireye veya ek özelliklere göre değişiklik gösterebilir.
Atalaya Green Mar sitesi, bakımlı peyzajlı bahçeler, büyük bir ortak yüzme havuzu ve ayrı bir çocuk havuzu ile sakin, özel ve samimi bir ortam sunmaktadır. Teraslı daire, mağazalara, restoranlara ve günlük hizmetlere yürüme mesafesinde, ana yollara mükemmel erişime sahip ve plaja kısa bir sürüş mesafesinde yer alan yerleşik, güvenli ve bakımlı bir site içerisinde yer almaktadır. Estepona'nın kendisi, İspanya'nın güney sahilinde bir yaşam tarzı arayanlar için tarihi bir şehir merkezi, canlı bir sahil şeridi ve çok sayıda restoran ile zengin kültürel ve eğlence etkinlikleri sunmaktadır.
Atalaya Green Mar sitesi, canlı bir sahil kasabası olan Estepona'da yer almaktadır. Süpermarketler (454 m), eczaneler (292 m) ve çok sayıda restoran (50) dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası (563 m) ve El Paraíso Golf Kulübü (1,3 km) yakındadır. Bölgede iyi bir toplu taşıma ağı (8 hat, 50 durak) bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Estepona'daki Atalaya Green Mar teraslı dairenin konumunu göstermektedir. Tesisin plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere, eczanelere ve ana yollara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca bölgede bulunan çeşitli eğlence ve spor olanaklarını da göstermektedir.
Tesis, Malaga eyaletindeki popüler bir turizm merkezi olan Costa del Sol'deki Estepona'da yer almaktadır. Estepona, güzel plajları, golf sahaları ve canlı şehir merkezi ile tanınır. Endülüs bölgesinde yer alır ve diğer sahil kasabalarına ve iç mekan cazibe merkezlerine kolay erişim sağlayan mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir.
Tesis, plajlara (örneğin La Rada Plajı, 800 m) ve ana yollara yakınlığı ile mükemmel bir konuma sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarik Havaalanı (GIB) yaklaşık 36 km (kuş uçuşu) mesafede olup uluslararası seyahat kolaylığı sağlamaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara yürüme mesafesindedir. Ayrıca, yakında birçok golf sahası ve spor merkezi bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama yıllık sıcaklığı 19.2°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 28°C arasında değişmektedir. Yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, 1.449 metre zirveye ulaşan Sierra Bermeja dağlarıyla çevrilidir ve yürüyüş ve doğa manzaraları için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Teraslı daire, Playa Isdabe (%990 m), Salduna (1,1 km) ve Playa Atalaya (1,3 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja kısa bir mesafede yer almaktadır. La Rada Plajı (800 m) ve Playa del Cristo (2,4 km) da popüler seçeneklerdir. Bölgede El Campanario Golf Sahası (563 m) ve El Paraíso Golf Kulübü (1,3 km) gibi çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, yakındaki Polideportivo Municipal spor merkezi dahil olmak üzere 134 spor tesisi bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Tesis, Malaga eyaletindeki popüler bir turizm merkezi olan Costa del Sol'deki Estepona'da yer almaktadır. Estepona, güzel plajları, golf sahaları ve canlı şehir merkezi ile tanınır. Endülüs bölgesinde yer alır ve diğer sahil kasabalarına ve iç mekan cazibe merkezlerine kolay erişim sağlayan mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL395595
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, Atalaya Green Mar 385.000 €'luk başlangıç fiyatıyla rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir, özellikle hazır durumu ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında. Habitat Valle Romano benzer bir fiyat noktasına sahiptir (385.000 €'dan başlayan fiyatlarla). Atalaya Green Mar'ın avantajı, plaja ve şehir merkezindeki olanaklara yakın üstün konumu olup, onu rahat bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Bölge, farklı bütçelere ve tercihlere hitap eden çeşitli gayrimenkul seçenekleri sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
