Predstavljajte si, da se prebujate v svetlem penthousu, uživate v odprtih razgledih, popoldanskem soncu in sproščenem ritmu življenja na Costa del Sol. Ta dvosobni penthouse v zaprtem naselju Atalaya Green Mar v Esteponi ponuja prav to – udoben sredozemski življenjski slog na lokaciji, kjer je vse na dosegu roke. Nahaja se v uveljavljenem, varnem in lepo vzdrževanem zaprtem naselju, nepremičnina uživa v odlični legi, na peš razdalji od trgovin, restavracij in dnevnih storitev, z odličnim dostopom do glavnih cest, plaža pa je le kratek vožnja z avtomobilom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Atalaya Green Mar se nahaja v Esteponi, blizu plaže in mestnih dobrin. Območje je znano po svojem uveljavljenem stanovanjskem okolju in odlični lokaciji, ki ponuja priročen življenjski slog. Varen vstop v naselje zagotavlja varnost in mir, medtem ko odlične prometne povezave olajšujejo dostop do okoliških območij in glavnih prometnih vozlišč.
Ta penthouse je idealen za tiste, ki iščejo udoben sredozemski življenjski slog. Prostorna zasnova, obilica naravne svetlobe in zasebna sončna terasa ga naredijo popolnim krajem za stalno bivanje, počitnice ali kot naložbo. Izpolnjuje potrebe tistih, ki želijo uživati v soncu, se sprostiti in ostati povezani z okolico na priročni lokaciji.
Ta penthouse je dokončan (Gereed) in pripravljen za takojšnje vseljenje. To pomeni, da se kupci lahko vselijo brez čakanja in takoj začnejo uživati v podnebju in življenjskem slogu Costa del Sol. Njegovo dokončano stanje zagotavlja gotovost potencialnim kupcem, odpravlja morebitne zamude pri gradnji ali negotovosti, povezane z novimi projekti.
Nakup te nepremičnine je obdavčen z davkom na prenos lastništva (ITP) z največjo splošno stopnjo 7%, pri čemer bo davčna osnova višja med deklarirano kupnino in katastrsko referenčno vrednostjo. Odvisno od osebnih okoliščin kupca lahko veljajo tudi znižane davčne stopnje. Poleg tega je treba upoštevati stroške notarja in zemljiškoknjižnih pristojbin ter morebitne administrativne stroške.
Ta penthouse je idealen za tiste, ki iščejo udoben stalni dom, počitniško hišo ali privlačno naložbeno priložnost na južni obali Španije. Primeren je za tiste, ki cenijo priročnost (bližina trgovin, restavracij in plaže) ter skupnostne dobrine (kot so bazeni in vrtovi). Prostorna zasnova, veliko sončne svetlobe in zasebna terasa na strehi ga naredijo idealnim krajem za uživanje v sredozemskem podnebju in življenjskem slogu, ne glede na to, ali gre za družinsko hišo, počitniško zatočišče ali nepremičnino, ki ustvarja stabilen prihodek od najemnin.
Penthouse ima sodobne obdelave, zasnovane za udobje in funkcionalnost. Prostorna dnevna in jedilna cona se odpirata neposredno na teraso, obrnjeno proti zahodu, s pogledom na vrtove, bazen in morje. Notranjost obsega dve svetli spalnici, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico, obe z velikimi vgradnimi omarami. Kuhinja in kopalnici sta bili prenovljeni, kar ponuja sodoben in funkcionalen prostor. Dodatno je na voljo centralna klimatska naprava (topla in hladna) ter tlakovani podi.
Ta dvosobni penthouse je na voljo od 385.000 €. Cena odraža njegovo odlično lokacijo v Esteponi, dve kopalnici, prostorno notranjo površino 135 m² in zasebno teraso na strehi. Kot dokončana nepremičnina je pripravljena za takojšnje vselitev, kar je prednost za tiste, ki želijo čim prej uživati v podnebju in življenjskem slogu Costa del Sol. Cena se lahko razlikuje glede na določeno enoto ali dodatne funkcije.
Naselje Atalaya Green Mar ponuja mirno, zasebno in prijazno okolje z lepo urejenimi vrtovi, velikim skupnim bazenom in ločenim otroškim bazenom. Penthouse se nahaja v uveljavljenem, varnem in lepo vzdrževanem zaprtem naselju, na priročni lokaciji, na peš razdalji od trgovin, restavracij in dnevnih storitev, z odličnim dostopom do glavnih cest, plaža pa je le kratek vožnja z avtomobilom. Samo mesto Estepona ponuja bogate kulturne in rekreativne dejavnosti, z živahnim zgodovinskim centrom, obalno promenado in številnimi restavracijami, zaradi česar je primerno za tiste, ki iščejo življenjski slog na južni obali Španije.
Naselje Atalaya Green Mar se nahaja v Esteponi, živahnem obalnem mestu. Različne dobrine so na peš razdalji, vključno s supermarketi (454 m), lekarnami (292 m) in številnimi restavracijami (50). Za golf navdušence sta v bližini igrišče za golf El Campanario (563 m) in golf klub El Paraíso (1,3 km). Območje ima dobro mrežo javnega prevoza (8 linij, 50 postaj), kar izboljšuje dostopnost.
Ta zemljevid prikazuje geografsko lokacijo penthousea Atalaya Green Mar v Esteponi. Poudarja priročno lokacijo nepremičnine v bližini plaž, igrišč za golf, supermarketov, lekarn in glavnih cest. Zemljevid prikazuje tudi različne rekreacijske in športne objekte, ki so na voljo na tem območju.
Nepremičnina se nahaja v Esteponi, priljubljeni turistični destinaciji na Costa del Sol v provinci Andaluzija. Estepona je znana po svojih čudovitih plažah, igriščih za golf in živahnem mestnem središču. Nahaja se v regiji Andaluzija, z odličnimi prometnimi povezavami, ki omogočajo enostaven dostop do drugih obalnih mest in notranjih znamenitosti.
Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, na peš razdalji od plaž (kot je plaža La Rada, 800 m) in glavnih cest. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km (po zračni liniji), letališče Gibraltar (GIB) pa približno 36 km (po zračni liniji), kar zagotavlja udobje za mednarodna potovanja. Lokalni udobja, kot so supermarketi in lekarne, so na peš razdalji. Poleg tega je v bližini več igrišč za golf in športnih centrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 19,2 °C, pri čemer se povprečne temperature gibljejo med 12 °C in 28 °C. Približno 3848 sončnih ur na leto pripomore k dejavnostim na prostem. Sezona kopanja traja 5 mesecev, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C. Območje obdajajo gore Sierra Bermeja, ki segajo do 1449 m nadmorske višine, kar ponuja priložnosti za pohodništvo in uživanje v naravnih pokrajinah.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Penthouse se nahaja na kratki peš razdalji od več plaž, vključno s Playa Isdabe (990 m), Salduna (1,1 km) in Playa Atalaya (1,3 km). Priljubljene možnosti vključujejo tudi plažo La Rada (800 m) in Playa del Cristo (2,4 km). Na območju je veliko igrišč za golf, kot sta El Campanario Golf Course (563 m) in El Paraíso Golf Club (1,3 km). Poleg tega je 134 športnih objektov, vključno s bližnjim občinskim športnim centrom Polideportivo Municipal.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Nepremičnina se nahaja v Esteponi, priljubljeni turistični destinaciji na Costa del Sol v provinci Andaluzija. Estepona je znana po svojih čudovitih plažah, igriščih za golf in živahnem mestnem središču. Nahaja se v regiji Andaluzija, z odličnimi prometnimi povezavami, ki omogočajo enostaven dostop do drugih obalnih mest in notranjih znamenitosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL395595
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ima Atalaya Green Mar z začetno ceno 385.000 € konkurenčno ceno, zlasti glede na njegovo dokončanost in ponujene dobrine. Habitat Valle Romano je na podobni cenovni ravni (od 385.000 €). Prednost Atalaya Green Marja je njegova odlična lokacija v bližini plaže in mestnih dobrin, zaradi česar je privlačna izbira za tiste, ki iščejo priročen sredozemski življenjski slog. Regija ponuja raznolike možnosti nepremičnin, ki ustrezajo različnim proračunom in željam.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij kupcem pomaga najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
