Представьте, что вы просыпаетесь в светлом пентхаусе, наслаждаясь открытыми видами, послеполуденным солнцем и неторопливым ритмом жизни на Коста-дель-Соль. Этот двухкомнатный пентхаус в закрытом комплексе Atalaya Green Mar, Эстепона, предлагает именно это – комфортный средиземноморский образ жизни в месте, где все находится в пределах легкой досягаемости. Расположенная в устоявшемся, безопасном и прекрасно ухоженном закрытом комплексе, недвижимость занимает превосходное положение в шаговой доступности от магазинов, ресторанов и повседневных услуг, с отличным доступом к основным дорогам, а пляж находится всего в нескольких минутах езды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс Atalaya Green Mar расположен в Эстепоне, недалеко от пляжа и городских удобств. Район известен своей обжитой жилой средой и превосходным расположением, предлагающим удобный образ жизни. Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность и спокойствие, а превосходное транспортное сообщение облегчает доступ к окрестностям и основным транспортным узлам.
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет комфортный средиземноморский образ жизни. Просторная планировка, обилие естественного света и частная терраса-солярий делают его идеальным местом для постоянного проживания, отдыха или в качестве инвестиции. Он отвечает потребностям тех, кто хочет наслаждаться солнцем, отдыхать и оставаться на связи с окружающей средой в удобном месте.
Пентхаус готов к заселению (Gereed). Это означает, что покупатели могут переехать без ожидания и немедленно начать наслаждаться климатом и образом жизни на Коста-дель-Соль. Его готовое состояние обеспечивает покупателям уверенность, устраняя возможные задержки строительства или неопределенности, связанные с новыми застройками.
При покупке этой недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP) с максимальной общей ставкой 7%, где налогооблагаемая база будет выше из заявленной цены покупки или кадастровой стоимости. Хотя возможны сниженные налоговые ставки, покупатели должны учитывать этот дополнительный расход. Кроме того, необходимо учитывать нотариальные и регистрационные сборы, а также возможные административные расходы.
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет комфортное постоянное место жительства, дом для отдыха или привлекательную инвестиционную возможность на южном побережье Испании. Он подойдет тем, кто ценит удобство (близость к магазинам, ресторанам и пляжу) и удобства комплекса (бассейн, сады). Просторная планировка, обилие солнечного света и частная терраса-солярий делают его идеальным местом для наслаждения средиземноморским климатом и образом жизни, будь то семейный дом, место для отдыха вдвоем или недвижимость, приносящая стабильный арендный доход.
Пентхаус отличается современной отделкой, разработанной для обеспечения комфорта и функциональности. Из просторной гостиной-столовой есть прямой выход на террасу, ориентированную на запад, откуда открывается вид на сад, бассейн и море. Внутри расположены две светлые спальни, включая главную спальню с ванной комнатой, обе с большими встроенными шкафами. Кухня и ванные комнаты были отремонтированы, предлагая современное пространство. Кроме того, установлены центральное кондиционирование (тепло/холод) и плиточные полы.
Этот двухкомнатный пентхаус предлагается по цене от 385 000 евро. Цена отражает его превосходное расположение в Эстепоне, две ванные комнаты, просторную жилую площадь 135 м² и частную террасу-солярий. Будучи готовой недвижимостью, она доступна для немедленного заселения, что является преимуществом для тех, кто хочет как можно скорее насладиться климатом и образом жизни на Коста-дель-Соль. Цена может варьироваться в зависимости от конкретного блока или дополнительных функций.
Комплекс Atalaya Green Mar предлагает спокойную, уединенную и дружелюбную атмосферу с прекрасно ухоженными ландшафтными садами, большим общим бассейном и отдельным детским бассейном. Пентхаус расположен в устоявшемся, безопасном и прекрасно ухоженном закрытом комплексе, с удобным доступом к магазинам, ресторанам и повседневным услугам, а пляж находится всего в нескольких минутах езды. Сам город Эстепона предлагает богатые культурные и развлекательные мероприятия, исторический центр, оживленную набережную и множество ресторанов, что делает его подходящим для тех, кто ищет образ жизни на южном побережье Испании.
Комплекс Atalaya Green Mar расположен в Эстепоне, оживленном прибрежном городе. В шаговой доступности находятся различные удобства, включая супермаркет (454 м), аптеку (292 м) и множество ресторанов (50). Для любителей гольфа поблизости расположены гольф-клуб El Campanario (563 м) и El Paraíso Golf Club (1,3 км). Район имеет хорошую сеть общественного транспорта (8 маршрутов, 50 остановок), что повышает доступность.
Эта карта показывает расположение пентхауса Atalaya Green Mar в Эстепоне. Она подчеркивает удобство расположения недвижимости недалеко от пляжей, полей для гольфа, супермаркетов, аптек и основных дорог. На карте также показаны различные возможности для отдыха и спорта, доступные в этом районе.
Недвижимость расположена в Эстепоне, популярном туристическом направлении на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в провинции Малага (Málaga). Эстепона известна своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленным центром города. Он находится в регионе Андалусия (Andalusia) с удобным транспортным сообщением, обеспечивающим легкий доступ к другим прибрежным городам и достопримечательностям внутри страны.
Недвижимость имеет превосходное расположение, недалеко от пляжей (например, пляж Ла Рада, 800 м) и основных дорог. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км (по прямой), а аэропорт Гибралтар (GIB) - примерно в 36 км (по прямой), что обеспечивает удобство для международных поездок. Местные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в шаговой доступности. Кроме того, поблизости расположены несколько полей для гольфа и спортивных центров.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 28°C. Примерно 3848 часов солнечного света в год способствуют активному отдыху на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Район окружен горами Сьерра-Бермеха, достигающими высоты 1449 м, что предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природными пейзажами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пентхаус находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-Исдабе (990 м), Сальдуна (1,1 км) и Плайя-Аталайя (1,3 км). Популярными также являются пляжи Ла Рада (800 м) и Плайя-дель-Кристо (2,4 км). В этом районе находится множество полей для гольфа, таких как El Campanario Golf Course (563 м) и El Paraíso Golf Club (1,3 км). Кроме того, имеется 134 спортивных объекта, включая близлежащий спортивный центр Polideportivo Municipal.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в Эстепоне, популярном туристическом направлении на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в провинции Малага (Málaga). Эстепона известна своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленным центром города. Он находится в регионе Андалусия (Andalusia) с удобным транспортным сообщением, обеспечивающим легкий доступ к другим прибрежным городам и достопримечательностям внутри страны.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL395595
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), Atalaya Green Mar с начальной ценой 385 000 евро имеет конкурентоспособную цену, особенно учитывая его готовность к заселению и предлагаемые удобства. Habitat Valle Romano имеет схожую цену (от 385 000 евро). Преимущество Atalaya Green Mar заключается в его превосходном расположении недалеко от пляжа и городских удобств, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет удобный средиземноморский образ жизни. Регион предлагает разнообразные варианты недвижимости для различных бюджетов и предпочтений.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
