Predstavte si, že sa prebúdzate v svetlom penthouse, užívajúc si otvorené výhľady, popoludňajšie slnko a pokojné tempo života na Costa del Sol. Tento penthouse s 2 spálňami v uzavretom komplexe Atalaya Green Mar v Estepone ponúka presne to – pohodlný stredomorský životný štýl na mieste, kde je všetko na dosah ruky. Nachádza sa v zavedenom, bezpečnom a dobre udržiavanom uzavretom komplexe, nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu, v pešej vzdialenosti od obchodov, reštaurácií a dennej občianskej vybavenosti, s vynikajúcou dostupnosťou hlavných ciest a plážou len kúsok jazdy autom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Komplex Atalaya Green Mar sa nachádza v Estepone, v blízkosti pláže a mestskej vybavenosti. Oblasť je známa svojím zavedeným rezidenčným prostredím a vynikajúcou polohou, ktorá ponúka pohodlný životný štýl. Uzavretý charakter komplexu zaisťuje bezpečnosť a pokoj, zatiaľ čo vynikajúce dopravné spojenie uľahčuje prístup do okolitých oblastí a hlavných dopravných uzlov.
Tento penthouse je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný stredomorský životný štýl. Priestranný dizajn, dostatok prirodzeného svetla a súkromná strešná terasa z neho robia ideálne miesto na trvalé bývanie, dovolenku alebo ako investíciu. Spĺňa potreby tých, ktorí chcú v pohodlnom mieste vychutnávať slnko, relaxovať a zostať v kontakte s okolím.
Tento penthouse je dokončený (Gereed) a pripravený na okamžité nasťahovanie. To znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať bez čakania a okamžite začať si užívať klímu a životný štýl na Costa del Sol. Jeho dokončený stav poskytuje istotu potenciálnym kupujúcim, čím eliminuje možné zdržania výstavby alebo neistoty spojené s novými projektmi.
Kúpa tejto nehnuteľnosti podlieha dani z prevodu nehnuteľnosti (ITP) s maximálnou všeobecnou sadzbou 7%, pričom daňový základ bude vyšší z deklarovanej kúpnej ceny a katastrálnej referenčnej hodnoty. Znížené daňové sadzby sa môžu uplatniť v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Okrem toho je potrebné vziať do úvahy poplatky za notára a zápis do katastra nehnuteľností, ako aj prípadné administratívne náklady.
Tento penthouse je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo atraktívnu investičnú príležitosť na južnom pobreží Španielska. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie (blízkosť obchodov, reštaurácií a pláže) a vybavenie komunity (ako sú bazény a záhrady). Priestranný dizajn, dostatok slnečného svetla a súkromná strešná terasa z neho robia ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského podnebia a životného štýlu, či už ako rodinný dom, dovolenkové útočisko alebo nehnuteľnosť generujúca stabilný príjem z prenájmu.
Penthouse sa vyznačuje modernými povrchovými úpravami navrhnutými pre pohodlie a funkčnosť. Priestranná obývacia a jedálenská časť sa otvára priamo na západne orientovanú terasu s výhľadom na záhrady, bazén a more. Interiér zahŕňa dve svetlé spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, obe s veľkými vstavanými skriňami. Kuchyňa a kúpeľne boli renovované a ponúkajú moderný a funkčný priestor. Okrem toho je k dispozícii centrálna klimatizácia (teplá a studená) a dláždené podlahy.
Tento penthouse s 2 spálňami je k dispozícii od 385 000 €. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Estepone, dve kúpeľne, priestrannú vnútornú plochu 135 m² a súkromnú strešnú terasu. Ako dokončená nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo je výhodou pre tých, ktorí chcú čo najskôr využívať klímu a životný štýl Costa del Sol. Cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnej jednotky alebo dodatočných funkcií.
Komplex Atalaya Green Mar ponúka pokojné, súkromné a priateľské prostredie s krásne upravenými záhradami, veľkým spoločným bazénom a samostatným detským bazénom. Penthouse sa nachádza v zavedenom, bezpečnom a dobre udržiavanom uzavretom komplexe, s vynikajúcou polohou, v pešej vzdialenosti od obchodov, reštaurácií a dennej vybavenosti, s vynikajúcou dostupnosťou hlavných ciest a plážou len kúsok jazdy autom. Samotné mesto Estepona ponúka bohaté kultúrne a rekreačné aktivity, živé historické centrum, pobrežnú promenádu a množstvo reštaurácií, čo ho robí vhodným pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na južnom pobreží Španielska.
Komplex Atalaya Green Mar sa nachádza v Estepone, živom pobrežnom meste. Rôzne vybavenie je v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov (454 m), lekární (292 m) a mnohých reštaurácií (50). Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihrisko El Campanario (563 m) a Golfový klub El Paraíso (1,3 km). Oblasť má dobrú sieť verejnej dopravy (8 liniek, 50 zastávok), čo zvyšuje dostupnosť.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu penthouse Atalaya Green Mar v Estepone. Zdôrazňuje pohodlnú polohu nehnuteľnosti v blízkosti pláží, golfových ihrísk, supermarketov, lekární a hlavných ciest. Mapa tiež zobrazuje rôzne rekreačné a športové vybavenie dostupné v danej oblasti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone, populárnej turistickej destinácii na Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým mestským centrom. Nachádza sa v regióne Andalúzia, s vynikajúcimi dopravnými spojeniami, ktoré umožňujú ľahký prístup do iných pobrežných miest a vnútrozemských atrakcií.
Nehnuteľnosť sa nachádza na vynikajúcom mieste, v pešej vzdialenosti od pláží (napr. pláž La Rada, 800 m) a hlavných ciest. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km (vzdušnou čiarou), čo poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Miestne vybavenie, ako sú supermarkety a lekárne, je v pešej vzdialenosti. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk a športových centier.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa môže pochváliť stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 28 °C. Približne 3848 hodín slnečného svitu ročne prispieva k outdoorovým aktivitám. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Oblasť je obklopená pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 m, čo ponúka možnosti pre turistiku a užívanie si prírodných scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Penthouse sa nachádza v krátkej pešej vzdialenosti od niekoľkých pláží, vrátane Playa Isdabe (990 m), Salduna (1,1 km) a Playa Atalaya (1,3 km). Populárne možnosti zahŕňajú aj pláž La Rada (800 m) a Playa del Cristo (2,4 km). V oblasti sa nachádza množstvo golfových ihrísk, ako je El Campanario Golf Course (563 m) a El Paraíso Golf Club (1,3 km). Okrem toho je tu 134 športových zariadení, vrátane blízkeho Mestského športového centra Polideportivo Municipal.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone, populárnej turistickej destinácii na Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým mestským centrom. Nachádza sa v regióne Andalúzia, s vynikajúcimi dopravnými spojeniami, ktoré umožňujú ľahký prístup do iných pobrežných miest a vnútrozemských atrakcií.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL395595
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými projektmi, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), Atalaya Green Mar s počiatočnou cenou 385 000 € má konkurencieschopnú cenu, najmä vzhľadom na jeho pripravenosť a ponúkané vybavenie. Habitat Valle Romano má podobnú cenovú hladinu (od 385 000 €). Výhodou Atalaya Green Mar je jeho vynikajúca poloha v blízkosti pláže a mestskej vybavenosti, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný stredomorský životný štýl. Región ponúka rôzne možnosti nehnuteľností, aby vyhovovali rôznym rozpočtom a preferenciám.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
