Představte si probuzení v prosluněném penthousu s otevřenými výhledy, odpoledním sluncem a pohodovým rytmem života na Costa del Sol. Tento penthouse se 2 ložnicemi v uzavřeném komunitě Atalaya Green Mar v Esteponě nabízí přesně to – pohodový středomořský životní styl v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Nemovitost se nachází v zavedeném, bezpečném a dobře udržovaném uzavřeném komunitě, s výhodnou polohou v pěší vzdálenosti od obchodů, restaurací a denních služeb, s vynikající dopravní dostupností a pláží jen kousek jízdy autem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Komunita Atalaya Green Mar se nachází v Esteponě, v blízkosti pláže a městského vybavení. Oblast je známá svým zavedeným rezidenčním prostředím a vynikající polohou, která nabízí pohodlný životní styl. Uzavřený charakter komunity zajišťuje bezpečnost a klid, zatímco vynikající dopravní spojení usnadňuje přístup do okolních oblastí a hlavních dopravních uzlů.
Tento penthouse je ideální pro ty, kteří hledají pohodový středomořský životní styl. Prostorný design, dostatek přirozeného světla a soukromá terasa s výhledem na střechu z něj činí ideální místo pro trvalé bydlení, dovolenou nebo jako investici. Splňuje potřeby těch, kteří chtějí v pohodlné lokalitě užívat slunce, relaxovat a zůstat ve spojení s okolím.
Tento penthouse je hotový (Gereed) a připravený k okamžitému nastěhování. To znamená, že kupující se mohou nastěhovat bez čekání a okamžitě začít si užívat klima a životní styl na Costa del Sol. Jeho připravený stav poskytuje kupujícím jistotu a eliminuje potenciální zpoždění výstavby nebo nejistoty spojené s novými projekty.
Nákup této nemovitosti podléhá dani z převodu nemovitosti (ITP) s maximální sazbou 7 %, přičemž základem daně je vyšší z deklarované kupní ceny a katastrální hodnoty. Mohou platit snížené sazby daně v závislosti na osobních okolnostech kupujícího. Kromě toho je třeba počítat s náklady na notáře a zápis do katastru nemovitostí a případnými administrativními poplatky.
Tento penthouse je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné trvalé bydliště, rekreační dům nebo atraktivní investiční příležitost na jižním pobřeží Španělska. Je vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí (blízkost obchodů, restaurací a pláže) a komunitní zařízení (jako jsou bazény a zahrady). Prostorný design, spousta slunečního světla a soukromá střešní terasa z něj činí ideální místo pro užívání si středomořského klimatu a životního stylu, ať už jako rodinný dům, útočiště pro páry nebo nemovitost přinášející stabilní příjem z pronájmu.
Penthouse se vyznačuje moderním provedením navrženým pro pohodlí a funkčnost. Prostorný obývací a jídelní prostor se otevírá přímo na terasu orientovanou na západ, která nabízí výhled na zahrady, bazén a moře. Uvnitř jsou dvě světlé ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou, obě s velkými vestavěnými skříněmi. Kuchyň a koupelny byly renovovány a nabízejí moderní a funkční prostor. K dispozici je také centrální klimatizace (teplá a studená) a dlážděné podlahy.
Tento penthouse se 2 ložnicemi je k dispozici od 385 000 €. Cena odráží jeho vynikající polohu v Esteponě, dvě koupelny, prostornou vnitřní plochu 135 m² a soukromou střešní terasu. Jako hotová nemovitost je připraven k okamžitému nastěhování, což je výhodou pro ty, kteří chtějí co nejdříve využívat klima a životní styl Costa del Sol. Cena se může lišit v závislosti na konkrétní jednotce nebo specifických doplňkových funkcích.
Komunita Atalaya Green Mar nabízí klidné, soukromé a přátelské prostředí s dobře udržovanými zahradami, velkým společným bazénem a samostatným dětským bazénem. Penthouse se nachází v zavedeném, bezpečném a dobře udržovaném uzavřeném komunitě, s výhodnou polohou v pěší vzdálenosti od obchodů, restaurací a denních služeb, s vynikající dopravní dostupností a pláží jen kousek jízdy autem. Samotné město Estepona nabízí bohaté kulturní a rekreační aktivity, historické centrum, živou promenádu a mnoho restaurací, což je ideální pro ty, kteří hledají životní styl na jižním pobřeží Španělska.
Komunita Atalaya Green Mar se nachází v Esteponě, živém pobřežním městě. V pěší vzdálenosti je řada vybavení, včetně supermarketů (454 m), lékáren (292 m) a mnoha restaurací (50). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti golfové hřiště El Campanario (563 m) a El Paraíso Golf Club (1,3 km). Oblast má dobrou síť veřejné dopravy (8 linek, 50 zastávek), což zvyšuje dostupnost.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu penthouse Atalaya Green Mar v Esteponě. Zdůrazňuje pohodlnou polohu nemovitosti v blízkosti pláží, golfových hřišť, supermarketů, lékáren a hlavních silnic. Mapa také zobrazuje různá rekreační a sportovní zařízení dostupná v této oblasti.
Nemovitost se nachází v Esteponě, oblíbené turistické destinaci na Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým centrem města. Leží v regionu Andalusie s vynikající dopravní dostupností do dalších pobřežních měst a vnitrozemských atrakcí.
Nemovitost se nachází na vynikajícím místě, v docházkové vzdálenosti od pláží (např. pláž La Rada, 800 m) a hlavních silnic. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 64 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km (vzdušnou čarou), což poskytuje snadné mezinárodní cestování. Místní vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, je v docházkové vzdálenosti. Kromě toho je v blízkosti několik golfových hřišť a sportovních center.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 28 °C. Přibližně 3 848 hodin slunečního svitu ročně přispívá k venkovním aktivitám. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast je obklopena horami Sierra Bermeja, které dosahují výšky 1 449 m, což nabízí možnosti pro turistiku a užívání si přírodních scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Penthouse se nachází v krátké vzdálenosti od několika pláží, včetně Playa Isdabe (990 m), Salduna (1,1 km) a Playa Atalaya (1,3 km). Mezi oblíbené patří také pláž La Rada (800 m) a Playa del Cristo (2,4 km). Oblast je domovem mnoha golfových hřišť, jako je El Campanario Golf Course (563 m) a El Paraíso Golf Club (1,3 km). Kromě toho je zde 134 sportovišť, včetně nedalekého sportovního centra Polideportivo Municipal.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází v Esteponě, oblíbené turistické destinaci na Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým centrem města. Leží v regionu Andalusie s vynikající dopravní dostupností do dalších pobřežních měst a vnitrozemských atrakcí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL395595
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání se sousedními projekty, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), má Atalaya Green Mar s počáteční cenou 385 000 € konkurenceschopnou cenu, zejména s ohledem na jeho připravenost k nastěhování a nabízené vybavení. Habitat Valle Romano má podobnou cenovou hladinu (od 385 000 €). Výhodou Atalaya Green Mar je jeho vynikající poloha v blízkosti pláže a městského vybavení, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají pohodový středomořský životní styl. Region nabízí rozmanité možnosti nemovitostí, které vyhovují různým rozpočtům a preferencím.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
