कोस्टा डेल सोल के आरामदायक जीवन की लय, खुले दृश्यों और दोपहर की धूप का आनंद लेते हुए एक उज्ज्वल पेंटहाउस में जागने की कल्पना करें। एस्टेपोना में Atalaya Green Mar गेटेड समुदाय में स्थित यह 2-बेडरूम वाला पेंटहाउस बिल्कुल वही प्रदान करता है - एक आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली, जहाँ सब कुछ पहुँच के भीतर है। एक स्थापित, सुरक्षित और खूबसूरती से बनाए रखा गेटेड समुदाय में स्थित, यह संपत्ति दुकानों, रेस्तरां और दैनिक सेवाओं तक पैदल दूरी पर एक प्रमुख स्थान का आनंद लेती है, मुख्य सड़कों तक उत्कृष्ट पहुंच है, और समुद्र तट केवल थोड़ी ड्राइव दूर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Atalaya Green Mar समुदाय एस्टेपोना में स्थित है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब है। यह क्षेत्र अपने स्थापित आवासीय वातावरण और आरामदायक जीवन शैली प्रदान करने वाले उत्कृष्ट स्थान के लिए जाना जाता है। समुदाय का सुरक्षित प्रवेश सुरक्षा और शांति सुनिश्चित करता है, जबकि उत्कृष्ट परिवहन संपर्क आस-पास के क्षेत्रों और मुख्य परिवहन केंद्रों तक पहुंच को आसान बनाते हैं।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए आदर्श है जो आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं। विशाल लेआउट, प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और एक निजी सन टेरेस इसे स्थायी निवास, छुट्टी या निवेश के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं। यह उन लोगों की ज़रूरतों को पूरा करता है जो एक सुविधाजनक स्थान पर धूप का आनंद लेना, आराम करना और आसपास के वातावरण से जुड़े रहना चाहते हैं।
यह पेंटहाउस तैयार (Gereed) है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। इसका मतलब है कि खरीदार बिना इंतजार किए बस सकते हैं और तुरंत कोस्टा डेल सोल की जलवायु और जीवन शैली का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं। इसकी तैयार स्थिति संभावित खरीदारों को निश्चितता प्रदान करती है, जिससे नए प्रोजेक्ट से जुड़ी संभावित निर्माण देरी या अनिश्चितताएं समाप्त हो जाती हैं।
इस संपत्ति की खरीद पर संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) लागू होता है, जिसकी सामान्य अधिकतम दर 7% है, जिसमें कर योग्य आधार घोषित खरीद मूल्य और कैडस्ट्रल संदर्भ मूल्य में से अधिक होगा। खरीदार की व्यक्तिगत परिस्थितियों के आधार पर कम कर दरें लागू हो सकती हैं। इसके अतिरिक्त, नोटरी और भूमि रजिस्ट्री शुल्क, साथ ही संभावित प्रशासनिक लागतों पर भी विचार किया जाना चाहिए।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर एक आरामदायक स्थायी घर, छुट्टी का घर या आकर्षक निवेश का अवसर तलाश रहे हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा (दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तट के निकटता) और सामुदायिक सुविधाओं (जैसे पूल और उद्यान) को महत्व देते हैं। विशाल लेआउट, प्रचुर मात्रा में धूप और निजी सन टेरेस इसे भूमध्यसागरीय जलवायु और जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं, चाहे वह पारिवारिक घर हो, जोड़ों के लिए विश्राम स्थल हो, या स्थिर किराये की आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति हो।
पेंटहाउस में आराम और कार्यक्षमता के लिए डिज़ाइन की गई आधुनिक फिनिशिंग है। विशाल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र सीधे पश्चिम की ओर मुख वाली छत पर खुलता है, जहाँ से बगीचों, पूल और समुद्र का दृश्य दिखाई देता है। अंदर, दो उज्ज्वल बेडरूम हैं, जिनमें एक मास्टर बेडरूम अपने संलग्न बाथरूम के साथ है, दोनों में बड़े अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। रसोई और बाथरूम का नवीनीकरण किया गया है, जो एक आधुनिक और कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, केंद्रीय एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) और टाइल फर्श उपलब्ध हैं।
यह 2-बेडरूम वाला पेंटहाउस €385,000 से शुरू होता है। कीमत एस्टेपोना में इसके उत्कृष्ट स्थान, दो बाथरूम, 135 वर्ग मीटर के विशाल आंतरिक स्थान और निजी सन टेरेस को दर्शाती है। तैयार संपत्ति के रूप में, यह तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है, जो उन लोगों के लिए एक लाभ है जो कोस्टा डेल सोल की जलवायु और जीवन शैली का जल्द से जल्द आनंद लेना चाहते हैं। कीमत विशिष्ट इकाई या अतिरिक्त सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकती है।
Atalaya Green Mar समुदाय खूबसूरती से बनाए गए बगीचों, एक बड़े सामुदायिक पूल और एक अलग बच्चों के पूल के साथ एक शांत, निजी और मैत्रीपूर्ण वातावरण प्रदान करता है। पेंटहाउस एक स्थापित, सुरक्षित और खूबसूरती से बनाए रखा गेटेड समुदाय में स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां और दैनिक सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, और समुद्र तट केवल थोड़ी ड्राइव दूर है। एस्टेपोना शहर स्वयं समृद्ध सांस्कृतिक और मनोरंजक गतिविधियों, एक जीवंत ऐतिहासिक केंद्र, एक जीवंत समुद्र तटीय सैरगाह और कई रेस्तरां प्रदान करता है, जो इसे स्पेन के दक्षिणी तट पर जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है।
Atalaya Green Mar समुदाय एस्टेपोना में स्थित है, जो एक जीवंत तटीय शहर है। विभिन्न प्रकार की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें सुपरमार्केट (454 मीटर), फार्मेसियां (292 मीटर) और कई रेस्तरां (50) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, El Campanario गोल्फ कोर्स (563 मीटर) और El Paraíso गोल्फ क्लब (1.3 किमी) करीब हैं। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन का एक अच्छा नेटवर्क (8 लाइनें, 50 स्टॉप) है, जो पहुंच में सुधार करता है।
यह मानचित्र एस्टेपोना में Atalaya Green Mar पेंटहाउस के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट, फार्मेसियों और मुख्य सड़कों के निकट संपत्ति के सुविधाजनक स्थान पर प्रकाश डालता है। मानचित्र में क्षेत्र में उपलब्ध विभिन्न मनोरंजन और खेल सुविधाओं को भी दर्शाया गया है।
यह संपत्ति एस्टेपोना में स्थित है, जो मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल का एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। एस्टेपोना अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत शहर के केंद्र के लिए प्रसिद्ध है। यह अंडालूसिया क्षेत्र में स्थित है, उत्कृष्ट परिवहन कनेक्शन के साथ जो अन्य तटीय शहरों और आंतरिक आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह संपत्ति समुद्र तटों (जैसे ला राडा बीच, 800 मीटर) और मुख्य सड़कों से पैदल दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसियों जैसी स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, पास में कई गोल्फ कोर्स और खेल केंद्र स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है, और औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों में योगदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर होता है। यह क्षेत्र सिएरा बरमेजा पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचता है, जो लंबी पैदल यात्रा और प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पेंटहाउस कई समुद्र तटों से थोड़ी पैदल दूरी पर स्थित है, जिनमें Playa Isdabe (990 मीटर), Salduna (1.1 किमी) और Playa Atalaya (1.3 किमी) शामिल हैं। लोकप्रिय विकल्पों में ला राडा बीच (800 मीटर) और Playa del Cristo (2.4 किमी) भी शामिल हैं। इस क्षेत्र में El Campanario गोल्फ कोर्स (563 मीटर) और El Paraíso गोल्फ क्लब (1.3 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, पास के Polideportivo Municipal खेल केंद्र सहित 134 खेल सुविधाएं हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति एस्टेपोना में स्थित है, जो मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल का एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। एस्टेपोना अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत शहर के केंद्र के लिए प्रसिद्ध है। यह अंडालूसिया क्षेत्र में स्थित है, उत्कृष्ट परिवहन कनेक्शन के साथ जो अन्य तटीय शहरों और आंतरिक आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL395595
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) जैसी पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, Atalaya Green Mar €385,000 की शुरुआती कीमत के साथ, विशेष रूप से इसकी तैयार स्थिति और पेश की जाने वाली सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए, प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण प्रदान करता है। Habitat Valle Romano एक समान मूल्य बिंदु पर है (€385,000 से)। Atalaya Green Mar का लाभ समुद्र तट और शहर की सुविधाओं के करीब इसके उत्कृष्ट स्थान में निहित है, जो इसे आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। यह क्षेत्र विभिन्न बजटों और प्राथमिकताओं को पूरा करने के लिए विविध रियल एस्टेट विकल्प प्रदान करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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