코스타 델 솔의 편안한 생활 리듬, 탁 트인 전망, 오후의 햇살을 즐기며 밝은 펜트하우스에서 깨어나는 것을 상상해 보세요. 에스테포나의 Atalaya Green Mar 게이트 커뮤니티에 위치한 이 2베드룸 펜트하우스는 모든 것이 가까이에 있는 편리한 위치에서 편안한 지중해식 라이프스타일을 제공합니다. 잘 갖추어져 있고 안전하며 아름답게 관리된 게이트 커뮤니티에 자리한 이 숙소는 상점, 레스토랑, 일상 서비스까지 도보 거리에 있으며, 주요 도로 접근성이 뛰어나고 해변은 차로 조금만 가면 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Atalaya Green Mar 커뮤니티는 해변과 도시 편의 시설 근처의 에스테포나에 위치해 있습니다. 이 지역은 편리한 생활 방식을 제공하는 자리 잡은 주거 환경과 뛰어난 위치로 유명합니다. 커뮤니티의 안전한 출입은 보안과 평온을 보장하며, 훌륭한 교통 연결은 주변 지역과 주요 교통 허브에 대한 접근을 용이하게 합니다.
이 펜트하우스는 편안한 지중해식 라이프스타일을 찾는 분들에게 이상적입니다. 넓은 공간, 풍부한 자연광, 개인 선 테라스는 영구 거주, 휴가 또는 투자에 완벽한 장소입니다. 편리한 위치에서 햇볕을 즐기고, 휴식을 취하며, 주변 환경과 연결을 유지하려는 사람들의 요구를 충족시킵니다.
이 펜트하우스는 완성되었습니다(Gereed). 즉, 구매자는 기다릴 필요 없이 즉시 이사하여 코스타 델 솔의 기후와 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 완성된 상태는 잠재 구매자에게 확실성을 제공하며, 새로운 프로젝트와 관련된 잠재적인 건설 지연이나 불확실성을 제거합니다.
이 부동산 구매에는 부동산 양도세(ITP)가 적용되며, 일반 최고 세율은 7%이고, 과세 대상은 신고된 구매 가격과 지적 기준 가치 중 더 높은 금액입니다. 구매자의 개인적인 상황에 따라 세율이 감면될 수 있습니다. 또한, 공증인 및 등기소 수수료와 잠재적인 행정 비용도 고려해야 합니다.
이 펜트하우스는 스페인 남부 해안에서 편안한 영구 거주지, 휴가용 별장 또는 매력적인 투자 기회를 찾는 분들에게 이상적입니다. 편의성(상점, 레스토랑, 해변과의 근접성)과 커뮤니티 시설(수영장 및 정원 등)을 높이 평가하는 분들에게 적합합니다. 넓은 공간, 풍부한 햇빛, 그리고 개인 선 테라스는 가족 주택, 커플을 위한 휴양지 또는 안정적인 임대 수입을 창출하는 부동산으로서 지중해 기후와 라이프스타일을 즐기기에 완벽한 장소입니다.
펜트하우스는 편안함과 기능성을 위해 설계된 현대적인 마감재를 갖추고 있습니다. 넓은 거실 및 식사 공간은 정원, 수영장, 그리고 특히 석양에 아름다운 바다 전망을 제공하는 서향 테라스로 바로 연결됩니다. 내부에는 2개의 밝은 침실이 있으며, 그중 하나는 전용 욕실이 딸린 마스터 침실이고, 두 침실 모두 큰 붙박이장이 있습니다. 주방과 욕실은 개조되어 현대적이고 기능적인 공간을 제공합니다. 또한, 중앙 에어컨(냉난방)과 타일 바닥이 있습니다.
이 2베드룸 펜트하우스는 385,000유로부터 시작합니다. 가격은 에스테포나의 뛰어난 위치, 2개의 욕실, 135㎡의 넓은 내부 공간, 그리고 개인 선 테라스를 반영합니다. 완성된 부동산으로서 즉시 입주 가능하며, 코스타 델 솔의 기후와 라이프스타일을 최대한 빨리 즐기고 싶은 분들에게 장점입니다. 가격은 특정 유닛 또는 추가 기능에 따라 달라질 수 있습니다.
Atalaya Green Mar 커뮤니티는 잘 관리된 정원, 큰 공용 수영장, 별도의 어린이 수영장을 갖춘 조용하고 프라이빗하며 친근한 환경을 제공합니다. 펜트하우스는 잘 갖추어져 있고 안전하며 아름답게 관리된 게이트 커뮤니티 내에 위치하며, 상점, 레스토랑, 일상 서비스까지 도보 거리에 있고 주요 도로 접근성이 뛰어나며 해변은 차로 조금만 가면 됩니다. 에스테포나 시 자체는 활기찬 역사 지구, 활기찬 해변 산책로, 수많은 레스토랑 등 풍부한 문화 및 레크리에이션 활동을 제공하여 스페인 남부 해안 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다.
Atalaya Green Mar 커뮤니티는 활기찬 해안 도시 에스테포나에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓(454m), 약국(292m), 수많은 레스토랑(50)을 포함한 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 El Campanario 골프 코스(563m)와 El Paraíso 골프 클럽(1.3km)이 근처에 있습니다. 이 지역에는 8개 노선, 50개 정류장의 좋은 대중교통망이 있어 접근성이 향상됩니다.
이 지도는 에스테포나에 있는 Atalaya Green Mar 펜트하우스의 지리적 위치를 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 슈퍼마켓, 약국 및 주요 도로와의 근접성을 강조합니다. 지도에는 해당 지역에서 이용 가능한 다양한 레크리에이션 및 스포츠 시설도 표시되어 있습니다.
이 부동산은 말라가 주에 있는 코스타 델 솔의 인기 있는 관광지인 에스테포나에 위치해 있습니다. 에스테포나는 아름다운 해변, 골프 코스, 활기찬 도시 중심부로 유명합니다. 안달루시아 지역에 위치하며, 훌륭한 교통 연결을 통해 다른 해안 도시와 내륙 명소로 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 숙소는 해변(예: La Rada 해변, 800m)과 주요 도로에서 도보 거리에 있는 훌륭한 위치를 자랑합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 64km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 슈퍼마켓과 약국과 같은 지역 편의 시설은 도보 거리에 있습니다. 또한, 근처에 여러 골프 코스와 스포츠 센터가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 평균 기온 12°C에서 28°C 사이의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,848시간의 햇볕은 야외 활동에 기여합니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 이때 수온은 일반적으로 20°C 이상입니다. 이 지역은 해발 1,449m에 달하는 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있어 하이킹과 자연 경관을 감상할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
펜트하우스는 Playa Isdabe(990m), Salduna(1.1km), Playa Atalaya(1.3km)를 포함한 여러 해변에서 가까운 거리에 있습니다. La Rada 해변(800m)과 Playa del Cristo(2.4km)도 인기 있는 선택지입니다. 이 지역에는 El Campanario 골프 코스(563m)와 El Paraíso 골프 클럽(1.3km)과 같은 수많은 골프 코스가 있습니다. 또한, 가까운 Polideportivo Municipal 스포츠 센터를 포함한 134개의 스포츠 시설이 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 말라가 주에 있는 코스타 델 솔의 인기 있는 관광지인 에스테포나에 위치해 있습니다. 에스테포나는 아름다운 해변, 골프 코스, 활기찬 도시 중심부로 유명합니다. 안달루시아 지역에 위치하며, 훌륭한 교통 연결을 통해 다른 해안 도시와 내륙 명소로 쉽게 접근할 수 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL395595
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens(418,800유로부터) 및 Aby Upper(320,000유로부터)와 같은 인근 프로젝트와 비교할 때, Atalaya Green Mar는 385,000유로의 시작 가격으로, 특히 완성된 상태와 제공되는 편의 시설을 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. Habitat Valle Romano는 유사한 가격대(385,000유로부터)입니다. Atalaya Green Mar의 장점은 해변과 도시 편의 시설에 가까운 뛰어난 위치에 있으며, 이는 편리한 지중해식 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택이 됩니다. 이 지역은 다양한 예산과 선호도를 충족시키는 다양한 부동산 옵션을 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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